Ovo je apartmanska jedinica u Novoj Andaluziji, Malagi, izgrađena za udoban život. Smešten u urbanom okruženju, nudi direktan pristup obali i obilju sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj stan na 4. spratu pruža 95 m² stambenog prostora, sa južnom orijentacijom za maksimalno prirodno svetlo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini obale, u živahnom gradskom području koje nudi pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Ovo pozicioniranje obezbeđuje lak pristup plažama i gradskim sadržajima, kao i dobru povezanost sa obližnjim gradovima.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni stil blizak moru i gradskim sadržajima. Sa dve spavaće sobe i dva kupatila, nudi praktičan raspored za parove ili male porodice, sa lakim pristupom plažama i aktivnostima.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kao nedavno izgrađena nekretnina, nudi moderne standarde gradnje i završne obrade, uz potencijal za nisko održavanje u godinama koje dolaze. Trenutno se koristi za izdavanje na odmoru.
Ovaj objekat ne nudi direktan pogled na more sa svake pozicije u stanu, a kao deo urbane sredine, buka gradskog života može biti prisutna povremeno. Nije predviđen za osobe sa ograničenom pokretljivošću u smislu izgrađenih rampi van glavnog ulaza.
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili parovima koji traže životni stil u dinamičnom urbanom okruženju, blizu mora i svih gradskih sadržaja. Idealna je za one koji preferiraju da sve bude na pešačkoj udaljenosti, od prodavnica i restorana do plaža i marine. Takođe je pogodan za investitore koji traže nekretninu za izdavanje na odmoru, s obzirom na njenu lokaciju i trenutni status korišćenja. Bračni parovi ili pojedinci koji su penzionisani i žele aktivan društveni život uz blizinu prirode i mora će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Porodice sa starijom decom koja mogu samostalno da se kreću do obližnjih sadržaja takođe bi mogle smatrati ovu nekretninu odgovarajućom.
Početna cena za ovaj stan iznosi 435.000 €. Kao gotov objekat, dostupan je za kupovinu i useljenje odmah. Sa dve spavaće sobe i stambenom površinom od 95 m², cena po kvadratnom metru se kreće u skladu sa tržišnim standardima za ovu traženu lokaciju. Postoji mogućnost da se cena razlikuje u zavisnosti od specifičnog sprata i pogleda, iako su svi stanovi slične konfiguracije. Trenutna dostupnost ukazuje na mogućnost brze transakcije za zainteresovane kupce.
Ovo je stambena jedinica u srcu Nove Andaluzije, poznata po svojoj blizini obali i živahnoj gradskoj atmosferi. Dnevni ritam ovde je definisan lakoćom pristupa sadržajima poput prodavnica, restorana i plaža, sve na pešačkoj udaljenosti. Južna orijentacija stana obezbeđuje svetao i prozračan životni prostor, idealan za one koji cene prirodno svetlo. Stan je opremljen sa dve spavaće sobe i dva kupatila, što ga čini funkcionalnim za svakodnevni život. Blizina marine Puerto Banús pruža dodatnu opciju za rekreaciju i uživanje u mediteranskom načinu života. Ovo okruženje je pogodno za one koji traže aktivni životni stil sa stalnim pristupom gradskim pogodnostima i morskim aktivnostima.
Život u Novoj Andaluziji znači biti okružen urbanim sadržajima i mediteranskim šarmom. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojni restorani, kafići, apoteke i banke, što olakšava svakodnevni život. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posete moru. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni poput Golf Los Naranjos (2.0 km) nude rekreativne mogućnosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 dostupnih stanica javnog prevoza i 10 linija koje povezuju područje sa širim regionom. Energetska efikasnost je naglašena prisustvom punjača za električna vozila na samo 368 metara.
Mapa prikazuje lokaciju projekta u Novoj Andaluziji, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu obali i marini Puerto Banús. Takođe ilustruje gustinu urbanih sadržaja u okruženju, uključujući plaže, golf terene i trgovačke zone, kao i dostupnost javnog prevoza.
Ovaj projekat se nalazi u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbele, na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom jezgru, sa neposrednom blizinom marine Puerto Banús, poznate po luksuznom ambijentu i jahtama. Lako je dostupan iz Marbele i San Pedro de Alcántare, povezujući stanovnike sa većim gradskim centrima, ali zadržavajući prednosti mirnijeg, rezidencijalnog okruženja.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Supermarket je na 353 metara, a apoteka na 64 metara, što sve ukazuje na veliku pogodnost za svakodnevne potrebe. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljen je oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Golf tereni kao što su Golf Los Naranjos nalaze se na oko 2 km udaljenosti. Bolnica je dostupna na 1.9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C tokom godine. Prosečna godišnja temperatura iznosi 19.1°C, sa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što pruža mnogo prilika za uživanje na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada su temperature vode pogodne za kupanje (preko 20°C). Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora osigurava blago okruženje bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga topografija sa blagim nagibom od 0.0% do plaže doprinosi lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Blizina obale je jedan od ključnih aspekata ove lokacije. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, što omogućava česte posete moru. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u neposrednoj blizini nalaze se brojni tereni, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Marinas kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri su takođe dostupni u krugu od 2.5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj projekat se nalazi u Novoj Andaluziji, zapadno od Marbele, na Costa del Sol. Pozicioniran je u urbanom jezgru, sa neposrednom blizinom marine Puerto Banús, poznate po luksuznom ambijentu i jahtama. Lako je dostupan iz Marbele i San Pedro de Alcántare, povezujući stanovnike sa većim gradskim centrima, ali zadržavajući prednosti mirnijeg, rezidencijalnog okruženja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL444227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekat nudi specifičnu kombinaciju urbane lokacije sa neposrednom blizinom obale, što ga razlikuje od drugih projekata na Costa del Sol. Za razliku od naselja smeštenih dublje u unutrašnjosti ili na samim plažama, Albatros IV pozicioniran je u gradskom tkivu koje pruža sve sadržaje na dohvat ruke. Poređenja radi, Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) nudi sličnu cenu i karakteristike, ali je Estepona nešto udaljenija od glavnih turističkih centara kao što je Puerto Banús. Aby Upper, takođe u Esteponi (od 320.000 €), predstavlja pristupačniju opciju, ali verovatno sa drugačijim nivoom opremljenosti ili lokacijom. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u skupljem cenovnom rangu i nudi drugačije regionalne prednosti Benalmádena. Albatros IV se izdvaja svojom lokacijom unutar dobro etabliranog područja poznatog po luksuzu i aktivnostima, nudeći praktičnost gradskog života uz mediteranski šarm.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
