Стамбени објекат Албатрос IV налази се у области Нуева Андалузија (Ла Кампана) у Марбељи. Ова модерна градња пружа пешачку доступност до свих локалних садржаја и одличну повезаност са Марбељом, Пуерто Банусом и Сан Педро де Алкантаром. Апартман, смештен на четвртом спрату, оријентисан је ка југу, што обезбеђује обиље природне светлости и прозрачност простора. Садржи добро опремљен дневни боравак са трпезаријом, кухињу по мери, две спаваће собе и два купатила (једно са купатилом).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу Нуева Андалузије, са кључним садржајима на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава лак приступ градским погодностима, док је истовремено близу приморских атракција и транспортних чворишта, пружајући баланс између урбаног живота и приступачности.
Овај апартман је функционално дизајниран да задовољи потребе савременог живота. Садржи две спаваће собе и два купатила, дневно-трпезаријски простор и комплетно опремљену кухињу. Јужна оријентација обезбеђује осветљен и прозрачан животни простор, док балкон пружа додатни спољни простор. Опциони намештај омогућава персонализацију.
Објекат Албатрос IV је изграђен као модерна градња, са тренутним статусом завршетка радова. Не постоје индикације о будућим фазама изградње или детаљима планирања за овај конкретни апартман. Тренутно се издаје као туристички смештај, што указује на спремност за усељење.
Пројекат не нуди директан приступ плажи, иако је иста на разумној удаљености. Нема информација о ексклузивним садржајима попут приватних базена или спортских објеката у склопу саме зграде, осим заједничког базена. Такође, не нуди посебан поглед на море са свих позиција, иако неки апартмани имају такав поглед.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже живописан урбани начин живота на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и апотека, све на пешачкој удаљености. Такође, одговара љубитељима голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. За оне који често путују, удаљеност од 45 км од аеродрома Малага је прихватљива. Овај стан такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже некретнину за издавање, с обзиром на постојећу употребу као туристички смештај. За оне који траже мирније окружење, треба узети у обзир да се налази у урбаном подручју.
Апартман се одликује одличном завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут уграђених плакара и двоструких стакала. Стаandarдна опремљеност укључује клима-уређај за контролу температуре током целе године. Постоји могућност увођења оптичких влакана за брз интернет. Унутрашњост је добро одржавана, а опциони намештај омогућава будућим власницима да прилагоде простор свом укусу. Пројекат такође укључује уграђену кухињу и сигурносни систем са улазним телефоном.
Цена овог апартмана почиње од 435.000 €. Са две спаваће собе и два купатила, овај стан нуди функционалан простор од 95 m² на четвртом спрату. Тренутно је доступан за куповину и већ је усељив, с обзиром да је градња завршена. Опциони намештај пружа флексибилност у уређењу ентеријера. Обзиром на локацију у популарном подручју Нуева Андалузија, овај стан представља потенцијалну инвестициону прилику, посебно због тренутне употребе као туристички смештај.
Нуева Андалузија, западно од Марбеље, нуди динамичан урбани начин живота. Ово подручје је познато по близини луксузних марина, голф терена и разноврсних ресторана. Апартман се налази у средишту дешавања, са супермаркетом и апотеком на само неколико минута хода. Просечна годишња температура од 19.1°C и 3,856 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године. Заједнички базен пружа могућност за рекреацију, док јужна оријентација балкона пружа пријатно место за уживање у сунцу. Околина је добро повезана са главним градовима, што чини ово место погодним за оне који траже живописну локацију са лаким приступом садржајима.
Нуева Андалузија је позната по свом космополитском амбијенту и близини луксузних садржаја. Ово подручје нуди богат избор ресторана, кафића и продавница, од којих су многи на пешачкој удаљености. У близини се налази и болница и апотека, што обезбеђује неопходну здравствену заштиту. Пројекат има добру повезаност са већим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км), што олакшава приступ ширим услугама и културним догађајима. Око 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини додатно повећава мобилност станара.
Овај апартман се налази у срцу Нуева Андалузије, познате по својој близини луксузних марина, голф терена и висококвалитетних ресторана. Локација нуди лак приступ плажи и другим кључним садржајима, што је чини идеалном базом за истраживање обале и уживање у медитеранском начину живота.
Апартман се налази у престижном делу Нуева Андалузија, познатом као 'долина голфа', западно од центра Марбеље. Удаљеност од око 7 км до Марбеље и 54 км до Малаге ставља га у близину већих градских центара са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Положај је такође повољан у односу на друге градове попут Алхесираса (59 км), пружајући приступ ширем региону Коста дел Сол.
Локација Албатрос IV пружа одличну приступачност. Плаже попут Плаиа де Пуерто Банус удаљене су само 301 метар. Супермаркет (353 м), апотека (64 м) и станица за пуњење електричних возила (368 м) су на пешачкој удаљености, што обезбеђује свакодневну удобност. За љубитеље голфа, терени попут Лос Наранхос су удаљени око 2 км. Удаљеност од 45 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол омогућава лако путовање. Постоји и 10 линија јавног превоза у близини.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ово подручје ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C и распоном од 12-27°C. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, нуди дуго и сунчано лето. Због своје ниске надморске висине (7 м надморске висине) и близине мора, подручје има благо време током целе године. Пливање у мору је могуће током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Раван терен до плаже (0.0% нагиб) чини је лако доступном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је близу неколико атрактивних плажа, укључујући Плаиа де Пуерто Банус (301 м) и Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км). Подручје је такође познато као голф дестинација, са теренима као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) у непосредној близини. Спортски центри и спортске активности, попут Рокодрома (3.2 км) и CrossFit Marbella (3.5 км), додатно обогаћују рекреативне могућности. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружа додатне опције за слободне активности.
Izvor: OpenStreetMap
Апартман се налази у престижном делу Нуева Андалузија, познатом као 'долина голфа', западно од центра Марбеље. Удаљеност од око 7 км до Марбеље и 54 км до Малаге ставља га у близину већих градских центара са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја. Положај је такође повољан у односу на друге градове попут Алхесираса (59 км), пружајући приступ ширем региону Коста дел Сол.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL444227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у околини, Албатрос IV у Нуева Андалузији истиче се својом урбаном локацијом и непосредном близином кључним садржајима. Док Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) такође нуде апартмане, цена Албатрос IV (од 435.000 €) је конкурентна за подручје Марбеље. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је знатно скупљи, што указује на вишу ценовну класу. Нуева Андалузија је позната по својој близини голф терена и луксузних марина, што пружа другачији амбијент у односу на Естепону или Беналмадену, који могу бити више фокусирани на плажу или породични туризам. С обзиром на дату оријентацију ка југу и завршне радове, Албатрос IV нуди добру вредност за локацију која је близу луксузних садржаја, али и даље пружа лак приступ ширем подручју Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID