Šis vienas guļamistabas un vienas vannas istabas dzīvoklis Nueva Andalucía, Málaga, piedāvā pārliecinošu iespēju tiem, kas meklē dzīvi pie jūras vai stratēģisku nekustamā īpašuma investīciju. Atzinīgi vērtētajā 'Golden Banús' projektā esošais īpašums atrodas tikai īsa attālumā no dzīvīgās Puerto Banús un Vidusjūras krasta līnijas. 60 m² lielais dzīvoklis ir gatavs apdzīvošanai; tas tika pabeigts 2004. gadā un atjaunots 2021. gadā, nodrošinot mūsdienīgus dzīves standartus. Tā dienvidrietumu orientācija sola patīkamu dabīgo gaismu visas dienas garumā. Fiksētā pieprasītā cena ir 355 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Novietots Nueva Andalucía, šis dzīvoklis gūst labumu no tuvums prestižajai Puerto Banús jahtu ostai, kas slavena ar saviem greznajiem jahtām, dizaineru veikaliem un ēdināšanas iestādīm. Tiešā pilsētvides apkārtne piedāvā ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, savukārt krasta līnija ir viegli sasniedzama, radot līdzsvaru starp pilsētas ērtībām un dzīvi pie jūras.
Šis īpašums ir ļoti piemērots indivīdiem vai pāriem, kuri vēlas piejūras dzīvesvietu ar ērtu piekļuvi atpūtai un pakalpojumiem. Vienā guļamistaba un funkcionālā dzīves telpa atbilst vienkāršotam dzīvesveidam. Privātā terase piedāvā āra telpu atpūtai, ko papildina koplietošanas iekārtas, piemēram, baseins un apstādīti dārzi, piepildot komforta un atpūtas vēlmes.
Dzīvoklis ir daļa no 2004. gadā pabeigta projekta un 2021. gadā ir piedzīvojis visaptverošu atjaunošanu. Tas ietver koplietošanas telpu un infrastruktūras uzlabojumus, nodrošinot mūsdienīgus standartus. Kā gatavs apdzīvošanai īpašums tas piedāvā tūlītēju pieejamību ievākšanai vai izīrēšanai, apejot gaidīšanas laiku, kas saistīts ar pirkumiem būvniecības stadijā.
Šis īpašums ir viena dzīvokļa vienība un nepiedāvā brīvstāvošas villas telpu vai privātumu. Tas atrodas esošā slēgtā ciematā, kas var nozīmēt vairāk apkārtējā trokšņa nekā lauku vidē. Lai gan atjaunots, tā ir 2004. gada esoša ēka, nevis jauna būve ar jaunākajiem energoefektivitātes standartiem vai arhitektūras risinājumiem.
Ref: VL145912
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa del Sol, piedāvājot piejūras piekļuves un pilsētas ērtību sajaukumu. Tas labi kalpo kā vasarnīca, gūstot labumu no reģiona labvēlīgā klimata un tūrisma infrastruktūras, tostarp esošās izīrēšanas licences. Investoriem tas var šķist pievilcīgs tā atrašanās vietas dēļ tuvu Puerto Banús un īstermiņa izīrēšanas ienākumu potenciāla dēļ. Tas ir piemērots arī tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu, ar daudziem golfa laukumiem, pludmalēm un sporta iekārtām viegli sasniedzamā attālumā, un kuri dod priekšroku esošai kopienas videi pirms jaunbūvēm.
Dzīvoklis atrodas lieliskā stāvoklī, ko apliecina visaptveroša atjaunošana 2021. gadā. Iekšpusē tas ietver labi izmēra guļamistabu, gaišu viesistabas zonu ar tiešu piekļuvi privātai terasei un praktisku, pilnībā aprīkotu virtuvi ar kvalitatīvām ierīcēm. Komfortam un savienojamībai nodrošināti gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un ātrgaitas internets. Pats projekts lepojas ar apstādītiem dārziem un koplietošanas baseinu. Iebūvētie skapji un lifts ēkā vēl vairāk uzlabo dzīves pieredzi, radot kvalitātes un praktiskuma sajūtu.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par fiksētu cenu 355 000 €, atspoguļojot tā pašreizējo tirgus pozīciju kā esošu dzīvesvietu. Šāda cenas struktūra norāda uz konkrētu vērtību, kas piešķirta šai vienībai, ņemot vērā tās īpašības, stāvokli un atrašanās vietu. Pieejamība ir tūlītēja, jo īpašums ir gatavs apdzīvošanai. Esošas tūristu izīrēšanas licences klātbūtne un iespēja nodot rezervācijas jaunajam īpašniekam norāda uz tūlītējas ienākumu gūšanas potenciālu, palielinot tā investīciju pievilcību.
Nueva Andalucía piedāvā dinamisku dzīves pieredzi, ko raksturo tuvums Puerto Banús un Marbella pludmalēm. Šī dzīvokļa atrašanās vieta esošā slēgtā ciematā sniedz kopienas sajūtu un piekļuvi koplietošanas ērtībām, piemēram, baseinam un dārziem, kas piemērotas atpūtai. Apgabals ir labi savienots, nodrošinot iedzīvotājiem vieglu piekļuvi daudzām restorāniem, veikaliem un atpūtas iespējām. Ar 69 restorāniem un 10 kafejnīcām 2 km rādiusā ikdienas dzīvi atvieglo bagātīgas izvēles iespējas. 5 veselības centru un vairāku skolu tuvums apliecina tā piemērotību dzīvošanai visu gadu. Klimats ar vidējo gadskārtējo temperatūru 19,2 °C un 6 mēnešu ilgu peldēšanas sezonu veicina aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā, piedāvājot iespējas golfam, ūdens sportam un krasta līnijas izpētei.
Dzīvošana Nueva Andalucía novieto iedzīvotājus labi apkalpotā pilsētvidē ar tūlītēju piekļuvi plašam ērtību klāstam. 2 km rādiusā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas, nodrošinot, ka ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Apgabals ir arī labi pielāgots atpūtai, tuvumā ir vairāki golfa laukumi, pludmales kā Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) un sporta iekārtas, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,9 km). Ievērojamā Puerto Deportivo José Banús jahtu osta atrodas tikai 1 km attālumā, piedāvājot sociālo un kuģošanas aktivitāšu centru. Šāda pakalpojumu un atpūtas iespēju koncentrācija rada dzīvīgu un ērtu vidi.
Šī karte izceļ Nueva Andalucía stratēģisko pozīciju plašākajā Marbella apgabalā. Tā parāda dzīvokļa tuvumu ekskluzīvajai Puerto Banús jahtu ostai, slavenajām pludmalēm un dažādiem golfa laukumiem, akcentējot iedzīvotājiem pieejamās dzīves ērtības.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski novietota Costa del Sol, uz rietumiem no Málaga pilsētas un uz austrumiem no Algeciras. Tās tuvums Marbella (7 km) novieto to aktivitāšu centrā, kas pazīstams ar savām greznajām ērtībām un kultūras piedāvājumu. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piejūras kūrortu dzīvīgo enerģiju un piekļuvi plašajai Andalūzijas ainavai. Tā ir daļa no reģiona, kas piesaista starptautiskos apmeklētājus un iedzīvotājus, piedāvājot labi attīstītu infrastruktūru un Vidusjūras dzīvesveidu.
Dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, atrodas 2,6 km attālumā pa taisno līniju, ar minimālu gradientu 0,2% pret to. Puerto Deportivo José Banús ir tikai 1 km attālumā. Lielie pilsētu centri, piemēram, Marbella, atrodas 7 km attālumā, savukārt Málaga pilsēta, 54 km attālumā. Gaisa ceļojumiem Málaga-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 45 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi pārstāvēts ar 10 maršrutiem un 50 pieturām tuvākā apkārtnē, atvieglojot ceļošanu bez auto. Ceļu savienojamība arī ir spēcīga, nodrošinot piekļuvi plašajam Costa del Sol reģionam.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía atrašanās vieta gūst labumu no Costa del Sol slavenā klimata, ko raksturo vidējā gadskārtējā temperatūra 19,2 °C un bagātīgs saules spīdējums, radot 6 mēnešu garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20 °C. Novietots 10 metrus virs jūras līmeņa, apgabals piedzīvo mērenas temperatūras, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Maigais gradients pret krastu vēl vairāk uzlabo patīkamo mikroklimatu. Reģions piedāvā dabisku vidi, kas veicina aktivitātes brīvā dabā visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Iedzīvotājiem ir ērta piekļuve vairākām pludmalēm, Playa Canina Ventura del Mar atrodas 2,6 km attālumā, tai seko Playa de Nagüeles 2,7 km un Playa de Casablanca 3,5 km attālumā. Golfa cienītāji novērtēs tuvumu tādiem laukumiem kā The Range golfa nodarbības (1,9 km) un Real Club de Las Brisas (2,3 km). Sporta aktivitātēm iekārtas kā Polideportivo San Pedro atrodas 2,9 km attālumā. Tuvā Puerto Deportivo José Banús jahtu osta (1,0 km) piedāvā ūdens atpūtas iespējas un dzīvīgu sociālo ainavu.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar citiem projektiem Costa del Sol, šis dzīvoklis Nueva Andalucía piedāvā konkrētu esošas pilsētas dzīves un piejūras tuvuma sajaukumu. Tādi projekti kā Aquamar Torre del Mar (cena no 269 950 €) un Lantana Residencial Mijas (cena no 205 000 €) pārstāv dažādus cenu punktus un atrašanās vietas, bieži jaunākos projektos vai nedaudz tālāk no lielajiem centriem. Etherna Homes 2 Estepona (cena no 321 000 €) ir tuvāk cenā un tipā, bet ir jaunbūve, piedāvājot citu vērtību piedāvājumu. Šī īpašuma fiksētā cena 355 000 € par esošu, atjaunotu dzīvokli tuvu Puerto Banús novieto to kā izvēli tiem, kuri prioritāti dod tūlītējai piekļuvi galvenajai atpūtas un sociālajai zonai, nevis jaunbūvei. Tā gatavs apdzīvošanai statuss un esošā izīrēšanas licence nodrošina tūlītēju lietderību gan personīgai baudīšanai, gan izīrēšanas ienākumiem, atšķirot to no piedāvājumiem būvniecības stadijā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID