Deze gevestigde vrijstaande villa biedt een toplocatie in Nueva Andalucía, binnen een gewilde afgesloten urbanisatie. Met een zuidoostelijke oriëntatie biedt het pand panoramisch uitzicht op de Golf Valley, de Middellandse Zee en het iconische La Concha-gebergte. Gebouwd in 1989 en recentelijk gerenoveerd, combineert deze sleutelklaar woning een tijdloos ontwerp met moderne comfort, en biedt het een verfijnde woonervaring in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol. De verhoogde ligging garandeert privacy en opvallende uitzichten, wat het tot een uitzonderlijke residentie maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde afgesloten urbanisatie in Nueva Andalucía profiteert deze villa van een verhoogde positie met uitzonderlijke uitzichten. De ligging is strategisch nabij het bruisende hart van Marbella en Puerto Banús, maar biedt toch een rustige woonomgeving. De nabijheid van voorzieningen, golfbanen en de kust garandeert gemak en een aantrekkelijke levensstijl.
Deze woning is ontworpen voor wie zoekt naar een verhoogde levensstijl met uitgebreide voorzieningen. De indeling over meerdere niveaus, de ruime glasdeuren die openen naar terrassen en de geïntegreerde binnen-buitenwoonruimtes sluiten aan op modern comfort. Kenmerken als het privézwembad, de aangelegde tuin, de buitenkeuken en de hammam vervullen de wensen voor ontspanning en vermaak.
De villa werd gebouwd in 1989 en is recentelijk gerenoveerd, waardoor een voltooide en direct bewoonbare residentie wordt gepresenteerd. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, zorgen de bijgewerkte staat en moderne afwerking ervoor dat het voldoet aan hedendaagse normen. Directe bewoning is mogelijk na afronding van het aankoopproces.
Als bestaande gerenoveerde woning biedt deze villa niet de personalisatiemogelijkheden van een nieuwbouwwoning. Hoewel volledig uitgerust, staan specifieke interieurkeuzes en materiaalkeuzes vast. Potentiële kopers moeten er ook rekening mee houden dat directe beschikbaarheid betekent dat er geen verdere aanpassingen aan de bouwplanning mogelijk zijn.
Ref: VL923242
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die zoekt naar een verfijnde permanente residentie of een luxueuze vakantiewoning aan de Costa del Sol. Het spreekt aan wie houdt van gevestigde gemeenschappen, golf en zeezicht, met een voorkeur voor woningen die direct genietbaar zijn. De recente renovatie en volledige meubilering maken het geschikt voor kopers die de overgangsperiode willen minimaliseren en zonder vertraging hun Middellandse Zee-levensstijl willen beginnen. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere gerenommeerde banen waarderen. Bovendien sluit de ligging binnen een veilige, chique omgeving aan bij wie privacy en exclusiviteit belangrijk vindt, maar toch gemakkelijke toegang wenst tot de voorzieningen en bruisende sfeer van Marbella en Puerto Banús.
De villa toont een hoge afwerkingsstandaard, duidelijk zichtbaar door de recente alomvattende renovatie. Lichte natuurstenen vloeren vormen een neutrale en elegante basis in de woonruimtes, wat bijdraagt aan een rustige en hedendaagse uitstraling. De badkamers zijn afgewerkt in marmer, wat een vleugje luxe en duurzaamheid toevoegt. Een opvallend kenmerk op het lagere niveau is een hammam in zwarte mozaïek, die een privé-spa-ervaring biedt. De integratie van vloer-tot-plafond glasdeuren versterkt het natuurlijke licht en verbindt de binnenruimtes naadloos met de externe terrassen en uitzichten. De buitenkeuken, uitgerust met een lamellendak voor schaduw, is ontworpen voor praktisch entertainment. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met aandacht voor een samenhangende en stijlvolle presentatie door heel het huis.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €3.495.000. Als bestaande woning die recentelijk is gerenoveerd, weerspiegelt deze prijs de huidige staat, toplocatie en uitgebreide kenmerken. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor bewoning na succesvolle afronding van de verkoop. Er is geen 'vanaf'-prijs aangegeven, aangezien het een unieke woning betreft met een definitieve marktwaardering. De prijs omvat de villa zelf, de perceeloppervlakte van 960 m² en alle geïntegreerde voorzieningen, waaronder privézwembad, tuin en volledige meubilering.
Nueva Andalucía, vaak de 'Golf Valley' genoemd, is een prestigieus gebied gelegen tussen de Sierra de Ronda-bergen en de Middellandse Zeekust. Deze specifieke villa ligt binnen een exclusieve afgesloten urbanisatie, wat extra veiligheid en privacy biedt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door weelderig groen, zorgvuldig onderhouden tuinen en een collectie hoogwaardige villa's en golfbanen. Bewoners genieten hier van een combinatie van rust en bereikbaarheid. De verhoging geeft een gevoel van afzondering en spectaculair uitzicht, omvattende de glinsterende zee in het zuidoosten en de imposante La Concha-berg aan de achterzijde. Het dagelijks leven omvat het genieten van de uitgebreide buitenwoonruimtes, van beschaduwde terrassen tot het privézwembad en tuingedeelte. De nabijheid van eersteklas golfresorts, chique restaurants en de glamoureuze jachthaven van Puerto Banús betekent dat een bruisend sociaal leven en talloze vrijetijdsactiviteiten nooit ver weg zijn.
Nueva Andalucía biedt een levensstijl gericht op ontspanning en gemak, sterk beïnvloed door de nabijheid van de kust en gerenommeerde golfbanen. De ligging van deze villa binnen een afgesloten urbanisatie zorgt voor een vredige sfeer, afgeschermd van overmatig lawaai maar toch verbonden met het stedelijke leven. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot een aanzienlijk aantal restaurants (69), cafés (10) en essentiële diensten zoals apotheken (3) en banken (4). Het gebied is goed bediend door zorgvoorzieningen, met 5 medische centra in de buurt. Voor gezinnen zijn talrijke basisscholen en middenscholen binnen bereik, aangevuld met internationale schooleopties binnen een redelijke rijtijd. Het hoge aantal woningtransacties per jaar (4.743) duidt op een dynamische vastgoedmarkt.
Deze kaart benadrukt de toplocatie van de villa binnen Nueva Andalucía, een district bekend om zijn golfbanen en nabijheid van de kust. Belangrijke bezienswaardigheden, waaronder Puerto Banús, stranden en grote golfclubs, worden getoond om het gemak en de levensstijl te illustreren die vanuit deze residentie toegankelijk zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is een integraal onderdeel van de bredere gemeente Marbella, gelegen aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Het dient als toegang tot de beroemde 'Golf Valley', een gebied synoniem met luxueus wonen en eersteklas sportvoorzieningen. De locatie biedt een evenwichtige levensstijl, dicht genoeg bij de bruisende stad Marbella (7 km hemelsbreed) voor toegang tot de uitgebreide voorzieningen en culturele aanbod, maar behoudt toch een gevoel van exclusiviteit en rust. Verderop biedt de stad Málaga (54 km hemelsbreed) een groot stedelijk centrum met een internationale luchthaven en belangrijke culturele attracties. Deze positionering plaatst bewoners binnen een dynamische regio bekend om zijn toerisme, hoogwaardige vastgoed en Middellandse Zee-levensstijl.
De villa ligt gunstig met belangrijke bestemmingen binnen handbereik. De prestigieuze jachthaven van Puerto Deportivo José Banus ligt hemelsbreed slechts 1,0 km verwijderd en biedt toegang tot chique restaurants en winkels. Verschillende stranden, waaronder Playa Canina Ventura del Mar, liggen ongeveer 2,6 km verwijderd. Voor golfliefhebbers liggen The Range-golflessen op 1,9 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2,3 km afstand. De dichtstbijzijnde grote stad, Marbella, ligt 7 km hemelsbreed. Luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt ongeveer 45 km hemelsbreed, met Luchthaven Gibraltar (GIB) op circa 52 km. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 50 haltes en 10 lijnen die in de omgeving rijden, wat lokaal reizen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is kenmerkend voor de Costa del Sol, met een Middellandse Zeeklimaat met milde winters en warme zomers. De gemiddelde maandtemperatuur schommelt tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 19,2°C. Het gebied ontvangt overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans 20°C bereikt of overschrijdt. De villa ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan het aangename klimaat en het zeezicht. De relatief vlakke helling richting het nabijgelegen strand verhoogt de bereikbaarheid en het genot van de kustomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze villa is strategisch gepositioneerd voor toegang tot kust- en recreatieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligt 2,6 km hemelsbreed. Andere opvallende stranden zoals Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca liggen ook dichtbij. Het gebied is een paradijs voor golfliefhebbers, met meerdere banen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) en Magna Marbella Golf (3,1 km). Voor sportliefhebbers zijn voorzieningen zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km) en CrossFit Marbella (3,8 km) beschikbaar. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) biedt mogelijkheden voor watersport en zeilrecreatie.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
In de context van de vastgoedmarkt van Nueva Andalucía vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een aanzienlijk aanbod van €3.495.000. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals 'Elegance in Nueva Andalucía', eveneens gericht op het hoogste segment, beginnen vanaf €2.850.000, wat duidt op een concurrerende maar premium prijsstrategie voor gevestigde residenties in dit gewilde gebied. Projecten zoals 'Acqua Gardens' en 'Aby Upper' in Estepona, met startprijzen van respectievelijk €524.600 en €320.000, bevinden zich in een ander marktsegment, doorgaans appartementen of geschakelde woningen aanbiedend met wisselende voorzieningen en locaties, vaak in nieuwere ontwikkelingen. De waarde van deze villa is afgeleid van de aanzienlijke perceeloppervlakte, uitgebreide woonoppervlakte, recente hoogwaardige renovaties, privévoorzieningen waaronder zwembad en tuin, en de toplocatie binnen een veilige urbanisatie met gewild zee- en bergzicht, wat het onderscheidt van compacter of minder voorzieningenrijke aanbod verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
