Ova besprijekorno održavana samostojeća vila, smještena u prestižnom području Nagüeles u Málagi, predstavlja značajnu priliku za zahtjevne kupce. Sa prostranim stambenim prostorom od 390 m² na parceli od 1026 m², ova useljiva nekretnina nudi pet spavaćih soba i šest kupaonica. Nekretnina je u izvrsnom stanju i nalazi se u etabliranom susjedstvu, pružajući ravnotežu između privatnosti i dostupnosti. Fiksna tražena cijena odražava trenutni tržišni položaj nekretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nagüelesu, traženom stambenom enklavom unutar Málage, ova vila ima koristi od blizine osnovnih sadržaja i rekreacijskih točaka. Lokacija nudi uravnoteženo okruženje, blizu gradskih središta, a istovremeno pruža osjećaj mira. Njezin položaj omogućuje praktičan pristup široj regiji Costa del Sol.
Dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, ova vila namijenjena je stanovnicima koji traže prostrane životne prostore i moderne pogodnosti. Raspored podržava i obiteljski život i zabavljanje gostiju, s dovoljnim brojem spavaćih soba i kupaonica. Značajke poput podnog grijanja i privatnog bazena poboljšavaju iskustvo života tijekom cijele godine, odgovarajući na želju za dobro opremljenim domom.
Ova nekretnina je useljiv, etabliran dom, što znači da je u potpunosti izgrađen i dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu prodaje nekretnina u izgradnji, njegovo izvrsno stanje sugerira da je dobro održavan ili nedavno obnovljen. Indikativni datum dovršetka 2026. godine detalj je vezan uz prošle faze projekta, a ne uz trenutnu dostupnost.
Ova vila je postojeći dom po fiksnoj cijeni, što znači da je navedena cijena konačan traženi iznos, a ne podliježe strukturi 'cijena od' uobičajenoj u novogradnjama. Ne nudi mogućnosti prilagodbe u ranoj fazi tipične za kupnju nekretnina u izgradnji. Nekretnina se prodaje takva kakva je, bez mogućnosti promjena dizajna koje bi pokrenuo kupac tijekom izgradnje.
Ref: VL836212
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže visokostandardnu rezidenciju u etabliranom, ekskluzivnom području Málage. Odgovara potrebama onih koji prioritet daju privatnosti, prostranom životu i panoramskim pogledima, uključujući poglede na more i planine. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje koja ne zahtijeva hitne renovacije ili izgradnju pronaći će ovaj useljivi status privlačnim. Značajke poput privatnog grijanog bazena, saune i krovne terase odgovaraju načinu života koji cijeni odmor i udobnost. Blizina lokacije Zlatnoj milji, centru Marbelli i Puerto Banúsu sugerira da je prikladna za stanovnike koji cijene pristup živahnim društvenim scenama, vrhunskim restoranima i luksuznim sadržajima, ali preferiraju boravak u mirnijem okruženju. Također je prikladan izbor za one koji često primaju goste, s obzirom na velik broj spavaćih soba i kupaonica te prostrane dnevne prostore. Stanje nekretnine i sveobuhvatne značajke podržavaju njezinu pogodnost za dugoročno stanovanje, a ne samo za sezonsku upotrebu.
Vila je u izvrsnom stanju, što ukazuje na visokokvalitetnu izgradnju i marljivo održavanje. Ključne značajke koje doprinose kvaliteti i udobnosti uključuju podno grijanje (U/F grijanje), koje se proteže i na kupaonice (U/F grijanje u kupaonicama), osiguravajući dosljednu toplinu. Upravljanje klimom sveobuhvatno je riješeno klima-uređajem s postavkama i za grijanje i za hlađenje, uz centralno grijanje i kamin za ugođaj i dodatnu toplinu. Integracija sustava pametnog doma sugerira moderan pristup životu, omogućujući učinkovito upravljanje raznim funkcijama nekretnine. Veliki prozori istaknuti su element dizajna, maksimizirajući prirodno svjetlo i vizualno povezujući unutarnje prostorije s vanjskim terasama, vrtom i privatnim grijanim bazenom. Prisutnost saune dodaje rezidenciji dimenziju wellnessa. Krovna terasa na krovu pruža uzdignut privatni prostor za opuštanje i uživanje u prostranim pogledima. Materijali i završna obrada, iako izričito nisu detaljno navedeni, implicira se da su standarda primjerenog cjelokupnoj prezentaciji i cjenovnom rangu nekretnine, s fokusom na stvaranje svijetlih dnevnih prostora i moderne, potpuno opremljene kuhinje.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj cijeni od 6.500.000 €. Kao postojeći dom, ovo je konačna tražena cijena, a ne polazišna točka za pregovore ili prilagodbe. Nekretnina je useljiva, što znači da je u potpunosti izgrađena i dostupna za trenutno useljenje. Prostorni stambeni prostor od 390 m² i površina zemljišta od 1026 m² značajni su čimbenici u njezinoj procjeni vrijednosti. Medijan prihoda u pokrajini iznosi 16.450 €, što ovu nekretninu svrstava na viši kraj tržišnog spektra, što je pokazatelj njezine ekskluzivne lokacije i značajki. Dostupnost je trenutna za kupca sprema platiti traženu cijenu.
Nagüeles, smješten u općini Málaga, nudi stambeno okruženje obilježeno ekskluzivnošću i praktičnošću. Područje pruža mirno okruženje, u oštrom kontrastu s užurbanim gradskim središtima, ali ostaje iznimno dostupno. Stanovnici imaju koristi od velike gustoće sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 14 restorana i 2 ljekarne, što ukazuje na dobro opskrbljenu lokalnu zajednicu. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola, uz 5 domova zdravlja, naglašava pogodnost područja za obitelji i dugoročne stanovnike. Sa 4.399 stambenih transakcija godišnje u pokrajini, područje je aktivno, ali stabilno. Sama vila, sa svojih 390 m² stambenog prostora na parceli od 1026 m², nudi značajne privatne vanjske i unutarnje površine, dopunjene značajkama poput privatnog grijanog bazena, saune i krovne terase, omogućujući ugodan život bogat sadržajima. Ovu lokaciju dodatno obogaćuju prirodno okruženje i rekreacijske mogućnosti. Nadmorska visina od 66 metara pruža ugodnu mikroklimu i doprinosi panoramskim pogledima. Blizina plaža poput Playa de Nagüeles (1,9 km) i rekreacijskih područja kao što su The Range golf lekcije (2,2 km) te raznih vidikovaca obogaćuje svakodnevni život. Integracija moderne tehnologije, uključujući sustav pametnog doma, osigurava suvremen standard življenja.
Neposredno okruženje ove vile u Nagüelesu, Málagi, nudi kombinaciju stambenog mira i praktičnog pristupa gradskom životu. Smještena u ekskluzivnom području, nekretnina pruža privatno iskustvo življenja. Nadmorska visina od 66 metara doprinosi ugodnom okruženju i nudi zapažene poglede. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 14 restorana, 2 ljekarne i 1 kafiću, što sugerira dobro opremljenu lokalnu zajednicu za svakodnevne potrebe. Šire područje pokrajine Málaga otkriva dinamičnu regiju sa 4.399 stambenih transakcija godišnje, što ukazuje na robustno tržište nekretnina. Blizina osnovnih usluga poput 5 domova zdravlja i brojnih obrazovnih institucija (41 osnovna, 28 srednjih škola) dodatno potvrđuje pogodnost područja za obitelji i dugoročne stanovnike. Lokacija balansira miran život s povezanošću sa živahnim životnim sadržajima Coste del Sol, uključujući plaže i marine, sve u lakoj dostupnosti.
Lokacija vile u Nagüelesu, Málagi, strateški je pozicionirana unutar šire regije Costa del Sol. Ovo područje ima koristi od blizine Marbelli, nudeći pristup etabliranoj infrastrukturi i sadržajima. Karta ističe blizinu ključnih točaka interesa, uključujući plaže, golf igrališta i glavne prometne veze poput zračne luke Málaga-Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova vila smještena je u Nagüelesu, četvrti unutar živahnog grada Málage na španjolskoj Costa del Sol. Njezin položaj nudi ravnotežu između sadržaja velikog grada i ekskluzivnijeg, mirnijeg okruženja stambene enklave. Málaga, sa svojim brojem stanovnika od 579.076, pruža bogato kulturno i ekonomsko središte na približno 51 km zračne linije. Blizina vile Marbelli (4 km zračne linije) smješta je blizu još jednog ključnog obalnog grada poznatog po luksuznom načinu života i sadržajima. Ova strateška lokacija omogućuje stanovnicima lagan pristup raznolikoj ponudi Coste del Sol, od njezinih poznatih plaža i golf igrališta do živahnih marina i sofisticiranih gastronomskih scena, uz boravak u mirnom, upscale susjedstvu.
Ova samostojeća vila nudi izvrsnu povezanost s ključnim regionalnim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Nagüeles, udaljena je oko 1,9 km, s drugim opcijama poput Playa de Casablanca na 2,1 km. Za ljubitelje golfa, The Range golf lekcije dostupne su na 2,2 km, dok su etablirana igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas na 3,8 km. Marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli, nalaze se 3,8 km od nekretnine. Međunarodno školstvo pokriveno je British International Schoolom, na svega 1,6 km udaljenosti. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) dostupna je na približno 42 km zračne linije. Javni prijevoz osigurava 12 linija sa 50 stajališta u blizini, olakšavajući lokalno putovanje. Iako se udaljenosti cestom mogu razlikovati, udaljenosti u zračnoj liniji sugeriraju praktičan pristup širokom nizu sadržaja, plaža i transportnih čvorišta, podržavajući i opušten način života i praktičnu povezanost.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nagüelesu, Málagi, karakteristična je za mediteransku regiju, nudeći povoljno okruženje tijekom cijele godine. Prosječne mjesečne temperature kreću se od 12°C u hladnijim mjesecima do 26°C tijekom toplijih razdoblja, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, obično traje 5 mjeseci, omogućujući dulje uživanje u privatnom bazenu. Područje ima obilje sunca, što doprinosi privlačnosti regije. Smještena na nadmorskoj visini od 66 metara, vila je pozicionirana da hvata blage povjetarce i nudi panoramske poglede koji često uključuju i more i okolne planine. Klima podržava život na otvorenom i rekreacijske aktivnosti tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici ove vile dobro su pozicionirani za uživanje u obalnim sadržajima Coste del Sol. Na kratkoj udaljenosti, plaže poput Playa de Nagüeles (1,9 km) i Playa de Casablanca (2,1 km) nude dostupnu rekreaciju uz more. Regija se može pohvaliti plažama s plavom zastavom, a Los Monteros (Adelfas) i Puerto Banús-Levante prepoznati su po svojoj kvaliteti. Golf je istaknuta atrakcija, s The Range golf lekcijama (2,2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) u blizini. Za vodene sportove i odmor, dostupno je nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) i Puerto Deportivo José Banus (4,1 km). Nadalje, dostupni su sportski objekti poput teniskih i padel klubova, kao što je Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km), zadovoljavajući razne aktivne aktivnosti. Kombinacija plaža, golf igrališta i sportskih centara pruža sveobuhvatan raspon rekreacijskih opcija.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 80 mm |
| Veljača | 13.4°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 154 mm |
| Travanj | 16.4°C | 70 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 7 mm |
| Rujan | 23.6°C | 28 mm |
| Listopad | 20.3°C | 72 mm |
| Studeni | 15.9°C | 89 mm |
| Prosinac | 13.7°C | 80 mm |
U usporedbi s drugim stambenim ponudama u regiji Costa del Sol, ova samostojeća vila u Nagüelesu, Málagi, ističe se po fiksnoj traženoj cijeni od 6.500.000 €, što je svrstava u ultra-luksuzni segment. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Esteponi značajno su niže cijene, od 205.000 do 321.000 €, i predstavljaju novogradnje s manjim stambenim prostorima i parcelama. Ova vila, kao postojeći dom u izvrsnom stanju, nudi trenutnu dostupnost i znatnih 390 m² stambenog prostora na parceli od 1026 m², značajke koje su rijetke u jeftinijim novogradnjama. Njezina lokacija u Nagüelesu, etabliranom i ekskluzivnom stambenom području, dodatno je razlikuje od projekata u Torre del Maru ili Mijasu, koji su obično u drugim tržišnim razredima i geografskim zonama. Sveobuhvatni sadržaji unutar same vile, poput privatnog grijanog bazena, saune i brojnih terasa, pokazatelj su višeg standarda življenja koji se često povezuje s vrhunskim lokacijama poput Sierra Blance, gdje se ova nekretnina nalazi, i nalažu cjenovni rang koji odražava ovu ekskluzivnost i etabliranu kvalitetu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID