말라가의 명망 높은 Nagüeles 지역에 위치한 이 세심하게 관리된 단독 빌라는 식견 있는 구매자에게 중요한 기회를 제공합니다. 1026 m² 대지 면적에 걸쳐 390 m²의 넓은 연면적을 자랑하는 이 즉시 입주 가능한 주택은 침실 5개와 욕실 6개를 갖추고 있습니다. 이 부동산 매물은 우수한 상태를 자랑하며, 이미 자리 잡은 주거 지역에 위치해 프라이버시와 접근성을 모두 제공합니다. 고정 호가는 이 매물의 현재 시장 위치를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 내 인기 있는 주거 거주지인 Nagüeles에 자리한 이 빌라는 필수 편의시설과 레저 시설과의 근접성이 장점입니다. 이 위치는 도심과 가까우면서도 평온함을 제공하는 균형 잡힌 환경을 갖추고 있습니다. 그 위치 덕분에 코스타델솔 전역으로의 편리한 접근이 가능합니다.
이 빌라는 쾌적함과 기능성을 위해 설계되어, 넓은 거주 공간과 현대적 편의시설을 찾는 거주자의 요구를 충족합니다. 침실과 욕실이 충분히 구비된 구조는 가족 생활과 손님 접대를 모두 지원합니다. 바닥 난방과 전용 수영장 같은 시설은 사계절 쾌적한 생활 경험을 높이며, 잘 갖춰진 주택에 대한 바람을 충족시킵니다.
이 매물은 즉시 입주 가능한 기존 주택으로, 완공되어 바로 입주할 수 있음을 의미합니다. 선분양 매매에서의 신축은 아니지만, 그 우수한 상태는 잘 관리되었거나 최근에 리모델링되었음을 보여줍니다. 2026년이라는 예정 완공일은 현재의 가용성이 아닌 과거 프로젝트 단계와 관련된 세부 사항입니다.
이 빌라는 고정 가격의 기존 주택으로, 게시된 가격이 최종 호가이며 신축 분양에서 흔한 '시작가' 구조가 아님을 의미합니다. 선분양 구매 시 가능한 초기 맞춤 설정 옵션은 제공되지 않습니다. 이 매물은 현재 상태 그대로 판매되며, 건설 중 구매자가 디자인을 변경할 가능성은 없습니다.
Ref: VL836212
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 말라가의 확립된 고급 지역에서 고사양 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시, 넓은 거주 공간, 바다와 산이 어우러진 파노라마 전망을 중시하는 분들의 요구에 부합합니다. 즉시 리모델링이나 건축이 필요 없는 입주 가능한 매물을 찾는 구매자에게는 이 즉시 입주 가능한 상태가 매력적입니다. 전용 온수 수영장, 사우나, 옥상 테라스 같은 시설은 여가와 편안함을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 골든 마일, 마르벨라 시내, 푸에르토 바누스와의 근접성은 활기찬 사교 현장, 미식, 고급 편의시설에 대한 접근을 즐기면서도 보다 평온한 환경에 거주하기를 선호하는 분에게 적합합니다. 넉넉한 침실과 욕실 수, 넓은 거실을 고려하면 자주 손님을 초대하는 분에게도 알맞은 선택입니다. 매물의 상태와 종합적인 시설은 계절적 사용이 아닌 장기 거주에 적합함을 뒷받침합니다.
이 빌라는 우수한 상태를 보여주며, 이는 고품질 시공과 부지런한 유지 관리를 나타냅니다. 품질과 쾌적함에 기여하는 주요 시설로는 욕실까지 확장되어 일관된 온기를 제공하는 바닥 난방이 있습니다. 냉난방 에어컨과 중앙 난방 시스템, 그리고 분위기와 보조 난방을 위한 벽난로를 통해 온도 조절이 종합적으로 관리됩니다. 홈 오토메이션 시스템의 통합은 다양한 주택 기능의 효율적 관리를 가능하게 하는 현대적 생활 방식을 보여줍니다. 대형 창문은 주요 디자인 요소로, 자연 채광을 극대화하고 실내 공간을 테라스, 정원, 전용 온수 수영장과 시각적으로 연결합니다. 사우나의 존재는 주택에 스파 같은 차원을 더합니다. 옥상의 테라스는 휴식과 광활한 전망을 즐길 수 있는 고요한 전용 공간을 제공합니다. 재료와 마감재는 명시되지 않았지만, 매물의 전반적인 품격과 가격대에 상응하는 수준으로, 밝은 거실과 완비된 현대식 주방을 지향합니다.
이 단독 빌라는 고정 가격 €6,500,000에 제공됩니다. 기존 주택으로서 이는 협상이나 맞춤 설정의 시작점이 아닌 최종 호가입니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여, 완공되어 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 390 m²의 넓은 연면적과 1026 m²의 대지 면적은 가격 산정의 중요한 요소입니다. 도 기준 중위 소득이 €16,450임을 고려하면, 이 매물은 시장의 최상위권에 위치하며 배타적인 위치와 시설을 반영합니다. 호가를 지불할 준비가 된 구매자에게 즉시 입주가 가능합니다.
말라가 시에 속한 Nagüeles는 배타성과 편의성이 특징인 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 번화한 도심과는 대조적으로 평화로운 환경을 제공하면서도 접근성이 매우 뛰어납니다. 주민들은 반경 2km 이내에 14개의 레스토랑과 2개의 약국 등 밀도 높은 편의시설의 혜택을 받으며, 이는 편의시설이 잘 갖춰진 지역임을 보여줍니다. 초등학교 41개교와 중등학교 28개교, 의료 센터 5곳의 존재는 가족과 장기 거주자에게 적합함을 강조합니다. 해당 지역에서 연간 4,399건의 주택 거래가 이루어지며, 활발하면서도 안정적인 시장을 보여줍니다. 1026 m² 대지에 390 m² 거주 공간을 갖춘 이 빌라 자체는 전용 온수 수영장, 사우나, 옥상 테라스 등의 시설과 함께 넓은 실내외 전용 공간을 제공하여 편안하고 풍요로운 라이프스타일을 뒷받침합니다. 이 위치는 자연 환경과 레저 기회로 더욱 매력적입니다. 해발 66m의 높이는 쾌적한 미기후를 제공하며 파노라마 전망에 기여합니다. Playa de Nagüeles 해변(1.9km), The Range 골프 레슨장(2.2km) 및 다양한 전망대와의 근접성은 일상 생활을 풍요롭게 합니다. 홈 오토메이션 시스템을 포함한 현대 기술의 도입은 현대적인 생활 수준을 보장합니다.
말라가 Nagüeles에 위치한 이 빌라의 주변 환경은 주거지의 평온함과 도시 생활로의 편리한 접근이 어우러져 있습니다. 고급 지역 내에 자리하여 이 매물은 프라이빗한 생활 경험을 제공합니다. 해발 66m의 높이는 쾌적한 환경과 뛰어난 전망을 제공합니다. 반경 2km 이내에 14개의 레스토랑, 2개의 약국, 1개의 카페가 있어 일상적 필요를 충족하기에 충분합니다. 말라가 지역 전체로 보면 연간 4,399건의 주택 거래가 이루어지는 역동적인 지역으로, 견고한 부동산 시장을 나타냅니다. 의료 센터 5곳과 다수의 교육 기관(초등학교 41개교, 중등학교 28개교)과의 근접성은 가족과 장기 거주자에게 적합한 지역임을 뒷받침합니다. 이 위치는 평화로운 삶과 해변과 마리나 등 코스타델솔의 활기찬 라이프스타일과의 연결성을 균형 있게 제공하며, 모두 손쉽게 접근할 수 있습니다.
말라가 Nagüeles에 있는 이 빌라의 위치는 코스타델솔 전역에서 전략적으로 자리하고 있습니다. 이 지역은 마르벨라와의 인접성 덕분에 확립된 인프라와 편의시설에 접근할 수 있습니다. 지도는 해변, 골프장, 말라가-코스타델솔 공항과 같은 주요 교통 연결망 등 핵심 관심 지점과의 근접성을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 스페인 코스타델솔의 활기찬 도시 말라가 내 지구인 Nagüeles에 위치합니다. 그 위치는 대도시의 편의시설과 보다 고급스럽고 평온한 주거 거주지 환경 사이의 균형을 제공합니다. 579,076명의 상당한 인구를 지닌 말라가는 직선 거리 약 51km에 위치한 풍부한 문화·경제의 중심지입니다. 마르벨라(직선 거리 4km)와의 근접성은 럭셔리 라이프스타일과 편의시설로 유명한 또 하나의 주요 해안 도시와 가깝게 합니다. 이 전략적 위치 덕분에 거주자는 유명 해변과 골프장부터 번화하는 마리나와 세련된 다이닝까지 코스타델솔의 다양한 혜택을 쉽게 누리면서도 평화롭고 고급스러운 동네에 거주할 수 있습니다.
이 단독 빌라는 주요 지역 시설과의 탁월한 연결성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Nagüeles는 약 1.9km 거리에 있으며, Playa de Casablanca도 2.1km에 있습니다. 골프 애호가를 위해 The Range 골프 레슨장이 2.2km에 있고, Real Club de Golf Las Brisas 같은 정통 골프장은 3.8km 거리입니다. 마르벨라의 Puerto Deportivo Virgen del Carmen 같은 마리나는 매물에서 3.8km 떨어져 있습니다. 국제 학교는 British International School이 단 1.6km 거리에 있어 충족됩니다. 말라가-코스타델솔 공항(AGP)은 직선 거리 약 42km 내에 도달할 수 있습니다. 대중교통은 근처에 12개 노선과 50개 정류장이 있어 지역 이동이 용이합니다. 도로 거리는 다를 수 있으나, 직선 거리는 다양한 편의시설, 해변, 교통 허브로의 편리한 접근을 시사하며 여유로운 라이프스타일과 실용적 연결성을 모두 지원합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 Nagüeles의 기후는 지중해성 기후의 특징을 지니며, 연중 유리한 환경을 제공합니다. 월평균 기온은 추운 달의 12°C부터 더운 시기의 26°C까지이며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 시기로 정의되는 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되어 전용 수영장을 오래 즐길 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 일조량의 혜택을 받아 매력을 더합니다. 해발 66m에 위치한 이 빌라는 부드러운 바람을 받으며 바다와 주변 산을 모두 포함하는 파노라마 전망을 제공합니다. 이 기후는 연중 상당 기간 야외 생활과 레크리에이션 활동을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라의 거주자는 코스타델솔의 해안 편의시설을 즐기기에 최적의 위치에 있습니다. 가까운 거리에 Playa de Nagüeles(1.9km)와 Playa de Casablanca(2.1km) 해변이 있어 해변 레저를 손쉽게 즐길 수 있습니다. 이 지역은 블루 플래그 해변을 보유하며, Los Monteros(Adelfas)와 Puerto Banús-Levante가 그 품질을 인정받고 있습니다. 골프는 주요 매력으로, The Range 골프 레슨장(2.2km)과 Real Club de Golf Las Brisas(3.8km)가 가까이 있습니다. 수상 스포츠와 여가를 위해 Puerto Deportivo Virgen del Carmen(3.8km) 및 Puerto Deportivo José Banus(4.1km) 등 여러 마리나에 접근할 수 있습니다. 또한 Club de Tenis y Padel EL Mirador(2.7km) 같은 테니스 및 파델 클럽 등 스포츠 시설이 있어 다양한 활동적 취미를 지원합니다. 해변, 골프장, 스포츠 센터의 조합은 포괄적인 레저 옵션을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 80 mm |
| 2월 | 13.4°C | 47 mm |
| 3월 | 14.4°C | 154 mm |
| 4월 | 16.4°C | 70 mm |
| 5월 | 19.6°C | 27 mm |
| 6월 | 23.4°C | 6 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 7 mm |
| 9월 | 23.6°C | 28 mm |
| 10월 | 20.3°C | 72 mm |
| 11월 | 15.9°C | 89 mm |
| 12월 | 13.7°C | 80 mm |
코스타델솔 지역의 다른 주택 매물과 비교하면, 말라가 Nagüeles에 있는 이 단독 빌라는 €6,500,000의 고정 호가로 울트라 럭셔리 세그먼트에 속하며 두드러집니다. Torre del Mar의 Aquamar, Mijas의 Lantana Residencial, Estepona의 Etherna Homes 2 같은 분양 단지는 €205,000~€321,000의 시작가로 상당히 낮은 가격대이며, 더 작은 연면적과 대지를 가진 신축 분양 프로젝트입니다. 우수한 상태의 기존 주택인 이 빌라는 즉시 입주가 가능하고 1026 m² 대지에 390 m²의 넓은 연면적을 제공하며, 이는 저가 신축 분양에서 찾아보기 어려운 특징입니다. 확립되고 배타적인 주거 지역인 Nagüeles 내 위치는 일반적으로 다른 시장 등급과 지역에 속하는 Torre del Mar나 Mijas의 프로젝트와 차별화됩니다. 전용 온수 수영장, 사우나, 광활한 테라스 등 빌라 자체의 종합적인 편의시설은 이 매물이 위치한 Sierra Blanca 같은 프라임 지역과 연관된 더 높은 생활 수준을 보여주며, 이러한 배타성과 확립된 품질을 반영하는 가격대를 형성합니다.
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