Šī pārbaudītā brīvstāvošā villa piedāvā izcilu atrašanās vietu Nueva Andalucíā, meklētā slēgtā ciematā. Ar dienvidaustrumu orientāciju tā nodrošina panorāmas skatus uz Golfa ieleju, Vidusjūru un ikonisko La Concha kalnu. Uzcelta 1989. gadā un nesen renovēta, šis apdzīvošanai gatavais īpašums apvieno mūžīgu dizainu ar modernām ērtībām, piedāvājot izsmalcinātu dzīves pieredzi vienā no Costa del Sol pieprasītākajiem rajoniem. Tās paaugstinātā pozīcija nodrošina privātumu un ievērojamus skatus, padarot to par izcilu rezidenci.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties izveidotā slēgtā ciematā Nueva Andalucíā, šī villa bauda paaugstinātu pozīciju ar izcilu skatu. Tā stratēģiski izvietota pie marbellas dzīvā centra un Puerto Banús, taču piedāvā mierīgu dzīvojamo vidi. Tuvums ērtībām, golfa laukumiem un piekrastei nodrošina ērtības un vēlamu dzīvesveidu.
Šis īpašums ir paredzēts tiem, kas meklē paaugstinātu dzīvesveidu ar visaptverošām ērtībām. Daudzlīmeņu plānojums, plašas stikla durvis, kas atveras uz terasēm, un integrētās iekšējās un ārējās dzīves telpas atbilst modernām ērtībām. Tādas funkcijas kā privāts baseins, ainavu dārzs, āra virtuve un hammam piepilda vēlmi pēc atpūtas un viesmīlības.
Villa tika uzcelta 1989. gadā un nesen renovēta, piedāvājot pabeigtu un apdzīvošanai gatavu rezidenci. Lai gan tā nav jaunbūve, tās atjauninātais stāvoklis un modernie apdares darbi nodrošina atbilstību mūsdienu standartiem. Nekavējoties tajā var ievākties pēc pirkuma procesa pabeigšanas.
Kā esošs renovēts īpašums šī villa nepiedāvā jaunbūves pielāgošanas iespējas. Lai gan tā ir labi aprīkota, konkrētās interjera dizaina izvēles un materiālu izvēle ir fiksētas. Iespējamie pircēji arī jāatzīmē, ka tūlītēja pieejamība nozīmē, ka būvniecības grafiku vairs nevar pielāgot.
Ref: VL923242
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots personām vai ģimenēm, kas meklē izsmalcinātu pastāvīgo rezidenci vai greznu atpūtas māju Costa del Sol krastā. Tas piesaista tiem, kas novērtē izveidotas kopienas, golfu un jūras skatus, kā arī dod priekšroku nekavējoties izmantojamiem īpašumiem. Nesenā renovācija un pilnīgs mēbelējums padara to piemērotu pircējiem, kas vēlas samazināt pārejas periodu un bez aizkavēšanās sākt savu Vidusjūras dzīvesveidu. Golfa cienītāji novērtēs tuvumu vairākiem slaveniem laukumiem. Turklāt atrašanās vieta drošā, augsta līmeņa vidē atbilst tiem, kas dod priekšroku privātumam un ekskluzivitātei, vienlaikus vēloties ērtu piekļuvi Marbellas un Puerto Banús ērtībām un dzīvīgajai videi.
Villa demonstrē augstu apdares līmeni, kas redzams pēc nesenās visaptverošās renovācijas. Gaišie akmens grīdas segumi dzīvojamās telpās sniedz neitrālu un elegantu pamatu, veidojot mierīgu un mūsdienīgu estētiku. Vannas istabas ir apdares marmorā, pievienojot greznumu un izturību. Ievērojama iezīme apakšējā līmenī ir melnā mozaīkas hammam, piedāvājot privātu spa pieredzi. Grīdas līdz griestiem stikla durvis pastiprina dabisko gaismu un nemanāmi savieno iekšējās telpas ar āra terasēm un skatiem. Āra virtuve, aprīkota ar žalūziju pergolu ēnojumam, ir paredzēta praktiskai viesmīlībai. Īpašums tiek pārdots pilnībā mēbelēts, ar vērību kopīgam un stilīgam noformējumam visur.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €3,495,000. Kā nesen renovēts lietots mājoklis šī cena atspoguļo tās pašreizējo stāvokli, izcilo atrašanās vietu un plašās ērtības. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, pieejams nekavējoties pēc veiksmīga pārdošanas procesa. Nav norādīta 'cena no', jo tas ir vienīgais īpašums ar noteiktu tirgus vērtējumu. Cena ietver pašu villu, 960 m² zemesgabalu un visas integrētās ērtības, tostarp privātu baseinu, dārzu un pilnu mēbelējumu.
Nueva Andalucía, ko bieži sauc par 'Golfa ieleju', ir prestižs rajons starp Sierra de Ronda kalniem un Vidusjūras piekrasti. Šī villa atrodas ekskluzīvā slēgtā ciematā, piedāvājot pastiprinātu drošību un privātumu. Tuvāko apkārtni raksturo sulīgs zaļums, kopts dārzi un augstas klases villu un golfa laukumu kolekcija. Iedzīvotāji šeit bauda mieru un pieejamības kombināciju. Paaugstinājums sniedz atdalītības sajūtu un spektakulārus skatus, ietverot mirdzošo jūru dienvidaustrumos un iespaidīgo La Concha kalnu aizmugurē. Ikdiena saistīta ar plašām āra dzīves telpām, no ēnotām terasēm līdz privātam baseinam un dārza zonai. Tuviņs pasaules klases kūrortiem, smalkām restorāniem un Puerto Banús krāšņajai jahtu ostai nozīmē, ka dzīvīgā sociālā vide un daudzveidīgās atpūtas iespējas vienmēr ir tuvumā.
Nueva Andalucía piedāvā dzīvesveidu, kas balstās uz atpūtu un ērtībām, stipri ietekmēts tuvuma piekrastei un slavenajiem golfa laukumiem. Villas atrašanās vieta slēgtā ciematā nodrošina mierīgu atmosfēru, pasargātu no lieka trokšņa, vienlaikus saglabājot saiti ar pilsētas dzīvi. 2 km rādiusā iedzīvotājiem ir pieejams ievērojams skaits restorānu (69), kafejnīcu (10) un būtisku pakalpojumu, piemēram, aptieku (3) un banku (4). Rajonu labi apkalpo veselības aprūpes iestādes, 5 veselības centri tuvumā. Ģimenēm sasniedzami daudzi pamatskolas un vidusskolas, papildināti ar starptautisko skolu iespējām pieņemamā brauciena attālumā ar auto. Augstais mājokļu darījumu skaits gadā (4,743) norāda uz dinamisku nekustamā īpašuma tirgu.
Šī karte izceļ villas izcilo atrašanās vietu Nueva Andalucíā, rajonā, kas slavens ar saviem golfa laukumiem un tuvumu piekrastei. Galvenie interesantie punkti, tostarp Puerto Banús, pludmales un lielie golfa klubi, parāda ērtības un dzīvesveida piedāvājumu, kas pieejams no šīs rezidences.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir neatņemama daļa no plašās Marbellas pašvaldības, kas atrodas Costa del Sol rietumu daļā Malagas provincē. Tā kalpo par vārtiem uz slaveno 'Golfa ieleju', rajonu, kas ir greznas dzīves un pasaules klases sporta objektu sinonīms. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, pietiekami tuvu rosīgajai Marbellas pilsētai (7 km pa taisno), lai izmantotu plašās ērtības un kultūras piedāvājumu, tomēr saglabājot ekskluzivitātes un miera sajūtu. Tālāk Malagas pilsēta (54 km pa taisno) piedāvā lielu urbanizētu centru ar starptautisku lidostu un nozīmīgiem kultūras objektiem. Šāda pozīcija ievieto iedzīvotājus dinamiskā reģionā, kas zināms ar tūrismu, augsta līmeņa nekustamo īpašumu un Vidusjūras dzīvesveidu.
Villa ir izdevīgi izvietota, galvenie galamērķi viegli sasniedzami. Prestižā Puerto Deportivo José Banus jahtu osta ir tikai 1.0 km attālumā pa taisno, piedāvājot piekļuvi smalkām ēstuvēm un iepirkšanās vietām. Vairākas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar, ir aptuveni 2.6 km attālumā. Golfa cienītājiem The Range golfa nodarbības ir 1.9 km attālumā, un Real Club de Golf Las Brisas, 2.3 km. Tuvākā lielā pilsēta Marbella ir 7 km attālumā pa taisno. Malaga-Costa del Sol lidosta (AGP) ir aptuveni 45 km tiešā attālumā, Gibraltāra lidosta (GIB), aptuveni 52 km. Sabiedriskais transports ir pieejams, tuvumā darbojas 50 pieturas un 10 līnijas, atvieglojot vietējo pārvietošanos.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíā klimats raksturīgs Costa del Sol, piedāvājot Vidusjūras vidi ar maigām ziemām un siltām vasarām. Vidējā mēneša temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ar vidējo gada temperatūru 19.2°C. Rajonā ir daudz saules, kas atbalsta apmēram 6 mēnešus garu peldēšanas sezonu, kad ūdens temperatūra parasti sasniedz vai pārsniedz 20°C. Villa atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, kas veicina patīkamu klimatu un jūras skatus. Relatīvi līdzens reljefs uz tuvējo pludmalu vēl vairāk uzlabo pieejamību un piekrastes vides baudīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī villa ir stratēģiski izvietota piekļuvei piekrastes un atpūtas aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.6 km attālumā pa taisno. Citas nozīmīgas pludmales kā Playa de Nagüeles un Playa de Casablanca arī ir tuvu. Rajons ir golfa mīļotāju paradīze ar vairākiem laukumiem tuvumā, tostarp Real Club de Golf Las Brisas (2.3 km) un Magna Marbella Golf (3.1 km). Sporta cienītājiem pieejamas tādas iestādes kā Polideportivo San Pedro (2.9 km) un CrossFit Marbella (3.8 km). Tuviņs Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) atver iespējas ūdens sportam un burāšanai.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Nueva Andalucíā nekustamā īpašuma tirgus kontekstā šī brīvstāvošā villa par €3,495,000 ir nozīmīgs piedāvājums. Salīdzināmi īpašumi tuvumā, piemēram, 'Elegance in Nueva Andalucía', kas arī vēršas augsta līmeņa segmentā, sākas no €2,850,000, norādot uz konkurētspējīgu, tomēr premium cenu stratēģiju izveidotām rezidencēm šajā pieprasītajā rajonā. Projekti kā 'Acqua Gardens' un 'Aby Upper' Esteponā ar sākuma cenām no €524,600 un €320,000 atrodas citā tirgus segmentā, parasti piedāvājot dzīvokļus vai rindu mājas ar dažādām ērtībām un atrašanās vietām, bieži jaunākos projektos. Villas vērtību veido tās ievērojamā zemesgabala platība, plašā dzīves platība, nesenie augstas kvalitātes renovācijas darbi, privātās ērtības, tostarp baseins un dārzs, un izcilā pozīcija drošā kopienā ar pieprasītiem jūras un kalnu skatiem, atšķirot to no kompaktākiem vai mazāk ērtu piedāvājumiem tālāk piekrastē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID