Albatros IV este un complex rezidențial situat în zona Nueva Andalucía din Marbella, oferind apartamente moderne proiectate pentru un stil de viață contemporan. Proiectul se află în apropierea terenurilor de golf și a facilităților urbane, combinând accesibilitatea cu un mediu rezidențial confortabil. Apartamentul disponibil, cu 2 dormitoare și 2 băi, este poziționat la etajul al patrulea, beneficiind de o orientare spre sud, ceea ce asigură o luminozitate naturală optimă pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest apartament oferă o proximitate notabilă față de centre urbane și facilități esențiale. Amplasarea sa permite accesul facil la numeroase servicii, restaurante și magazine, situându-se la o distanță scurtă de mers pe jos de zonele comerciale și de agrement din Marbella și Puerto Banús.
Acest apartament răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, fiind ideal pentru cei care caută o locuință modernă cu facilități la îndemână. Spațiul interior bine distribuit, împreună cu terasa orientată spre sud, oferă un spațiu de locuit luminos și aerisit, potrivit pentru rezidență permanentă sau ca reședință secundară.
Proiectul Albatros IV este o construcție recentă, finalizată, oferind apartamente gata de locuit. Apartamentul specific este disponibil imediat, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi și permițând o tranziție rapidă către noul domiciliu sau investiție.
Acest proiect nu include acces direct la plajă, deși se află la o distanță rezonabilă de coasta Mediteranei. De asemenea, nu oferă facilități exclusive precum grădini private extinse sau piscine private per apartament, punând accent pe spațiile comune și pe integrarea în peisajul urban existent.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care prioritizează proximitatea față de centre urbane și facilități de agrement, precum și un stil de viață activ. Se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă cosmopolită, cu acces facil la terenuri de golf de renume internațional (situate la aproximativ 2 km) și la portul de agrement Puerto Banús. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care doresc să închirieze proprietatea pe termen scurt sau lung, având în vedere popularitatea zonei pentru turism și locația sa în apropierea facilităților de cazare și servicii. Orientarea spre sud și finisajele de calitate, împreună cu spațiul locuibil, o fac atractivă pentru cei care apreciază lumina naturală și confortul modern.
Apartamentul din Albatros IV prezintă finisaje de înaltă calitate, conform standardelor construcțiilor moderne. Include pardoseli moderne, uși interioare finisate, geamuri duble pentru izolare termică și fonică optimă, și feronerie de calitate. Bucătăria este mobilată și echipată, iar băile dispun de instalații sanitare moderne. Sistemul de climatizare asigură confort termic pe tot parcursul anului. Spațiile de depozitare integrate, precum dulapurile încastrate, și prezența unei utile facilități pentru spălătorie adaugă la funcționalitatea locuinței. Balconul orientat spre sud oferă un spațiu exterior privat, benefic pentru relaxare.
Apartamentul din Albatros IV, cu 2 dormitoare și 2 băi, este disponibil la prețul de pornire de 435.000 €. Locuința, cu o suprafață utilă de 95 m², este finalizată și gata de ocupare. Având în vedere poziționarea sa în Nueva Andalucía, o zonă căutată pe Costa del Sol, acest preț reflectă calitatea construcției moderne și accesul la multiple facilități. Disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea rapidă, fiind o oportunitate pentru cei care doresc să beneficieze de un activ imobiliar într-o locație premium.
Albatros IV se integrează într-o zonă rezidențială vibrantă din Nueva Andalucía, renumită pentru proximitatea față de terenurile de golf și facilitățile urbane. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de accesibilitate; supermarketul este la mai puțin de 400 de metri, iar farmacia la doar 64 de metri, facilitând gestionarea rapidă a necesităților cotidiene. Zonele de recreere și divertisment, inclusiv restaurante și cafenele, sunt de asemenea la distanță de mers pe jos, contribuind la un ritm de viață dinamic. Proximitatea față de Puerto Banús (aproximativ 700 m) adaugă o dimensiune suplimentară stilului de viață, oferind acces la opțiuni de shopping, restaurante de lux și viață de noapte.
Viața în Nueva Andalucía, zona în care este amplasat Albatros IV, este definită de echilibrul dintre liniștea rezidențială și vitalitatea urbană. În imediata apropiere se găsesc numeroase restaurante, cafenele, bănci și magazine, accesibile pe jos, ceea ce elimină necesitatea utilizării frecvente a vehiculelor pentru activitățile cotidiene. De asemenea, proiectul beneficiază de proximitatea față de școli internaționale, situând-se la aproximativ 4.2 km de British International School. Această combinație de accesibilitate la servicii și proximitatea față de centre de agrement, cum ar fi terenurile de golf și Puerto Banús, creează un mediu de viață convenabil și dinamic, potrivit pentru diverse stiluri de viață.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului Albatros IV în contextul urban și de agrement din Nueva Andalucía, Marbella. Reprezentarea grafică evidențiază proximitatea față de centre urbane, porturi, terenuri de golf și zonele de coastă, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor logistice și de lifestyle ale locației.
Albatros IV este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de orașul Marbella (la mică distanță) și proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement renumit pentru viața sa socială și opțiunile de shopping de lux. Amplasarea în proximitatea terenurilor de golf completează profilul zonei ca destinație premium pe Costa del Sol.
Apartamentul Albatros IV oferă o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Plajele sunt accesibile, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi renumite precum Los Naranjos Golf Club sunt la aproximativ 2 km. Principalele drumuri de acces permit deplasarea rapidă către centrele urbane învecinate, Marbella și San Pedro de Alcántara. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, oferă alternative la utilizarea autovehiculelor personale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul generos de 3.856 ore de soare pe an contribuie la un mediu plăcut pe tot parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării și panta plată spre plajă (0.0%) asigură un peisaj accesibil și deschis spre mare, contribuind la confortul rezidenților.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces la diverse opțiuni de agrement. Cele mai apropiate plaje includ Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru iubitorii de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.5 km). Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) este un centru important pentru activități nautice și recreere pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
Albatros IV este situat strategic în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială la vest de Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile oferite de orașul Marbella (la mică distanță) și proximitatea față de Puerto Banús, un port de agrement renumit pentru viața sa socială și opțiunile de shopping de lux. Amplasarea în proximitatea terenurilor de golf completează profilul zonei ca destinație premium pe Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL444227
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) sau Aby Upper (începând de la 320.000 €), Albatros IV în Nueva Andalucía, Marbella, cu prețul său de pornire de 435.000 €, se poziționează într-o segment de piață premium, specific zonelor cu infrastructură dezvoltată și acces la facilități de lux. Alba Benalmadena, un alt proiect comparabil (începând de la 598.000 €), indică o gamă de prețuri variată în funcție de locație și facilități specifice, Nueva Andalucía fiind recunoscută pentru accesul său direct la terenuri de golf de clasă mondială și la faimosul port Puerto Banús. În timp ce Estepona oferă adesea proximitate directă la plajă și un preț de intrare mai accesibil, locația centrală a Albatros IV în Marbella aduce avantaje distincte în termeni de conectivitate urbană și stil de viață, justificând poziționarea sa în piață.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
