Denna etablerade fristående villa erbjuder ett förstklassigt läge i Nueva Andalucía, inom ett eftertraktat bevakat bostadsområde. Med sydostlig orientering fångar den panoramautsikt över Golf Valley, Medelhavet och det ikoniska berget La Concha. Byggd 1989 och nyligen renoverad kombinerar denna inflyttningsklara bostad tidlös design med modern komfort och erbjuder en förfinad boendeupplevelse i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden. Dess upphöjda position garanterar integritet och anmärkningsvärda vyer, vilket gör den till en exceptionell bostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett etablerat bevakat bostadsområde i Nueva Andalucía drar denna villa nytta av en upphöjd position med enastående utsikt. Den ligger strategiskt nära Marbellas och Puerto Banús pulserande centrum, men erbjuder ändå en lugn bostadsmiljö. Närhet till bekvämligheter, golfbanor och kusten säkerställer bekvämlighet och en önskvärd livsstil.
Denna bostad är utformad för dig som söker en förhöjd livsstil med omfattande bekvämligheter. Flerplanlösningen, stora glasdörrar som öppnar mot terrasser och integrerade inomhus- och utomhusutrymmen är anpassade för modern komfort. Funktioner som den egna poolen, anlagda trädgården, utomhusköket och hammamen uppfyller önskemål om avkoppling och underhållning.
Villan byggdes 1989 och har nyligen genomgått renoveringar och presenteras som ett färdigt boende redo att flytta in. Även om det inte är en nyproduktion säkerställer dess uppdaterade skick och moderna finish att den uppfyller moderna standarder. Omedelbar inflyttning är möjlig efter slutförd köpprocess.
Som en befintlig renoverad bostad erbjuder denna villa inte samma anpassningsmöjligheter som en nyproduktion. Även om den är välinredd är specifika inredningsval och materialval fasta. Potentiella köpare bör också notera att omedelbar tillgänglighet innebär att inga ytterligare justeringar av byggtidslinjen kan göras.
Ref: VL923242
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer eller familjer som söker en förfinad permanent bostad eller ett lyxigt fritidshus på Costa del Sol. Den tilltalar de som uppskattar etablerade områden, golf och havsutsikt, med en preferens för bostäder som är redo för omedelbart njutande. Den nyliga renoveringen och fullständiga möbleringen gör den lämplig för köpare som vill minimera övergångsperioden och börja leva sitt medelhavsliv utan dröjsmål. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera renommerade banor. Dessutom tillgodoser dess läge i en säker, exklusiv miljö de som prioriterar integritet och exklusivitet, samtidigt som de önskar bekväm tillgång till bekvämligheter och den livliga atmosfären i Marbella och Puerto Banús.
Villan uppvisar hög finishstandard, tydligt genom den senaste omfattande renoveringen. Ljusa stengolv ger en neutral och elegant bas genom hela vardagsrummen och bidrar till en lugn och samtida estetik. Badrummen är färdigställda i marmor, vilket ger en touch av lyx och hållbarhet. Ett anmärkningsvärt inslag på nedre nivån är ett hammam i svart mosaik som erbjuder en privat spa-upplevelse. Integrationen av golv-till-tak-glasdörrar förstärker det naturliga ljuset och förbinder interiörerna namlöst med de yttre terrasserna och utsikten. Utomhusköket, utrustat med en lamell pergola för skugga, är utformat för praktisk underhållning. Bostaden säljs helt möblerad, med uppmärksamhet på en sammanhängande och stilren presentation.
Denna fristående villa erbjuds till ett fast begärt pris på €3.495.000. Som en befintlig bostad som nyligen renoverats speglar priset dess nuvarande skick, förstklassiga läge och omfattande funktioner. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att den är tillgänglig för omedelbar inflyttning efter lyckad slutförd försäljning. Det finns inget 'från'-pris angivet, eftersom detta är en unik bostad med ett definitivt marknadsvärde. Priset omfattar villan själv, tomtstorleken på 960 m² och alla integrerade bekvämligheter, inklusive egen pool, trädgård och full möblering.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett prestigefyllt område beläget mellan Sierra de Ronda-bergen och Medelhavskusten. Denna specifika villa ligger inom ett exklusivt bevakat bostadsområde som erbjuder förhöjd säkerhet och integritet. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av frodig grönska, noggrant underhållna trädgårdar och en samling exklusiva villor och golfbanor. Boende här njuter av en blandning av lugn och tillgänglighet. Höjden ger en känsla av avskildhet och spektakulära vyer, med det glittrande havet i sydost och det imponerande berget La Concha bakom. Dagligt liv innebär att njuta av de omfattande utomhusutrymmena, från skuggade terrasser till den egna poolen och trädgårdsområdet. Närheten till golfanläggningar i världsklass, exklusiva restauranger och den glamorösa marinan i Puerto Banús innebär att ett pulserande socialt liv och numerousa fritidsaktiviteter aldrig är långt borta.
Nueva Andalucía erbjuder en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet, starkt påverkad av närheten till kusten och renommerade golfbanor. Villans läge inom ett bevakat bostadsområde ger en fridfull atmosfär, skyddad från överdrivet buller men fortfarande förbunden med stadslivet. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till ett betydande antal restauranger (69), kaféer (10) och väsentliga tjänster som apotek (3) och banker (4). Området är väl betjänat av vårdinrättningar, med 5 vårdcentraler i närheten. För familjer finns talrika grundskolor och högstadiesskolor inom räckhåll, kompletterat med internationella skolor inom rimlig körtid. Den höga volymen bostadstransaktioner årligen (4 743) indikerar en dynamisk fastighetsmarknad.
Denna karta belyser villans förstklassiga läge inom Nueva Andalucía, ett distrikt som är känt för sina golfbanor och närhet till kusten. Viktiga intressepunkter, inklusive Puerto Banús, stränder och stora golfklubbar, visas för att illustrera bekvämligheten och livsstilserbjudanden som är tillgängliga från denna bostad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är en integrerad del av den större Marbella-kommunen, belägen på västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Det fungerar som en port till den renommerade 'Golf Valley', ett område synonymt med lyxboende och idrottsanläggningar i världsklass. Läget erbjuder en balanserad livsstil, tillräckligt nära den pulserande staden Marbella (7 km fågelvägen) för tillgång till dess omfattande bekvämligheter och kulturutbud, men behåller ändå en känsla av exklusivitet och lugn. Längre bort erbjuder staden Málaga (54 km fågelvägen) ett stort urbant centrum med en internationell flygplats och betydande kulturella sevärdheter. Denna positionering placerar boende i en dynamisk region känd för sin turism, exklusiva fastigheter och medelhavslivsstil.
Villan ligger bekvämt med nyckeldestinationer inom lätt räckhåll. Den prestigefyllda marinan Puerto Deportivo José Banus ligger bara 1,0 km fågelvägen bort och erbjuder tillgång till exklusiv mat och shopping. Flera stränder, inklusive Playa Canina Ventura del Mar, ligger cirka 2,6 km bort. För golfentusiaster ligger The Range-golflektioner 1,9 km bort och Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km bort. Närmaste större stad, Marbella, ligger 7 km fågelvägen. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km fågelvägen bort, med Gibraltar Airport (GIB) på cirka 52 km. Kollektivtrafik är tillgänglig, med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten, vilket underlättar lokal resande.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är karakteristiskt för Costa del Sol och erbjuder en medelhavsmiljö med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga månadstemperaturen ligger mellan 12°C och 26°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Området får rikligt med solsken, vilket stödjer en lång badsäsong på cirka 6 månader, där vattentemperaturer vanligtvis når eller överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 10 meter över havet, vilket bidrar till dess behagliga klimat och havsutsikt. Den relativt platta lutningen mot den närliggande stranden förbättrar ytterligare tillgängligheten och njutningen av kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna villa är strategiskt positionerad för tillgång till kust- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km fågelvägen bort. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa de Nagüeles och Playa de Casablanca ligger också i nära närhet. Området är en fristad för golfälskare, med flera banor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) och Magna Marbella Golf (3,1 km). För sportentusiaster är anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) tillgängliga. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) öppnar möjligheter för vattensporter och segling.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
I samband med Nueva Andalucías fastighetsmarknad representerar denna fristående villa ett betydande erbjudande på €3.495.000. Jämförbara bostäder i närheten, som 'Elegance in Nueva Andalucía', som också riktar sig mot ett exklusivt segment, börjar från €2.850.000, vilket indikerar en konkurrenskraftig men premium prissättning för etablerade bostäder i detta eftertraktade område. Projekt som 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona, med startpriser från €524.600 respektive €320.000, befinner sig i ett annat marknadssegment och erbjuder vanligtvis lägenheter eller radhus med varierande bekvämligheter och lägen, ofta i nyproduktion. Denna villas värde härleds från sin betydande tomtstorlek, omfattande boyta, nyliga högkvalitativa renoveringar, privata faciliteter inklusive pool och trädgård, samt sitt förstklassiga läge inom ett säkert område med önskvärd havs- och bergsutsikt, vilket skiljer den från mer kompakta eller mindre facilitetsrika erbjudanden längre längs kusten.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID