Táto starostlivo udržiavaná samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v prestížnej oblasti Nagüeles v Málage, predstavuje významnú príležitosť pre náročných kupujúcich. S rozsiahlym obytným priestorom 390 m² na pozemku s výmerou 1026 m² ponúka táto pripravená na nasťahovanie rezidencia päť spální a šesť kúpeľní. Nehnuteľnosť je v vynikajúcom stave a nachádza sa v etablovanej štvrti, ktorá spája súkromie a dostupnosť. Pevná požadovaná cena odráža súčasné trhové postavenie nehnuteľnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je ukrytá v Nagüeles, vyhľadávanej rezidenčnej enkláve v Málage, a profituje zo svojej blízkosti k základným vybavenostiam a rekreačným miestam. Lokalita ponúka vyvážené prostredie, je blízko mestských centier a zároveň poskytuje pocit pokoja. Jej poloha umožňuje pohodlný prístup do širšieho regiónu Costa del Sol.
Navrhnutá pre komfort a funkčnosť, táto vila vyhovuje obyvateľom, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a moderné vybavenie. Dispozícia podporuje rodinný život aj spoločenské udalosti, s dostatkom spální a kúpeľní. Prvky ako podlahové kúrenie a súkromný bazén zlepšujú celoročné bývanie a napĺňajú túžbu po dobre vybavenom dome.
Táto nehnuteľnosť je pripravený na nasťahovanie, etablovaný dom, čo znamená, že je kompletne postavený a dostupný na okamžitú okupáciu. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle predaja z projektu, jeho vynikajúci stav naznačuje, že bol dobre udržiavaný alebo nedávno aktualizovaný. Orientačný termín dokončenia v roku 2026 sa týka minulých fáz projektu, nie súčasnej dostupnosti.
Táto vila je existujúci dom s pevnou cenou, čo znamená, že uvedená cena je konečná požadovaná suma a nie je založená na cenových štruktúrach typu "cena od", bežných pri nových projektoch. Neponúka možnosti prispôsobenia v rannej fáze, typické pre predaj z projektu. Nehnuteľnosť sa predáva v súčasnom stave, bez možnosti design zmeny zo strany kupujúceho počas výstavby.
Ref: VL836212
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú vysoko štandardnú rezidenciu v etablovanej, exkluzívnej oblasti Málagy. Zodpovedá potrebám tých, ktorí uprednostňujú súkromie, priestranné bývanie a panoramatické výhľady vrátane výhľadov na more a hory. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez okamžitej potreby rekonštrukcie alebo výstavby, ocenia tento status. Jej vybavenie, ako súkromný vyhrievaný bazén, sauna a strešná terasa, vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení oddych a komfort. Blízkosť lokality Golden Mile, centra Marbelli a Puerto Banúsu naznačuje, že je vhodná pre obyvateľov, ktorí si cenia prístup k živému spoločenskému životu, gastronómii a luxusnému vybaveniu, ale preferujú bývanie v pokojnejšom prostredí. Je tiež vhodnou voľbou pre tých, ktorí často hostia, vzhľadom na hojný počet spální a kúpeľní a rozsiahle obytné priestory. Stav nehnuteľnosti a komplexné vybavenie podporujú jej vhodnosť na dlhodobé bývanie, nielen sezónne použitie.
Vila vykazuje vynikajúci stav, čo svedčí o kvalitnej výstavbe a svedomitej údržbe. Kľúčové prvky prispievajúce ku kvalite a komfortu zahŕňajú podlahové kúrenie, ktoré siaha aj do kúpeľní, čo zaisťuje konzistentné teplo. Klíma je komplexne riadená pomocou klimatizácie s chladením a kúrením, centrálneho kúrenia a kozuba pre atmosféru a doplnkové teplo. Integrácia systému inteligentného domu naznačuje moderný prístup k bývaniu a umožňuje efektívne riadenie rôznych funkcií nehnuteľnosti. Veľké okná sú výrazným dizajnovým prvkom, maximalizujú prirodzené svetlo a vizuálne prepájajú interiérové priestory s vonkajšími terasami, záhradou a súkromným vyhrievaným bazénom. Prítomnosť sauny dodáva rezidencii wellness rozmer. Strešná terasa poskytuje zvýšený súkromný priestor na oddych a užívanie si rozsiahlych výhľadov. Materiály a povrchy, hoci nie sú explicitne podrobne popísané, možno implicitne považovať za štandard zodpovedajúci celkovej prezentácii a cenovej hladine nehnuteľnosti, s dôrazom na svetlé obytné priestory a modernú, plne vybavenú kuchyňu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú cenu 6 500 000 €. Ako existujúci dom predstavuje konečnú požadovanú cenu, nie východiskový bod na vyjednávanie alebo prispôsobenie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžitú okupáciu. Rozsiahly obytný priestor 390 m² a výmera pozemku 1026 m² sú významnými faktormi jej ocenenia. Medián príjmu v provincii je 16 450 €, čo túto nehnuteľnosť zaraďuje do vyššieho spektra trhu, čo svedčí o jej exkluzívnej polohe a vlastnostiach. Dostupnosť je okamžitá pre kupujúceho pripraveného zaplatiť požadovanú cenu.
Nagüeles, situovaný v obci Málaga, ponúka rezidenčné prostredie charakterizované exkluzivitou a pohodlím. Oblasť poskytuje pokojné prostredie, v ostrom kontraste s ruchom mestských centier, a pritom zostáva pozoruhodne dostupná. Obyvatelia profitujú z vysokej hustoty vybaveností v okruhu 2 km, vrátane 14 reštaurácií a 2 lekárni, čo svedčí o dobre obsluhovanej lokalite. Prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl spolu s 5 zdravotnými strediskami zdôrazňuje jej vhodnosť pre rodiny a dlhodobých obyvateľov. S 4 399 nehnuteľnostnými transakciami ročne v provincii je oblasť aktívna, no stabilná. Samotná vila, s 390 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1026 m², ponúka významné súkromné vonkajšie aj vnútorné priestory, doplnené prvkami ako súkromný vyhrievaný bazén, sauna a strešná terasa, čo umožňuje pohodlný a bohato vybavený životný štýl. Túto lokalitu ešte zlepšujú prírodné okolie a rekreačné príležitosti. Nadmorská výška 66 metrov poskytuje príjemnú mikrolímu a prispieva k panoramatickým výhľadom. Blízkosť pláží ako Playa de Nagüeles (1,9 km) a rekreačných oblastí ako golfové lekcie The Range (2,2 km) a rôzne vyhliadky obohacuje každodenný život. Integrácia modernej technológie vrátane systému inteligentného domu zaisťuje súčasný štandard bývania.
Okolie tejto vile v Nagüeles v Málage ponúka spojenie rezidenčného pokoja a pohodlného prístupu k mestskému životu. Uložená v exkluzívnej oblasti poskytuje nehnuteľnosť súkromný bývaný zážitok. Nadmorská výška 66 metrov prispieva k príjemnému prostrediu a ponúka pozoruhodné výhľady. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 14 reštauráciám, 2 lekárňam a 1 kaviarni, čo naznačuje dobre vybavenú lokálnu oblasť pre každodenné potreby. Širší kontext provincie Málaga odhaľuje dynamický región s 4 399 transakciami s nehnuteľnosťami ročne, čo svedčí o silnom trhu. Blízkosť základných služieb ako 5 zdravotných stredísk a množstvo vzdelávacích inštitúcií (41 základných, 28 stredných škôl) posilňuje vhodnosť oblasti pre rodiny a dlhodobých obyvateľov. Lokalita vyvažuje pokojné bývanie s prepojením na živý životný štýl Costa del Sol vrátane pláží a marín, všetko v dosahu.
Poloha vile v Nagüeles v Málage je strategicky umiestnená v širšom regióne Costa del Sol. Táto oblasť profituje z priľahlosti k Marbelli, čo poskytuje prístup k etablovanej infraštruktúre a vybavenosti. Mapa zdôrazňuje blízkosť kľúčových zaujímavých miest vrátane pláží, golfových ihrísk a hlavných dopravných spojení ako letisko Málaga-Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto vila sa nachádza v Nagüeles, štvrti v rámci živého mesta Málaga na španielskom Costa del Sol. Jej poloha ponúka rovnováhu medzi vybavenosťou veľkomesta a exkluzívnejším, pokojnejším prostredím rezidenčnej enklávy. Málaga s počtom obyvateľov 579 076 poskytuje bohaté kultúrne a ekonomické centrum približne 51 km vzdušnou čiarou. Blízkosť Marbelli (4 km vzdušnou čiarou) ju radí k ďalšiemu kľúčovému pobrežnému mestu známemu luxusným životným štýlom a vybavením. Táto strategická lokalita umožňuje obyvateľom ľahký prístup k rôznorodej ponuke Costa del Sol, od známych pláží a golfových ihrísk až po rušné maríny a sofistikované gastronomické scény, pričom bývajú v pokojnej, luxusnej štvrti.
Táto samostatne stojaca vila ponúka vynikajúce prepojenie s kľúčovými regionálnymi zariadeniami. Najbližšia pláž, Playa de Nagüeles, je približne 1,9 km ďaleko, ďalšie možnosti ako Playa de Casablanca na 2,1 km. Pre golfových nadšencov sú golfové lekcie The Range dostupné na 2,2 km, zatiaľ čo etablované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas sú 3,8 km ďaleko. Maríny, ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli, sú od nehnuteľnosti 3,8 km. Medzinárodné školstvo zaisťuje British International School, len 1,6 km vzdialená. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné približne 42 km vzdušnou čiarou. Verejnú dopravu zaisťuje 12 liniek s 50 zastávkami v blízkosti, čo uľahčuje lokálne cestovanie. Hoci cestné vzdialenosti sa môžu líšiť, vzdušné vzdialenosti naznačujú pohodlný prístup k širokej ponuke vybaveností, pláží a dopravných uzlov, čo podporuje uvoľnený životný štýl aj praktickú prepojenosť.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Nagüeles v Málage je charakteristické pre stredomorský región a ponúka priaznivé prostredie počas celého roka. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú od 12 °C v chladnejších mesiacoch do 26 °C v teplejších obdobiach, s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody 20 °C a viac, zvyčajne trvá 5 mesiacov, čo umožňuje dlhodobé užívanie súkromného bazéna. Oblasť profituje z hojného slnka, čo prispieva k atraktivite regiónu. V nadmorskej výške 66 metrov je vila postavená tak, aby zachytávala jemné vánky a ponúkala panoramatické výhľady, ktoré často zahŕňajú more aj okolité hory. Podnebie podporuje vonkajší život a rekreačné aktivity po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia tejto vile sú výborne pozicionovaní na užívanie si pobrežného vybavenia Costa del Sol. V krátkej vzdialenosti pláže ako Playa de Nagüeles (1,9 km) a Playa de Casablanca (2,1 km) ponúkajú dostupnú prímorskú rekreáciu. Región sa môže pochváliť plážami s modrou vlajkou, Los Monteros (Adelfas) a Puerto Banús-Levante sú uznané za svoju kvalitu. Golf je významnou atrakciou, s golfovými lekciami The Range (2,2 km) a Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) v blízkosti. Pre vodné športy a voľný čas je prístupných viacero marín vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) a Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Ďalej sú k dispozícii športové zariadenia ako tenisové a padel kluby, napríklad Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), ktoré vyhovujú rôznym aktívnym aktivitám. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier poskytuje komplexnú ponuku rekreačných možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 80 mm |
| Február | 13.4°C | 47 mm |
| Marec | 14.4°C | 154 mm |
| Apríl | 16.4°C | 70 mm |
| Máj | 19.6°C | 27 mm |
| Jún | 23.4°C | 6 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 20.3°C | 72 mm |
| November | 15.9°C | 89 mm |
| December | 13.7°C | 80 mm |
V porovnaní s inými rezidenčnými ponukami v regióne Costa del Sol táto samostatne stojaca vila v Nagüeles v Málage vyniká pevnou požadovanou cenou 6 500 000 €, ktorá ju zaraďuje do ultra-luxusného segmentu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone sú cenovo výrazne nižšie, od 205 000 do 321 000 €, a predstavujú novostavby s menšími obytnými priestormi a pozemkami. Táto vila, ako existujúci dom vo vynikajúcom stave, ponúka okamžitú dostupnosť a rozsiahlych 390 m² obytného priestoru na pozemku s výmerou 1026 m², vlastnosti, ktoré sú v lacnejších nových projektoch zriedkavé. Jej poloha v Nagüeles, etablovanej a exkluzívnej rezidenčnej oblasti, ju ďalej odlišuje od projektov v Torre del Mar alebo Mijas, ktoré sú zvyčajne v iných trhových úrovniach a geografických zónach. Komplexné vybavenie v rámci samotnej vile, ako súkromný vyhrievaný bazén, sauna a rozsiahle terasy, svedčí o vyššom štandarde bývania často spájanom s prémiovými lokalitami ako Sierra Blanca, kde sa táto nehnuteľnosť nachádza, a odôvodňuje cenovú hladinu odrážajúcu túto exkluzivitu a etablovanú kvalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID