Проект Albatros IV расположен в динамичном районе Нуэва Андалусия, недалеко от Марбельи. Этот жилой комплекс предлагает апартаменты, сочетающие современный дизайн с практичностью городской жизни. Недвижимость находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в пешей доступности от магазинов, ресторанов и услуг. Близость к таким центрам, как Пуэрто Банус и Марбелья, обеспечивает легкий доступ к культурной и развлекательной жизни побережья.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих удобное жилье с хорошей инфраструктурой. Наличие всех удобств в шаговой доступности и близость к пляжам и полям для гольфа отвечают потребностям тех, кто предпочитает активный образ жизни.
Объект представляет собой завершенное строительство, что позволяет немедленное заселение. Апартаменты находятся в отличном состоянии, что исключает необходимость дополнительных вложений.
Данный проект не предлагает прямой вид на море из всех апартаментов, и некоторые объекты могут быть расположены на нижних этажах с ограниченным обзором. Также, в зависимости от конкретной апартамента, может потребоваться дополнительная мебель.
Этот проект может подойти лицам, ищущим постоянное или временное жилье на побережье Коста-дель-Соль с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит возможность добраться до основных удобств пешком, включая пляжи, магазины и рестораны. Покупатели, которые планируют активно проводить время, играя в гольф или занимаясь водными видами спорта, оценят близость к соответствующим объектам. Также проект может представлять интерес для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, учитывая его расположение в популярном туристическом районе. Отсутствие необходимости в капитальном ремонте и возможность быстрого заселения привлекательны для тех, кто хочет минимизировать хлопоты, связанные с покупкой.
Апартаменты в Albatros IV отличаются высоким качеством отделки и современными решениями. В квартирах установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного микроклимата в течение всего года. Окна с двойным остеклением способствуют хорошей звукоизоляции и энергоэффективности. Встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие оптоволоконного интернета отвечает современным требованиям к связи. Ванные комнаты и кухни оборудованы качественной сантехникой и мебелью. Террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Входная дверь оснащена системой видеонаблюдения для повышения безопасности.
Стоимость апартаментов в проекте Albatros IV начинается от 435 000 евро. Предлагаются двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами. Площадь составляет 95 м². Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает возможность немедленного приобретения. В наличии имеются варианты с южной ориентацией, обеспечивающие хорошее естественное освещение. Возможна продажа с мебелью, что может повлиять на конечную стоимость.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, где городская суета сочетается с близостью к природным красотам. Местоположение проекта обеспечивает удобный доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов и аптек до ресторанов и кафе, все в пределах пешей досягаемости. Это создает комфортную среду для повседневной жизни, где многие бытовые задачи решаются без необходимости использования автомобиля. Близость к международным школам и спортивным сооружениям также делает район привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, район находится недалеко от побережья, предлагая возможность для отдыха и релаксации.
Район Нуэва Андалусия предлагает разнообразную среду для жизни. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Расстояние до ближайшего пляжа составляет около 300 метров, что позволяет легко добраться до моря для отдыха и прогулок. Кроме того, в радиусе 2-3 км расположены популярные поля для гольфа, такие как Los Naranjos и Las Brisas, привлекающие любителей этого вида спорта. Близость к супермаркетам (353 м) и больнице (1.9 км) обеспечивает доступ к основным услугам. Городская среда здесь хорошо интегрирована с возможностями для отдыха и спорта.
Апартаменты Albatros IV расположены в Нуэва Андалусия, оживленном районе между Марбельей и Пуэрто Банус. Это место обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям и удобствам побережья Коста-дель-Соль.
Проект Albatros IV находится в районе Нуэва Андалусия, который является престижной частью муниципалитета Марбелья, провинция Малага. Этот район известен своим высоким уровнем жизни и близостью к популярным туристическим направлениям. Всего в нескольких минутах езды находятся центр Марбельи с его историческим очарованием и оживленный Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ночной жизнью. Нуэва Андалусия также граничит с известными полями для гольфа, что делает ее привлекательной для спортсменов. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской динамике.
Проект Albatros IV имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. До ближайшего пляжа, Playa de Puerto Banús, всего 301 метр, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, можно добраться за 2.2 км. Супермаркеты и аптеки расположены в радиусе 350-400 метров, а больница – в 1.9 км. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В непосредственной близости также имеется зарядная станция для электромобилей (368 м).
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Нуэва Андалусия характеризуется среднегодовой температурой около 19.1°C и количеством солнечных часов, достигающим 3,856 в год. Это создает благоприятные условия для жизни и отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Температура редко опускается ниже 12°C и летом может достигать 27°C. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 5 месяцев. Расположение на высоте 7 метров над уровнем моря обеспечивает близость к побережью и приятный морской бриз. Поблизости нет значительных перепадов высот, что делает местность в основном плоской.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект предлагает легкий доступ к разнообразным пляжам и рекреационным возможностям. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также легко доступны. Регион славится своими полями для гольфа: Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas расположены в пределах 2-2.1 км. Для любителей активного отдыха есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для морских прогулок и парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект Albatros IV находится в районе Нуэва Андалусия, который является престижной частью муниципалитета Марбелья, провинция Малага. Этот район известен своим высоким уровнем жизни и близостью к популярным туристическим направлениям. Всего в нескольких минутах езды находятся центр Марбельи с его историческим очарованием и оживленный Пуэрто Банус, известный своими яхтами, бутиками и ночной жизнью. Нуэва Андалусия также граничит с известными полями для гольфа, что делает ее привлекательной для спортсменов. Расположение обеспечивает баланс между спокойной жилой средой и доступом к городской динамике.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL444227
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект Albatros IV в Нуэва Андалусия предлагает апартаменты по цене от 435 000 евро, что позиционирует его в среднем ценовом сегменте для района Марбельи. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper также в Эстепоне – от 320 000 евро, что делает их более доступными вариантами, но, возможно, с иными характеристиками расположения или отделки. Alba Benalmadena в Бенальмадене, напротив, стартует от 598 000 евро, представляя собой более дорогой сегмент. Нуэва Андалусия, как район, известна своей близостью к гольф-полям и эксклюзивным заведениям, таким как Пуэрто Банус, что может оправдывать более высокую стоимость по сравнению с некоторыми районами Эстепоны. В то же время, близость к городской инфраструктуре Марбельи делает Albatros IV привлекательным для тех, кто ищет сочетание удобства и престижа.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
