Albatros IV, ki v samem osrčju Nove Andaluzije v Marbelli ponuja sodobno bivanje, predstavlja apartmajsko enoto, ki združuje udobje in dostopnost. S svojo lokacijo, ki omogoča enostaven dostop do vseh bistvenih storitev in pomembnih središč, kot sta Marbella in Puerto Banús, nudi uravnoteženo izkušnjo življenja na obali. Objekt se nahaja v urbanem okolju, ki je hkrati živo in priročno za vsakodnevne potrebe.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma Albatros IV je strateško postavljen v Nove Andaluzije, zahodno od Marbelle, kar zagotavlja neposredno bližino urbanih središč in hkrati omogoča uživanje v obalnem življenjskem slogu. Lokacija je zasnovana za tiste, ki cenijo dostopnost do storitev in rekreativnih dejavnosti, pri čemer ostaja blizu ključnih prometnih povezav.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo funkcionalno bivališče z dobro povezanostjo. S svojo postavitevjo in bližino osnovnih dobrin ter možnosti za prosti čas, ustreza potrebam po udobnem vsakdanjem življenju, ki vključuje tako zasebne trenutke kot tudi družabne aktivnosti v okolici.
Zgrajen v modernem slogu, apartma Albatros IV predstavlja dokončano gradnjo, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Status dokončanosti omogoča takojšen prehod v novo bivališče brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi fazami, kar je ugodno za kupce, ki želijo hitro realizirati nakup.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo zasebnost popolnoma izoliranega bivališča ali neposreden dostop do plaže. Ker se nahaja v urbanem okolju, lahko pričakujete raven hrupa, značilno za takšna območja, in obvezno uporabo dvigala za dostop do 4. nadstropja.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo udobno bivališče v bližini vseh pomembnih storitev in dejavnosti, ki jih ponuja obala Costa del Sol. Idealen je za posameznike ali pare, ki želijo izkoristiti prednosti življenja v urbanem okolju, a hkrati ohraniti dostop do naravnih lepot in rekreativnih možnosti, kot so plaže in golf. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja na kratkoročnem trgu, bodo prav tako našli vrednost v tej lokaciji zaradi njene popularnosti med turisti. Tisti, ki cenijo sončno podnebje, obilo sončnih ur in možnost uživanja v vodnih športih ali golfu v bližini, bodo v tem apartmaju našli primerno priložnost za uresničitev svojih želja.
Apartmaji v Albatros IV odlikujejo kakovostni materiali in sodobna zasnova, ki zagotavljajo prijetno bivalno izkušnjo. Notranjost zajema prostorno dnevno sobo z jedilnico, opremljeno kuhinjo ter dve spalnici in dve kopalnici, od katerih je ena lastna. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto, medtem ko dvojna zasteklitev oken prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Balkon na južni strani ponuja prijeten prostor za sprostitev na prostem. Vgrajen je tudi sistem za optična vlakna za hitro internetno povezavo. Pogoj nepremičnine je ocenjen kot odličen, kar nakazuje dobro vzdrževanje in skrb za kakovost.
Apartma v projektu Albatros IV je na voljo po ceni od 435.000 €. Ta cena predstavlja vstopno točko za tovrstno nepremičnino v tem območju. Na voljo so apartmaji z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar zagotavlja funkcionalnost za različne potrebe kupcev. Glede na dokončano gradnjo je nakup možen takoj, kar je prednost za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje projekta. Vsak apartma ima zagotovljeno parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Albatros IV se nahaja v živahnem okrožju Nueva Andalucía, ki je znano po svoji urbani infrastrukturi in bližini ključnih točk na obali. Vsakodnevno življenje je tu zaznamovano z enostavnim dostopom do različnih storitev, od nakupovalnih centrov do restavracij, kar omogoča udobno bivanje. Bližina plaž in golf igrišč dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija ponuja dinamično okolje, ki je hkrati priročno za vsakdanje potrebe in primerno za tiste, ki uživajo v obalnem življenjskem slogu, s prijetnim podnebjem, ki ga zaznamuje veliko sončnih dni skozi vse leto.
Nova Andaluzija, znana tudi kot 'dolina golfa', je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja bogato paleto storitev na dosegu roke. Tu se nahaja 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 10 kavarn, kar zagotavlja udobje in raznolikost za vsakodnevno življenje. V bližini so tudi mednarodne šole, kot je British International School (4,2 km), ter športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Vzpenjalna stena Rocodromo in center za plezanje CrossFit Marbella (3,5 km) nudita možnosti za športne navdušence. Mirador del Muelle de Honor (0,9 km) ponuja razgledne točke, medtem ko je marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) središče družabnega življenja. Ta kombinacija mestnega udobja, športnih možnosti in bližine obale ustvarja privlačno okolje za bivanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Albatros IV v območju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter dostop do ključnih storitev, marin in golf igrišč. Omogoča vizualizacijo strateškega položaja projekta znotraj bolj urbaniziranega obalnega pasu Costa del Sol.
Albatros IV se nahaja v Nueva Andalucía, strateško lociranem območju zahodno od Marbelle. Ta položaj zagotavlja bližino živahnega mesta Marbella, znanim po svoji ponudbi restavracij, trgovin in kulturenih dogodkov, ter mondenega Puerto Banúsa, ki je znan po svoji marini in luksuznih trgovinah. Hkrati je območje dobro povezano s San Pedro de Alcántara na jugu in se nahaja v bližini 'doline golfa', ki jo obkrožajo številna igrišča. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih območij na Costa del Sol, kar predstavlja prednost za tiste, ki želijo raziskovati regijo.
Apartma Albatros IV omogoča izjemen dostop do ključnih lokacij. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so igrišča kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Glavna letališča, kot je Malaga-Costa del Sol (AGP), so oddaljena približno 45 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (353 m) je tudi supermarket, center mesta Marbella pa je lahko dosegljiv. Infrastruktura vključuje tudi 5 EV polnilnic v bližini (368 m) in 50 postaj javnega prevoza z 10 linijami.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.1°C, ki se giblje med 12°C pozimi in 27°C poleti. Z 3.856 sončnimi urami na leto, kar je precej nad evropskim povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in vodnih športih. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, z naklonom 0.0% do plaže, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolje. Ta kombinacija ugodnega podnebja, obilice sonca in bližine morja ustvarja idealne pogoje za obalni življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Albatros IV ponuja široko paleto možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ki je znana po svoji čisti vodi. Za golfiste je na voljo več vrhunskih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni center Rocodromo (3,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) je središče vodnih aktivnosti in družabnega življenja.
Vir: OpenStreetMap
Albatros IV se nahaja v Nueva Andalucía, strateško lociranem območju zahodno od Marbelle. Ta položaj zagotavlja bližino živahnega mesta Marbella, znanim po svoji ponudbi restavracij, trgovin in kulturenih dogodkov, ter mondenega Puerto Banúsa, ki je znan po svoji marini in luksuznih trgovinah. Hkrati je območje dobro povezano s San Pedro de Alcántara na jugu in se nahaja v bližini 'doline golfa', ki jo obkrožajo številna igrišča. Ta osrednja lega omogoča enostaven dostop do različnih območij na Costa del Sol, kar predstavlja prednost za tiste, ki želijo raziskovati regijo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL444227
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), Albatros IV ponuja apartma po konkurenčni ceni glede na njegovo lokacijo v Nueva Andalucía blizu Marbelle. Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki je na voljo od 598.000 €, predstavlja dražjo alternativo. Območje Nueva Andalucía je sicer bolj uveljavljeno in ponuja neposredno bližino prestižnih golf igrišč in marine Puerto Banús, kar upravičuje primerjalno višjo ceno v primerjavi z nekaterimi deli Estepone, ki so lahko bolj oddaljeni od teh ključnih točk. Vendar pa se nahaja v bolj urbaniziranem okolju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z bolj umaknjenimi lokacijami. Dostopnost do plaže je boljša kot pri nekaterih projektih v notranjosti, vendar ni neposredno na plaži, kar je značilno za mnoge novejše projekte v Esteponi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
