Proyek Albatros IV terletak di Nueva Andalucía, sebuah area yang dinamis di sebelah barat Marbella, Málaga. Properti ini adalah apartemen yang sudah selesai dibangun, menawarkan hunian siap pakai di jantung Costa del Sol. Dengan akses mudah ke berbagai fasilitas dan pantai, area ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini berada di Nueva Andalucía, sebuah kawasan yang berkembang di dekat Marbella. Lokasinya strategis, memungkinkan akses mudah ke fasilitas lokal dan pantai dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Kedekatan ini memfasilitasi gaya hidup yang aktif dan nyaman bagi penghuninya.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian modern. Orientasi selatan memastikan cahaya alami yang melimpah, sementara balkon pribadi menawarkan ruang tambahan untuk relaksasi. Fasilitas seperti AC dan parkir pribadi menambah kenyamanan.
Status bangunan apartemen ini sudah selesai (gereed), menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung, sehingga proses kepemilikan dapat berjalan lancar. Pembeli dapat langsung merasakan hunian di lokasi yang diinginkan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan langsung dari setiap sudut, dan bukan merupakan unit penthouse. Meskipun ada kolam renang komunal, fasilitas kolam renang pribadi tidak termasuk. Properti ini juga tidak dilengkapi dengan pemanas lantai.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau rumah liburan di lokasi yang ramai namun tetap menawarkan kenyamanan. Pembeli yang mengutamakan aksesibilitas ke fasilitas sehari-hari, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menemukan lingkungan ini sangat sesuai. Penggemar olahraga air dan golf juga akan menghargai kedekatan dengan marina dan lapangan golf. Bagi investor, status properti yang siap huni dan potensi penyewaan jangka pendek menjadikannya pilihan yang menarik.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €435.000. Dengan dua kamar tidur dan luas bangunan 95 m², harga ini mencerminkan posisinya di pasar properti Nueva Andalucía. Harga dapat bervariasi tergantung pada penawaran spesifik dan ketersediaan unit. Properti ini siap huni, menawarkan kepastian bagi pembeli yang mencari hunian segera.
Nueva Andalucía menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan resor pantai. Area ini dikenal dengan fasilitasnya yang lengkap, termasuk restoran, toko, dan pusat perbelanjaan yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak dekat. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan aksesibilitas; banyak kebutuhan pokok dan rekreasi dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau menggunakan sepeda. Kedekatan dengan pantai dan marina seperti Puerto Banús menambah daya tarik kawasan ini sebagai destinasi yang hidup dan berorientasi pada gaya hidup.
Menetap di Nueva Andalucía berarti menikmati lingkungan yang kaya akan fasilitas dan aktivitas. Dalam radius 2 km, terdapat lebih dari 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, menunjukkan kepadatan layanan yang tinggi. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar Marbella. Jarak ke rumah sakit (1.9 km) dan sekolah internasional (mulai dari 4.2 km) juga mendukung kenyamanan keluarga.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis apartemen di Nueva Andalucía, Málaga. Garis pantai, marina, dan pusat kota Marbella terlihat jelas, menyoroti aksesibilitas ke berbagai fasilitas dan pantai. Lingkungan ini dikenal dengan fasilitas golf dan gaya hidupnya yang ramai.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur. Kawasan ini merupakan bagian dari wilayah metropolitan yang lebih luas, yang menghubungkannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui darat. Supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Beberapa lapangan golf ternama, seperti Golf Los Naranjos (2.0 km), juga dekat.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan (suhu air di atas 20°C), iklim di sini sangat mendukung gaya hidup luar ruangan. Ketinggian rata-rata 7 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pantai yang khas. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 19.1°C, dengan fluktuasi musiman yang umumnya nyaman, berkisar antara 12°C hingga 27°C.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai, termasuk Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de San Pedro (3.4 km) juga dapat diakses. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat kebugaran dan pusat olahraga juga tersedia di sekitar area tersebut.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat Marbella, sebuah kota kosmopolitan di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti San Pedro de Alcántara di barat dan pusat Marbella di timur. Kawasan ini merupakan bagian dari wilayah metropolitan yang lebih luas, yang menghubungkannya dengan kota-kota lain di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL444227
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), Albatros IV di Nueva Andalucía diposisikan pada titik harga yang sedikit lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi primernya yang lebih dekat ke Marbella dan Puerto Banús. Meskipun proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau, Nueva Andalucía unggul dalam hal kedekatan dengan pusat gaya hidup yang mapan dan fasilitas premium, termasuk lapangan golf kelas dunia dan marina mewah. Alba Benalmadena (mulai dari €598.000) berada pada segmen harga yang lebih tinggi, menunjukkan bahwa Albatros IV berada di pasar menengah ke atas di wilayah Costa del Sol. Ketersediaan unit yang sudah jadi di Albatros IV juga menawarkan keuntungan bagi pembeli yang mencari hunian segera, berbeda dengan proyek yang masih dalam tahap pembangunan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
