Ši įsitvirtinusi atskirai stovinti vila siūlo puikią vietą Nueva Andalucijoje, populiarioje uždaroje gyvenvietėje. Pietryčių orientacija leidžia mėgautis panorama į Golf Valley, Viduržemio jūrą ir ikoninį La Conchos kalną. Pastatyta 1989 m. ir neseniai renovuota, šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas derina amžiną dizainą su šiuolaikiniu komfortu ir suteikia rafinuotą gyvenimo patirtį viename iš labiausiai geidžiamų Costa del Sol regionų. Pakili vieta užtikrina privatumą ir įspūdingus vaizdus, todėl tai išskirtiniai namai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi įsitvirtinusioje uždaroje gyvenvietėje Nueva Andalucijoje, ši vila dėl pakilios vietos mėgaujasi išskirtiniais vaizdais. Ji strategiškai įsikūrusi netoli gyvojo Marbelos ir Puerto Banúso centro, tačiau suteikia ramų gyvenamąją aplinką. Artumas prie patogumų, golfo laukų ir pakrantės užtikrina patogumą ir patrauklų gyvenimo būdą.
Ši nuosavybė sukurta tiems, kurie siekia aukšto lygio gyvenimo būdo su išsamiais patogumais. Kelių lygių planas, didelės stiklo durys, atsidarančios į terasas, ir integruotos vidaus ir lauko gyvenamosios erdvės atitinka šiuolaikinį komfortą. Tokios funkcijos kaip privatus baseinas, sutvarkytas sodas, lauko virtuvė ir hamamas teninka poilsio ir linksmybių pageidavimus.
Vila pastatyta 1989 m. ir neseniai renovuota, pateikiama kaip užbaigti ir paruošti įsikurti namai. Nors tai nėra nauja statyba, jos atnaujinta būklė ir modernios apdailos užtikrina, kad ji atitinka šiuolaikinius standartus. Nedelsiant galima įsikurti pirkimo procesui pasibaigus.
Kaip esama renovuota nuosavybė, ši vila nesuteikia naujos statybos pritaikymo galimybių. Nors ji gerai įrengta, konkretūs interjero dizaino sprendimai ir medžiagų pasirinkimai yra nustatyti. Pirkėjai taip pat turėtų atkreipti dėmesį, kad nedelsiant pasiekiamumas reiškia, jog statybos grafiko koregavimų atlikti nebegalima.
Ref: VL923242
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms rafinuotų nuolatinių namų ar prabangaus poilsio namų Costa del Sole. Ji patraukli tiems, kurie vertina įsitvirtinusias gyvenvietes, golfą ir jūros vaizdus bei teikia pirmenybę iš karto naudoti paruoštiems būstams. Neseniai atlikta renovacija ir pilnas baldų įrengimas tinka pirkėjams, norintiems sutrumpinti perėjimo laikotarpį ir nedelsiant pradėti gyventi pagal Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Golfo mėgėjai vertins artumą keliems žinomiems laukams. Be to, jos vieta saugioje, aukštos klasės aplinkoje tinka tiems, kurie pirmiausia vertina privatumą ir išskirtinumą, bet pageidauja patogaus susisiekimo su Marbelos ir Puerto Banúso patogumais ir gyvu atmosfera.
Vila demonstruoja aukštą apdailos lygį, ką rodo neseniai atlikta išsami renovacija. Šviesios akmens grindys suteikia neutralų ir elegantišką pagrindą gyvenamosiose erdvėse, formuodamos ramų ir šiuolaikišką estetiką. Vonios kambariai apdailinti marmuru, pridėdami prabangos ir patvarumo. Žemesniame aukšte išskirtinė yra juodos mozaikos hamamas, siūlantis privačios spa patirtį. Nuo grindų iki lubų einančios stiklo durys didina natūralią šviesą ir sklandžiai sujungia vidaus erdves su lauko terasomis ir vaizdais. Lauko virtuvė su žaliuzinė vaizdo stogine pavėsiui sukurtas praktiškam linksminimuisi. Nekilnojamasis turtas parduodamas pilnai įrengtas ir apstatytas baldais, skiriant dėmesio darniai ir stilingai aplinkai.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 3 495 000 €. Kaip neseniai renovuotas esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę, puikią vietą ir išsamias savybes. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jį galima iš karto apgyvendinti sėkmingai pardavus. Nėra nurodyta kaina „nuo“, nes tai yra pavienis objektas su galutine rinkos verte. Kaina apima vilą, 960 m² sklypą ir visus integruotus patogumus, įskaitant privatų baseiną, sodą ir išsamų baldų komplektą.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golf Valley“, yra prestižinis rajonas tarp Sierra de Ronda kalnų ir Viduržemio jūros pakrantės. Ši vila yra išskirtinėje uždaroje gyvenvietėje, suteikiančioje didesnį saugumą ir privatumą. Aplinką charakterizuoja vešli žaluma, kruopščiai prižiūrimi sodai ir aukštos klasės vilų bei golfo laukų kolekcija. Gyventojai čia mėgaujasi ramybės ir prieinamumo deriniu. Pakilumas suteikia atskirumo jausmą ir nuostabius vaizdus: į spindinčią jūrą pietryčiuose ir į įspūdingą La Conchos kalną gale. Kasdieniai gyvenimas vyksta plataus lauko erdvėse, nuo pavėsingų terasų iki privataus baseino ir sodo. Artumas prie pasaulinio lygio golfo kurortų, prabangių restoranų ir prašmatnios Puerto Banúso jachtų prieplaukos reiškia, kad gyvas socialinis gyvenimas ir daugybė laisvalaikio veiklų visada netoliese.
Nueva Andalucija siūlo gyvenimo būdą, sutelktą aplink laisvalaikį ir patogumus, smarkiai veikiamą artumo prie pakrantės ir žinomų golfo laukų. Vilos vieta uždaroje gyvenvietėje suteikia ramybę, apsaugotą nuo per didelio triukšmo, bet išlieka sujungta su miesto gyvenimu. 2 km spinduliu gyventojai turi prieigą prie reikšmingo skaičiaus restoranų (69), kavinių (10) ir svarbių paslaugų, tokių kaip vaistinės (3) ir bankai (4). Rajonas gerai aptarnaujamas sveikatos priežiūros įstaigų, netoliese yra 5 sveikatos priežiūros centrai. Šeimoms daug pradinių ir vidurinių mokyklų yra pasiekiamose, o tarptautinės mokyklos, per priimtiną kelionės automobiliu atstumą. Didelis metinis būstų sandorių kiekis (4 743) rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis pabrėžia vilos puikią vietą Nueva Andalucijoje, rajone, žinomame dėl golfo laukų ir artumo prie pakrantės. Pagrindiniai lankytini objektai, įskaitant Puerto Banúsą, pakrantes ir pagrindinius golfo klubus, parodyti iliustruojant patogumus ir gyvenimo būdą, pasiekiamus iš šių namų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra neatsiejama platesnės Marbelos savivaldybės dalis, įsikūrusi vakarų Costa del Sole, Malagos provincijoje. Ji yra vartai į garsųjį „Golf Valley“, rajoną, tapatų prabangiam gyvenimui ir pasaulinio lygio sporto objektams. Vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą: pakankamai arti judrios Marbelos miesto (7 km tiesia linija), kad būtų prieiga prie plačių patogumų ir kultūros, tačiau išlaikant išskirtinumo ir ramybės jausmą. Toliau Malagos miestas (54 km tiesia linija) suteikia didelį miesto centrą su tarptautiniu oro uostu ir reikšmingomis kultūros įžymybėmis. Šis išsidėstymas patalpina gyventojus dinamiškame regione, žinomame dėl turizmo, aukštos klasės nekilnojamojo turto ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Vila patogiai įsikūrusi šalia pagrindinių kelionių tikslų. Prestižinė Puerto Deportivo José Banus jachtų prieplauka yra vos 1,0 km atstumu tiesia linija, siūlantys prabangius restoranus ir parduotuves. Kelios pakrantės, įskaitant Playa Canina Ventura del Mar, yra maždaug 2,6 km atstumu. Golfo mėgėjams The Range golfo pamokos yra 1,9 km, o Real Club de Golf Las Brisas, 2,3 km atstumu. Artimiausias didesnis miestas, Marbela, yra 7 km atstumu tiesia linija. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), apie 52 km tiesiu atstumu. Viešasis transportas pasiekiamas: netoliese veikia 50 stotelių ir 10 maršrutų, palengvinančių vietines keliones.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucijos klimatas būdingas Costa del Solui, tai Viduržemio jūros klimatas su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, o metinė vidutinė temperatūra yra 19,2 °C. Rajonas gauna daug saulės, palaikančios maždaug 6 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra paprastai siekia ar viršija 20 °C. Vila yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie malonaus klimato ir jūros vaizdų. Santykinai lygus reljefas link netoliese esančios pakrantės pagerina prieinamumą ir leidžia mėgautis pakrantės aplinka.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vila strategiškai išdėstyta prieigai prie pakrantės ir laisvalaikio veiklų. Artimiausia pakrantė, Playa Canina Ventura del Mar, yra 2,6 km atstumu tiesia linija. Kitos žymios pakrantės, tokios kaip Playa de Nagüeles ir Playa de Casablanca, taip pat yra netoliese. Rajonas yra golfo mylėtojų rojus, netoliese yra keli laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ir Magna Marbella Golf (3,1 km). Sporto mėgėjams prieinamos tokios įstaigos kaip Polideportivo San Pedro (2,9 km) ir CrossFit Marbella (3,8 km). Artumas prie Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) atveria vandens sporto ir buriavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Nueva Andalucijos nekilnojamojo turto rinkos kontekste ši atskirai stovinti vila yra reikšmingas pasiūlymas už 3 495 000 €. Panašūs objektai netoliese, tokie kaip „Elegance in Nueva Andalucía“, taip pat nukreipti į aukštos klasės segmentą, prasideda nuo 2 850 000 €, kas rodo konkurencingą, bet premium kainodaros strategiją įsitvirtinusiems būstams šiame geidžiamame rajone. Projektai kaip „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje, kurių pradinės kainos atitinkamai nuo 524 600 € ir 320 000 €, priklauso kitam rinkos segmentui, paprastai siūlantys butus ar kotedžus su įvairiais patogumais ir vietomis, dažnai naujose statybose. Šios vilos vertė kyla iš jos didelio sklypo, plataus gyvenamojo ploto, neseniai atliktos aukštos kokybės renovacijos, privačių patogumų, įskaitant baseiną ir sodą, bei puikios vietos saugioje bendruomenėje su trokštamais jūros ir kalnų vaizdais, kas ją išskiria iš kompaktiškesnių ar mažiau aprūpintų pasiūlymų toliau pakrantėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID