Vila tunggal yang telah mapan ini menawarkan lokasi utama di Nueva Andalucía, di dalam perumahan cluster yang sangat dicari. Dengan orientasi tenggara, vila ini menangkap panorama Golf Valley, Laut Mediterania, dan ikonik gunung La Concha. Dibangun pada 1989 dan baru saja direnovasi, properti siap huni ini memadukan desain abadi dengan kenyamanan modern, memberikan pengalaman hunian yang canggih di salah satu area paling diinginkan di Costa del Sol. Posisi ketinggiannya menjamin privasi dan pemandangan luar biasa, menjadikannya tempat tinggal yang istimewa.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di perumahan cluster mapan di Nueva Andalucía, vila ini diuntungkan oleh posisi ketinggian yang menawarkan pemandangan luar biasa. Lokasinya strategis dekat dengan jantung Marbella dan Puerto Banús yang ramai, namun tetap menyediakan lingkungan hunian yang tenang. Kedekatan dengan berbagai fasilitas, lapangan golf, dan pantai memastikan kenyamanan serta gaya hidup yang diidamkan.
Properti ini dirancang bagi mereka yang mencari gaya hidup premium dengan fasilitas lengkap. Tata letak multi-level, pintu kaca luas yang terbuka ke teras, serta ruang hidup dalam-luar ruangan yang terintegrasi memenuhi kenyamanan modern. Fitur seperti kolam renang pribadi, taman yang tertata, dapur luar ruangan, dan hammam memenuhi keinginan akan relaksasi dan hiburan.
Vila ini dibangun pada 1989 dan telah menjalani renovasi baru-baru ini, menyajikan hunian yang telah selesai dan siap ditempati. Meski bukan properti baru, kondisinya yang telah diperbarui dan finising modernnya memastikan memenuhi standar kontemporer. Hunian langsung dimungkinkan setelah proses pembelian selesai.
Sebagai properti renovasi yang sudah ada, vila ini tidak menawarkan potensi kustomisasi seperti properti baru. Meski lengkap, pilihan desain interior dan pemilihan material tertentu sudah tetap. Calon pembeli juga perlu mencatat bahwa ketersediaan langsung berarti tidak ada penyesuaian jadwal konstruksi lebih lanjut yang dapat dilakukan.
Ref: VL923242
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen yang canggih atau rumah liburan mewah di Costa del Sol. Menarik bagi mereka yang menghargai komunitas mapan, golf, dan pemandangan laut, dengan preferensi properti yang siap dinikmati segera. Renovasi baru dan perabot lengkap membuatnya cocok bagi pembeli yang ingin meminimalkan masa transisi dan langsung memulai gaya hidup Mediterania mereka. Pecinta golf akan menghargai kedekatan dengan beberapa lapangan ternama. Selain itu, lokasinya dalam lingkungan aman dan kelas atas memenuhi kebutuhan mereka yang mengutamakan privasi dan eksklusivitas, namun tetap menginginkan akses mudah ke fasilitas serta atmosfer ramai Marbella dan Puerto Banús.
Vila ini menampilkan standar finising tinggi, terlihat dari renovasi menyeluruh baru-baru ini. Lantai batu pucat memberikan dasar netral dan elegan di seluruh area ruang keluarga, berkontribusi pada estetika tenang dan kontemporer. Kamar mandi diselesaikan dengan marmer, menambah sentuhan kemewahan dan daya tahan. Fitur menonjol di lantai bawah adalah hammam mozaik hitam, menawarkan pengalaman spa pribadi. Integrasi pintu kaca dari lantai ke plafon meningkatkan cahaya alami dan menghubungkan ruang interior dengan teras eksterior dan pemandangan secara mulus. Dapur luar ruangan, dilengkapi pergola berkerai untuk naungan, dirancang untuk hiburan yang praktis. Properti dijual berperabot lengkap, dengan perhatian pada penyajian yang kohesif dan bergaya di seluruh hunian.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €3.495.000. Sebagai rumah yang sudah ada dan baru saja direnovasi, harga ini mencerminkan kondisi saat ini, lokasi utama, dan fitur lengkapnya. Properti siap huni, artinya tersedia untuk hunian segera setelah penjualan berhasil diselesaikan. Tidak ada indikasi harga 'mulai dari', karena ini adalah properti tunggal dengan valuasi pasar yang pasti. Harga mencakup vila itu sendiri, luas tanah 960 m², dan seluruh fasilitas terintegrasinya, termasuk kolam renang pribadi, taman, dan perabot lengkap.
Nueva Andalucía, sering disebut 'Golf Valley', adalah area prestisius yang terletak di antara pegunungan Sierra de Ronda dan pantai Mediterania. Vila ini berada di dalam perumahan cluster eksklusif, menawarkan keamanan dan privasi lebih tinggi. Lingkungan sekitarnya dicirikan oleh tanaman hijau yang rimbun, taman yang terawat dengan cermat, serta kumpulan vila kelas atas dan lapangan golf. Penghuni di sini menikmati perpaduan ketenangan dan aksesibilitas. Ketinggiannya memberikan rasa terpisah dan pemandangan spektakuler, mencakup laut yang berkilau di tenggara dan gunung La Concha yang menjulang di belakang. Kehidupan sehari-hari meliputi menikmati ruang luar ruangan yang luas, dari teras beratap hingga area kolam renang pribadi dan taman. Kedekatan dengan resor golf kelas dunia, restoran mewah, dan marina glamor Puerto Banús berarti adegan sosial yang hidup dan berbagai aktivitas rekreasi tidak pernah jauh.
Nueva Andalucía menawarkan gaya hidup berpusat pada rekreasi dan kenyamanan, sangat dipengaruhi kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf ternama. Lokasi vila ini dalam perumahan cluster menyediakan suasana damai, terlindung dari kebisingan berlebih namun tetap terhubung dengan kehidupan urban. Dalam radius 2 km, penghuni memiliki akses ke sejumlah besar restoran (69), kafe (10), dan layanan penting seperti apotek (3) dan bank (4). Area ini dilayani dengan baik fasilitas kesehatan, dengan 5 pusat kesehatan di dekatnya. Bagi keluarga, banyak sekolah dasar dan menengah dalam jangkauan, dilengkapi pilihan sekolah internasional dalam jarak tempuh berkendara yang wajar. Volume transaksi perumahan tahunan yang tinggi (4.743) menunjukkan pasar properti yang dinamis.
Peta ini menyoroti lokasi utama vila dalam Nueva Andalucía, kawasan yang terkenal dengan lapangan golf dan kedekatannya dengan pantai. Titik-titik penting, termasuk Puerto Banús, pantai, dan klub golf utama, ditampilkan untuk mengilustrasikan kenyamanan dan gaya hidup yang dapat diakses dari hunian ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Nueva Andalucía merupakan bagian integral dari wilayah kota Marbella yang lebih luas, terletak di Costa del Sol barat di provinsi Málaga. Berfungsi sebagai gerbang menuju 'Golf Valley' yang terkenal, area yang identik dengan kehidupan mewah dan fasilitas olahraga kelas dunia. Lokasinya menawarkan gaya hidup seimbang, cukup dekat dengan kota Marbella yang ramai (7 km garis lurus) untuk mengakses fasilitas dan penawaran budayanya yang luas, namun tetap mempertahankan rasa eksklusivitas dan ketenangan. Lebih jauh, kota Málaga (54 km garis lurus) menyediakan pusat urban utama dengan bandara internasional dan atraksi budaya signifikan. Posisi ini menempatkan penghuni dalam wilayah dinamis yang dikenal karena pariwisata, real estate kelas atas, dan gaya hidup Mediterania.
Vila ini terletak strategis dengan destinasi utama dalam jangkauan mudah. Marina prestisius Puerto Deportivo José Banus hanya berjarak 1,0 km garis lurus, menawarkan akses ke restoran dan belanja kelas atas. Beberapa pantai, termasuk Playa Canina Ventura del Mar, berjarak sekitar 2,6 km. Bagi pecinta golf, pelajaran golf The Range berjarak 1,9 km, dan Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km. Kota besar terdekat, Marbella, berjarak 7 km garis lurus. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km garis lurus, dengan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 52 km. Transportasi umum tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute yang beroperasi di sekitarnya, memfasilitasi perjalanan lokal.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Nueva Andalucía khas Costa del Sol, menawarkan lingkungan Mediterania dengan musim dingin yang sejuk dan musim panas yang hangat. Suhu rata-rata bulanan berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C. Area ini menerima sinar matahari melimpah, mendukung musim berenang panjang sekitar 6 bulan, di mana suhu air biasanya mencapai atau melebihi 20°C. Vila terletak pada ketinggian 10 meter di atas permukaan laut, berkontribusi pada iklimnya yang menyenangkan dan pemandangan lautnya. Kemiringan yang relatif landai menuju pantai terdekat semakin meningkatkan aksesibilitas dan kenikmatan lingkungan pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Vila ini diposisikan secara strategis untuk akses ke aktivitas pesisir dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 2,6 km garis lurus. Pantai terkenal lainnya seperti Playa de Nagüeles dan Playa de Casablanca juga berada sangat dekat. Area ini adalah surga bagi pencinta golf, dengan beberapa lapangan di dekatnya, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) dan Magna Marbella Golf (3,1 km). Bagi penggemar olahraga, fasilitas seperti Polideportivo San Pedro (2,9 km) dan CrossFit Marbella (3,8 km) dapat diakses. Kedekatan dengan Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) membuka peluang olahraga air dan berlayar.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maret | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Datar
Dalam konteks pasar properti Nueva Andalucía, vila tunggal ini merupakan penawaran signifikan sebesar €3.495.000. Properti sebanding di sekitarnya, seperti 'Elegance in Nueva Andalucía' yang juga menargetkan segmen kelas atas, mulai dari €2.850.000, menunjukkan strategi harga premium yang kompetitif untuk hunian mapan di area yang dicari ini. Proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, dengan harga mulai dari €524.600 dan €320.000, berada di segmen pasar berbeda, umumnya menawarkan apartemen atau rumah deret dengan fasilitas dan lokasi bervariasi, sering kali dalam pengembangan lebih baru. Nilai vila ini bersumber dari luas tanahnya yang besar, luas bangunan yang luas, renovasi berkualitas tinggi baru-baru ini, fasilitas pribadi termasuk kolam dan taman, serta posisi utamanya dalam komunitas aman dengan pemandangan laut dan pegunungan yang diidamkan, membedakannya dari penawaran yang lebih kompak atau kurang fasilitas di sepanjang pantai.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID