Proyek vila terpisah ini terletak di Nagüeles, Málaga, menawarkan area seluas 160 m² yang tersebar di lahan seluas 400 m². Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti yang sudah selesai dibangun ini berada di lokasi strategis yang menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan kedekatan ke pantai. Harganya dimulai dari €699.000, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari rumah di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan Nagüeles, properti ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Kedekatannya dengan pantai, fasilitas perkotaan, dan layanan penting menempatkannya dalam jangkauan yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini dirancang untuk pembeli yang mencari kenyamanan dan potensi penyesuaian. Konfigurasi 2 kamar tidur dapat diperluas, dan lahan yang luas memungkinkan adaptasi untuk memenuhi kebutuhan ruang hidup yang berkembang.
Dibangun dan siap untuk dihuni, proyek ini tidak memiliki fase konstruksi yang tertunda. Ini memungkinkan pindah langsung dan menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan pengembangan baru yang sedang berlangsung.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan dan tidak terletak di pinggir pantai. Selain itu, perluasan lebih lanjut mungkin memerlukan izin bangunan dan penyesuaian desain.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga kecil yang mencari rumah permanen atau tempat liburan di area yang terhubung dengan baik. Mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan akan menemukan lokasi ini menarik. Pembeli yang memiliki rencana jangka panjang untuk memperluas atau memodifikasi rumah agar sesuai dengan kebutuhan mereka akan menemukan potensi dalam desain dan tata letak lahan. Kemudahan akses ke sekolah internasional dan pusat olahraga juga menjadikannya pilihan bagi keluarga yang mencari gaya hidup yang aktif dan terhubung. Bagi mereka yang terbiasa dengan kenyamanan perkotaan tetapi mendambakan kedekatan dengan alam dan laut, properti ini menawarkan solusi yang seimbang.
Properti ini ditawarkan seharga €699.000, yang mencerminkan posisinya sebagai vila mandiri di lokasi utama. Harga tersebut mencakup luas bangunan 160 m² di lahan 400 m², dengan konfigurasi awal 2 kamar tidur. Pasar Costa del Sol menunjukkan variasi harga yang signifikan berdasarkan lokasi, ukuran, dan fasilitas; properti ini diposisikan di segmen menengah ke atas dari pasar vila mandiri di area tersebut. Ketersediaan diperkirakan akan terbatas karena sifat vila mandiri yang mandiri.
Nagüeles adalah lingkungan yang dicirikan oleh perpaduan antara vila-vila pribadi dan kedekatan dengan pusat-pusat perkotaan yang ramai. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kemudahan akses ke fasilitas, yang memungkinkan penghuni untuk melakukan tugas-tugas seperti berbelanja bahan makanan atau bersantap di luar ruangan tanpa perlu perjalanan jauh. Ketersediaan transportasi umum dan kedekatan dengan sekolah internasional menambah daya tarik bagi keluarga dan profesional. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang nyaman, di mana aktivitas perkotaan dan relaksasi pantai dapat berdampingan. Ketinggian 87 meter di atas permukaan laut memberikan pandangan yang menyenangkan tentang lanskap sekitarnya, tanpa terlalu jauh dari pantai.
Lingkungan Nagüeles, tempat vila ini berada, menempatkan penghuninya di pusat aktivitas yang ramai. Dengan restoran, apotek, dan sekolah internasional dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah dijangkau. Kedekatan dengan pusat olahraga dan rekreasi seperti klub tenis dan pusat panjat tebing menawarkan kesempatan gaya hidup yang aktif. Jaraknya yang dekat ke pantai, hanya 1,4 km, memungkinkan akses mudah ke kegiatan tepi laut. Kehadiran halte transportasi umum dan jalur transportasi umum yang signifikan menunjukkan bahwa mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun mobil mungkin nyaman untuk eksplorasi yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Nagüeles, sebuah lingkungan di Marbella yang menyeimbangkan kedekatan dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Ini menyoroti akses mudah ke bandara Málaga, pusat rekreasi seperti lapangan golf, dan suasana pesisir yang ditawarkan oleh pantai-pantai terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nagüeles terletak di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya dan pantainya yang indah di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di dekat pusat kosmopolitan Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina, butik, dan restoran kelas dunianya. Daerah ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke permata lain di wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Benahavís dan Estepona dapat dijangkau dengan mudah untuk eksplorasi lebih lanjut dari pesisir selatan Spanyol.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Pantai terdekat, seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 1,4 km, dapat ditempuh dengan berjalan kaki singkat. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 42 km, yang memfasilitasi perjalanan baik domestik maupun internasional. Untuk penggemar golf, lapangan golf terkemuka seperti Golf Los Naranjos berjarak 2,5 km. Pusat perbelanjaan dan perawatan medis juga berada dalam jarak beberapa kilometer, yang semakin meningkatkan kenyamanan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 87 meter di atas permukaan laut, properti ini menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Perbukitan di sekitarnya menawarkan pemandangan pegunungan dan pedesaan. Kemiringan sedang 4,2% menuju pantai memastikan akses yang nyaman tanpa tantangan yang berat. Iklim ini kondusif untuk kegiatan luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Penghuni memiliki akses mudah ke beberapa pantai, termasuk Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles, keduanya berjarak 1,4 km. Dua pantai dengan Blue Flag, Los Monteros (Adelfas) dan Puerto Banús-Levante, berada dalam jarak perjalanan yang wajar, yang menunjukkan kualitas lingkungan pesisir yang tinggi. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam radius 3,5 km, termasuk Golf Los Naranjos. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan rekreasi, termasuk klub tenis dan panjat tebing, yang menawarkan beragam pilihan rekreasi.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Nagüeles terletak di dalam munisipalitas Marbella, sebuah kota yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya dan pantainya yang indah di Costa del Sol. Lokasinya menempatkannya di dekat pusat kosmopolitan Marbella dan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina, butik, dan restoran kelas dunianya. Daerah ini juga berfungsi sebagai pintu gerbang ke permata lain di wilayah tersebut, dengan kota-kota seperti Benahavís dan Estepona dapat dijangkau dengan mudah untuk eksplorasi lebih lanjut dari pesisir selatan Spanyol.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460710
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai dari €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai dari €259.000), vila di Nagüeles ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke fasilitas mewah di Marbella dan Puerto Banús serta sifatnya sebagai vila mandiri. Proyek-proyek yang disebutkan di Torre del Mar dan Mijas cenderung mewakili apartemen atau rumah teras di area yang berbeda di sepanjang Costa del Sol, dengan harga yang lebih dapat diakses yang mencerminkan lokasi dan jenis properti yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona, meskipun lebih dekat ke Nagüeles, juga merupakan perkembangan perumahan yang menawarkan berbagai unit dengan titik harga yang lebih rendah daripada vila mandiri. Properti Nagüeles ini menonjol karena menawarkan kemandirian dan lahan pribadi dalam lingkungan yang sangat dicari, yang dapat membenarkan premi harga dibandingkan dengan opsi apartemen atau rumah kota di daerah lain di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID