Málaga'nın prestijli Nagüeles bölgesinde yer alan bu özenle bakılmış müstakil villa, seçkin alıcılar için önemli bir fırsat sunuyor. 1026 m² arsa üzerinde 390 m² geniş yaşam alanına sahip olan bu anahtar teslim konut, beş yatak odası ve altı banyo sunuyor. Gayrimenkul mükemmel durumda olup yerleşik bir mahallede bulunuyor ve mahremiyet ile erişilebilirliği bir araya getiriyor. Sabit istenen fiyat, gayrimenkulün mevcut piyasa konumunu yansıtıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga içinde arzu edilen bir konut enklavı olan Nagüeles'te yer alan bu villa, temel olanaklara ve dinlence noktalarına yakınlığından yararlanıyor. Konum, kent merkezlerine yakın olmasıyla birlikte huzur duygusu sunan dengeli bir ortam sağlıyor. Bu konumu, Costa del Sol bölgesinin tamamına kolay erişim sağlıyor.
Konfor ve işlevsellik için tasarlanan bu villa, geniş yaşam alanları ve modern olanaklar arayan sakinlere hitap ediyor. Plan hem aile yaşamını hem de misafir ağırlamayı destekliyor; bol sayıda yatak odası ve banyo mevcut. Yerden ısıtma ve özel havuz gibi özellikler yıl boyu yaşam deneyimini güçlendiriyor ve iyi donanımlı bir ev arzusunu karşılıyor.
Bu gayrimenkul anahtar teslim, yerleşik bir evdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Projeden satış anlamında geleneksel bir sıfır inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu iyi bakıldığına veya yakın zamanda yenilendiğine işaret ediyor. 2026 tarihindeki gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, mevcut kullanılabilirlikten ziyade geçmiş proje aşamalarıyla ilgili bir ayrıntıdır.
Bu villa sabit fiyatlı, ikinci el bir konuttur; yani ilan edilen fiyat kesin istenen bedeldir ve yeni projelerde yaygın olan "başlangıç fiyatı" yapısına tabi değildir. Projeden satın alımlarda tipik olan erken aşama özelleştirme seçenekleri sunmaz. Gayrimenkul, inşaat sırasında alıcı tarafından tasarım değişikliği olasılığı olmadan, görüldüğü gibi satılmaktadır.
Ref: VL836212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Málaga'nın yerleşik, ayrıcalıklı bir bölgesinde yüksek özellikli bir konut arayan bireylere veya ailelere uygundur. Mahremiyet, geniş yaşam alanları ve deniz ile dağ manzaraları dahil panoramik görüşleri önceliklendirenlerin ihtiyaçlarına uyuyor. Hemen taşınmaya hazır, hiçbir tadilat veya inşaat gerektirmeyen bir konut arayan alıcılar bu anahtar teslim durumu çekici bulacaktır. Özel ısıtmalı havuz, sauna ve çatı terası gibi özellikler, dinlenmeye ve konfora değer veren bir yaşam tarzına hitap ediyor. Golden Mile, Marbella merkezi ve Puerto Banús'a yakınlık, canlı sosyal hayata, seçkin yeme-içmeye ve lüks olanaklara erişimi takdir eden ama daha sakin bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygun olduğunu gösteriyor. Bol sayıda yatak odası, banyo ve geniş yaşam alanları göz önüne alındığında, sık misafir ağırlayanlar için de uygun bir tercih. Gayrimenkulün durumu ve kapsamlı özellikleri, yalnızca sezonluk kullanım yerine uzun süreli oturma için uygunluğunu destekliyor.
Villa, yüksek kaliteli yapım ve özenli bakımı gösteren mükemmel bir durum sergiliyor. Kaliteye ve konfora katkıda bulunan temel özellikler arasında banyolara kadar uzanan yerden ısıtma (U/F Heating, U/F/H Bathrooms) yer alıyor; bu da tutarlı bir sıcaklık sağlıyor. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima (Hot A/C, Cold A/C), merkezi ısıtma sistemi (Central Heating) ve atmosfer ile ek sıcaklık için şömine ile kapsamlı şekilde yönetiliyor. Akıllı ev sistemi entegrasyonu, çeşitli ev işlevlerinin verimli yönetimine imkân tanıyan modern bir yaklaşımı işaret ediyor. Geniş pencereler belirgin bir tasarım öğesi olup doğal ışığı en üst düzeye çıkarıyor ve iç mekânları teraslar, bahçe ve özel ısıtmalı havuzla görsel olarak bağlıyor. Saunanın varlığı eve spa benzeri bir boyut katıyor. Çatıdaki teras, dinlenmek ve geniş manzaraların tadını çıkarmak için yükseltilmiş özel bir alan sunuyor. Malzemeler ve kaplamalar ayrıntılı belirtilmemekle birlikte, gayrimenkulün genel sunumu ve fiyat düzeyiyle uyumlu bir standartta olduğu, aydınlık yaşam alanları ve modern, tam donanımlı mutfak odaklı olduğu ima ediliyor.
Bu müstakil villa 6.500.000 € sabit fiyatla sunuluyor. İkinci el bir konut olarak bu, kesin istenen fiyattır; pazarlık veya özelleştirme için bir başlangıç noktası değildir. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen kullanıma hazırdır. 390 m²'lik geniş yaşam alanı ve 1026 m²'lik arsa alanı değerlendirmede önemli etkenlerdir. İl medyan geliri 16.450 € olup bu gayrimenkul piyasa spektrumunun üst segmentinde yer alıyor; bu da ayrıcalıklı konumunu ve özelliklerini yansıtıyor. İstenen fiyatı karşılamaya hazır bir alıcı için kullanılabilirlik derhal başlar.
Málaga belediyesinde yer alan Nagüeles, ayrıcalıklılık ve kolaylıkla karakterize edilen bir konut ortamı sunuyor. Bölge, hareketli kent merkezlerinin tam aksine huzurlu bir çevre sağlıyor, ancak erişimi de oldukça kolay. Sakinler, 2 km yarıçap içinde 14 restoran ve 2 eczane dahil olmak üzere yoğun olanaklardan yararlanıyor; bu da iyi hizmet veren bir yerel alanı gösteriyor. 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezinin varlığı, bölgenin aileler ve uzun süreli sakinler için uygunluğunu vurguluyor. İlanda yılda 4.399 konut işlemi gerçekleşen bölgede piyasa aktif ama istikrarlı. 1026 m² arsa üzerinde 390 m² yaşam alanına sahip villa, özel ısıtmalı havuz, sauna ve çatı terası gibi özelliklerle desteklenen geniş özel açık ve kapalı alanlar sunarak konforlu ve olanak bakımından zengin bir yaşam tarzını mümkün kılıyor. Bu konumu, doğal çevresi ve dinlence fırsatları daha da güçlendiriyor. Denizden 66 metre yükseklik, hoş bir mikroiklim sağlıyor ve panoramik manzaralara katkıda bulunuyor. Playa de Nagüeles (1,9 km) gibi plajlar ile The Range golf dersleri (2,2 km) ve çeşitli seyir noktaları gibi dinlence alanlarına yakınlık, günlük yaşam deneyimini zenginleştiriyor. Akıllı ev sistemi dahil modern teknoloji entegrasyonu, çağdaş bir yaşam standardı sağlıyor.
Nagüeles, Málaga'daki bu villanın yakın çevresi, konut huzuru ile kent yaşamına kolay erişimin birleşimini sunuyor. Ayrıcalıklı bir bölgede yer alan gayrimenkul özel bir yaşam deneyimi sağlıyor. 66 metrelik yükseklik hoş bir ortama katkıda bulunuyor ve dikkat çekici manzaralar sunuyor. 2 km yarıçap içinde sakinler 14 restoran, 2 eczane ve 1 kafeye erişebiliyor; bu da günlük ihtiyaçlar için iyi donanımlı bir yerel alanı gösteriyor. Málaga ilinin daha geniş bağlamı, yılda 4.399 konut işlemiyle güçlü bir gayrimenkul piyasasına işaret eden dinamik bir bölge ortaya koyuyor. 5 sağlık merkezi ve çok sayıda eğitim kurumuna (41 ilkokul, 28 ortaokul) yakınlık, bölgenin aileler ve uzun süreli sakinler için uygunluğunu pekiştiriyor. Konum, huzurlu yaşamı Costa del Sol'un canlı yaşam olanaklarıyla, plajlar ve marinalar dahil, hepsi kolay ulaşılabilir mesafede, dengeleyen bir yapı sunuyor.
Villanın Nagüeles, Málaga'daki konumu, daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde stratejik bir yerdedir. Bu alan, yerleşik altyapı ve olanaklara erişim sağlayan Marbella'ya komşuluğundan yararlanıyor. Harita, Málaga-Costa del Sol Havalimanı gibi başlıca ulaşım bağlantıları dahil, plajlar, golf sahaları ve önemli ilgi noktalarına yakınlığı vurguluyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu villa, İspanya'nın Costa del Sol kıyısındaki canlı Málaga kentindeki Nagüeles semtinde yer alıyor. Konumu, büyük bir kentin olanakları ile daha ayrıcalıklı, huzurlu bir konut enklavı ortamı arasında denge sunuyor. 579.076'lık büyük nüfusa sahip Málaga, kuş uçuşu yaklaşık 51 km uzaklıkta kültürel ve ekonomik açından zengin bir merkez sağlıyor. Villanın Marbella'ya yakınlığı (4 km düz hat mesafesi), lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen bir diğer önemli kıyı kentinin yanına yerleştiriyor. Bu stratejik konum, sakinlerin Costa del Sol'un ünlü plajlarından ve golf sahalarından canlı marinalarına ve seçkin yeme-içme mekânlarına kadar çeşitli olanaklarına kolayca erişmesini sağlarken, huzurlu ve seçkin bir mahallede yaşamayı mümkün kılıyor.
Bu müstakil villa, bölgenin önemli tesislerine mükemmel bağlantı sunuyor. En yakın plaj olan Playa de Nagüeles yaklaşık 1,9 km uzaklıkta; Playa de Casablanca gibi diğer seçenekler 2,1 km mesafede. Golf tutkunları için The Range golf dersleri 2,2 km mesafede erişilebilirken, Real Club de Golf Las Brisas gibi daha köklü sahalar 3,8 km uzaklıkta. Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar gayrimenkulden 3,8 km mesafede. Uluslararası eğitim, yalnızca 1,6 km uzaklıktaki British International School tarafından sağlanıyor. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 42 km mesafede. Toplu taşıma, yakında 50 duraklı 12 hat ile sunuluyor ve yerel seyahati kolaylaştırıyor. Karayolu mesafeleri değişse de, düz hat mesafeleri geniş olanaklara, plajlara ve ulaşım merkezlerine kolay erişimi gösteriyor ve hem sakin bir yaşam tarzını hem de pratik bağlantısallığı destekliyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles, Málaga'daki iklim, Akdeniz bölgesine özgü olup yıl boyunca elverişli bir ortam sunuyor. Aylık ortalama sıcaklıklar serin aylarda 12°C'den sıcak dönemlerde 26°C'ye kadar değişiyor; yıllık ortalama sıcaklık 18,9°C. Sıcaklığın 20°C'ye ulaşması veya üzerine çıkmasıyla tanımlanan yüzme sezonu genellikle 5 ay sürüyor ve özel havuzun uzun süre keyfini çıkarmaya imkân tanıyor. Bölge, bol güneşinden yararlanıyor ve bu da cazibesini artırıyor. Denizden 66 metre yükseklikte konumlanan villa, hafif esintileri yakalıyor ve çoğu zaman hem denizi hem de çevre dağları içeren panoramik manzaralar sunuyor. İklim, yılın önemli bir bölümünde açık havada yaşamayı ve dinlence etkinliklerini destekliyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villanın sakinleri, Costa del Sol'un kıy olanaklarından yararlanmak için çok iyi konumlanmış. Kısa mesafede Playa de Nagüeles (1,9 km) ve Playa de Casablanca (2,1 km) gibi plajlar kolay deniz dinlencesi sunuyor. Bölge, kaliteleriyle tanınan Los Monteros (Adelfas) ve Puerto Banús-Levante dahil Mavi Bayraklı plajlara sahip. Golf öne çıkan bir cazibe merkezi; yakında The Range golf dersleri (2,2 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (3,8 km) bulunuyor. Su sporları ve dinlence için Puerto Deportivo Virgen del Carmen (3,8 km) ve Puerto Deportivo José Banus (4,1 km) dahil birkaç marina erişilebilir. Ayrıca Club de Tenis y Padel EL Mirador (2,7 km) gibi tenis ve padel kulüpleri gibi spor tesisleri mevcut ve çeşitli aktif uğraşlara hitap ediyor. Plajların, golf sahalarının ve spor merkezlerinin birleşimi kapsamlı dinlence seçenekleri sunuyor.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 80 mm |
| Şubat | 13.4°C | 47 mm |
| Mart | 14.4°C | 154 mm |
| Nisan | 16.4°C | 70 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 27 mm |
| Haziran | 23.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 7 mm |
| Eylül | 23.6°C | 28 mm |
| Ekim | 20.3°C | 72 mm |
| Kasım | 15.9°C | 89 mm |
| Aralık | 13.7°C | 80 mm |
Costa del Sol bölgesindeki diğer konut sunumlarıyla karşılaştırıldığında, Nagüeles, Málaga'daki bu müstakil villa, 6.500.000 €'lık sabit istenen fiyatıyla ultra-lüks segmentinde yer alıyor ve öne çıkıyor. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler, 205.000 € ile 321.000 € arası başlangıç fiyatlarıyla önemli ölçüde daha düşük fiyatlı ve daha küçük yaşam alanı ile arsalara sahip yeni yapım projelerdir. Mükemmel durumda ikinci el bir konut olan bu villa, derhal kullanılabilirlik ve 1026 m² arsa üzerinde 390 m²'lik geniş yaşam alanı sunuyor, bu özellikler daha düşük fiyatlı yeni projelerde nadirdir. Nagüeles'teki, yerleşik ve ayrıcalıklı bir konut alanı, konumu, gayrimenkulün bulunduğu Sierra Blanca gibi birinci sınıf konumlarla ilişkilendirilen ve bu ayrıcalıklılık ile yerleşik kaliteyi yansıtan bir fiyat düzeyini gerekli kılan daha yüksek bir yaşam standardına işaret eden özel ısıtmalı havuz, sauna ve geniş teraslar gibi kapsamlı olanaklar, villayı genellikle farklı piyasa kademelerinde ve coğrafi bölgelerde bulunan Torre del Mar veya Mijas'taki projelerden daha da ayırıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID