Ова беспрекорно одржавана самостојећа вила, смештена у престижној зони Nagüeles у Málaga, представља значајну прилику за пробирљиве купце. Са знатном стамбеном површином од 390 м² распоређеном на плацу од 1026 м², ова резиденција спремна за усељење нуди пет спаваћих соба и шест купатила. Некретнина се истиче одличним стањем и налази се у уређеном крају, пружајући равнотежу између приватности и приступачности. Фиксна тражена цена одражава тренутну тржишну позицију некретнине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Nagüeles, траженој стамбеној енклави у оквиру Málage, ова вила има користи од близине неопходних садржаја и рекреативних локација. Локација нуди уравнотежено окружење, близу урбаних центара, а истовремено пружа осећај мира. Њен положај омогућава погодан приступ широј регији Costa del Sol.
Пројектована ради удобности и функционалности, ова вила одговара становницима који траже простране просторије за становање и савремене погодности. Распоред подржава породични живот и дочекивање гостију, са обилним просторијама за спавање и купатилима. Карактеристике попут подног грејања и приватног базена унапређују искуство живљења током целе године, одговарајући жељи за добро уређеним домом.
Ова некретнина је постојећи дом спреман за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за одмах усељење. Иако није у питању новоградња у традиционалном смислу продаје некретнина у изградњи, њено одлично стање сугерише да је добро одржавана или недавно реновирана. Индикативни датум завршетка 2026. године детаљ је везан за прошле фазе пројекта, а не за тренутну доступност.
Ова вила је постојећи дом са фиксном ценом, што значи да је наведена цена коначан тражени износ и не потпада под структуре „од“ цена уобичајене у новоградњи. Не нуди опције прилагођавања у раној фази карактеристичне за куповину некретнина у изградњи. Некретнина се продаје у постојећем стању, без могућности да купац врши измене дизајна током изградње.
Ref: VL836212
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже резиденцију високих спецификација у уређеном, елитном подручју Málage. Одговара потребама оних који дају предност приватности, пространом становању и панорамским погледима, укључујући погледе на море и планине. Купци који траже некретнину спремну за усељење, без потребе за непосредном обновом или градњом, наћи ће овај статус привлачним. Карактеристике попут приватног грејаног базена, сауне и кровне терасе одговарају начину живота који цени одмор и удобност. Близина локације Golden Mile-у, центру Marbelle и Puerto Banúsu сугерише да је погодна за становнике који цене приступ живописним друштвеним дешавањима, врхунској кухињи и луксузним садржајима, али преферирају да живе у мирнијем окружењу. Такође је добар избор за оне који често примају госте, с обзиром на велики број спаваћих соба и купатила и простране дневне просторије. Стање некретнине и свеобухватне карактеристике подржавају њену погодност за дугорочно становање, а не само за сезонску употребу.
Вила је у одличном стању, што сведочи о висококвалитетној градњи и савесном одржавању. Кључне карактеристике које доприносе квалитету и удобности укључују подно грејање које се простире и на купатила, чиме се обезбеђује постојана топлота. Контрола климе свеобухватно је решена клима-уређајем (грејање и хлађење), уз централно грејање и камин за атмосферу и додатну топлоту. Интеграција система аутоматизације дома сугерише савремен приступ становању, омогућавајући ефикасно управљање различитим функцијама некретнине. Велики прозори су истакнути дизајнерски елемент који максимизира природну светлост и визуелно повезује унутрашње просторе са спољним терасама, баштом и приватним грејаним базеном. Присуство сауне додаје резиденцији димензију спа центра. Кровна тераса на крову пружа издигнут приватни простор за одмор и уживање у пространним погледима. Материјали и завршна обрада, иако нису експлицитно наведени, имплицирају да су на нивоу који одговара укупном представљању и ценовном рангу некретнине, са фокусом на светле просторије и модерну, потпуно опремљену кухињу.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној цени од 6.500.000 €. Као постојећи дом, ово представља коначну тражену цену, а не полазну тачку за преговарање или прилагођавање. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за одмах усељење. Знатна стамбена површина од 390 м² и површина плаца од 1026 м² значајни су чиниоци у њеној вредности. Медијан прихода у покрајини износи 16.450 €, што ову некретнину сврстава на виши крај тржишног спектра, у складу са њеном елитном локацијом и карактеристикама. Доступност је непосредна за купца спремног да плати тражену цену.
Nagüeles, смештен у општини Málaga, нуди стамбено окружење обележено ексклузивношћу и погодношћу. Подручје пружа миран амбијент, у великој супротности са ужурбаним градским центрима, али остаје изванредно приступачно. Становници имају користи од велике густине садржаја у радијусу од 2 км, укључујући 14 ресторана и 2 апотеке, што сведочи о добро опскрбљеној локацији. Присуство 41 основне и 28 средњих школа, уз 5 домова здравља, истиче погодност подручја за породице и дугорочне станнике. Са 4.399 стамбених трансакција годишње у покрајини, подручје је активно, али стабилно. Сама вила, са својих 390 м² стамбеног простора на плацу од 1026 м², нуди знатне приватне спољашње и унутрашње површине, употпуњене карактеристикама попут приватног грејаног базена, сауне и кровне терасе, омогућавајући удобан живот богат садржајима. Ову локацију додатно употпуњују природно окружење и рекреативне могућности. Надморска висина од 66 метара пружа пријатну микроклиму и доприноси панорамским погледима. Близина плажа попут Playa de Nagüeles (1,9 км) и рекреативних зона као што су голф тренинзи The Range (2,2 км) и разних видиковаца обогаћује свакодневно искуство живљења. Интеграција савремене технологије, укључујући систем аутоматизације дома, обезбеђује савремен стандард становања.
Непосредно окружење ове виле у Nagüeles, Málaga, нуди комбинацију стамбеног мира и погодног приступа урбаном животу. Смештена у елитној зони, некретнина пружа приватно искуство становања. Надморска висина од 66 метара доприноси пријатном окружењу и пружа запажене погледе. У радијусу од 2 км становници имају приступ 14 ресторана, 2 апотеке и 1 кафићу, што сугерише добро опремљену локалну зону за свакодневне потребе. Шири контекст покрајине Málaga открива динамичну регију са 4.399 стамбених трансакција годишње, што указује на чврсто тржиште некретнина. Близина основних услуга попут 5 домова здравља и бројних образовних установа (41 основна, 28 средњих школа) додатно потврђује погодност подручја за породице и дугорочне станнике. Локација балансира миран живот са повезаношћу са живописним садржајима Costa del Sol, укључујући плаже и марине, све у лакој доступности.
Локација виле у Nagüeles, Málaga, стратешки је позиционирана у оквиру шире регије Costa del Sol. Ово подручје има користи од непосредне близине Marbelle, пружајући приступ уређеној инфраструктури и садржајима. Мапа истиче близину кључних тачака од интереса, укључујући плаже, голф терене и главне саобраћајнице попут аеродрома Málaga-Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова вила налази се у Nagüeles, крају у оквиру живописног града Málage на шпанској Costa del Sol. Њен положај нуди равнотежу између садржаја великог града и елитнијег, мирнијег окружења стамбене енклаве. Málaga, са знатним бројем становника од 579.076, пружа богат културни и економски центар на приближно 51 км ваздушном линијом. Близина виле Marbelli (4 км ваздушном линијом) смешта је поред још једног кључног обалног града познатог по луксузном начину живота и садржајима. Ова стратешка локација омогућава становницима лак приступ разноликим понудама Costa del Sol, од познатих плажа и голф терена до ужурбаних марина и софистициране гастрономије, уз живот у мирном, вишем крају.
Ова самостојећа вила нуди одличну повезаност са кључним садржајима регије. Најближа плажа, Playa de Nagüeles, налази се на приближно 1,9 км, уз друге опције попут Playa de Casablanca на 2,1 км. За љубитеље голфа, голф тренинзи The Range доступни су на 2,2 км, док су устаљенији терени попут Real Club de Golf Las Brisas на 3,8 км. Марине, као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen у Marbelli, налазе се на 3,8 км од некретнине. Међународно школство обезбеђено је British International School, на свега 1,6 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) достиже се на приближно 42 км ваздушном линијом. Јавни превоз обавља 12 линија са 50 стајалишта у близини, олакшавајући локално кретање. Иако се удаљености друмским путем могу разликовати, ваздушне удаљености сугеришу погодан приступ широком спектру садржаја, плажа и транспортних чворишта, подржавајући и опуштен начин живота и практичну повезаност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Nagüeles, Málaga, карактеристична је за медитеранску регију и пружа повољно окружење током целе године. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C у хладнијим месецима до 26°C у топлијим периодима, са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Пливање сезона, одређена температурама воде од 20°C или вишим, обично траје 5 месеци, омогућавајући продужено уживање у приватном базену. Подручје ужива обилно сунце, што доприноси привлачности регије. Смештена на надморској висини од 66 метара, вила је позиционирана тако да хвата благе поветарце и нуди панорамске погледе који често обухватају и море и околне планине. Клима подржава живот на отвореном и рекреативне активности током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници ове виле добро су позиционирани да уживају у обалним садржајима Costa del Sol. На краткој удаљености, плаже попут Playa de Nagüeles (1,9 км) и Playa de Casablanca (2,1 км) нуде приступачну рекреацију уз море. Регија се може похвалити плажама са плавом заставом, а Los Monteros (Adelfas) и Puerto Banús-Levante истичу се по свом квалитету. Голф је истакнута атракција, са голф тренинзима The Range (2,2 км) и теренима Real Club de Golf Las Brisas (3,8 км) у близини. За водене спортове и одмор, доступно је неколико марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 км) и Puerto Deportivo José Banus (4,1 км). Осим тога, доступни су спортски објекти попут клубова за тенис и падел, као што је Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 км), што одговара разним активним активностима. Комбинација плажа, голф терена и спортских центара пружа свеобухватан избор рекреативних опција.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 47 mm |
| Март | 14.4°C | 154 mm |
| Април | 16.4°C | 70 mm |
| Мај | 19.6°C | 27 mm |
| Јун | 23.4°C | 6 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 7 mm |
| Септембар | 23.6°C | 28 mm |
| Октобар | 20.3°C | 72 mm |
| Новембар | 15.9°C | 89 mm |
| Децембар | 13.7°C | 80 mm |
У поређењу са другим стамбеним понудама у регији Costa del Sol, ова самостојећа вила у Nagüeles, Málaga, издваја се фиксном траженом ценом од 6.500.000 €, која је сврстава у сегмент ултра-луксуза. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi значајно су ниже цене, од 205.000 до 321.000 €, и представљају пројекте новоградње са мањим стамбеним површинама и плацевима. Ова вила, као постојећи дом у одличном стању, нуди непосредну доступност и знатних 390 м² стамбеног простора на плацу од 1026 м², што су карактеристике ретке у јефтинијим новим пројектима. Њена локација у Nagüeles, уређеном и елитном стамбеном подручју, додатно је разликује од пројеката у Torre del Mar или Mijas, који су обично у другим тржишним нивоима и географским зонама. Свеобухватни садржаји у самој вили, попут приватног грејаног базена, сауне и пространих тераса, сведоче о вишем стандарду становања који се често повезује са првокласним локацијама попут Sierra Blanca, где се ова некретнина налази, и оправдавају цену која одражава ту елитност и утврђени квалитет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID