Tento apartmán se nachází v dynamické čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení a pohodlné dostupnosti k městským službám a rekreačním příležitostem. S výhledem na moře a jižní orientací je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a příjemné klima regionu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají nemovitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizovaném prostředí Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pobřeží a klíčovým službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, včetně blízkosti golfových hřišť a pláží.
Apartmán je určen pro jednotlivce či páry hledající pohodlné a funkční bydlení s přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Vybavení jako klimatizace, zařízená kuchyně a možnost soukromého parkování odpovídá potřebám moderního životního stylu. Jižní orientace a terasa přispívají k příjemnému dennímu rytmu.
Jedná se o projekt s již dokončenou výstavbou, což znamená, že apartmány jsou ihned k nastěhování. Tento status eliminuje čekání na dokončení a umožňuje rychlé převzetí nemovitosti. Stavba je moderní a splňuje současné standardy pro rezidenční bydlení v regionu Costa del Sol.
Tento projekt nenabízí výhledy na hory ani bezprostřední přístup k přírodním rezervacím. Poloha v urbanizované zástavbě znamená omezenou míru soukromí v porovnání s izolovanými vilami. Projekt se nenachází v první linii u moře a absence bazénu na střeše může být pro někoho limitující.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování v populární lokalitě na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí být v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů, a zároveň oceňují klidnější prostředí než přímo v rušných centrech. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí nemovitost využívat pro rekreační pronájmy, jelikož je již zavedená praxe pronájmu. Ti, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím, jachtingu v Puerto Banús a dalším sportovním aktivitám, naleznou zde ideální podmínky. Pro osoby hledající snadnou dostupnost na letiště Malaga (cca 45 km) je tato lokalita strategicky výhodná. Kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují nemovitost s již prokazatelným standardem, by měli tento projekt zvážit.
Apartmán se vyznačuje moderním standardem provedení, což je patrné z popisu a typických vlastností projektů v této oblasti. Zahrnuje kvalitní podlahy, klimatizaci pro celkové pohodlí a dvojitá okna pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavena a koupelny jsou moderně zařízené, včetně jedné en-suite. Jižní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Balkon poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor, a příprava na optické vlákno pro rychlé připojení k internetu. Použité materiály a celkové zpracování by měly odpovídat současným standardům pro rezidenční výstavbu na pobřeží.
Cena tohoto apartmánu začíná na 435 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému zakoupení. Cena reflektuje lokalitu v žádané části Costa del Sol, blízkost amenities a standardy moderního bydlení. Další dostupné jednotky v projektu, pokud existují, by se mohly lišit cenou v závislosti na podlaží, velikosti a konkrétních výhledech či vybavení. Nabídka zahrnuje byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 95 m², což představuje dobrou hodnotu v rámci segmentu nemovitostí v této oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfových hřišť“, nabízí jedinečnou směs luxusního bydlení a aktivního životního stylu. V tomto projektu se životní rytmus snoubí s pohodlím městského bydlení. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na jižně orientované terase, následovanou procházkou k nedaleké pláži nebo návštěvou jedné z mnoha restaurací a obchodů v okolí. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení činí lokalitu atraktivní pro rodiny i aktivní profesionály. Večery lze trávit procházkami po promenádě v Puerto Banús nebo si užívat klidné atmosféry apartmánu s výhledem na moře. Tento projekt je určen pro ty, kteří si cení dostupnosti a zároveň chtějí být blízko klíčových rekreačních a společenských center regionu.
Nueva Andalucía nabízí dynamické a zároveň klidné prostředí, které je ideální pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. V těsné blízkosti apartmánu se nachází široká škála zařízení. Obchody, supermarkety a lékárny jsou dostupné během několika minut chůze (např. lékárna 64 m, supermarket 353 m). Kulturní a společenské vyžití je zajištěno díky bohaté nabídce restaurací (70 v okruhu 2 km) a kaváren (10 v okruhu 2 km). Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Blízkost prestižních golfových klubů jako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je velkým lákadlem pro milovníky golfu. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, marině Puerto Banús a hlavním silničním tahům, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu pro přístup k městským službám a rekreačním zařízením v regionu Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou kosmopolitní atmosférou a blízkostí prestižních destinací jako Puerto Banús. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým městským prostředím. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a samotná Marbella na východě. Díky dobré dopravní síti jsou tato centra snadno dostupná, což umožňuje obyvatelům užívat si rozmanitost nabídky regionu, od nákupů a gastronomie po kulturní akce a noční život.
Lokalita Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Dostat se na pobřeží je velmi snadné, s pláží Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodními destinacemi. Městské vybavení je na dosah ruky: supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a lékárna (64 m) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je zde mnoho možností, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poblíž se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je proslulá svým středomořským klimatem, které se vyznačuje průměrnými ročními teplotami kolem 19.1 °C a minimem srážek. Tento region se těší nadprůměrnému počtu slunečných dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v mírně se svažujícím terénu směrem k moři (0.0% sklon), což přispívá k příjemnému a snadno přístupnému prostředí. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízejí bohaté možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů od projektu, která je součástí známé mariny. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Region je také centrem pro golfové nadšence, s několika prestižními hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a možnosti pro vodní sporty v marinách Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou kosmopolitní atmosférou a blízkostí prestižních destinací jako Puerto Banús. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým městským prostředím. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a samotná Marbella na východě. Díky dobré dopravní síti jsou tato centra snadno dostupná, což umožňuje obyvatelům užívat si rozmanitost nabídky regionu, od nákupů a gastronomie po kulturní akce a noční život.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL444227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía konkurenceschopnou cenu 435 000 EUR, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a prémiovou lokalitu. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet novější výstavbu, Nueva Andalucía těží ze své zavedené infrastruktury a blízkosti k mezinárodně uznávaným destinacím jako Puerto Banús a Marbella. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) se řadí do vyšší cenové kategorie, což naznačuje, že Albatros IV se nachází ve střední až vyšší střední třídě nabídek. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako „golfové údolí“, s přímou dostupností k několika špičkovým hřištím a blízko k moři, představuje unikátní kombinaci výhod, které nemusí být v jiných částech pobřeží tak koncentrované. Na rozdíl od některých novějších developerských projektů v odlehlejších oblastech, tento apartmán poskytuje okamžitý přístup k plně rozvinuté síti služeb a rekreačních příležitostí, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají jak pohodlí, tak aktivní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
