यह प्रोजेक्ट नुएवा अन्दालुसिया, मार्बेला में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख क्षेत्र है। यह अपार्टमेंट, जो दूसरी मंज़िल पर स्थित है, आधुनिक वास्तुकला और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक सुखद मिश्रण प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ सुख-सुविधाएँ, मनोरंजन और सुंदर तटीय दृश्य एक साथ मिलते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विकास नुएवा अन्दालुसिया के एक शहरी केंद्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुँच प्रदान करता है। यह मार्बेला, पुएर्टो बनुस और सैन पेड्रो डी अलकंटारा से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो विभिन्न प्रकार के अनुभव और आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई, शहरी जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। सुविधाओं, समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करती है जो एक सक्रिय और सुविधाजनक जीवन जीना चाहते हैं।
यह एक पूर्ण निर्मित परियोजना है, जो तत्काल रहने या निवेश के लिए तैयार है। इसकी उत्कृष्ट स्थिति का अर्थ है कि कोई और निर्माण या प्रतीक्षा अवधि नहीं है, जिससे खरीदार तुरंत संपत्ति का आनंद ले सकेंगे।
यह संपत्ति सीधी तटरेखा पर स्थित नहीं है, बल्कि तट के करीब है। इसके अतिरिक्त, यह एक अपार्टमेंट है, जिसका अर्थ है कि इसमें एक अलग घर की गोपनीयता या विशालता का अभाव हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल पर एक ऐसी संपत्ति की तलाश में हैं जो आराम, सुविधा और निवेश क्षमता प्रदान करती हो। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ से आप समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ का आसानी से आनंद ले सकें, तो यह आपके लिए उपयुक्त है। यह उन खरीदारों के लिए भी आदर्श है जो एक तैयार संपत्ति चाहते हैं, जहाँ वे बिना किसी देरी के तुरंत रह सकें या उसे किराए पर दे सकें। जो लोग एक ऐसी जीवन शैली चाहते हैं जहाँ वे स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और परिवहन लिंक तक पैदल पहुँच सकें, उन्हें यह स्थान पसंद आएगा। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो एक स्थापित और लोकप्रिय क्षेत्र में एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं।
यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में है और इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। इसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जिनमें से एक एन-सूट है, जो आराम और गोपनीयता प्रदान करता है। लिविंग/डाइनिंग एरिया उज्ज्वल और हवादार है, जो दक्षिण की ओर उन्मुख बालकनी की ओर जाता है। फिटेड किचन आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित है। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग की व्यवस्था है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्टिविटी जैसी अतिरिक्त सुविधाएँ आधुनिक जीवन के लिए इसकी उपयुक्तता को बढ़ाती हैं।
इस 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €435,000 से शुरू होती है। 95 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु पर एक अच्छी तरह से स्थित संपत्ति प्रदान करता है। संपत्ति वर्तमान में छुट्टी के किराये के रूप में इस्तेमाल की जा रही है, जो एक निवेश अवसर का संकेत देती है। उपलब्धता के बारे में विशिष्ट जानकारी के लिए, डेवलपर्स या बिक्री एजेंट से संपर्क करने की सलाह दी जाती है, क्योंकि इस तरह की संपत्तियों की मांग अधिक हो सकती है।
नुएवा अन्दालुसिया, जिसे 'अफ्रीका का वर्साय' भी कहा जाता है, अपनी उत्कृष्ट गोल्फ कोर्स, शानदार क्लबों और सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र एक जीवंत और बहुसांस्कृतिक वातावरण प्रदान करता है, जहाँ वर्ष भर एक सुखद जलवायु रहती है। यहाँ का दैनिक जीवन सुविधाओं, मनोरंजन और विश्राम का एक अनूठा मिश्रण है। मरीना पुएर्टो बनुस से निकटता एक ग्लैमरस जीवन शैली का अनुभव प्रदान करती है, जबकि आसपास के शहर जैसे मार्बेला और सैन पेड्रो दे अलकंटारा सांस्कृतिक और खरीदारी के अवसर प्रदान करते हैं। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो सक्रिय, सामाजिक और आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
नुएवा अन्दालुसिया का यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट केवल 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। 2 किलोमीटर के दायरे में 70 रेस्तरां, 4 बैंक, 4 फार्मेसी और 10 कैफे हैं, जो भोजन और सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल भी स्थित है। सार्वजनिक परिवहन के 10 मार्ग और 50 बस स्टॉप यह सुनिश्चित करते हैं कि क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिससे कार के बिना घूमना आसान हो जाता है।
यह मानचित्र नुएवा अन्दालुसिया, मार्बेला में परियोजना के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की शहरी प्रकृति, निकटवर्ती समुद्र तटों, प्रमुख गोल्फ कोर्सों और पुएर्टो बनुस मरीना की निकटता को उजागर करता है, जो एक विशेषाधिकार प्राप्त तटीय जीवन शैली का संकेत देता है।
नुएवा अन्दालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत हिस्से में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह पुएर्टो बनुस के ग्लैमरस मरीना और सैन पेड्रो डी अलकंटारा के अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर के बीच स्थित है। यह स्थिति निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करने की अनुमति देती है: पुएर्टो बनुस के उच्च-स्तरीय दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के साथ-साथ सैन पेड्रो के स्थानीय बाज़ार, ऐतिहासिक केंद्र और पारिवारिक वातावरण।
यह संपत्ति मालेगा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। यह विभिन्न समुद्र तटों के करीब है, जिसमें Playa de Puerto Banús (301 मीटर), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स पास में ही हैं। EV चार्जिंग स्टेशन केवल 368 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी 64 मीटर दूर है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल में स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटों के साथ, यह क्षेत्र भरपूर धूप प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से केवल 7 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण, यहाँ का मौसम आम तौर पर हल्का रहता है और खड़ी ढलानों से बचा जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह परियोजना कई आकर्षणों के करीब है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) जैसे खेल केंद्र और विभिन्न खेल सुविधाएँ भी 2 किलोमीटर के दायरे में उपलब्ध हैं। मरीनाएँ जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी) पानी की गतिविधियों और नौकायन के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अन्दालुसिया मार्बेला के पश्चिम में स्थित एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत हिस्से में एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह पुएर्टो बनुस के ग्लैमरस मरीना और सैन पेड्रो डी अलकंटारा के अधिक पारंपरिक स्पेनिश शहर के बीच स्थित है। यह स्थिति निवासियों को दोनों दुनियाओं का सर्वश्रेष्ठ अनुभव करने की अनुमति देती है: पुएर्टो बनुस के उच्च-स्तरीय दुकानों, रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के साथ-साथ सैन पेड्रो के स्थानीय बाज़ार, ऐतिहासिक केंद्र और पारिवारिक वातावरण।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL444227
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर नुएवा अन्दालुसिया में स्थित यह अपार्टमेंट, एस्टेपोना में Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) जैसे अन्य विकासों की तुलना में एक अलग पेशकश प्रदान करता है। एस्टेपोना में संपत्तियां अक्सर अधिक शांत और पारिवारिक वातावरण पर ध्यान केंद्रित करती हैं, जो रिसॉर्ट-शैली की सुविधाओं के करीब हैं। इसके विपरीत, नुएवा अन्दालुसिया, पुएर्टो बनुस की जीवंत ऊर्जा और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है, जो इसे एक अधिक गतिशील और विशिष्ट जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां आमतौर पर उच्च मूल्य बिंदु पर होती हैं, जो अक्सर बड़ी संपत्तियों या समुद्र तट के और भी करीब स्थान प्रदान करती हैं। यह विशिष्ट संपत्ति, €435,000 की कीमत के साथ, मार्बेला के गोल्डन माइल और पुएर्टो बनुस के आकर्षण के करीब एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण में आधुनिक सुविधाओं तक पहुँच का एक संतुलन प्रदान करती है। इस क्षेत्र में जीवन की गुणवत्ता, गोल्फ और मरीना के प्रति निकटता के साथ, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर एक जीवंत और सुविधाजनक स्थान की तलाश में हैं।
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