Nueva Andalucía에 위치한 이 예외적인 3층 빌라는 최첨단 건축과 세련된 지중해 디자인을 결합하여 현대적 럭셔리를 보여줍니다. 24시간 보안을 제공하는 배타적인 프라이빗 보안 게이트 단지 내에 위치하여, 은밀하고 안전한 주거 환경을 제공합니다. 이 부동산 매물은 1,229 m² 대지 면적 위에 485 m²의 연면적을 차지하며, 침실 전용 욕실이 딸린 침실과 욕실 5개를 갖추고 있어 품격 있는 엔터테인먼트와 편안한 가족 생활 모두에 적합하도록 설계되었습니다. 장엄한 규모와 실내외가 매끄럽게 연결되는 구조는 많은 이들이 선망하는 지중해 라이프스타일을 구현합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Nueva Andalucía에 자리하여 주요 편의시설과 레저 명소와의 근접성이라는 혜택을 누립니다. 골프장, Puerto Banús와 같은 유명 마리나, 그리고 여러 해변에서 전략적으로 가까운 거리에 위치해 접근성이 뛰어나면서도 프라이빗한 주거 경험을 제공합니다. 주변 지역은 고급스러운 분위기와 필수 서비스에 대한 편리한 접근성으로 유명합니다.
이 빌라는 가족과 엔터테인먼트를 위한 넉넉한 공간을 갖춘 고급 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다. 프라이빗 시네마, 피트니스 센터, 그리고 인상적인 2층 높이의 거실 등의 시설은 현대적 편안함과 여가에 대한 욕구를 충족시킵니다. 조경된 정원과 전용 수영장을 포함하여 실내외 공간이 매끄럽게 통합된 구조는 휴식과 지중해 기후를 즐기는 라이프스타일과 부합합니다.
2019년에 완공되었지만, 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 현대적인 주택의 매력을 제공합니다. 최신 건축 표준과 마감재를 갖추고 있어 최근 건축 트렌드를 반영합니다. 이 빌라는 새 소유주에게 즉시 입주 가능성을 제공하며, 신축 분양에서 흔히 수반되는 기획 및 건축 기간을 거치지 않아도 됩니다.
이 부동산 매물은 기존 주택으로 신축 프로젝트가 아니므로, 신축 분양에서 볼 수 있는 '선분양 매물' 구매 혜택이나 맞춤 설계 옵션을 제공하지 않습니다. 가격은 고정되어 있으며, 이 특정 매물에 대해서는 추가적인 가격 단계나 변형 옵션이 없습니다.
이 빌라는 명망 있는 위치에서 대규모의 고사양 주거지를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 프라이버시, 보안, 그리고 프라이빗 시네마와 피트니스 센터 같은 주택 내 포괄적인 여가 시설을 중시하는 분들에게 어필합니다. 부동산 매물의 구조와 편의시설은 대규모 엔터테인먼트와 편안한 가족 생활 모두에 적합합니다. 수많은 골프장과 활기찬 Puerto Banús와 가까운 Nueva Andalucía의 위치는 골프 애호가와 역동적인 사교·레저 문화를 즐기는 분들에게 특히 매력적입니다. 즉시 입주 가능 상태는 즉시 거주를 보장하여, 신속한 이사나 바로 즐길 수 있는 휴가 주택을 찾는 구매자의 요구에 부합합니다.
이 빌라는 3개 층 전반에 걸쳐 우수한 건축 품질과 하이엔드 마감을 보여줍니다. 광택 대리석 바닥, 세련된 매입 조명, 현대적인 디테일이 정교한 미학을 자아냅니다. 맞춤 제작된 디자이너 주방에는 프리미엄 빌트인 가전과 어두운 톤의 캐비닛이 갖춰져 있습니다. 전면 바닥 난방, 냉난방 에어컨, 첨단 경보 시스템으로 편안함이 보장됩니다. 욕실에도 바닥 난방이 적용되어 럭셔리한 느낌을 더합니다. 인테리어 디자인은 바닥에서 천장까지 이어지는 유리문을 활용하여 자연광과 매끄러운 실내외 통합에 중점을 둔 개방형 구조를 강조합니다.
이 단독 빌라는 €4,295,000의 고정 호가로 매물되어 있습니다. 기존 부동산 매물로서 이 가격은 이 특정 매물에 대해 협상이 불가능하며, 다양한 옵션의 시작가를 나타내지 않습니다. 부동산 매물이 즉시 입주 가능 상태이므로 입주 가능 시기는 즉시이며, 구매 희망자의 신속한 이전을 가능하게 합니다. 이 특정 주택에 대해서는 가격이나 유형의 추가 변형 옵션은 제공되지 않습니다.
Nueva Andalucía는 '골프 밸리'로 불리며, Costa del Sol의 대표적인 프라임 주거 지역입니다. 이 빌라는 배타적이고 안전한 단지 내에 위치하여, 활기찬 중심지와 놀랍도록 가까우면서도 평온한 환경을 제공합니다. 이 지역은 럭셔리 빌라, 손질된 정원, 세계적 수준의 골프장으로 특징지어집니다. 여기서의 일상은 2 km 반경 내에 밀집된 다양한 편의시설, 많은 레스토랑, 카페, 필수 서비스, 에 쉽게 접근할 수 있음을 의미합니다. Puerto Banús와의 근접성(1 km)은 고급 쇼핑, 다이닝, 활기찬 마리나 분위기를 제공합니다. 접근성이 뛰어남에도 불구하고, 보안 게이트 단지 내 위치는 높은 수준의 프라이버시와 보안을 보장하며 평화로운 주거 리듬을 조성합니다.
Nueva Andalucía에서의 생활은 평온한 주거 생활과 도시 편의시설에 대한 편리한 접근의 조화를 제공합니다. 보안 단지 내 위치한 이 빌라는 조경된 정원과 전용 수영장이 어우러진 평화로운 휴식처입니다. 2 km 반경 내에 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행, 3개의 약국 등 풍부한 서비스에 접근할 수 있어 일상적 필요가 쉽게 충족됩니다. Marbella(7 km) 및 Puerto Banús(1 km)와의 근접성은 쇼핑, 다이닝, 엔터테인먼트를 위한 더 폭넓은 선택지를 제공합니다. 이 지역의 매력은 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 밀집해 있어 가족에게 실용적인 선택지가 된다는 점에서 더욱 높아집니다.
이 지도는 골프장 및 마리나와의 근접성으로 유명한 Nueva Andalucía에서 이 빌라의 전략적 위치를 강조합니다. 활기찬 Puerto Banús 항구와 번화한 Marbella 도시를 포함하여 짧은 거리 내 주요 편의시설에 대한 접근성을 보여주며, 숨겨진 듯한 고요한 생활과 편리한 도시 접근의 조화를 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Nueva Andalucía는 Marbella 자치구 내에서 선호되는 지역으로, 이 빌라는 Costa del Sol의 중심부에 위치합니다. 더 큰 도시인 Marbella에서 약 7 km, Málaga 시내에서 약 54 km 거리에 있습니다. 이 위치는 Marbella의 국제적 분위기와 주거지의 고요함 사이의 균형을 제공합니다. 이 빌라는 높은 생활 수준, 광범위한 여가 시설, 국제적 매력으로 유명한 지역의 일부로, 광범위한 안달루시아 지역 내에서 중요한 위치를 차지합니다.
이 빌라는 훌륭한 접근성을 자랑합니다. Puerto Deportivo José Banus에서 약 1.0 km, Marbella의 Puerto Deportivo Virgen del Carmen에서 5.3 km 거리에 위치합니다. 여러 골프장이 인근에 있으며, The Range 골프 레슨장은 1.9 km, Real Club de Golf Las Brisas는 2.3 km 거리입니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar은 2.6 km 거리에 있으며 경사가 거의 없습니다. Malaga-Costa del Sol 공항(AGP)은 직선 거리로 약 45 km 떨어져 있습니다. 대중교통도 이용 가능하며, 인근에 10개 노선을 운행하는 50개의 정류장이 있습니다. 운전자를 위해 전기차 충전소가 2.3 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol은 연평균 기온 19.2°C, 월별로 12~26°C의 범위를 보이는 유리한 기후를 누립니다. 이 지역은 연평균 320일의 맑은 날을 자랑하며, 수온이 지속적으로 20°C 이상에 도달하는 약 6개월간의 긴 수영 시즌에 기여합니다. 이 빌라는 해발 10미터에 위치하여 온화한 해안 바람이 부는 쾌적한 연안 환경을 제공합니다. 주변 경관에는 조형된 나무와 정원에 신중하게 계획된 식재가 포함되어 있어, 부동산 매물을 자연 환경과 조화롭게 통합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 해안 및 레저 활동 접근에 유리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 Playa Canina Ventura del Mar은 2.6 km 거리입니다. 기타 인근 해변으로는 Playa de Nagüeles(2.7 km)와 Playa de Casablanca(3.5 km)가 있습니다. 골프 애호가는 Real Club de Golf Las Brisas(2.3 km)와 Magna Marbella Golf(3.1 km) 등 여러 골프장과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 스포츠 시설도 접근 가능하며, Polideportivo San Pedro(2.9 km)와 차량 이동 시간 내 다양한 피트니스 센터가 있습니다. Puerto Banús의 마리나(1.0 km)는 추가적인 여가 및 다이닝 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.9°C | 80 mm |
| 2월 | 13.7°C | 47 mm |
| 3월 | 14.8°C | 154 mm |
| 4월 | 16.8°C | 70 mm |
| 5월 | 20.0°C | 27 mm |
| 6월 | 23.8°C | 6 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.1°C | 7 mm |
| 9월 | 24.0°C | 28 mm |
| 10월 | 20.7°C | 72 mm |
| 11월 | 16.3°C | 89 mm |
| 12월 | 14.0°C | 80 mm |
평탄
Ref: VL510819
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía 지역의 다른 부동산 매물과 비교할 때, 이 단독 빌라는 포괄적인 시설과 안전하고 프라이빗한 환경으로 두드러집니다. €4,750,000 시작가로 매물된 Cerquilla 57A와 같은 프로젝트는 유사한 가격대와 위치에 있어, 이 지역의 고급 주거지 시장 수요를 시사합니다. 그러나 이 특정 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 주택으로서 즉시 이용이 가능하다는 점에서 선분양 매물 기회와 차별화됩니다. Estepona의 Acqua Gardens(€524,600 시작가) 및 Aby Upper(€320,000 시작가)와 같은 저가 개발 프로젝트는 시장의 다른 세그먼트를 겨냥하여 더 작은 평면과 상당히 낮은 가격대에서 아마도 더 적은 편의시설을 제공합니다. 이 빌라의 €4,295,000 고정 가격은 그 상당한 규모, 배타적인 위치, 광범위한 프라이빗 여가 시설을 반영하며, Nueva Andalucía 럭셔리 부동산 시장 내 프리미엄 매물로 자리매김합니다.
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