Ez a modern, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman Nueva Andalucía szívében található, Marbella közelében. A mindössze 95 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, kényelmes távolságra a tengerparttól és a városi élet nyüzsgésétől. Az épület kiváló állapotban van, napos tájolású, és számos kényelmi szolgáltatást kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía dél-spanyolországi lakónegyedében helyezkedik el, Marbella nyugati részén. Közvetlen közelében számos üzlet, étterem és szórakozási lehetőség található, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra gyalogosan is könnyen elérhető. A tengerpart és a híres Puerto Banús kikötő szintén csupán néhány perc távolságra van.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív, városi életmódra vágynak, de fontos számukra a tenger közelsége és a napfény. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmes elhelyezést biztosít párok, kisebb családok vagy akár két különálló személy számára is, akik egy stilizált, jól felszerelt otthonra vágynak.
Az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A modern építészet és a kiváló állapot garantálja a minőséget és a tartósságot. Az épület fenntartási és építési folyamatai jól dokumentáltak, ami biztosítja a befektetés értékét.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, bár a legközelebbi strand mindössze 2,2 km távolságra található. A központi elhelyezkedés miatt a környék bizonyos időszakokban zajos lehet. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de egy tágas közös medence áll rendelkezésre.
Ez az apartman kiválóan illeszkedik azok életstílusához, akik a nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti pihenés ötvözetére vágynak. Ideális választás lehet befektetők számára, akik a magas bérbeadási potenciállal rendelkező területeken keresnek ingatlant, tekintettel a turisztikai vonzerőre és a folyamatosan magas keresletre. Párok vagy kisebb családok számára is ideális lehet, akik egy második otthont keresnek a napfényben, ahonnan könnyen elérhetőek a helyi látnivalók, éttermek és sportolási lehetőségek. Azoknak is ajánlott, akik egy jól karbantartott, modern ingatlanra vágynak, minimális felújítási igényekkel, és értékelik a kényelmet, hogy szinte minden szükséges létesítmény karnyújtásnyira található. A közelben található golfpályák és a tenger közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmesei és a vízi sportok kedvelői számára is.
Az apartman kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával készült, ami hozzájárul a magas szintű lakókomforthoz. A 'Gereed' építési státusz garantálja, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető, és megfelel a jelenlegi építési szabványoknak. A belső terek kialakítása praktikus és funkcionális, a nappali-étkező kombinációja világos és tágas teret biztosít. A beépített konyhabútorok és gardróbszekrények növelik a tárolási kapacitást és hozzájárulnak az összkép rendezettségéhez. A dupla üvegezésű ablakok és a légkondicionáló rendszer biztosítják a kellemes belső hőmérsékletet egész évben, míg az opcionálisan választható bútorzat lehetővé teszi a személyre szabott enteriőr kialakítását. A biztonsági beépített ajtó és az audio kaputelefon rendszer további védelmet nyújtanak.
Az apartman vételára 435.000 eurótól indul, ami tükrözi a kedvelt Nueva Andalucía lokációt és a projekt modern kivitelezését. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A lakóterület 95 m², két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A különböző emeleti elhelyezkedések és kilátások árnyalatnyi eltéréseket okozhatnak a pontos árazásban, de az alapár vonzó belépési pontot kínál a luxus spanyol ingatlanpiacra. A bútorzat opcionális, ami lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat.
Nueva Andalucía egy vibráló, nemzetközi hangulatú negyed Marbella nyugati részén, amely a luxus, a sport és a kikapcsolódás kedvelőit szólítja meg. Ez az apartman tökéletes helyen fekszik, közel mindenhez, amire az ember a mindennapokban vagy a pihenés során szüksége lehet. A lakók karnyújtásnyira találják a boltokat, szupermarketeket, éttermeket, kávézókat és gyógyszertárakat, így az autóra való támaszkodás minimalizálható. A környék a golfozók paradicsoma, a híres golfpályák, mint a Los Naranjos és a Las Brisas, mindössze néhány perces autóútra vannak. A tengerpart és a luxusjachtok otthona, Puerto Banús, szintén könnyen elérhető, ahol pezsgő éjszakai élet, exkluzív üzletek és éttermek várják a látogatókat. Az apartman helyiségei, beleértve a napos erkélyt, világosak és tágasak, ideálisak a mediterrán életstílus megéléséhez, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti kikapcsolódásról a kellemes klímában.
Nueva Andalucía, a „Marbella Golf Valley” részeként ismert, egy dinamikus és sokszínű terület. A lakók naponta élvezhetik a mediterrán életmódot, karnyújtásnyira számos étteremmel, kávézóval és bolttal. A mindössze 301 méterre található Playa de Puerto Banús és a közeli strandok tökéletesek a tengerparti kikapcsolódásra. A központi elhelyezkedés miatt a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, ötven buszmegálló és tíz buszjárat biztosítja a könnyű eljutást a környéken és a környező városokban. A szupermarket és a gyógyszertár is pár perc sétával elérhető. Az itt élőknek nem kell aggódniuk az autótöltés miatt sem, hiszen az EV-töltőállomás mindössze 368 méterre található. A környék vonzerejét növeli a számos golfpálya és sportlétesítmény közelsége, így a mozgás és a szabadidős tevékenységek szerelmesei is megtalálják számításukat.
A térkép Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését mutatja Marbella közelében. Látható a közelség a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a „Golf Valley” golfpályáihoz. Az ábrázolás kiemeli a terület fejlett infrastruktúráját, beleértve a közlekedési útvonalakat és a sűrűn elhelyezkedő lakó- és kereskedelmi zónákat.
Ez az apartman Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, egy olyan stratégiai ponton, amely összeköti a nyüzsgő Puerto Banús-t és a történelmi Marbella óvárosát. Közel van a „Golf Valley” néven ismert területhez, amely számos golfpályával rendelkezik. A helyszín kiválóan alkalmas a Costa del Sol nyugati részének felfedezésére, beleértve San Pedro de Alcántara, Estepona és még tovább is. A Malaga repülőtér közelsége (45 km) megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, miközben a helyi infrastruktúra, mint a szupermarketek, éttermek és sportlétesítmények, mindössze rövid távolságra vannak.
Az apartman stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb csomópontjaihoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A strandok, mint a Playa de Puerto Banús, 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re fekszik, míg a híres Puerto Deportivo José Banús kikötő csupán 700 méterre van, így a vízi sportok és a tengerparti élet könnyen elérhető. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2 km-es körzetben találhatók. A mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint szupermarketek és gyógyszertárak, szintén gyalogosan elérhetőek, továbbá egy 1,9 km-re lévő kórház is biztosítja az egészségügyi ellátást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía éghajlata mediterrán, átlagosan 12-27°C közötti hőmérséklettel és évi 19,1°C átlaghőmérséklettel. Az éves átlagosan 3.856 napfényes óra a hosszú és kellemes strandidényt (kb. 5 hónap, ahol a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot) teszi lehetővé. Az apartman 7 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe, sík terepviszonyokat eredményez a tengerpart felé, nullás lejtéssel. A tiszta égbolt és a napsütéses órák száma hozzájárul a mediterrán életérzéshez, míg a tenger közelsége enyhe klímát biztosít, csökkentve a hőmérsékleti szélsőségeket. A környező dombok és a tenger közelsége kellemes mikroklímát alakít ki.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék gazdag szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re fekszik. A Costa del Sol ezen szakasza híres kék zászlós strandjairól. A golfozók számára a közeli Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) kiváló lehetőségeket nyújtanak. Emellett sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és a CrossFit Marbella (3,5 km), valamint más rekreációs létesítmények, mint a Rocodromo (3,2 km) is elérhetőek a közelben. A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) és a Marbella Supercharger (2,8 km) is könnyen megközelíthető.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucíaban, Marbella nyugati részén található, egy olyan stratégiai ponton, amely összeköti a nyüzsgő Puerto Banús-t és a történelmi Marbella óvárosát. Közel van a „Golf Valley” néven ismert területhez, amely számos golfpályával rendelkezik. A helyszín kiválóan alkalmas a Costa del Sol nyugati részének felfedezésére, beleértve San Pedro de Alcántara, Estepona és még tovább is. A Malaga repülőtér közelsége (45 km) megkönnyíti a nemzetközi kapcsolatokat, miközben a helyi infrastruktúra, mint a szupermarketek, éttermek és sportlétesítmények, mindössze rövid távolságra vannak.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL444227
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía, ahol ez az apartman található, egy rendkívül keresett terület a Costa del Solon, amely ötvözi a luxust, a golfot és a tengerparti életet. Az itt kínált 435.000 eurós ár a projekt minőségét, az azonnali birtokba vételi lehetőséget és a lokációt tükrözi. Összehasonlítva a hasonló fejlesztésekkel, mint az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 eurótól) vagy az Aby Upper (Estepona, 320.000 eurótól), ez az apartman a központi elhelyezkedés és a fejlettebb infrastruktúra előnyeit kínálja, miközben az Alba Benalmadena (Benalmadena, 598.000 eurótól) drágább kategóriájába nem tartozik. Nueva Andalucía előnye, hogy közelebb van a nemzetközi repülőtérhez és exkluzívabb szolgáltatásokat kínál, mint Estepona egyes részei, míg Benalmadena távolabb esik Marbellától. A környék folyamatosan vonzza a befektetőket és az életminőséget előtérbe helyező vásárlókat, ami stabil piaci értéket biztosít az ingatlannak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
