Ova iznimna tros razine vila u Nueva Andalucíji utjelovljuje suvremeni luksuz, spajajući vrhunsku arhitekturu i profinjeni mediteranski dizajn. Smještena unutar ekskluzivnog, privatnog zatvorenog naselja sa 24-satnim osiguranjem, ova rezidencija nudi diskretno i sigurno životno okruženje. Nekretnina se proteže na 485 m² izgrađene površine na parceli od 1.229 m², s pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, dizajnirana kako za profinjeno primanje gostiju tako i za opušteni obiteljski život. Njezine spektakularne proporcije i neprimjetan prijelaz između unutrašnjeg i vanjskog prostora utjelovljuju željeni mediteranski način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Situ u Nueva Andalucíji, ova vila ima koristi od blizine ključnih sadržaja i odredišta za odmor. Strateški je smještena u blizini golf igrališta, poznatih marina poput Puerto Banúsa i nekoliko plaža, nudeći dobro povezano, ali ipak privatno stambeno iskustvo. Okruženje je poznato po ugodnoj atmosferi i praktičnom pristupu osnovnim uslugama.
Ova vila namijenjena je onima koji traže rezidenciju visokog standarda s obiljem prostora za obitelj i primanje gostiju. Sadržaji poput privatnog kina, teretane i impresivnog dnevnom boravka s dvostrukom visinom stropa odgovaraju željama za modernim komforom i odmorom. Neprimjetno povezivanje unutrašnjeg i vanjskog prostora, uključujući uređene vrtove i privatni bazen, u skladu je s načinom života usmjerenim na opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Iako je dovršena 2019. godine, ova nekretnina nudi privlačnost modernog, useljivog doma. Odlikuje se suvremenim građevinskim standardima i završnom obradom, odražavajući nedavne arhitektonske trendove. Vila je odmah dostupna novim vlasnicima, čime se izbjegavaju uobičajeni rokovi planiranja i gradnje povezani s novogradnjom.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne projekt novogradnje, što znači da ne nudi pogodnosti kupnje 'u izgradnji' ni mogućnosti prilagodbe dizajna koje se obično nalaze u novogradnjama. Njezina cijena je fiksna i ne postoje daljnje cjenovne razine ni varijacije dostupne za ovaj konkretni oglas.
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže prostranu rezidenciju visokih specifikacija na prestižnoj lokaciji. Privlači one koji cijene privatnost, sigurnost i sveobuhvatne sadržaje za odmor u vlastitom domu, poput privatnog kina i teretane. Raspored i sadržaji nekretnine prikladni su i za opsežno primanje gostiju i za ugodan obiteljski život. Njezina lokacija u Nueva Andalucíji, blizu brojnih golf igrališta i živahnom Puerto Banúsu, čini je posebno atraktivnom ljubiteljima golfa i onima koji cijene dinamičnu društvenu i rekreativnu scenu. Status useljive nekretnine osigurava neposredno useljenje, u skladu s potrebama kupaca koji žele brzu selidbu ili odmah dostupan kuću za odmor.
Vila se odlikuje izvrsnom kvalitetom izgradnje i vrhunskom završnom obradom, vidljivom na sve tri razine. Sadržaji uključuju polirane mramorne podove, elegantno ugrađeno osvjetljenje i suvremene detalje, stvarajući profinjen estetiku. Kuhinja po mjeri opremljena je vrhunskim ugrađenim aparatima i tamnim ormarićima. Udobnost osiguravaju potpuno podno grijanje, klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i napredni alarmni sustav. Kupaonice imaju podno grijanje, što dodaje luksuzni dojam. Dizajn interijera naglašava otvoren raspored s fokusom na prirodno svjetlo i neprimjetno povezivanje unutrašnjeg i vanjskog prostora, uz staklena vrna od poda do stropa.
Ova samostojeća vila istaknuta je po fiksnoj traženoj cijeni od 4.295.000 €. Kao postojeća nekretnina, ta cijena nije predmet pregovora za ovaj konkretni oglas i ne predstavlja početnu točku raspona opcija. Dostupnost je neposredna, jer je nekretnina useljiva, što omogućuje brz prelazak za potencijalne kupce. Ne nude se daljnje varijacije u cijeni ni vrstama jedinica za ovu rezidenciju.
Nueva Andalucía, često nazivana 'Dolinom golfa', vrhunska je stambena četvrt na Costa del Solu. Ova vila smještena je unutar ekskluzivnog, sigurnog naselja, nudeći mirno okruženje uz izvanrednu blizinu živahnih središta. Područje karakteriziraju luksuzne vile, njegovani vrtovi i golf igrališta svjetske klase. Svakodnevni život ovdje znači lagan pristup brojnim sadržajima, uključujući veliku koncentraciju restorana, kafića i osnovnih usluga u krugu od 2 km. Blizina Puerto Banúsa (1 km) omogućuje pristup vrhunskoj trgovini, gastronomiji i živahnoj atmosferi marine. Unatoč svojoj dostupnosti, položaj vile unutar zatvorenog naselja jamči visok stupanj privatnosti i sigurnosti, potičući miran stambeni ritam.
Život u Nueva Andalucíji nudi spoj mirnog stambenog života i praktičnog pristupa gradskim sadržajima. Lokacija vile unutar sigurnog naselja pruža mirno utočište, upotpunjeno uređenim vrtovima i privatnim bazenom. U krugu od 2 km stanovnici imaju pristup bogatstvu usluga uključujući 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, čime su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina Marbelle (7 km) i Puerto Banúsa (1 km) nudi šire mogućnosti za trgovinu, gastronomiju i zabavu. Privlačnost područja dodatno pojačava koncentracija od 41 osnovne i 28 srednjih škola, što ga čini praktičnim izborom za obitelji.
Ova karta ističe strateški položaj vile u Nueva Andalucíji, području poznatom po blizini golf igrališta i marina. Prikazuje dostupnost ključnih sadržaja na kratkoj udaljenosti, uključujući živahnu luku Puerto Banús i dinamčni grad Marbellu, naglašavajući spoj povučenog života i praktičnog gradskog pristupa.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucija je tražena četvrt unutar općine Marbella, pozicionirajući ovu vilu centralno na Costa del Solu. Nalazi se približno 7 km od većeg grada Marbelle i oko 54 km od grada Málage. Ova lokacija nudi ravnotežu između kozmopolitskog ugođaja Marbelle i mira stambenog kutka. Vila je dio regije poznate po visokom standardu života, opsežnim sadržajima za odmor i međunarodnoj privlačnosti, što je čini značajnom točkom u širem andaluzijskom krajoliku.
Vila nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se približno 1,0 km od Puerto Deportivo José Banus i 5,3 km od Puerto Deportivo Virgen del Carmen u Marbelli. U blizini je nekoliko golf igrališta, s lekcijama golfa The Range na 1,9 km i Real Club de Golf Las Brisas na 2,3 km. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km, s minimalnim nagibom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 45 km u direktnoj liniji. Javni prijevoz je dostupan, s 50 stajališta koja opslužuju 10 linija u okolici. Za vozače, punionica za električna vozila nalazi se na 2,3 km.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa povoljnu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, u rasponu od 12-26°C mjesečno. Regija se može pohvaliti prosjekom od 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi dugo sezoni kupanja od oko šest mjeseci kada temperature vode dosljedo dostižu 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, nudeći ugodno obalno okruženje s blagim morskim povjetarcem. Okolni krajolik uključuje oblikovana stabla i pažljivo osmišljeno sadenje u vrtovima, integrirajući nekretninu s prirodnim okruženjem.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina izvrsno je pozicionirana za pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km. Druge obližnje plaže uključuju Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km). Ljubitelji golfa cijenit će blizinu više igrališta, poput Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i Magna Marbella Golf (3,1 km). Sportski sadržaji također su dostupni, s Polideportivo San Pedro (2,9 km) i raznim fitness centrima u voznom dometu. Marina u Puerto Banúsu (1,0 km) nudi dodatne mogućnosti za odmor i gastronomiju.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL510819
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u području Nueva Andalucíje, ova samostojeća vila ističe se sveobuhvatnim sadržajima i sigurnim, privatnim okruženjem. Projekti poput Cerquilla 57A, s cijenom od 4.750.000 €, nalaze se u sličnom cjenovnom rangu i lokaciji, što sugerira tržište visokoklasnih rezidencija u toj četvrti. Međutim, ova konkretna nekretnina nudi neposrednu dostupnost kao useljiv dom, razlikujući se od nekretnina u izgradnji. Jeftiniji projekti poput Acqua Gardens (od 524.600 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi namijenjeni su drugom segmentu tržišta, nudeći manje jedinice i vjerojatno manje sadržaja po znatno nižoj cijeni. Fiksna cijena ove vile od 4.295.000 € odražava njezinu znatnu veličinu, ekskluzivnu lokaciju i opsežne privatne sadržaje za odmor, pozicionirajući je kao vrhunsku ponudu na luksuznom tržištu nekretnina Nueva Andalucíje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID