Nueva Andalucía, Marbella'da yer alan Albatros IV, modern yaşamın ve olanaklara yürüme mesafesinin birleşimini sunmaktadır. Dört katlı bu apartman projesi, güney cephesiyle aydınlık ve ferah bir yaşam alanı vaat eder. Proje, bölgenin sunduğu sosyal ve sportif aktivitelere yakınlığı ile dikkat çekerken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da konumlanan Albatros IV, kentsel bir çevrede yer almakta olup, alışveriş merkezleri, restoranlar ve diğer temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Sahile ve Puerto Banús'a olan yakınlığı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için avantaj sağlamaktadır.
Bu apartman, ferah yaşam alanları, güney cephesiyle sağlanan doğal ışık ve modern donanımı ile konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Yakın çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Gereedschapsstatüsü 'Gereed' olan Albatros IV, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır bir yapıdadır. Bu durum, beklemek istemeyen ve hızlı bir şekilde mülk sahibi olmak isteyen alıcılar için önemli bir avantajdır. İnşaat süreci tamamlanmış olması, sürpriz maliyetleri de en aza indirir.
Bu proje, denize tam anlamıyla sıfır konumda değildir ve geniş aileler için ek yatak odası seçenekleri sunmamaktadır. Ayrıca, projenin çevresindeki yoğun kentsel doku, tamamen izole ve sessiz bir yaşam arayanlar için bazı dezavantajlar içerebilir.
Albatros IV, hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Aktif bir yaşam tarzına sahip bireyler veya çiftler, golf sahalarına, spor merkezlerine ve sahil şeridine yakınlığı nedeniyle bu projeyi tercih edebilirler. Ayrıca, bölgedeki olanaklara yürüme mesafesinde olması, araba kullanma ihtiyacını azaltarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Yatırımcılar için, bölgenin turistik potansiyeli ve sürekli talep gören bir yaşam tarzı sunması, bu daireyi cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mevcut kiralama potansiyeli, projenin yatırım yönünü güçlendirmektedir. İspanya'da güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler, ancak büyük şehirlerin karmaşasından uzak durmak isteyenler için de Nueva Andalucía, dengeli bir yaşam sunmaktadır.
Albatros IV projesindeki daireler, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış ve yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Geniş ve ferah yaşam alanları, güney cepheli olması sayesinde bol doğal ışık alır. Dairelerde ankastre mutfak dolapları, tam donanımlı banyolar ve ferah yatak odaları bulunmaktadır. Zeminlerde genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemeler kullanılırken, pencereler çift camlıdır ve ses yalıtımı sağlamaktadır. Tüm dairelerde klima sistemi mevcuttur, bu da hem yaz hem de kış aylarında konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Portatif dolaplar ve özel teraslar gibi ek özellikler, yaşam alanını daha işlevsel hale getirir. Güvenlik açısından, giriş kapısında interkom sistemi bulunmaktadır. Otopark alanı ve depolama birimi de projeye dahil edilmiştir. Bu özellikler, hem yaşam kalitesini artırmakta hem de mülkün değerini korumaktadır.
Albatros IV projesindeki 2 yatak odalı ve 2 banyolu apartmanlar, 95 m² yaşam alanıyla €435,000'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, projenin konumu, sunduğu olanaklar ve yaşam alanının kalitesi göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daireler kullanıma hazır durumdadır, bu da ek bekleme süreleri olmadan taşınma veya yatırım fırsatı anlamına gelir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, Albatros IV, sunduğu değer ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Ancak, alıcıların ek masrafları (vergiler, tapu harçları vb.) ve mobilya seçeneğinin opsiyonel olduğunu göz önünde bulundurmaları önemlidir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem yerleşim bölgesi hem de turistik bir merkez olarak öne çıkan bir alandır. Albatros IV'ün bulunduğu konum, günlük yaşam için gereken tüm olanakları elverişli bir mesafede sunmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde bulunurken, Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve marina yaşamı da yakındadır. Ayrıca, bölge, dünyaca ünlü golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Projenin 4. katında yer alan daire, güney cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarabileceğiniz bir terasa sahiptir. Bölgenin genelinde Akdeniz iklimi hakim olup, yılın büyük bölümünde ılıman hava koşulları yaşanır. Bu, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve sosyal yaşam için uygun bir ortam yaratır. Ancak, yaz aylarında bölgenin oldukça canlı ve hareketli olabileceğini de belirtmek gerekir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Projenin konumu, sakinlerine hem şehir yaşamının olanaklarını hem de Akdeniz'in sunduğu yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler, restoranlar, kafeler ve eczaneler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Eğitim kurumlarına yakınlığı da aileler için bir avantajdır. Bölge, aynı zamanda dünyaca ünlü golf sahaları, şık restoranlar ve Puerto Banús'un hareketli marinası ile tanınır. Albatros IV sakinleri, bu zengin sosyal ve sportif çevreye kolayca erişebilirler. Toplu taşıma duraklarının ve hatlarının bolluğu, bölge içinde ve çevresindeki diğer yerleşim yerlerine ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için ideal bir iklim sunar.
Bu harita, Albatros IV projesinin Nueva Andalucía'daki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Sahil şeridine, golf sahalarına, marina ve diğer sosyal olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve ana ulaşım yollarına olan bağlantısını da ortaya koymaktadır.
Albatros IV, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu konum, Marbella'nın merkezi ve şık Puerto Banús bölgesine yakınlığı ile bilinir. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile öne çıkar. Nueva Andalucía, hem sakin bir yerleşim ortamı sunarken hem de uluslararası üne sahip turistik merkezlere kolay ulaşım sağlar. Yakınındaki diğer önemli şehirler arasında San Pedro de Alcántara (3.4 km) ve Estepona (21 km) bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
Albatros IV, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede bulunur, bu da sahil keyfi için idealdir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yürüme mesafesinde yer alırken, golf tutkunları için Los Naranjos, Las Brisas ve The Range gibi prestijli golf sahaları 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda restoran, kafe ve banka şubesi gibi sosyal olanaklar da bulunmaktadır. Toplu taşıma hatlarının ve duraklarının fazlalığı, araca bağımlı kalmadan bölge içinde rahatça hareket etme imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgedir. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 12°C ile 27°C arasında değişir ve yıllık ortalama 19.1°C'dir. Projenin deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alması, yumuşak bir iklim ve sahile yakınlık anlamına gelir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunur. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Sahile olan düz eğim, yürüyüş ve bisiklet aktiviteleri için de uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Albatros IV, çeşitli rekreasyonel aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ise The Range golf dersleri (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Magna Marbella Golf (2.8 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları mevcuttur. Spor merkezleri, tırmanma duvarları ve CrossFit tesisleri gibi çeşitli spor alanları da bölgede bulunmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ve Marbella'daki marinalar, denizcilik faaliyetleri için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Albatros IV, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bu konum, Marbella'nın merkezi ve şık Puerto Banús bölgesine yakınlığı ile bilinir. Bölge, lüks yaşam tarzı, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile öne çıkar. Nueva Andalucía, hem sakin bir yerleşim ortamı sunarken hem de uluslararası üne sahip turistik merkezlere kolay ulaşım sağlar. Yakınındaki diğer önemli şehirler arasında San Pedro de Alcántara (3.4 km) ve Estepona (21 km) bulunmaktadır. Malaga Havalimanı'na olan yakınlığı, uluslararası bağlantıları güçlendirir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL444227
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Albatros IV, Nueva Andalucía bölgesindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) projeleri daha uygun fiyatlı olabilir ancak genellikle sahilden biraz daha uzakta veya daha az merkezi konumdadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598,000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır ve farklı bir coğrafi bölgede konumlanmıştır. Albatros IV'ün sunduğu €435,000'luk başlangıç fiyatı, Marbella'nın prestijli Nueva Andalucía bölgesinde, olanaklara ve sahile yakınlığı göz önüne alındığında dengeli bir değer sunmaktadır. Bölgedeki diğer projeler genellikle benzer olanaklara sahip olsa da, Albatros IV'ün mevcut inşa durumu ve konumu, hızlı bir yatırım veya yaşam başlangıcı arayanlar için cazip kılmaktadır. Nueva Andalucía, özellikle golf sahaları ve gece hayatı ile bilinirken, Estepona daha çok sakin plaj yaşamına odaklanabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
