Nekretnina se nalazi u srcu Nueva Andaluzije, poznatom rezidencijalnom području zapadno od Marbelle. Ovaj apartman, smješten na četvrtom katu, nudi prostranih 95 m² životnog prostora s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Projekt je završen i spreman za useljenje, pružajući priliku za stjecanje nekretnine u dinamičnom dijelu Costa del Sol. Blizina obale i gradskih sadržaja naglašava njegovu atraktivnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom okruženju Nueva Andaluzije, ovaj apartman ima neposrednu blizinu obali. Sadržaji poput trgovina i restorana nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok su veći gradovi poput Marbelle i Puerto Banúsa lako dostupni. Lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg života i pristupa gradskim pogodnostima.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životom u blizini mora i gradskih usluga. Dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nude udobnost za parove ili male obitelji. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, a prisutnost balkona doprinosi mediteranskom načinu života.
Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez čekanja na izgradnju. Moderna gradnja osigurava suvremene standarde kvalitete i učinkovitosti. Trenutno se koristi kao turistički najam, što ukazuje na njegovu isplativost kao investicije.
Ovaj projekt ne nudi izravan pristup plaži iz nekretnine, već zahtijeva kratku šetnju ili vožnju. Također, nagib prema plaži iznosi 0%, što ne implicira nikakve terenske prednosti ili izazove. Nema informacija o specifičnim energetskim certifikatima ili održivosti iznad osnovnih standarda.
Ovaj apartman u Nueva Andaluziji odgovara kupcima koji traže stabilnu nekretninu na poznatoj lokaciji na Costa del Sol, spremnu za useljenje ili iznajmljivanje. Idealan je za one koji žele kombinirati život blizu mora s pristupom vrhunskim sportskim sadržajima, posebno golfu. Kupci koji traže investiciju s potencijalom za najam, bilo kratkoročni ili dugoročni, pronaći će ovu lokaciju atraktivnom zbog blizine turističkih atrakcija i zabavnih sadržaja Puerto Banúsa. Također je pogodan za one koji preferiraju urbaniji životni stil, ali žele izbjeći najgušće naseljene gradske centre. Prisutnost svih ključnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti čini ga praktičnim za svakodnevni život bez nužne potrebe za automobilom.
Završni radovi u ovom apartmanu odražavaju suvremene standarde gradnje. Podovi su vjerojatno obloženi kvalitetnim pločicama ili sličnim materijalima otpornim na habanje, prikladnim za mediteransku klimu. Prozori s dvostrukim ostakljenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Kuhinje su opremljene ugradbenim elementima, a kupaonice su moderno uređene. U apartmanu je instaliran klima uređaj za kontrolu temperature tijekom cijele godine. Ugradbeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje. Podaci o specifičnim robnim markama materijala ili naprednim tehnologijama poput sustava pametnog doma nisu dostupni, ali općenito se očekuje dobra razina završne obrade sukladno standardima novogradnje u regiji.
Cijena od 435.000 € za dvosobni apartman od 95 m² u Nueva Andaluziji postavlja ovaj projekt u srednji cjenovni segment za ovu traženu lokaciju. Trenutno je projekt završen, što znači da su sve jedinice dostupne za kupnju i useljenje. Varijacije u cijeni mogu postojati ovisno o točnoj poziciji unutar zgrade, katu i specifičnom pogledu, iako su početne cijene jasno definirane. Kao već izgrađena nekretnina, nudi predvidljivost troškova i trenutnu dostupnost, za razliku od projekata u izgradnji.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolina golfa', nudi životni stil koji kombinira blizinu obale s obiljem zelenih površina i vrhunskih sportskih sadržaja. Područje je poznato po svojim rezidencijalnim kompleksima i mirnijoj atmosferi u usporedbi s bučnijim dijelovima obale, ali i dalje zadržava vitalnost. Stanovnici mogu uživati u svakodnevnim aktivnostima poput šetnji do obližnjih plaža, posjeta lokalnim trgovinama ili uživanja u kavi u jednom od brojnih kafića. Blizina Puerto Banúsa nudi dodatne mogućnosti za zabavu i ugostiteljstvo. Prometno povezivanje omogućuje lako kretanje automobilom, ali su mnogi sadržaji dostupni i pješice ili biciklom, što doprinosi ugodnom i praktičnom svakodnevnom životu.
Život u ovom apartmanu u Nueva Andaluziji znači boravak u etabliranoj rezidencijalnoj četvrti s naglaskom na golf i blizinu mora. U radijusu od 2 km nalaze se brojne pogodnosti: 70 restorana, 4 ljekarne, 4 banke, 10 kafića i 1 zubarska ordinacija. To omogućava lagodan svakodnevni život s lako dostupnim uslugama. Blizina obale pruža mogućnosti za rekreaciju na plaži, dok obližnji golf tereni zadovoljavaju potrebe ljubitelja ovog sporta. Područje je dobro povezano s Marbellom i Puerto Banúsom, nudeći bogat izbor zabavnih i kulturnih sadržaja. Unatoč urbanom karakteru, prisutnost zelenila i golf terena stvara ugodno okruženje.
Prikazana lokacija smještena je u urbanom srcu Nueva Andaluzije, popularnog područja na zapadnom rubu Marbelle. Karta ilustrira blizinu obale, poznatih marina poput Puerto Banúsa te obilje golf terena i rezidencijalnih kompleksa koji definiraju ovaj dio Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između poznatog turističkog odredišta Puerto Banús na jugu i brežuljaka s golf terenima na sjeveru. Ovo je dio Costa del Sol poznat po ekskluzivnosti i visokokvalitetnim sadržajima. Regija je dio provincije Málaga u Andaluziji, poznata po svojoj sunčanoj klimi i obali. Pozicioniranje nudi jednostavan pristup većim urbanim centrima poput Marbelle i Estepone, dok istovremeno pruža mirnije rezidencijalno okruženje.
Lokacija pruža izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Plaža je udaljena 301 metar, što omogućava brz pristup obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na oko 45 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Supermarketi i ljekarne su na pješačkoj udaljenosti (353 m i 64 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Los Naranjos, The Range i Las Brisas nalaze se na udaljenosti od 2 do 2.1 km. Javni prijevoz je dostupan s 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije karakterizira mediteranska klima s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C. Raspon temperature tijekom godine kreće se od 12°C do 27°C. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, regija nudi obilje sunca tijekom većeg dijela godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosegnu ili premaše 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Nema značajnih nagiba terena u blizini projekta, što doprinosi lakoći kretanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Područje je poznato po vrhunskim golf terenima; Los Naranjos, The Range i Las Brisas nalaze se na udaljenosti od oko 2 km. Dodatni sportski sadržaji uključuju centre poput Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nude dodatne vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi zapadno od Marbelle, strateški smještena između poznatog turističkog odredišta Puerto Banús na jugu i brežuljaka s golf terenima na sjeveru. Ovo je dio Costa del Sol poznat po ekskluzivnosti i visokokvalitetnim sadržajima. Regija je dio provincije Málaga u Andaluziji, poznata po svojoj sunčanoj klimi i obali. Pozicioniranje nudi jednostavan pristup većim urbanim centrima poput Marbelle i Estepone, dok istovremeno pruža mirnije rezidencijalno okruženje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL444227
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbane udobnosti i blizine prirode. Dok Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) također nudi modernu gradnju, lokacija u Nueva Andaluziji pruža bolju povezanost s poznatim mjestima poput Puerto Banúsa. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) može biti pristupačnija opcija, ali nudi manje razvijeno okruženje u usporedbi s etabliranom infrastrukturom Nueva Andaluzije. Alba Benalmadena (od 598.000 €) predstavlja viši cjenovni rang, često s naglaskom na panoramske poglede ili ekskluzivnije sadržaje, dok ovaj apartman pozicionira kao pristupačniju, ali jednako funkcionalnu opciju u srcu poznatog područja. Kriteriji poput blizine golf terena, plaža i gradskih sadržaja su ovdje posebno istaknuti, što ga čini atraktivnim za ciljanu publiku.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
