Tento apartmán se nachází v dynamické čtvrti Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kombinaci moderního bydlení a pohodlné dostupnosti k městským službám a rekreačním příležitostem. S výhledem na moře a jižní orientací je navržen tak, aby maximalizoval přirozené světlo a příjemné klima regionu. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají nemovitost v žádané lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizovaném prostředí Nueva Andalucía, západně od centra Marbelly. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k pobřeží a klíčovým službám, jako jsou obchody a restaurace, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí je charakterizováno dobrou infrastrukturou a rekreačními možnostmi, včetně blízkosti golfových hřišť a pláží.
Apartmán je určen pro jednotlivce či páry hledající pohodlné a funkční bydlení s přístupem ke službám a volnočasovým aktivitám. Vybavení jako klimatizace, zařízená kuchyně a možnost soukromého parkování odpovídá potřebám moderního životního stylu. Jižní orientace a terasa přispívají k příjemnému dennímu rytmu.
Jedná se o projekt s již dokončenou výstavbou, což znamená, že apartmány jsou ihned k nastěhování. Tento status eliminuje čekání na dokončení a umožňuje rychlé převzetí nemovitosti. Stavba je moderní a splňuje současné standardy pro rezidenční bydlení v regionu Costa del Sol.
Tento projekt nenabízí výhledy na hory ani bezprostřední přístup k přírodním rezervacím. Poloha v urbanizované zástavbě znamená omezenou míru soukromí v porovnání s izolovanými vilami. Projekt se nenachází v první linii u moře a absence bazénu na střeše může být pro někoho limitující.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří hledají nemovitost k okamžitému nastěhování v populární lokalitě na Costa del Sol. Ideálně se hodí pro jednotlivce nebo páry, kteří si přejí být v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací a obchodů, a zároveň oceňují klidnější prostředí než přímo v rušných centrech. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí nemovitost využívat pro rekreační pronájmy, jelikož je již zavedená praxe pronájmu. Ti, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem ke golfovým hřištím, jachtingu v Puerto Banús a dalším sportovním aktivitám, naleznou zde vhodný podmínky. Pro osoby hledající snadnou dostupnost na letiště Malaga (cca 45 km) je tato lokalita strategicky výhodná. Kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby a preferují nemovitost s již prokazatelným standardem, by měli tento projekt zvážit.
Apartmán se vyznačuje moderním standardem provedení, což je patrné z popisu a typických vlastností projektů v této oblasti. Zahrnuje kvalitní podlahy, klimatizaci pro celkové pohodlí a dvojitá okna pro lepší izolaci. Kuchyně je plně vybavena a koupelny jsou moderně zařízené, včetně jedné en-suite. Jižní orientace bytu zajišťuje dostatek přirozeného světla. Balkon poskytuje venkovní prostor pro relaxaci. K dalším prvkům patří vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor, a příprava na optické vlákno pro rychlé připojení k internetu. Použité materiály a celkové zpracování by měly odpovídat současným standardům pro rezidenční výstavbu na pobřeží.
Cena tohoto apartmánu začíná na 435 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o již dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému zakoupení. Cena reflektuje lokalitu v žádané části Costa del Sol, blízkost amenities a standardy moderního bydlení. Další dostupné jednotky v projektu, pokud existují, by se mohly lišit cenou v závislosti na podlaží, velikosti a konkrétních výhledech či vybavení. Nabídka zahrnuje byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 95 m², což představuje dobrou hodnotu v rámci segmentu nemovitostí v této oblasti.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfových hřišť“, nabízí jedinečnou směs luxusního bydlení a aktivního životního stylu. V tomto projektu se životní rytmus snoubí s pohodlím městského bydlení. Denní rutina může zahrnovat ranní kávu na jižně orientované terase, následovanou procházkou k nedaleké pláži nebo návštěvou jedné z mnoha restaurací a obchodů v okolí. Blízkost mezinárodních škol a sportovních zařízení činí lokalitu atraktivní pro rodiny i aktivní profesionály. Večery lze trávit procházkami po promenádě v Puerto Banús nebo si užívat klidné atmosféry apartmánu s výhledem na moře. Tento projekt je určen pro ty, kteří si cení dostupnosti a zároveň chtějí být blízko klíčových rekreačních a společenských center regionu.
Nueva Andalucía nabízí dynamické a zároveň klidné prostředí, které je ideální pro celoroční bydlení i rekreační pobyty. V těsné blízkosti apartmánu se nachází široká škála zařízení. Obchody, supermarkety a lékárny jsou dostupné během několika minut chůze (např. lékárna 64 m, supermarket 353 m). Kulturní a společenské vyžití je zajištěno díky bohaté nabídce restaurací (70 v okruhu 2 km) a kaváren (10 v okruhu 2 km). Vzdálenost k pláži Playa de Puerto Banús je pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Blízkost prestižních golfových klubů jako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) je velkým lákadlem pro milovníky golfu. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou, s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastního automobilu.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti západně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, marině Puerto Banús a hlavním silničním tahům, což zdůrazňuje jeho strategickou polohu pro přístup k městským službám a rekreačním zařízením v regionu Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou kosmopolitní atmosférou a blízkostí prestižních destinací jako Puerto Banús. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým městským prostředím. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a samotná Marbella na východě. Díky dobré dopravní síti jsou tato centra snadno dostupná, což umožňuje obyvatelům užívat si rozmanitost nabídky regionu, od nákupů a gastronomie po kulturní akce a noční život.
Lokalita Nueva Andalucía nabízí vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Dostat se na pobřeží je velmi snadné, s pláží Playa de Puerto Banús jen 301 metrů daleko. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou rovněž v dojezdové vzdálenosti. Nejbližší letiště, Malaga-Costa del Sol (AGP), je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobrou spojitost s mezinárodními destinacemi. Městské vybavení je na dosah ruky: supermarket (353 m), nemocnice (1.9 km) a lékárna (64 m) jsou snadno dostupné. Pro golfisty je zde mnoho možností, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Poblíž se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol je proslulá svým středomořským klimatem, které se vyznačuje průměrnými ročními teplotami kolem 19.1 °C a minimem srážek. Tento region se těší nadprůměrnému počtu slunečných dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, v mírně se svažujícím terénu směrem k moři (0.0% sklon), což přispívá k příjemnému a snadno přístupnému prostředí. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimních měsících a 27 °C v létě, což vytváří ideální podmínky pro celoroční pobyt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízejí bohaté možnosti pro plážové a rekreační aktivity. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, pouhých 301 metrů od projektu, která je součástí známé mariny. Dalšími dostupnými plážemi jsou Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Region je také centrem pro golfové nadšence, s několika prestižními hřišti v bezprostřední blízkosti, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní jedince jsou k dispozici sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2.5 km), a možnosti pro vodní sporty v marinách Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, v oblasti známé svou kosmopolitní atmosférou a blízkostí prestižních destinací jako Puerto Banús. Tato poloha poskytuje ideální rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a živým městským prostředím. Je strategicky umístěna pro snadný přístup k dalším významným městům na pobřeží Costa del Sol, jako je San Pedro de Alcántara na západě a samotná Marbella na východě. Díky dobré dopravní síti jsou tato centra snadno dostupná, což umožňuje obyvatelům užívat si rozmanitost nabídky regionu, od nákupů a gastronomie po kulturní akce a noční život.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL444227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) nebo Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento apartmán v Nueva Andalucía konkurenceschopnou cenu 435 000 EUR, zejména s ohledem na jeho dokončený stav a prémiovou lokalitu. Zatímco projekty v Esteponě mohou nabízet novější výstavbu, Nueva Andalucía těží ze své zavedené infrastruktury a blízkosti k mezinárodně uznávaným destinacím jako Puerto Banús a Marbella. Alba Benalmadena (od 598 000 EUR) se řadí do vyšší cenové kategorie, což naznačuje, že Albatros IV se nachází ve střední až vyšší střední třídě nabídek. Poloha v Nueva Andalucía, známé jako „golfové údolí“, s přímou dostupností k několika špičkovým hřištím a blízko k moři, představuje unikátní kombinaci výhod, které nemusí být v jiných částech pobřeží tak koncentrované. Na rozdíl od některých novějších developerských projektů v odlehlejších oblastech, tento apartmán poskytuje okamžitý přístup k plně rozvinuté síti služeb a rekreačních příležitostí, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají jak pohodlí, tak aktivní životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID