Проект Albatros IV расположен в динамичном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты, сочетающие современный дизайн с практичностью городской жизни. Недвижимость находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в пешей доступности от магазинов, ресторанов и услуг. Близость к таким центрам, как Пуэрто Банус и Марбелья, обеспечивает легкий доступ к культурной и развлекательной жизни побережья.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих удобное жилье с хорошей инфраструктурой. Наличие всех удобств в шаговой доступности и близость к пляжам и полям для гольфа отвечают потребностям тех, кто предпочитает активный образ жизни.
Объект представляет собой завершенное строительство, что позволяет немедленное заселение. Апартаменты находятся в отличном состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений.
Данный проект не предлагает прямой вид на море из всех апартаментов, и некоторые объекты могут быть расположены на нижних этажах с ограниченным обзором. Также, в зависимости от конкретной апартамента, может потребоваться дополнительная мебель.
Этот проект может подойти лицам, ищущим постоянное или временное жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит возможность добраться до основных удобств пешком, включая пляжи, магазины и рестораны. Покупатели, которые планируют активно проводить время, играя в гольф или занимаясь водными видами спорта, оценят близость к соответствующим объектам. Также проект может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая его расположение в популярном туристическом районе. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и возможность быстрого заселения привлекательны для тех, кто хочет минимизировать хлопоты, связанные с покупкой.
Апартаменты в Albatros IV отличаются высоким качеством отделки и современными решениями. В квартирах установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют хорошей звукоизоляции и энергоэффективности. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие оптоволоконного интернета отвечает современным требованиям к связи. Ванные комнаты и кухни оборудованы качественной сантехникой и мебелью. Террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Входная дверь оснащена системой видеонаблюдения для повышения безопасности.
Стоимость апартаментов в проекте Albatros IV начинается от 435 000 евро. Предлагаются двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами. Площадь составляет 95 м². Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного приобретения. В наличии имеются варианты с южной ориентацией, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Возможна продажа с мебелью, что может повлиять на конечную стоимость.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, где городская суета сочетается с близостью к природным красотам. Местоположение проекта обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и кафе, все в пределах пешей досягаемости. Это создает комфортную среду для повседневной жизни, где многие бытовые задачи решаются без необходимости использования автомобиля. Близость к международным школам и спортивным сооружениям также делает район привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, район находится недалеко от побережья, предлагая возможность для отдыха и релаксации.
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразную среду для жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, что позволяет легко добраться до моря для отдыха и прогулок. Кроме того, в радиусе 2-3 км расположены популярные поля для гольфа, такие как Los Naranjos и Las Brisas, привлекающие любителей этого вида спорта. Близость к супермаркетам (353 м) и больнице (1.9 км) обеспечивает доступ к основным услугам. Городская среда здесь хорошо интегрирована с возможностями для отдыха и спорта.
Апартаменты Albatros IV расположены в Нуэва Андалусия, оживленном районе между Марбельей и Пуэрто Банус. Это место обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и удобствам побережья Коста-дель-Соль.
Проект Albatros IV находится в районе Нуэва Андалусия, который является престижной частью муниципалитета Марбелья, провинция Малага. Этот район известен своим высоким уровнем жизни и близостью к популярным туристическим направлениям. Всего в нескольких минутах езды находятся центр Марбельи с его историческим очарованием и оживленный Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ночной жизнью. Нуэва Андалусия также граничит с известными полями для гольфа, что делает ее привлекательной для спортсменов. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской динамике.
Проект Albatros IV имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 350-400 метров, а больница, в 1.9 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В непосредственной близости также имеется зарядная станция для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.1°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Температура редко опускается ниже 12°C и летом может достигать 27°C. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и приятный морской бриз. Поблизости нет значительных перепадов высот, что делает местность в основном плоской.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Проект предлагает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Регион славится своими полями для гольфа: Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas расположены в пределах 2-2.1 км. Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для морских прогулок и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект Albatros IV находится в районе Нуэва Андалусия, который является престижной частью муниципалитета Марбелья, провинция Малага. Этот район известен своим высоким уровнем жизни и близостью к популярным туристическим направлениям. Всего в нескольких минутах езды находятся центр Марбельи с его историческим очарованием и оживленный Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ночной жизнью. Нуэва Андалусия также граничит с известными полями для гольфа, что делает ее привлекательной для спортсменов. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской динамике.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL444227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект Albatros IV в Нуэва Андалусия предлагает апартаменты по цене от 435 000 евро, что позиционирует его в среднем ценовом сегменте для района Марбельи. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper также в Эстепоне, от 320 000 евро, что делает их более доступными вариантами, но, возможно, с иными характеристиками расположения или отделки. Alba Benalmadena в Бенальмадене, напротив, стартует от 598 000 евро, представляя собой более дорогой сегмент. Нуэва Андалусия, как район, известна своей близостью к гольф-полям и эксклюзивным заведениям, таким как Пуэрто Банус, что может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с некоторыми районами Эстепоны. В то же время, близость к городской инфраструктуре Марбельи делает Albatros IV привлекательным для тех, кто ищет сочетание удобства и престижа.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID