Tento apartmánový projekt sa nachádza v prosperujúcej štvrti Nueva Andalucía na Malage, ktorá je známa svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a plážam. Projekt ponúka moderné bývanie v blízkosti všetkých potrebných občianskych vybaveností. Lokalita spája mestský život s pokojnejším prostredím, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre rôzne typy kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a služby, čo zaručuje vysoký komfort bývania. Okolie je známe svojou koncentráciou golfových ihrísk a blízkosťou k populárnym plážam.
Byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je navrhnutý pre maximálne pohodlie a funkčnosť. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny hľadajúce moderné bývanie s dobrou dostupnosťou k vybavenosti.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu, ktorý bol postavený podľa moderných štandardov. Uvádza sa, že nehnuteľnosť je v perfektnom stave, pripravená na okamžité užívanie alebo prenajímanie. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort bývania.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená, že priame výhľady na prírodu alebo absolútnu samotu nie sú garantované. Hoci je v blízkosti pláže, nie je situovaný priamo na pláži. Ideálne pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s dobrou dostupnosťou k službám.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v dynamickej, no zároveň pokojnej lokalite na Costa del Sol. Je ideálnym riešením pre profesionálov pracujúcich v regióne alebo pre tých, ktorí túžia po druhom domove s jednoduchým prístupom k rekreačným aktivitám ako golf a vodné športy. Vďaka dokončenej výstavbe a vybavenej infraštruktúre je vhodný aj pre investorov, ktorí chcú nehnuteľnosť využívať na krátkodobé prenájmy počas dovolenkovej sezóny. Blízkosť medzinárodných škôl tiež robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny s deťmi, ktoré plánujú dlhodobý pobyt v Španielsku.
Apartmán sa vyznačuje vynikajúcim stavom a moderným vyhotovením. Interiér je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zahŕňa kvalitné podlahy, moderné interiérové dvere a dokončené vstavané skrine. Kuchyňa je plne vybavená a kúpeľne zodpovedajú súčasným štandardom. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia pre optimálny komfort. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii, zatiaľ čo možnosť pripojenia optického internetu zaručuje rýchle pripojenie k sieti.
Cena tohto apartmánu s dvoma spálňami začína na úrovni 435 000 €. Táto cena zodpovedá lokalite v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou vysokou kvalitou života a blízkosťou k významným atrakciám ako golfové ihriská a prístavy. V rámci tejto cenovej hladiny kupujúci získava nehnuteľnosť s moderným vybavením, vrátane parkovacieho miesta a skladu. Cena môže kolísať v závislosti od presného umiestnenia bytu v rámci budovy a špecifických prvkov.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolie golfu“, je vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly. Táto lokalita ponúka harmonické spojenie mestského života s pokojnejším prostredím, ktoré je ideálne pre celoročné bývanie. Vďaka svojej polohe je blízko k rozsiahlej infraštruktúre, vrátane medzinárodných škôl, obchodných centier a zdravotníckych zariadení. V okolí sa nachádza viacero golfových ihrísk svetovej úrovne, ako aj športové centrá a rekreačné zariadenia. Obyvatelia ocenia jednoduchý prístup k rušnejšiemu Puerto Banús s jeho jachtami a luxusnými obchodmi, ako aj k historickému centru Marbelly. Vzdialenosť k pláži je tiež priaznivá, čo umožňuje ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu.
Lokalita Nueva Andalucía poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť na dosah ruky. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká škála reštaurácií (70), lekární (4), bánk (4), kaviarní (10) a zubárov (1). Supermarket je vzdialený len 353 metrov, čo zaručuje pohodlné každodenné nakupovanie. Blízkosť nemocnice (1.9 km) poskytuje istotu v prípade potreby zdravotnej starostlivosti. Celkovo táto oblasť ponúka dynamické prostredie s dobrou dostupnosťou ku všetkým základným službám a voľnočasovým aktivitám.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, dynamickej štvrte na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkosť k hlavným cestným ťahom, golfovým ihriskám a pobrežiu, čo zdôrazňuje jeho strategickú polohu pre životný štýl aj investície.
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhody bývania v prestížnej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou, pričom centrum Marbelly s jeho historickým šarmom a nákupnými možnosťami je ľahko dostupné. Zároveň je v blízkosti známy prístav Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné reštaurácie a obchody. Táto stratégická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Costa del Sol.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo je ideálne pre milovníkov mora. V pešej vzdialenosti nájdete aj lekáreň (64 m) a nabíjaciu stanicu pre elektromobily (368 m). V okruhu 2 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos a The Range golf lessons, ako aj poliklinika. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Táto oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C v zime do 27°C v lete. S viac ako 3 856 slnečnými hodinami ročne a plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov (pri teplote vody nad 20°C) je klíma ideálna pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 7 metrov nad morom, čo znamená rovinatý terén a blízkosť k pobrežiu bez výraznych výškových rozdielov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najvzdialenejšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Aj keď nie je priamo pri pláži, jej blízkosť je značnou výhodou. Okolie ponúka široké možnosti pre rekreáciu, vrátane golfových ihrísk ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pre športovo založených sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od centra Marbelly. Táto poloha poskytuje výhody bývania v prestížnej oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou, pričom centrum Marbelly s jeho historickým šarmom a nákupnými možnosťami je ľahko dostupné. Zároveň je v blízkosti známy prístav Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné reštaurácie a obchody. Táto stratégická poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL444227
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) ponúka Albatros IV v Nueva Andalucía vyššiu cenovku, ktorá však odráža prestížnejšiu a centrálnejšiu polohu. Estepona, hoci atraktívna, sa často spája s pokojnejším životným štýlom a väčšou vzdialenosťou od hlavných centier ako Marbella a Puerto Banús. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo nadradený a často sa zameriava na luxusnejšie nehnuteľnosti s výhľadmi na more, zatiaľ čo Albatros IV sa nachádza v lokalite známej svojou koncentráciou golfových ihrísk a mestských služieb. Táto nehnuteľnosť teda predstavuje strednú cestu v rámci prémiových lokalít na Costa del Sol, kde kupujúci platí za kombináciu vynikajúcej dostupnosti k vybavenosti, golfu a kultúrnemu životu Marbelly.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
