Vila v Nagüelesu v Malagi ponuja bivanje v bližini plaže in mestnih storitev. S 160 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, na parceli 400 m², ponuja zasebnost ob hkratni dostopnosti do ugodnosti. Objekt je že zgrajen, kar omogoča takojšnje bivanje ali prilagoditve po želji kupca. Lokacija združuje mir urbane soseske z lahkoto dostopa do obale in mestnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju Nagüelesa v Malagi, kar zagotavlja bližino plaže in drugih bistvenih storitev. Okolje je zasnovano za udobje, saj omogoča dostop do osnovnih potrebščin brez potrebe po daljšem potovanju, kar odraža priročnost mestnega življenja v bližini naravnih lepot obale.
Projekt je zasnovan za posameznike ali pare, ki iščejo zasebno, a dostopno bivališče. S svojo obstoječo strukturo in možnostjo razširitve ponuja prilagodljivost za prilagajanje življenjskim potrebam. Bližina plaže, šol in rekreativnih dejavnosti izpolnjuje želje po aktivnem in sproščenem sredozemskem življenjskem slogu.
Gradnja objekta je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev. Ta status omogoča kupcem, da si brez čakalnih dob predstavljajo svoje življenje v vili. Morebitne prihodnje razširitve ali prenove je mogoče načrtovati in izvesti glede na osebne želje in potrebe.
Projekt trenutno ponuja dve spalnici, čeprav obstaja potencial za razširitev. Ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v hiši, čeprav so morski razgledi na voljo z nekaterih območij. Parkiranje za več vozil je na voljo v garaži, vendar ne v obliki nadzemnih parkirnih mest za vsako vozilo posebej.
Ta vila je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale, a hkrati želijo imeti dostop do mestnih storitev. Kupci, ki cenijo mirno urbanizirano okolje, a ne želijo biti oddaljeni od plaže in restavracij, bodo v tem projektu našli primerno možnost. Osebe, ki načrtujejo počitniško rezidenco ali želijo nadgraditi svoje trenutno bivališče z več zasebnosti in bližino narave, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Možnost razširitve omogoča prilagoditev za tiste, ki morda v prihodnosti načrtujejo večjo družino ali potrebujejo dodatne prostore za delo ali hobije. Tudi kupci, ki iščejo lokacijo z dobrim potencialom za prihodnjo rast vrednosti, bodo prepoznali prednosti te nepremičnine.
Vila izstopa z odličnim stanjem, nedavno prenovljenimi in obnovljenimi površinami, ki zagotavljajo visoko raven zaključka. Notranjost krasijo topli toni Saltillo ploščic z vstavki iz marmorja, ki dodajajo pridih elegance. Dnevna soba z odprtim tlorisom in vrati na teraso omogoča nemoten prehod med notranjimi in zunanjimi prostori. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Zasebni bazen in urejeni vrtovi dopolnjujejo zunanji prostor. Vse to prispeva k kakovostnemu in prijetnemu bivanju, kjer se estetika združuje s funkcionalnostjo.
Vila v Nagüelesu je na voljo po ceni od 699.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski, bližino plaže in mestnih storitev ter velikost objekta. Kot dokončan projekt je na voljo za takojšnjo posest. Cena je postavljena ob upoštevanju podobnih nepremičnin v regiji, ki se lahko prodajajo po višjih cenah, kar nakazuje na potencialno vrednost glede na okoliške tržne razmere. Obseg in značilnosti nepremičnine zagotavljajo, da ponuja konkurenčno vrednost v svojem segmentu.
Nagüeles v Malagi ponuja življenjski ritem, ki združuje urbano udobje z bližino narave. Dnevno življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, oddaljene le nekaj kilometrov, ter do lokalnih trgovin in restavracij, ki so dosegljive peš. Zgodnja jutra lahko vključujejo sprehod ob obali, medtem ko popoldnevi ponujajo priložnosti za raziskovanje bližnjih golf igrišč ali mestnih znamenitosti. Prostor omogoča tako mirno zasebnost kot tudi sodelovanje v lokalnem dogajanju, kar se odraža v prijetnem bivalnem okolju, kjer se zasebne dejavnosti prepletajo z dostopnostjo do mestnih dobrin.
Lokacija v Nagüelesu ponuja življenjski slog, ki združuje mir urbane soseske z ugodnostmi, dosegljivimi na kratke razdalje. Bližina plaže, oddaljene le 1,4 km, omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali vodne aktivnosti. V radiju 1,4 km so na voljo tudi supermarketi in številne restavracije, kar olajšuje vsakdanje življenje. Medtem ko je avtomobil priročen za raziskovanje širše regije, je za osnovne potrebe pogosto dovolj hoja. Oddaljenost 2,5 km do bolnišnice zagotavlja varnost in dostop do zdravstvenih storitev, medtem ko so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, dosegljiva v nekaj minutah vožnje.
Ta vila se nahaja v živahnem območju Nagüelesa, ki je del širše regije Marbelle na Costa del Sol. Njena lokacija je strateško izbrana za zagotavljanje ravnovesja med mirnim bivalnim okoljem in bližino mestnih dobrin ter plaže, kar omogoča udoben sredozemski življenjski slog.
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova strateška lega v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ga postavlja v središče ene najbolj dinamičnih in zaželenih nepremičninskih con v Španiji. Bližina večjih mestnih centrov zagotavlja dostop do širokega spektra storitev, kulture in zabave, medtem ko območje samo ponuja mirnejše bivalno okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do obale in notranjosti Andaluzije, kar odpira možnosti za raziskovanje.
Dostopnost je eden od ključnih adutov te vile. Nahaja se le 42 km od mednarodnega letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Plaže, kot je Playa de la Fontanilla, so oddaljene le 1,4 km, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini (1,4 km) je tudi supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Za ljubitelje golfa so pomembna igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena le 2,5 km. Mesto Marbella z vsemi svojimi storitvami, restavracijami in nakupovalnimi možnostmi je prav tako lahko dostopno.
| Oddaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z najnižjimi temperaturami okoli 11 °C in najvišjimi do 26 °C, kar zagotavlja prijetno vreme skozi večji del leta. Z 3.856 sončnimi urami na leto je to ena sončnejših lokacij v Evropi. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki sega nad 20 °C, omogoča dolgo kopalno sezono. Nadmorska višina 87 metrov in zmerna 4,2% naklona proti plaži zagotavljata ugodne pogoje za bivanje in dostop do obale. Območje ponuja tudi naravne lepote, kot so razgledne točke, ki omogočajo uživanje v panoramskih pogledih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni plaže, vključno s Playa de Nagüeles, Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, vse v radiju 2 km. Dve plaži, Los Monteros (Adelfas) in Puerto Banús-Levante, imata status Modre zastave, kar zagotavlja visoke standarde kakovosti in opremljenosti. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, kot so Golf Los Naranjos (2,5 km) in Aloha Golf Club (3,3 km). Športni centri in teniška igrišča v bližini dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Nagüeles se nahaja v zahodnem delu obalne regije Costa del Sol v provinci Málaga. Njegova strateška lega v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ga postavlja v središče ene najbolj dinamičnih in zaželenih nepremičninskih con v Španiji. Bližina večjih mestnih centrov zagotavlja dostop do širokega spektra storitev, kulture in zabave, medtem ko območje samo ponuja mirnejše bivalno okolje. Položaj omogoča enostaven dostop do obale in notranjosti Andaluzije, kar odpira možnosti za raziskovanje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 94 mm |
| Februar | 11.7°C | 97 mm |
| Marec | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Maj | 17.5°C | 43 mm |
| Junij | 21.6°C | 11 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL460710
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 219.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta vila v Nagüelesu predstavlja dražjo, a tudi bolj uveljavljeno možnost v prestižnejšem segmentu. Medtem ko navedeni projekti ponujajo novejše nepremičnine po dostopnejših cenah, vila Nagüeles izstopa z obstoječo infrastrukturo, zasebnim bazenom in večjo parcelo, ki skupaj prispevajo k višji ceni. Lokacija v bližini Marbelle in Puerto Banúsa je bistveno bolj ekskluzivna kot lokacije v Torre del Mar ali Mijas, kar se odraža v tržni vrednosti. Ta nepremičnina je bolj primerljiva z drugimi vilami v razredu nad 1 milijon evrov, vendar ponuja priložnost za vstop v ta segment po relativno ugodnejši ceni, še posebej ob upoštevanju možnosti razširitve in potenciala za povečanje vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
