Το Albatros IV βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της Marbella, μια ζωντανή αστική περιοχή γνωστή για την εγγύτητα σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στον 4ο όροφο, προσφέρει σύγχρονη διαβίωση με νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ευκολία της πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις με τη γαλήνη ενός καλά σχεδιασμένου οικιστικού χώρου, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν πολυσύχναστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Albatros IV τοποθετείται στρατηγικά στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και κοντινότητα σε σημαντικά ορόσημα όπως το Puerto Banús. Η θέση του στο 4ο όροφο προσφέρει μια απομονωμένη οπτική γωνία, ενώ η νότια έκθεσή του ενισχύει τη φωτεινότητα και τη ζεστασιά του διαμερίσματος, συνδέοντας τους κατοίκους με τον ήλιο της Costa del Sol.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και καλά εξοπλισμένη κατοικία σε μια πολυσύχναστη περιοχή. Με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια (ένα en-suite) και έναν ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και πρακτικότητα. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας, κλιματισμού και προαιρετικής επίπλωσης ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του ως μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία.
Το Albatros IV είναι ένα ολοκληρωμένο έργο, έτοιμο για κατοίκηση. Η σύγχρονη κατασκευή του αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες προδιαγραφές και πρότυπα, προσφέροντας στους ιδιοκτήτες την άμεση απόλαυση του νέου τους σπιτιού χωρίς αναμονή. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής που θα μπορούσαν να επηρεάσουν την ηρεμία ή την πρόσβαση.
Το Albatros IV δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που η κοντινή απόσταση και ο νότιος προσανατολισμός ενισχύουν τη φωτεινότητα. Δεν παρέχεται κήπος ή ιδιωτική πισίνα, αλλά υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα. Δεν περιλαμβάνεται απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία, ωστόσο, οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή σύντομη μετακίνηση.
Αυτό το διαμέρισμα στην Nueva Andalucía είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μοντέρνα και άνετη κατοικία σε μια ζωντανή περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (353μ), φαρμακεία (64μ) και εστιατόρια (70 σε ακτίνα 2 χλμ), χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν τον εαυτό τους σε κοντινή απόσταση από πολλά κορυφαία γήπεδα, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ). Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο που μπορεί να αξιοποιηθεί για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις, δεδομένου του ιστορικού τουριστικής εκμετάλλευσης, ή σε όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον μεσογειακό τρόπο ζωής, έχοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλία (Playa de Puerto Banús 301μ) και την κοσμοπολίτικη ζωή του Puerto Banús (0.7 χλμ).
Το Albatros IV διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια σύγχρονη κατασκευή με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Τα 'Fitted Wardrobes' (Ενσωματωμένες ντουλάπες) προσφέρουν βελτιστοποιημένη αποθήκευση, ενώ τα 'Double Glazing' (Διπλά τζάμια) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση, μειώνοντας τον θόρυβο από το αστικό περιβάλλον και συμβάλλοντας στη διατήρηση της θερμοκρασίας. Η ύπαρξη 'Fiber Optic' (Οπτική ίνα) υπογραμμίζει τη σύγχρονη συνδεσιμότητα, απαραίτητη για την τηλεργασία ή την ψυχαγωγία. Η κατάσταση 'Excellent' (Άριστη) του ακινήτου, σε συνδυασμό με τον νότιο προσανατολισμό και την πανοραμική θέα, υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή και τη συντήρηση, προσφέροντας ένα ευχάριστο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα Albatros IV προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €435.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην καλά εδραιωμένη περιοχή της Nueva Andalucía, την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου και τις δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια διαρρύθμισή του. Η τιμή είναι ενδεικτική για διαμερίσματα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών σε αυτήν την προνομιακή τοποθεσία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ευκαιρία για άμεση απόκτηση χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει ποικίλες τιμές ανάλογα με την τοποθεσία, τις ανέσεις και το μέγεθος, και αυτή η τιμή τοποθετεί το Albatros IV εντός του μέσου εύρους για διαμερίσματα αυτής της ποιότητας και τοποθεσίας.
Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Albatros IV, είναι γνωστή ως η 'κοιλάδα του γκολφ' και προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης. Αυτό το διαμέρισμα, στον 4ο όροφο, προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την πολύβουη ζωή της Marbella και του Puerto Banús. Η νότια έκθεση διασφαλίζει ότι οι χώροι διαβίωσης είναι γεμάτοι φως κατά τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Οι καθημερινές ρουτίνες μπορούν να περιλαμβάνουν πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, μια γρήγορη βόλτα στην κοντινή αγορά για φρέσκα προϊόντα ή μια απογευματινή βουτιά στην κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να απολαύσουν τα πλεονεκτήματα της αστικής διαβίωσης χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύουν μεγάλες αποστάσεις.
Η διαβίωση στη Nueva Andalucía, όπως την προσφέρει το Albatros IV, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ευκολία μετακίνησης. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με μια σύντομη βόλτα. Η ύπαρξη 70 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 10 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Η εγγύτητα σε 4 τράπεζες και 1 οδοντίατρο καλύπτει περαιτέρω τις πρακτικές ανάγκες. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε γειτονικές περιοχές όπως η Marbella και το Puerto Banús, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για πολλές μετακινήσεις.
Η θέση του Albatros IV στη Nueva Andalucía, λίγα μόλις λεπτά από την ακτή και την περίφημη μαρίνα Puerto Banús, το καθιστά ένα ιδανικό σημείο εκκίνησης για να εξερευνήσετε την Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και παραλίες υπογραμμίζει τον ενεργό τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το Albatros IV βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Marbella στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της κοσμοπολίτικης μαρίνας του Puerto Banús στα δυτικά και του ιστορικού κέντρου της Marbella στα ανατολικά. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Estepona και το Benalmádena, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση στην καρδιά της Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
Η πρόσβαση από το Albatros IV είναι ιδιαίτερα βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, μια διαδρομή που μπορεί να γίνει σε περίπου 45 λεπτά οδικώς, ανάλογα με την κίνηση. Το Puerto Banús, ένα διάσημο παραθαλάσσιο θέρετρο και μαρίνα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων, ενώ οι πρώτες παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús, είναι προσβάσιμες σε περίπου 300 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη ταχυφορτιστή ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε απόσταση 368 μέτρων ενισχύει την ευκολία για τους ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και ηλιόλουστες ημέρες που φτάνουν τις 3.856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις κοντινές παραλίες ελκυστικές από την άνοιξη έως το φθινόπωρο. Το υψόμετρο των 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.0%) υποδηλώνουν μια επίπεδη, εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία, η οποία ενισχύει την άνεση της καθημερινής ζωής και της πρόσβασης στις παραθαλάσσιες περιοχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Albatros IV βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η Playa de Puerto Banús είναι μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι γνωστή ως 'κοιλάδα του γκολφ', με γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) σε κοντινή απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 km), προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία, συμβάλλοντας σε έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Albatros IV βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Marbella στην επαρχία της Μάλαγας. Η τοποθεσία αυτή το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της κοσμοπολίτικης μαρίνας του Puerto Banús στα δυτικά και του ιστορικού κέντρου της Marbella στα ανατολικά. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως το Estepona και το Benalmádena, καθώς και προς την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα. Αυτή η κεντρική θέση στην καρδιά της Costa del Sol προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL444227
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το Albatros IV προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τοποθεσίας, τιμής και παροχών. Έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) είναι επίσης διαθέσιμα, αλλά το Albatros IV ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του σε παγκοσμίου κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús, κάτι που ενδεχομένως δεν προσφέρουν οι άλλες περιοχές με την ίδια ένταση. Το Alba Benalmádena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μια διαφορετική αγορά ή επίπεδο πολυτέλειας. Η Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το Albatros IV, είναι γνωστή για την υψηλή ζήτηση και την εδραιωμένη της φήμη, η οποία μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή του. Η άμεση διαθεσιμότητα του Albatros IV, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, αποτελεί ένα πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν αναμονή. Η τοποθεσία του προσφέρει μια πιο 'ενεργή' αστική εμπειρία σε σύγκριση με πιο ήσυχες περιοχές στην Estepona ή πιο μακρινές αποστάσεις από τα κύρια κέντρα διασκέδασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
