Проектът Albatros IV предлага жилища в Nueva Andalucía, намиращ се в близост до Марбея, провинция Малага. Той е разположен в градска среда с лесен достъп до различни удобства. Апартаментът, намиращ се на четвърти етаж, предлага южно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина. Проектът е завършен и готов за обитаване, като предлага съвременни удобства и локация, подходяща за динамичен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Nueva Andalucía, проектът е на пешеходно разстояние от местни магазини и ресторанти. Близостта му до Пуерто Банус и Сан Педро де Алкантара осигурява лесен достъп до оживени крайбрежни зони и градски услуги. Централното му местоположение улеснява достъпа до обществени услуги и транспортни връзки.
Този апартамент е подходящ за хора, търсещи комфортен живот в оживен район с добри комуникации. Южното изложение и наличието на балкон предлагат външно пространство за отдих. Наличието на общ басейн и възможност за паркиране допълват удобствата за ежедневно ползване.
Проектът Albatros IV е завършен обект, което означава, че апартаментите са готови за незабавно нанасяне. Липсва фаза на строителство или бъдещо планиране, което позволява на купувачите да придобият жилището без времеви закъснения. Състоянието на сградата е отлично.
Проектът не предлага директен изглед към морето от всяка точка на апартамента, въпреки че е близо до брега. Не е предвидено индивидуално отопление, а само климатична система. Жилището не разполага с градина, а с балкон, а паркирането е общо подземно.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище в оживена, но добре устроена градска среда на Коста дел Сол. Ако приоритет е близостта до голф игрища, плажове и оживени крайбрежни места като Пуерто Банус, този имот отговаря на тези изисквания. Той е подходящ за инвестиция с цел отдаване под наем, като се има предвид, че в момента се отдава под наем за почивка. Също така, той може да бъде втори дом за хора, които ценят удобството на всичко на пешеходно разстояние и добрата свързаност с летище Малага. За хора, които предпочитат да избягват строителни площадки и искат да се нанесат веднага, завършеният статус на проекта е ключов.
Апартаментът се отличава с отлично състояние и модерен дизайн, както е видно от предоставените описания и снимки. Интериорът включва оборудвана кухня и две бани, едната от които е самостоятелна. Използвани са качествени материали, като се подчертават подови настилки, интериорни врати и дограма. Наличието на климатична система осигурява комфорт през цялата година. Всички прозорци са с двойно стъкло, което допринася за енергийна ефективност и звукоизолация. Вградените гардероби предлагат практично решение за съхранение. Инсталирана е и оптична връзка за интернет. Подземният паркинг и складовото помещение допълват функционалността.
Наличният апартамент в Albatros IV се предлага на цена от €435,000. Цената отразява местоположението в популярен район и завършения вид на имота. Предлагат се два спални и две бани, с обща жилищна площ от 95 кв.м. Въпреки че това е единствен посочен артикул, обикновено такива проекти могат да имат различни конфигурации или етажи, което може да варира в цената. Опция за закупуване на мебели е налична, което позволява допълнително персонализиране.
Nueva Andalucía е квартал, известен с комбинацията си от жилищни зони, голф игрища и близост до оживения Пуерто Банус. Животът тук предлага динамично ежедневие, където основните удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на пешеходно разстояние. Градската среда е допълнена от множество спортни и развлекателни възможности, включително близостта до множество голф игрища и плажове. Липсата на директно излагане на най-силния шум от крайбрежието, но същевременно гарантираща бърз достъп до него, създава балансирана среда. Общественият транспорт е добре развит, с множество спирки и линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Наличието на международни училища в близост също е фактор за семейства.
Животът в Nueva Andalucía предлага комбинация от градски удобства и близост до природни красоти. Районът е известен с голф игрищата си, ресторантите и магазините, като всичко е на пешеходно разстояние. Наличието на 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в непосредствена близост улеснява ежедневните нужди. Близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) осигурява лесен достъп до крайбрежието. За любителите на спорта, голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) и The Range (2.0 км) са леснодостъпни. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки, което прави придвижването из района и до близките градове като Марбея и Сан Педро де Алкантара удобно. Международните училища са на разстояние до 4.2 км.
Картата показва стратегическото местоположение на Albatros IV в Nueva Andalucía, Марбея. Тя подчертава близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, търговски центрове и основни пътища, които свързват проекта с останалата част на Коста дел Сол.
Проектът Albatros IV се намира в Nueva Andalucía, западно от Марбея, което го позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация осигурява лесен достъп до оживения град Марбея, ексклузивния Пуерто Банус и по-спокойния Сан Педро де Алкантара. Близостта до всички тези центрове предлага разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави удобно място за изследване на региона.
Проектът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява достъп до международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos и The Range са на около 2.0 км. Супермаркет е на 353 метра, а аптека на 64 метра, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Болницата е на 1.9 км. Общественият транспорт е добре представен с 10 линии и 50 спирки, което допълнително улеснява мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.1°C и екстремни температури вариращи между 12°C и 27°C. С над 3,856 слънчеви часа годишно, това място предлага дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 7 метра над морското равнище и нулевият наклон към плажа създават равнинна и достъпна среда, което е благоприятно за климата и близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Nueva Andalucía предлага изобилие от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, районът е известен с множеството си игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) допълват възможностите за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Проектът Albatros IV се намира в Nueva Andalucía, западно от Марбея, което го позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Тази локация осигурява лесен достъп до оживения град Марбея, ексклузивния Пуерто Банус и по-спокойния Сан Педро де Алкантара. Близостта до всички тези центрове предлага разнообразие от културни, търговски и развлекателни възможности. Районът е добре свързан с останалата част на Коста дел Сол, което го прави удобно място за изследване на региона.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL444227
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, Albatros IV предлага завършен имот на атрактивна цена от €435,000, което го прави конкурентен спрямо нови строежи, които може да изискват допълнително време за завършване и евентуално по-високи цени. Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Aby Upper в Естепона (от €320,000) са сходни като цена и тип, но Albatros IV се отличава с локацията си в Nueva Andalucía, близо до ексклузивния Пуерто Банус и голф игрищата. Alba Benalmadena (от €598,000) е в по-висок ценови клас и предлага различно местоположение. Nueva Andalucía предлага уникална комбинация от градски удобства, голф и близост до морето, която отличава този проект от по-отдалечени или специализирани комплекси. Докато Естепона предлага повече възможности за нови строежи, Nueva Andalucía е установен район с утвърдена инфраструктура и начин на живот, което може да е предпочитано от купувачи, търсещи непосредствен достъп до съществуващи удобства и утвърдени локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
