See väljakujunenud eraldiseisev villa pakub esmaklassilist asukohta Nueva Andalucías, ihaldatud suletud elamurajoonis. Kagusuunalise asetuse tõttu avanevad panoraamvaated Golf Valleyle, Vahemerele ja ikoonilisele La Concha mäele. Ehitatud 1989. aastal ja hiljuti renoveeritud, ühendab see sissekolimisvalmis kinnisvara ajatu disaini kaasaegse mugavusega, pakkudes rafineeritud elamiskogemust ühes Costa del Soli ihaldatuimas piirkonnas. Kõrgem asend tagab privaatsuse ja muljetavaldavad vaated, muutes selle erakordseks elamuks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes väljakujunenud suletud elamurajoonis Nueva Andalucías, kasutab see villa kõrgemat asendit, mis pakub erakordseid vaateid. See asub strateegiliselt lähedal Marbella ja Puerto Banúsi elavale südamele, kuid pakub samas rahulikku elamiskeskkonda. Lähedus teenustele, golfiväljakutele ja rannikule tagab mugavuse ja soovitud elustiili.
See kinnisvara on loodud neile, kes otsavad kõrgel tasemel elustiili koos põhjalike mugavustega. Mitmekorruseline plaan, suured klaasuksed, mis avanevad terrassidele, ning integreeritud sise- ja välisruumid vastavad kaasaegsele mugavusele. Sellised elemendid nagu privaatne bassein, kujundatud aed, väliköök ja hammam täidavad lõõgastumise ja külaliste vastuvõtu soove.
Villa ehitati 1989. aastal ja on läbinud hiljutise renoveerimise, esinedes lõpetatud ja kohe elamiseks valmis elamuna. Kuigi see pole uusehitus, tagab selle uuendatud seisukord ja kaasaegne viimistlus kaasaegsetele standarditele vastavuse. Kohe sissekolimine on võimalik pärast ostuprotsessi lõpetamist.
Olemasoleva renoveeritud kinnisvarana ei paku see villa uusehituse kohandamisvõimalusi. Kuigi see on hästi sisustatud, on sisustuse ja materjalivalikud kindlaks määratud. Potentsiaalsed ostjad peaksid samuti arvestama, et kohe kättesaadavus tähendab, et ehitusajakavas ei saa enam muudatusi teha.
Ref: VL923242
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib eraisikutele või perekondadele, kes otsavad rafineeritud alalist elamut või luksuslikku puhkekodu Costa del Solis. See köidab neid, kes hindavad väljakujunenud rajooni, golfi ja merevaateid ning eelistavad kohe kasutamiseks valmis kinnisvara. Hiljutine renoveerimine ja täielik mööbel teevad selle sobivaks ostjatele, kes soovivad minimeerida üleminekuperioodi ja alustada kohe Vahemere-elustiiliga. Golfientusiastid hindavad lähedust mitmele tuntud väljakule. Lisaks vastab asukoht turvalises, kõrgtasemel keskkonnas neile, kes prioriseerivad privaatsust ja eksklusiivsust, kuid soovivad samas siiski mugavat ligipääsu Marbella ja Puerto Banúsi teenustele ja elavale atmosfäärile.
Villa demonstreerib kõrget viimistluse taset, mis on näha hiljutisest põhjalikust renoveerimisest. Heledad kivipõrandad annavad eluruumides neutraalse ja elegantse aluse, luues rahuliku ja kaasaegse esteetika. Vannitoad on marmoriga viimistletud, lisades luksust ja vastupidavust. Märgatav element alumisel korrusel on mustast mosaiigist hammam, pakkudes privaatset spaakogemust. Põrandast lakeni klaasuksed suurendavad loomulikku valgust ja ühendavad sisetingimused sujuvalt välisterrasside ja vaadetega. Väliköök, varustatud varjatavad lambriidega pergolaga, on loodud praktiliseks külaliste vastuvõtuks. Kinnisvara müüakse täielikult möbleerituna, pöörates tähelepanu ühtsele ja stiilsel esitlusel kogu majas.
Seda eraldiseisvat villat pakutakse kindla küsitava hinnaga 3 495 000 €. Hiljuti renoveeritud kasutatud koduna kajastab see hind selle praegust seisukorda, esmaklassilist asukohta ja ulatuslikke mugavusi. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks saadaval pärast edukat müügi lõpetamist. "Alates"-hinda pole näidatud, kuna tegemist on ainulaadse kinnisvaraga kindla turuväärtusega. Hind hõlmab villat ennast, 960 m² suurust krunti ja kõiki integreeritud mugavusi, sealhulgas privaatset basseini, aeda ja täielikku mööblit.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli "Golf Valleyks", on prestiižne piirkond Sierra de Ronda mägede ja Vahemere ranniku vahel. See villa asub eksklusiivses suletud elamurajoonis, pakkudes suuremat turvalisust ja privaatsust. Ümbruskonda iseloomustavad lopsakas haljastus, hoolikalt hooldatud aed ning kõrgetasemeliste villade ja golfiväljakute kogum. Elanikud naudivad siin rahu ja ligipääsetavuse tasakaalu. Kõrgem asend annab eraldatuse tunde ja suurepärased vaated, hõlmates säravat merd kagus ja võimsat La Concha mäge tagapool. Igapäevaelu seisneb laiaulatuslike välisruumide nautimises, varjulistest terrassidest kuni privaatse basseini ja aianurgani. Lähedus maailmaklassi kuurortidele, moekatele restoranidele ja Puerto Banúsi glamuursele jahisadamale tähendab, et elav seltskonnaelu ja arvukad vabaajategevused pole kunagi kaugel.
Nueva Andalucía pakub elustiili, mis keskendub vabaajale ja mugavusele, seda tugevalt mõjutab lähedus rannikule ja tuntud golfiväljakutele. Villa asukoht suletud elamurajoonis pakub rahulikku atmosfääri, kaitstuna liigse mürast, jäädes samas linnaeluga ühendatuks. 2 km raadiuses on elanikel ligipääs olulisele hulgale restorane (69), kohvikuid (10) ja olulisi teenuseid nagu apteegid (3) ja pangad (4). Piirkonda teenindab hästi tervishoiuasutusi, lähedal on 5 tervisekeskust. Pere jaoks on lähedal arvukalt põhi- ja keskkoole, täiendatuna rahvusvaheliste koolide valikuga mõistliku sõiduajaga. Suur aastane kinnisvaratehingute maht (4 743) näitab dünaamilist kinnisvaraturgu.
See kaart tõstab esile villa esmaklassilise asukoha Nueva Andalucías, piirkonnas, mis on tuntud golfiväljakute ja rannikuläheduse poolest. Olulised huvipunktid, sealhulgas Puerto Banús, rannad ja suured golfiklubid, on näidatud, et illustreerida sellest elamust kättesaadavat mugavust ja elustiilipakkumisi.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on lahutamatu osa laiemast Marbella vallast, asudes Costa del Soli lääneosas Málaga provintsis. See toimib väravana tuntud "Golf Valleyle", piirkonnale, mis on sünonüümne luksusliku elu ja maailmaklassi spordirajatistega. Asukoht pakub tasakaalustatud elustiili, olles piisavalt lähedal elavale Marbella linnale (7 km linnulennult), et kasutada selle ulatuslikke teenuseid ja kultuuripakkumisi, kuid säilitades samas eksklusiivsuse ja rahu. Kaugemal pakub Málaga linn (54 km linnulennult) suurt linnakeskust rahvusvahelise lennujaama ja oluliste kultuurilise huvi objektidega. See asend paigutab elanikud dünaamilisse piirkonda, mis on tuntud turismi, kõrgklassi kinnisvara ja Vahemere elustiili poolest.
Villa asub mugavalt, olulised sihtkohad on hõlpsasti ligipääsetavad. Prestiižne jahisadam Puerto Deportivo José Banus on linnulennult vaid 1,0 km kaugusel, pakkudes ligipääsu moekatele restoranidele ja poodidele. Mitmed rannad, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar, asuvad umbes 2,6 km kaugusel. Golfientusiastidele asuvad The Range golfitunnid 1,9 km kaugusel ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km kaugusel. Lähim suurem linn, Marbella, asub 7 km kaugusel linnulennult. Malaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel otsejoones, Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 52 km kaugusel. Ühistransport on kättesaadav, lähikonnas tegutseb 50 peatust ja 10 liini, hõlbustades kohalikku liikumist.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kliima on iseloomulik Costa del Solile, pakkudes Vahemere keskkonda mahedate talvede ja soojade suvedega. Keskmine kuumi temperatuur kõigub 12°C ja 26°C vahel, aasta keskmine temperatuur on 19,2°C. Piirkond saab rikkalikult päikest, toetades umbes 6 kuud kestvat suplushooaega, mille jooksul veetemperatuur tõuseb tavaliselt 20°C-ni või ületab selle. Villa asub 10 meetrit merepinnast kõrgemal, mis soodustab meeldivat kliimat ja merevaateid. Suhteliselt tasane tõus lähima ranna poole parandab veelgi ligipääsetavust ja rannikukeskkonna nautimist.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See villa asub strateegiliselt ranniku- ja vabaajategevusele ligipääsuks. Lähim rand, Playa Canina Ventura del Mar, asub linnulennult 2,6 km kaugusel. Teised tuntud rannad nagu Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca on samuti lähedal. Piirkond on golfiarmastajate paradiis, lähedal on mitu väljakut, sealhulgas Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Spordientusiastidele on kättesaadavad sellised asutused nagu Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lähedus Puerto Deportivo José Banusile (1,0 km) avab võimalused veespordiks ja jahtimiseks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Nueva Andalucía kinnisvaraturu kontekstis kujutab see eraldiseisev villa endast olulist pakkumist hinnaga 3 495 000 €. Võrreldavad kinnisvarad läheduses, nagu "Elegance in Nueva Andalucía", mis samuti sihib kõrgsegmenti, algavad hinnaga 2 850 000 €, mis näitab konkureerivat, kuid premium hinnastrateegiat väljakujunenud elamutele selles ihaldatud piirkonnas. Projektid nagu "Acqua Gardens" ja "Aby Upper" Esteponas, algushindadega vastavalt 524 600 € ja 320 000 €, kuuluvad teise turusegmenti, pakkudes tavaliselt kortereid või ridamaju erinevate mugavuste ja asukohtadega, sageli uuemates arendustes. Selle villa väärtus tuleneb selle märkimisväärselt suurest krundist, ulatuslikust elamispinnast, hiljutisest kõrgekvaliteedilisest renoveerimisest, privaatsetest rajatistest, sealhulgas basseinist ja aiast, ning selle esmaklassilisest asukohast turvalises rajoonis soovitud mere- ja mäevaadetega, eraldades selle kompaktsematest või vähemate mugavustega pakkumistest kaugemal rannikul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID