Málaga के प्रतिष्ठित Nagüeles क्षेत्र में स्थित यह अत्यंत सुरक्षित रखी गई स्वतंत्र विला समझदार खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है। 1026 m² के प्लॉट पर फैले 390 m² के विशाल रहने के क्षेत्र के साथ, यह रहने के लिए तैयार निवास पांच बेडरूम और छह बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति उत्कृष्ट स्थिति में है और एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो निजता और सुगमता का संतुलन प्रदान करता है। निश्चित मांग मूल्य संपत्ति की वर्तमान बाजार स्थिति को दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Málaga के भीतर एक वांछित आवासीय पड़ोस Nagüeles में स्थित यह विला आवश्यक सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों के निकटता से लाभान्वित होती है। यह स्थान एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है, शहरी केंद्रों के निकट होते हुए भी शांति की अनुभूति देता है। इसकी स्थिति व्यापक Costa del Sol क्षेत्र तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।
आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन की गई यह विला उन निवासियों के लिए आदर्श है जो विशाल रहने के स्थान और आधुनिक सुविधाएं चाहते हैं। यह लेआउट पर्याप्त बेडरूम और बाथरूम सुविधाओं के साथ पारिवारिक जीवन और मेहमानों के मनोरंजन दोनों का समर्थन करता है। फर्श के नीचे हीटिंग और निजी स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं सालोभर रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं और एक सुसज्जित घर की इच्छा को पूरा करती हैं।
यह संपत्ति एक रहने के लिए तैयार, स्थापित घर है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। जबकि यह निर्माणाधीन बिक्री के पारंपरिक अर्थों में नया निर्माण नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति यह दर्शाती है कि इसका अच्छी तरह रखरखाव किया गया है या हाल ही में इसे अपडेट किया गया है। 2026 का संकेतात्मक पूर्णता दिनांक वर्तमान उपलब्धता के बजाय पिछले परियोजना चरणों से संबंधित एक विवरण है।
यह विला एक निश्चित कीमत वाली मौजूदा संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि सूचीबद्ध कीमत ही अंतिम मांग मूल्य है और नई परियोजनाओं में आम 'शुरुआती कीमत' संरचना के अधीन नहीं है। यह निर्माणाधीन खरीद की तरह प्रारंभिक चरण के अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करती। संपत्ति जैसी है वैसी ही बेची जा रही है, निर्माण के दौरान खरीदार द्वारा शुरू किए गए डिज़ाइन परिवर्तनों की कोई संभावना नहीं है।
Ref: VL836212
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो Málaga के एक स्थापित, अनन्य क्षेत्र में उच्च-विनिर्देश वाला निवास चाहते हैं। यह उन लोगों की आवश्यकताओं के अनुरूप है जो निजता, विशाल जीवन और समुद्र तथा पर्वतीय दृश्यों सहित पैनोरमिक दृश्यों को प्राथमिकता देते हैं। जो खरीदार बिना किसी तत्काल नवीनीकरण या निर्माण वाली रहने के लिए तैयार संपत्ति चाहते हैं, उन्हें यह रहने के लिए तैयार स्थिति आकर्षक लगेगी। निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, सॉना और रूफ टेरेस जैसी विशेषताएं ऐसी जीवनशैली के अनुरूप हैं जो अवकाश और आराम को महत्व देती हैं। Golden Mile, Marbella के शहर केंद्र और Puerto Banús की निकटता यह दर्शाती है कि यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो जीवंत सामाजिक दृश्यों, उत्तम भोजन और लक्ज़री सुविधाओं तक पहुंच की सराहना करते हैं, लेकिन अधिक शांत वातावरण में रहना पसंद करते हैं। पर्याप्त बेडरूम और बाथरूम की संख्या तथा विस्तृत रहने के क्षेत्रों को देखते हुए यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त विकल्प है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं। संपत्ति की स्थिति और व्यापक विशेषताएं केवल मौसमी उपयोग के बजाय दीर्घकालिक निवास के लिए इसकी उपयुक्तता का समर्थन करती हैं।
यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण और सावधान रखरखाव का संकेत देती है। इसकी गुणवत्ता और आराम में योगदान देने वाली प्रमुख विशेषताओं में फर्श के नीचे हीटिंग (U/F Heating) शामिल है, जो बाथरूम (U/F/H Bathrooms) तक विस्तृत है और लगातार गर्माहट सुनिश्चित करती है। जलवायु नियंत्रण को गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग (Hot A/C, Cold A/C), केंद्रीय हीटिंग सिस्टम तथा माहौल और अतिरिक्त गर्माहट के लिए एक फायरप्लेस के माध्यम से व्यापक रूप से प्रबंधित किया जाता है। होम ऑटोमेशन सिस्टम का एकीकरण जीवन के एक आधुनिक दृष्टिकोण का संकेत देता है, जो संपत्ति के विभिन्न कार्यों के कुशल प्रबंधन की अनुमति देता है। बड़ी खिड़कियां एक प्रमुख डिज़ाइन तत्व हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और आंतरिक स्थानों को बाहरी टेरेस, बगीचे और निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल के साथ दृश्यात्मक रूप से जोड़ती हैं। सॉना की उपस्थिति निवास में एक स्पा जैसा आयाम जोड़ती है। छत पर रूफ टेरेस आराम और विस्तृत दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक ऊंचा निजी स्थान प्रदान करता है। सामग्री और फिनिश, जबकि स्पष्ट रूप से विस्तृत नहीं हैं, को संपत्ति की समग्र प्रस्तुति और कीमत के अनुरूप मानक का संकेत दिया जाता है, जो चमकदार रहने के क्षेत्रों और आधुनिक, पूरी तरह सुसज्जित रसोई पर केंद्रित है।
यह स्वतंत्र विला €6,500,000 के निश्चित मूल्य पर पेश की जा रही है। एक मौजूदा संपत्ति के रूप में, यह अंतिम मांग मूल्य है, बातचीत या अनुकूलन का प्रारंभिक बिंदु नहीं। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, अर्थात यह पूरी तरह निर्मित है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। 390 m² का विशाल रहने का क्षेत्र और 1026 m² का प्लॉट का क्षेत्रफल इसकी कीमत में महत्वपूर्ण कारक हैं। €16,450 की प्रांतीय मध्य आय के संदर्भ में यह संपत्ति बाजार स्पेक्ट्रम के उच्च स्तर पर स्थित है, जो इसके अनन्य स्थान और विशेषताओं का संकेत देती है। मांग मूल्य देने के लिए तैयार खरीदार के लिए उपलब्धता तत्काल है।
Málaga नगरपालिका में स्थित Nagüeles अनन्यता और सुविधा से चरितांकित एक आवासीय स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है, भीड़भाड़ वाले शहरी केंद्रों के ठीक विपरीत, फिर भी उल्लेखनीय रूप से सुगम है। निवासी 2 km त्रिज्या के भीतर सुविधाओं की उच्च घनत्व का लाभ उठाते हैं, जिसमें 14 रेस्टोरेंट और 2 फार्मेसी शामिल हैं, जो एक अच्छी तरह सेवित इलाके का संकेत देता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों के साथ-साथ 5 स्वास्थ्य केंद्रों की उपस्थिति परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए इसकी उपयुक्तता को रेखांकित करती है। प्रांत में वार्षिक 4,399 आवास लेनदेन के साथ यह क्षेत्र सक्रिय फिर भी स्थिर है। 1026 m² के प्लॉट पर 390 m² के रहने के स्थान वाली यह विला महत्वपूर्ण निजी बाहरी और आंतरिक क्षेत्र प्रदान करती है, जो निजी गर्म पानी के स्विमिंग पूल, सॉना और रूफ टेरेस जैसी सुविधाओं से पूरक है, जो आरामदायक और सुविधा-संपन्न जीवनशैली को सुगम बनाती है। यह स्थान अपने प्राकृतिक परिवेश और मनोरंजन अवसरों से और भी संवर्धित होता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई एक सुखद सूक्ष्म जलवायु प्रदान करती है और पैनोरमिक दृश्यों में योगदान देती है। Playa de Nagüeles (1.9 km) जैसे समुद्र तटों और The Range गोल्फ पाठों (2.2 km) तथा विभिन्न दृश्य बिंदुओं जैसे मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता दैनिक जीवन अनुभव को समृद्ध बनाती है। होम ऑटोमेशन सिस्टम सहित आधुनिक तकनीक का एकीकरण समकालीन जीवन स्तर सुनिश्चित करता है।
Nagüeles, Málaga में इस विला के तत्काल परिवेश आवासीय शांति और शहरी जीवन तक सुविधाजनक पहुंच का मिश्रण प्रदान करते हैं। एक अनन्य क्षेत्र में स्थित यह संपत्ति एक निजी जीवन अनुभव प्रदान करती है। 66 मीटर की ऊंचाई एक सुखद वातावरण में योगदान देती है और उल्लेखनीय दृश्य प्रदान करती है। 2 km की त्रिज्या के भीतर निवासियों को 14 रेस्टोरेंट, 2 फार्मेसी और 1 कैफे तक पहुंच प्राप्त है, जो दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक अच्छी तरह सुसज्जित स्थानीय क्षेत्र का संकेत देता है। Málaga प्रांत के व्यापक संदर्भ में प्रति वर्ष 4,399 आवास लेनदेन के साथ एक गतिशील क्षेत्र दिखता है, जो एक मजबूत संपत्ति बाजार का संकेत देता है। 5 स्वास्थ्य केंद्रों और कई शैक्षणिक संस्थानों (41 प्राथमिक, 28 माध्यमिक विद्यालय) की निकटता परिवारों और दीर्घकालिक निवासियों के लिए क्षेत्र की उपयुक्तता को और मजबूत करती है। यह स्थान समुद्र तटों और मरीना सहित Costa del Sol की जीवंत जीवनशैली पेशकशों से शांतिपूर्ण जीवन और कनेक्टिविटी का संतुलन बनाए रखता है, जो सभी आसान पहुंच के भीतर हैं।
Nagüeles, Málaga में इस विला का स्थान व्यापक Costa del Sol क्षेत्र के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र Marbella की निकटता से लाभान्वित होता है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। नक्शा प्रमुख रुचि बिंदुओं की निकटता को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और Málaga-Costa del Sol Airport जैसे प्रमुख परिवहन लिंक शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Nagüeles में स्थित है, जो स्पेन के Costa del Sol पर जीवंत शहर Málaga के भीतर एक जिला है। इसकी स्थिति एक प्रमुख शहर की सुविधाओं और एक आवासीय पड़ोस के अधिक अनन्य, शांत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है। 579,076 की ठोस आबादी वाला Málaga, कौवा उड़ी दूरी से लगभग 51 km दूर एक समृद्ध सांस्कृतिक और आर्थिक केंद्र प्रदान करता है। Marbella के निकट (4 km सीधी दूरी) होने से यह विला लक्ज़री जीवनशैली और सुविधाओं के लिए जाने जाने वाले दूसरे प्रमुख तटीय शहर के निकट स्थित है। यह रणनीतिक स्थान निवासियों को Costa del Sol की विविध पेशकशों, प्रसिद्ध समुद्र तटों और गोल्फ कोर्सों से लेकर व्यस्त मरीना और परिष्कृत भोजन दृश्यों तक, तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जबकि एक शांत, उत्कृष्ट पड़ोस में निवास करते हैं।
यह स्वतंत्र विला प्रमुख क्षेत्रीय सुविधाओं से उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट Playa de Nagüeles लगभग 1.9 km दूर है, जबकि Playa de Casablanca जैसे अन्य विकल्प 2.1 km पर हैं। गोल्फ उत्साहीों के लिए The Range गोल्फ पाठ 2.2 km पर सुलभ हैं, जबकि Real Club de Golf Las Brisas जैसे अधिक स्थापित गोल्फ कोर्स 3.8 km दूर हैं। Marbella में Puerto Deportivo Virgen del Carmen जैसी मरीना संपत्ति से 3.8 km की दूरी पर स्थित हैं। अंतरराष्ट्रीय शिक्षा के लिए British International School केवल 1.6 km दूर है। Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) कौवा उड़ी दूरी से लगभग 42 km के भीतर पहुंच योग्य है। सार्वजनिक परिवहन 12 लाइनों द्वारा सेवित है जिनके 50 बस स्टॉप निकटता में हैं, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाते हैं। जबकि सड़क दूरियां भिन्न हो सकती हैं, सीधी दूरियां सुविधाओं, समुद्र तटों और परिवहन केंद्रों की एक विस्तृत श्रृंखला तक सुविधाजनक पहुंच का संकेत देती हैं, जो आरामदायक जीवनशैली और व्यावहारिक कनेक्टिविटी दोनों का समर्थन करती हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Málaga की जलवायु भूमध्यसागरीय क्षेत्र की विशेषता रखती है, जो वर्षभर एक अनुकूल वातावरण प्रदान करती है। औसत मासिक तापमान ठंडे महीनों में 12°C से गर्म अवधि में 26°C तक रहता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या उससे अधिक जल तापमान द्वारा परिभाषित किया जाता है, आमतौर पर 5 महीने तक रहता है, जो निजी स्विमिंग पूल के विस्तारित आनंद की अनुमति देता है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो क्षेत्र की अपील में योगदान देती है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह विला हल्की हवाओं को पकड़ने के लिए स्थित है और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है जिनमें अक्सर समुद्र और आसपास के पहाड़ दोनों शामिल हैं। जलवायु वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से तक बाहरी जीवन और मनोरंजक गतिविधियों का समर्थन करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला के निवासी Costa del Sol की तटीय सुविधाओं का आनंद लेने के लिए एक उत्तम स्थिति में हैं। थोड़ी दूरी के भीतर Playa de Nagüeles (1.9 km) और Playa de Casablanca (2.1 km) जैसे समुद्र तट सुगम समुद्री मनोरंजन प्रदान करते हैं। क्षेत्र में ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Los Monteros (Adelfas) और Puerto Banús-Levante को उनकी गुणवत्ता के लिए मान्यता प्राप्त है। गोल्फ एक प्रमुख आकर्षण है, जिसमें The Range गोल्फ पाठ (2.2 km) और Real Club de Golf Las Brisas (3.8 km) निकट हैं। जलीय खेलों और अवकाश के लिए कई मरीना जैसे Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3.8 km) और Puerto Deportivo José Banus (4.1 km) सुलभ हैं। इसके अलावा, Club de Tenis y Padel EL Mirador (2.7 km) जैसे टेनिस और पैडल क्लब जैसी खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो विभिन्न सक्रिय गतिविधियों के लिए उपयुक्त हैं। समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और खेल केंद्रों का संयोजन मनोरंजन विकल्पों की एक व्यापक श्रृंखला प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 47 mm |
| मार्च | 14.4°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 70 mm |
| मई | 19.6°C | 27 mm |
| जून | 23.4°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.3°C | 72 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 89 mm |
| दिसंबर | 13.7°C | 80 mm |
Costa del Sol क्षेत्र की अन्य आवासीय पेशकशों की तुलना में, Nagüeles, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला अपने €6,500,000 के निश्चित मांग मूल्य के कारण उभरती है, जो इसे अल्ट्रा-लक्ज़री खंड में रखती है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी परियोजनाएं €205,000 से €321,000 की शुरुआती कीमत पर काफी कम कीमत वाली हैं और छोटे रहने के क्षेत्रों और प्लॉट वाली नई परियोजनाएं हैं। यह विला, उत्कृष्ट स्थिति में एक मौजूदा संपत्ति होने के कारण, तत्काल उपलब्धता और 1026 m² के प्लॉट पर विशाल 390 m² का रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, ऐसी विशेषताएं जो कम कीमत वाली नई परियोजनाओं में दुर्लभ हैं। Nagüeles में इसका स्थान, एक स्थापित और अनन्य आवासीय क्षेत्र, इसे Torre del Mar या Mijas की परियोजनाओं से और अलग करता है, जो आमतौर पर अलग बाजार स्तरों और भौगोलिक क्षेत्रों में हैं। विला के भीतर व्यापक सुविधाएं, जैसे निजी गर्म पानी का स्विमिंग पूल, सॉना और विस्तृत टेरेस, उच्च जीवन स्तर का संकेत देती हैं जो अक्सर Sierra Blanca जैसे प्रमुख स्थानों से जुड़ा होता है, जहां यह संपत्ति स्थित है, और यह कीमत इस अनन्यता और स्थापित गुणवत्ता को दर्शाती है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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