이 잘 조성된 단독 빌라는 누에바 안달루시아의 인기 있는 보안 게이트 단지 내 최고의 입지를 자랑합니다. 남동향으로 되어 있어 골프 밸리, 지중해, 그리고 상징적인 라 콘차 산의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 1989년에 지어졌으며 최근 리모델링을 거친 이 즉시 입주 가능한 부동산 매물은 시대를 초월하는 디자인과 현대적인 편의시설을 결합하여, 코스타 델 솔에서 가장 매력적인 지역 중 한 곳에서 세련된 삶을 제공합니다. 높은 지형 덕분에 프라이버시와 뛰어난 조망이 보장되어 특별한 주거 공간이라 할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 잘 조성된 보안 게이트 단지에 위치하여 뛰어난 전망을 제공하는 높은 지형의 이점을 누립니다. 생동감 넘치는 마르벨라와 푸에르토 바누스의 중심지와 가까우면서도 조용한 주거 환경을 제공합니다. 편의시설, 골프장, 해안과의 근접성은 생활의 편의함과 매력적인 라이프스타일을 보장합니다.
이 부동산 매물은 다양한 편의시설과 함께 수준 높은 라이프스타일을 추구하는 분들을 위해 설계되었습니다. 다층 구조, 테라스로 이어지는 대형 유리문, 실내외를 하나로 연결하는 생활 공간은 현대적 편안함을 충족시킵니다. 전용 수영장, 조경 정원, 야외 주방, 하맘 등의 시설은 휴식과 엔터테인먼트에 대한 열망을 채워줍니다.
이 빌라는 1989년에 건축되었으며 최근 리모델링을 거쳐 완공된 즉시 입주 가능한 주거 공간으로 제공됩니다. 신축 분양은 아니지만, 업데이트된 상태와 현대적인 마감재가 현대적 기준을 충족합니다. 매매 절차 완료 후 즉시 입주가 가능합니다.
기존 리모델링된 부동산 매물로서, 이 빌라는 신축 분양처럼 맞춤 설정의 가능성은 제공하지 않습니다. 시설은 잘 갖춰져 있지만 특정 인테리어 디자인 선택과 자재 선정은 이미 확정되어 있습니다. 또한 즉시 입주가 가능한 매물이므로 추가적인 건축 일정 조정은 불가능하다는 점을 잠재 구매자분들은 유의하시기 바랍니다.
Ref: VL923242
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 코스타 델 솔에서 세련된 영구 거주지나 고급 휴가 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 잘 조성된 커뮤니티, 골프, 바다 전망을 중시하고 즉시 입주 가능한 매물을 선호하는 분들께 어필할 것입니다. 최근 리모델링과 가구 완비로, 이행 기간을 최소화하고 지체 없이 지중해 라이프스타일을 시작하려는 구매자에게 적합합니다. 골프 애호가라면 여러 유명 골프장과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 또한 안전하고 고급스러운 환경 내의 입지는 프라이버시와 전용성을 우선시하면서도 마르벨라와 푸에르토 바누스의 편의시설과 활기찬 분위기에 편리하게 접근하기를 원하는 분들에게 적합합니다.
이 빌라는 최근의 전면 리모델링을 통해 드러나는 높은 수준의 마감을 자랑합니다. 밝은 색조의 석재 바닥은 거실 전반에 걸쳐 차분하고 현대적인 미감의 기반을 이룹니다. 욕실은 대리석으로 마감되어 고급스러움과 내구성을 더합니다. 아래층의 특징적인 시설로는 검은 모자이크의 하맘이 있어 프라이빗 스파 경험을 제공합니다. 바닥부터 천장까지 이어지는 유리문은 자연광을 극대화하고 실내 공간을 외부 테라스 및 전망과 매끄럽게 연결합니다. 그늘을 제공하는 루브레 퍼골라를 갖춘 야외 주방은 실용적인 엔터테인먼트를 위해 설계되었습니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 판매되며, 전반적으로 일관되고 세련된 스타일이 적용되어 있습니다.
이 단독 빌라는 고정 호가 3,495,000유로에 제공됩니다. 최근 리모델링을 거친 기존 주택으로서, 이 가격은 현재의 상태, 최고의 입지, 그리고 풍부한 시설을 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 매매가 성사된 후 바로 입주할 수 있습니다. 단일 매물이며 확정된 시장 가치가 있으므로 별도의 '시작가'는 표기되지 않습니다. 가격에는 빌라 자체, 960㎡의 대지 면적, 전용 수영장과 정원, 포괄적인 가구를 포함한 모든 통합 편의시설이 포함됩니다.
'골프 밸리'로 자주 불리는 누에바 안달루시아는 시에라 데 론다 산맥과 지중해 연안 사이에 자리한 고급 지역입니다. 이 빌라는 특히 고급 보안 게이트 단지 내에 위치하여 강화된 보안과 프라이버시를 제공합니다. 주변 환경은 울창한 녹지, 세심하게 관리된 정원, 그리고 고급 빌라와 골프장들이 어우러져 있습니다. 이곳 주민들은 고요함과 접근성의 조화를 누립니다. 높은 지대는 고립감과 장대한 전망을 선사하며, 남동쪽으로는 반짝이는 바다, 뒤쪽으로는 웅장한 라 콘차 산이 펼쳐집니다. 일상은 그늘진 테라스부터 전용 수영장과 정원까지 다양한 야외 생활 공간을 즐기는 것으로 이루어집니다. 세계적 수준의 골프 리조트, 고급 다이닝, 화려한 푸에르토 바누스 마리나와의 근접성 덕분에 활기찬 사교 활동과 다양한 여가를 언제든 가까이서 즐길 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 해안 및 유명 골프장과의 근접성에 크게 영향을 받는 여가와 편의 중심의 라이프스타일을 제공합니다. 보안 게이트 단지 내에 위치한 이 빌라는 도시 생활과 연결되면서도 과도한 소음으로부터 차단된 평화로운 분위기를 자랑합니다. 반경 2km 이내에 주민들은 다수의 레스토랑(69곳), 카페(10곳), 약국(3곳)과 은행(4곳) 등 필수 서비스를 이용할 수 있습니다. 이 지역은 의료 시설이 잘 갖춰져 있으며 인근에 5곳의 의료 센터가 있습니다. 가족을 위해서는 다수의 초등학교와 중등학교가 가까운 거리에 있으며, 합리적인 차량 이동 시간 내에 국제 학교 옵션도 있습니다. 연간 높은 주택 거래량(4,743건)은 활발한 부동산 시장을 보여줍니다.
이 지도는 골프장과 해안 근접성으로 유명한 지역인 누에바 안달루시아 내 이 빌라의 최고 입지를 보여줍니다. 푸에르토 바누스, 해변, 주요 골프 클럽 등의 주요 관심 지점이 표시되어 이 주거지에서 접근 가능한 편의성과 라이프스타일을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 말라가 주 서부 코스타 델 솔에 위치한 광역 마르벨라 지자체의 핵심 지역입니다. 이곳은 럭셔리 라이프와 세계적 수준의 스포츠 시설의 대명사인 '골프 밸리'로 통하는 관문 역할을 합니다. 이 입지는 번화한 마르벨라 시내(직선 거리 7km)와 가까워 폭넓은 편의시설과 문화적 혜택에 접근하면서도 전용성과 고요함을 유지하는 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 조금 더 멀리는 말라가 시(직선 거리 54km)가 국제 공항과 주요 문화 명소를 갖춘 대도시 중심지 역할을 합니다. 이러한 위치는 주민들을 관광, 고급 부동산, 지중해 라이프스타일로 유명한 활기찬 지역에 위치시킵니다.
이 빌라는 주요 목적지에 쉽게 접근할 수 있는 편리한 위치에 있습니다. 고급스러운 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나가 직선 거리로 단 1.0km 떨어져 있어 고급 다이닝과 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르를 포함한 여러 해변은 약 2.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 The Range 골프 레슨장이 1.9km, 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스가 2.3km 거리에 있습니다. 가장 가까운 주요 도시인 마르벨라는 직선 거리로 7km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 52km 거리에 있습니다. 대중교통도 이용 가능하여 인근에 50개의 정류장과 10개의 노선이 운행되어 지역 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아의 기후는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 환경으로, 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징입니다. 월평균 기온은 12°C에서 26°C 사이이며, 연평균 기온은 19.2°C입니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 약 6개월 동안 수영 시즌이 이어지며, 이 기간 수온은 보통 20°C 이상에 도달합니다. 이 빌라는 해발 10미터의 고도에 위치하여 쾌적한 기후와 바다 전망에 기여합니다. 인근 해변 방향의 완만한 경사는 해안 환경에 대한 접근성과 즐거움을 한층 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해안 및 여가 활동에 대한 접근성이 뛰어난 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르는 직선 거리로 2.6km 떨어져 있습니다. 플라야 데 나구엘레스, 플라야 데 카사블랑카 등 다른 유명 해변도 가까운 거리에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가의 천국으로, 레알 클럽 데 골프 라스 브리아스(2.3km)와 마그나 마르벨라 골프(3.1km) 등 여러 골프장이 인근에 있습니다. 스포츠 애호가를 위해서는 폴리데포르티보 산 페드로(2.9km)와 크로스핏 마르벨라(3.8km) 등의 시설을 이용할 수 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(1.0km)와의 근접성은 수상 스포츠와 요트 등의 기회를 열어줍니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
누에바 안달루시아 부동산 시장에서 이 단독 빌라는 3,495,000유로의 상당한 매물입니다. 인근의 유사 매물로 같은 고급 세그먼트를 겨냥하는 '누에바 안달루시아의 엘레강스'는 2,850,000유로부터 시작하여, 이 인기 지역의 기존 주택에 대한 경쟁적이면서도 프리미엄인 가격 전략을 보여줍니다. 에스테포나의 'Acqua Gardens'와 'Aby Upper' 프로젝트는 시작가가 각각 524,600유로와 320,000유로로, 일반적으로 다양한 편의시설과 입지를 갖춘 아파트나 타운하우스를 제공하는 주로 신축 분양인 별도의 시장 세그먼트에 속합니다. 이 빌라의 가치는 광대한 대지 면적, 넓은 거실 면적, 최근의 고품질 리모델링, 수영장과 정원을 포함한 전용 시설, 그리고 바다와 산의 매력적인 전망을 제공하는 안전한 커뮤니티 내의 최고 입지에서 나오며, 해안을 따라 더 멀리 있는 보다 소규모이거나 편의시설이 적은 매물과 차별화됩니다.
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TR
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ET
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SK
HE
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