Цей сучасний житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія, за декілька кроків від узбережжя Середземного моря. Проєкт пропонує зручне розташування в урбанізованому середовищі з легким доступом до різноманітних зручностей, що робить його привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та приморського стилю життя. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидке сполучення з ключовими пунктами регіону, включаючи Марбелью та Пуерто Банус.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у безпосередній близькості від узбережжя, в межах міської забудови, де численні зручності знаходяться в пішій доступності. Це забезпечує високий рівень повсякденної зручності та легкий доступ до послуг, необхідних для комфортного проживання.
Цей житловий комплекс відповідає потребам покупців, які шукають зручне розташування біля моря та розвиненої інфраструктури. Наявність магазинів, ресторанів та транспортних вузлів у пішій доступності робить його практичним вибором для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт є завершеною новобудовою, що означає готовність до негайного заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям одразу насолоджуватися всіма перевагами нової нерухомості та інфраструктури проєкту.
Проєкт не пропонує безпосереднього виходу до пляжу (найближчий пляж за 2.2 км) та не розташований у тихому заміському оточенні. Також відсутні приватні сади або видові характеристики, що домінують над панорамними краєвидами.
Цей варіант буде доречним для осіб або пар, які шукають сучасне житло в активному міському середовищі поблизу узбережжя, але не обов'язково в першій лінії від моря. Він підходить для тих, хто цінує зручність доступу до магазинів, ресторанів та транспортної мережі, та віддає перевагу можливості пересуватися пішки або на велосипеді. Люди, які планують активно використовувати нерухомість для короткострокової оренди, знайдуть його привабливим завдяки близькості до туристичних магнітів, таких як Пуерто Банус. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто шукає житло для постійного проживання, хто цінує зручність інфраструктури та легкий доступ до роботи чи соціального життя в околицях Марбельї.
Об'єкт характеризується відмінним станом та якістю оздоблення, що відповідає сучасним будівельним стандартам. Квартира оснащена кондиціонером для забезпечення комфортного клімату протягом року. Встановлені склопакети сприяють збереженню температури та звукоізоляції. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Інтеграція оптоволоконного інтернету відповідає сучасним вимогам щодо зв'язку. Наявність приватного паркомісця та окремої комори додає функціональності. Балкон з південною орієнтацією дозволяє насолоджуватися сонячним світлом. Опціональне меблювання надає гнучкості для облаштування інтер'єру відповідно до особистих уподобань.
Початкова ціна за апартаменти становить 435 000 євро. Ця ціна відображає пропозицію двокімнатних апартаментів площею 95 м², що включає балкон, паркомісце та комору. Вартість може варіюватися залежно від конкретного розташування в будівлі, поверху та додаткових опцій, таких як меблювання. Об'єкт готовий до заселення, що означає відсутність додаткових витрат або очікування, пов'язаних з етапом будівництва. Цінова категорія відповідає ринковому сегменту нової нерухомості в добре розташованих районах Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія, де розташований цей житловий комплекс, є динамічним урбанізованим районом, що пропонує насичений міський досвід. Мешканці матимуть цілодобовий доступ до широкого спектра послуг: від продуктових магазинів та аптек, що розташовані в межах кількох сотень метрів, до численних ресторанів та кафе. Міське планування сприяє активному способу життя, де більшість повсякденних потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Ця зона є привабливою для тих, хто цінує зручність міського життя та легкий доступ до розваг і сервісів. Близькість до основних транспортних магістралей також полегшує пересування регіоном.
Життя в Нуева Андалусія передбачає постійний доступ до різноманітних зручностей. У безпосередній близькості (до 2 км) знаходиться значна кількість закладів: 70 ресторанів, 4 аптеки, 4 банки, 10 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Це забезпечує високий рівень повсякденної зручності. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 10 лініями, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Близькість до супермаркету (353 м) та лікарні (1.9 км) додатково підвищує комфорт проживання. Наявність зарядних станцій для електромобілів (368 м) свідчить про сучасну інфраструктуру району.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в межах Нуева Андалусія, з акцентом на його близькість до узбережжя, Пуерто Банус та основних транспортних артерій. Вона візуалізує доступність до пляжів, гольф-полів та міських зручностей, що є ключовими факторами для розуміння стилю життя в цьому районі.
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, районі, що прилягає до Марбельї. Це забезпечує стратегічне розташування між Марбелья та Пуерто Банус, двома відомими центрами активності на Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до ексклюзивного Пуерто Банус – менше 1 км. Ця позиція дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до вишуканих ресторанів, магазинів, нічного життя та культурних заходів, які пропонують ці міста, одночасно перебуваючи в районі з власною розвиненою інфраструктурою.
Розташування забезпечує зручну доступність до ключових об'єктів. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar – за 2.2 км. Аеропорт Малаги розташований за 45 км. Супермаркет знаходиться за 353 м, а лікарня – за 1.9 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані в радіусі 2 км. Це забезпечує комфортне поєднання доступу до міських зручностей, відпочинку на морі та можливостей для спорту.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.1°C. Температурний діапазон коливається від 12°C до 27°C, створюючи комфортні умови для життя протягом усього року. Кількість сонячних годин сягає 3,856 на рік, що робить його одним з найсонячніших регіонів Європи. Басейн сезону триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається до 20°C або вище. Об'єкт розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, з рівним рельєфом, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район пропонує різноманітні можливості для відпочинку та спорту. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús розташований лише за 301 метр. Інші популярні пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar, знаходяться на відстані 2.2 км. Для гольфістів, район оточений визнаними полями, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортсмени можуть скористатися послугами спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2.5 км). Марії, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), також доступні для любителів морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у Нуева Андалусія, районі, що прилягає до Марбельї. Це забезпечує стратегічне розташування між Марбелья та Пуерто Банус, двома відомими центрами активності на Коста-дель-Соль. Відстань до центру Марбельї становить приблизно 7 км, а до ексклюзивного Пуерто Банус – менше 1 км. Ця позиція дозволяє мешканцям легко отримувати доступ до вишуканих ресторанів, магазинів, нічного життя та культурних заходів, які пропонують ці міста, одночасно перебуваючи в районі з власною розвиненою інфраструктурою.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL444227
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт Albatros IV в Нуева Андалусія представляє собою сучасні апартаменти, ціна яких стартує від 435 000 євро. Цей рівень цін є конкурентоспроможним у порівнянні з аналогічними пропозиціями в регіоні Коста-дель-Соль. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує житло від 418 800 євро, що свідчить про схожий ціновий сегмент для нових будинків у популярних прибережних зонах. Aby Upper, також в Естепоні, розташований нижче за ціною (від 320 000 євро), що може вказувати на відмінності у розташуванні, розмірі або рівні оздоблення. Alba Benalmadena у Бенальмадені, з ціною від 598 000 євро, належить до вищого цінового сегменту, що може бути пов'язано з його ексклюзивністю, розташуванням або масштабом проєкту. Albatros IV вирізняється своїм центральним розташуванням в урбанізованій зоні, що забезпечує легкий доступ до магазинів та ресторанів, а також близькістю до Пуерто Банус, що додає йому привабливості порівняно з проєктами, розташованими далі від основних центрів активності. Готовність об'єкта до заселення є додатковою перевагою, що відрізняє його від проєктів на стадії будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
