Tämä vakiintunut erillinen huvila tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin Nueva Andalucíassa halutulla aidatulla asuinalueella. Kaakkoiseen avautuvana se tarjoaa panoraamanäköalat Golf Valleyn alueelle, Välimereen ja ikoniseen La Concha -vuoreen. Vuonna 1989 rakennettu ja äskettäin peruskorjattu, muuttovalmis kohde yhdistää ajattoman suunnittelun moderneihin mukavuuksiin ja tarjoaa hienostuneen asumiskokemuksen yhdessä Costa del Solin halutuimmista alueista. Kohotettu sijainti takaa yksityisyyden ja merkittävät näköalat, mikä tekee siitä poikkeuksellisen kodin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee vakiintuneella aidatulla asuinalueella Nueva Andalucíassa, ja huvilan kohotettu sijainti tarjoaa poikkeukselliset näköalat. Se sijaitsee strategisesti lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin elämää sykettä, mutta tarjoaa rauhallisen asuinymäristön. Läheisyys palveluihin, golfkentille ja rannikolle takaa kätevyyden ja toivotun elämäntavan.
Tämä kohde on suunniteltu niille, jotka etsivät korkeatasoista elämäntapaa kattavine mukavuuksineen. Monitasoinen pohjaratkaisu, terasseille avautuvat suuret lasiovet ja sisä- ja ulkotilojen saumaton yhdistäminen tukevat modernia mukavuutta. Oma uima-allas, maisemoitu puutarha, ulkokeittiö ja höyrysauna toteuttavat halun rentoutumiseen ja viihtymiseen.
Huvila on rakennettu vuonna 1989 ja äskettäin peruskorjattu, ja se on valmis asuttava koti. Vaikka se ei ole uudisrakennus, sen päivitetty kunto ja modernit viimeistelyt täyttävät nykyvaatimukset. Välitön asuminen on mahdollista ostoprosessin valmistuttua.
Olemassa olevana peruskorjattuna kohteena tämä huvila ei tarjoa uudiskohteen räätälöintimahdollisuuksia. Vaikka se on hyvin varusteltu, sisustusratkaisut ja materiaalivalinnat ovat valmiiksi määrätyt. Ostajien on myös huomioitava, että välitön saatavuus tarkoittaa, ettei rakennusaikataulua voi enää muuttaa.
Ref: VL923242
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät hienostunutta pysyvää kotia tai ylellistä loma-asuntoa Costa del Solilta. Se vetoaa niihin, jotka arvostavat vakiintuneita alueita, golfia ja merinäköaloja ja suosivat välittömästi nautittavissa olevia kohteita. Äskettäinen peruskorjaus ja täysi kalustus sopivat ostajille, jotka haluavat minimoida siirtymäajan ja aloittaa välittömästi Välimeren elämäntapansa. Golfista pitävät arvostavat läheisyyttä useille tunnetuille kentille. Lisäksi sijainti turvallisessa, ylellisessä ympäristössä palvelee yksityisyyttä ja eksklusiivisuutta arvostavia, jotka samalla haluavat kätevän pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin palveluihin ja elävään tunnelmaan.
Huvila edustaa korkeaa viimeistelytasoa, mikä näkyy äskettäisessä kattavassa peruskorjauksessa. Vaaleat kivipinnat lattioissa luovat neutraalin ja tyylikkään pohjan oleskelutiloissa ja edistävät rauhallista, modernia estetiikkaa. Kylpyhuoneet on viimeistelty marmorilla, mikä lisää ylellisyyttä ja kestävyyttä. Alemman tason erityispiirre on mustalla mosaiikilla viimeistelty höyrysauna, joka tarjoaa yksityisen spa-kokemuksen. Lattiasta kattoan ulottuvat lasiovet lisäävät luonnonvaloa ja yhdistävät sisätilat saumattomasti terasseihin ja näköaloihin. Ulkokeittiö säädettävällä varjokatoksella on suunniteltu käytännölliseen viihtymiseen. Kohde myydään täysin kalustettuna ja tyylikkäästi sisustettuna.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 3 495 000 €. Äskettäin peruskorjattuna käytettynä asuntona hinta heijastaa sen nykyistä kuntoa, ensiluokkaista sijaintia ja kattavia varusteita. Kohde on muuttovalmis, eli se on heti asuttavissa kaupan onnistuttua. 'Alkaen'-hintaa ei ole ilmoitettu, koska kyseessä on yksittäinen kohde määrällisellä markkinaarviolla. Hinta sisältää huvilan, 960 m²:n tontin ja kaikki integroidut mukavuudet, mukaan lukien oman uima-altaan, puutarhan ja kattavat kalusteet.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein nimellä 'Golf Valley', on arvostettu alue Sierra de Ronda -vuorten ja Välimereen rannikon välissä. Tämä huvila sijaitsee eksklusiivisella aidatulla asuinalueella, joka tarjoaa lisäturvallisuutta ja yksityisyyttä. Ympäristöä luonnehtivat vehreä viherrakentaminen, huolellisesti hoidetut puutarhat sekä kokoelma huippuluokan huviloita ja golfkenttiä. Asukkaat nauttivat täällä rauhan ja saavutettavuuden yhdistelmästä. Kohotettu sijainti tuo eristäytymisen tunteen ja upeat näköalat loistavalle merelle kaakossa sekä mahtavalle La Concha -vuorelle takana. Arki muodostuu laajoista ulkotiloista, varjollisista terasseista aina omaan uima-altaaseen ja puutarhaan. Läheisyys huippuluokan golfkeskuksiin, hienostuneisiin ravintoloihin ja Puerto Banúsin loisteliaaseen venesatamaan tarkoittaa, että eloisa sosiaalinen elämä ja monet harrastusmahdollisuudet ovat aina lähellä.
Nueva Andalucía tarjoaa vapaa-ajan ja kätevyyden ympäröimän elämäntavan, johon vaikuttaa voimakkaasti läheisyys rannikolle ja tunnetuille golfkentille. Huvilan sijainti aidatulla asuinalueella tarjoaa rauhallisen tunnelman suojassa liialta melulta, mutta silti yhteyden kaupunkielämään. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään huomattava määrä ravintoloita (69), kahviloita (10) sekä olennaisia palveluja kuten apteekkeja (3) ja pankkeja (4). Alueen terveyspalvelut ovat hyvät, ja lähellä on 5 terveyskeskusta. Perheille useat ala- ja yläkoulut ovat ulottuvilla, ja kansainvälisiä kouluvaihtoehtoja on kohtuullisen ajomatkan päässä. Suuri vuotuinen asuntokauppojen määrä (4 743) kertoo dynaamisesta asuntomarkkinasta.
Tämä kartta korostaa huvilan ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan golfkentistään ja rannikon läheisyydestä. Keskeiset kiinnostuksen kohteet, mukaan lukien Puerto Banús, rannat ja suuret golfkerhot, havainnollistavat tästä kodista saatavilla olevia mukavuuksia ja elämäntapaa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on olennainen osa laajempaa Marbellan kuntaa, ja se sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa. Se on portti tunnettuun 'Golf Valleyyn', alueeseen, joka on synonymi ylelliselle asumiselle ja huippuluokan urheilumahdollisuuksille. Sijainti tarjoaa tasapainoisen elämäntavan: se on lähellä Marbellan kaupungin vilinää (7 km linnuntietä) sen palveluiden ja kulttuuritarjonnan vuoksi, mutta säilyttää silti eksklusiivisuuden ja rauhallisuuden tunteen. Kauempana Málagan kaupunki (54 km linnuntietä) tarjoaa suuren kaupunkikeskuksen kansainvälisine lentokenttineen ja merkittävine kulttuurinähtävyyksineen. Tämä sijainti asettaa asukkaat dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan turismistaan, huippuluokan kiinteistöistään ja Välimeren elämäntavastaan.
Huvila sijaitsee kätevästi keskeisten kohteiden lähellä. Arvostettu venesatama Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km:n linnuntietä lähellä ja tarjoaa ylellisiä ravintoloita ja shoppailumahdollisuuksia. Useat rannat, mukaan lukien Playa Canina Ventura del Mar, ovat noin 2,6 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille The Range -golftunnit ovat 1,9 km:n ja Real Club de Golf Las Brisas 2,3 km:n päässä. Lähin suurempi kaupunki, Marbella, on 7 km:n linnuntietä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 45 km:n ja Gibraltarin lentokenttä (GIB) noin 52 km:n suoralla etäisyydellä. Julkinen liikenne on käytettävissä: lähellä on 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa paikallisliikennettä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Costa del Solille: Välimeren ilmasto, joilla leudoin talvella ja lämpiminä kesinä. Kuukauden keskilämpötila vaihtelee 12 °C:n ja 26 °C:n välillä, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Alue saa runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin 6 kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila on yleensä vähintään 20 °C. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä vaikuttaa miellyttävään ilmastoon ja merinäköaliin. Suhteellisen tasainen maasto lähellä rantaa parantaa saavutettavuutta ja rantaelämysten nauttimista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä huvila sijaitsee strategisesti ranta- ja virkistysmahdollisuuksien äärellä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n linnuntietä. Myös muut merkittävät rannat kuten Playa de Nagüeles ja Playa de Casablanca ovat lähellä. Alue on golfia harrastavien paratiisi, ja lähellä on useita kenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ja Magna Marbella Golf (3,1 km). Urheilusta pitäville Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) ovat käytettävissä. Läheisyys Puerto Deportivo José Banusin venesatamaan (1,0 km) avaa vesilajeja ja purjehdusmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían asuntomarkkinoiden kontekstissa tämä erillinen huvila on merkittävä tarjous 3 495 000 eurolla. Vastaavat kohteet lähistöllä, kuten 'Elegance in Nueva Andalucía', jotka myös kohdistuvat ylelliseen segmenttiin, alkavat 2 850 000 eurosta, mikä osoittaa kilpailukykyistä mutta hintavaa hinnoittelua vakiintuneille kodeille tällä halutulla alueella. Esteponan projektit kuten 'Acqua Gardens' ja 'Aby Upper', joiden aloitushinnat ovat 524 600 ja 320 000 euroa, kuuluvat eri markkinasegmenttiin ja tarjoavat tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja vaihtelevilla mukavuuksilla ja sijainneilla, usein uudiskohteissa. Tämän huvilan arvo perustuu sen suureen tonttiin, laajaan asuinalueeseen, äskettäiseen korkealaatuiseen peruskorjaukseen, yksityisiin tiloihin kuten uima-allas ja puutarha sekä ensiluokkaiseen sijaintiin turvallisella alueella toivottuja meri- ja vuorinäköaloja tarjoten, mikä erottaa sen pienemmistä tai vähemmän varustelluista kohteista rannikon varrella.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID