Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, v dynamické městské oblasti na pobřeží provincie Málaga. Jedná se o apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou, který byl dokončen v roce 1970. S obytnou plochou 452 m² nabízí prostorné uspořádání. Lokalita spojuje blízkost pláží a městských služeb s klidným pobytovým prostředím v blízkosti golfových hřišť. Nabídka se zaměřuje na obyvatele hledající kombinaci pohodlí a dostupnosti v rámci pobřežní infrastruktury regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Nueva Andalucía, přímo u pobřeží v urbánní zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Svojí polohou poskytuje snadný přístup k moři i k městskému životu, což umožňuje kombinaci relaxace a každodenní praktičnosti. Blízkost golfových hřišť a dalších rekreačních zařízení doplňuje charakter této lokality.
Apartmán je určen pro jednotlivce nebo páry hledající prostorné bydlení s důrazem na komfort a dostupnost klíčových služeb. Velká obytná plocha 452 m² naznačuje potenciál pro flexibilní využití prostoru. Blízkost pláží, obchodů a restaurací uspokojí potřeby spojené s pobřežním životním stylem, zatímco sousedství s golfovými kluby osloví sportovně založené obyvatele.
Tento apartmán byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost v dané lokalitě. Stavba je tedy již plně realizována a stav objektu je 'Gereed'. Tento fakt znamená, že nejsou žádné nadcházející fáze výstavby ani budoucí plánovaná dokončení spojená s tímto konkrétním bytem, což umožňuje okamžité užívání či využití.
Projekt není novostavba; byl dokončen v roce 1970. Nabízí jeden apartmán s jednou ložnicí a jednou koupelnou. Vzhledem k jeho umístění v komplexu 'Hotel del Golf' a jeho historické dataci se nezaměřuje na rozsáhlé soukromé pozemky či nové, moderní rezidenční komplexy s mnoha typy jednotek. Zaměření je na již existující strukturu a její užitnou hodnotu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo pár, který si cení prostorného bydlení v dobře zavedené lokalitě s bohatou občanskou vybaveností. Pokud hledáte bydlení s výhodami městského života, ale zároveň s touhou po blízkosti přírody a rekreačních aktivit jako je golf nebo pobyt u moře, tato lokalita může být pro vás. Je to také volba pro ty, kteří oceňují infrastrukturu, která umožňuje snadný pohyb pěšky či na kole k mnoha službám, ale zároveň potřebují dobré spojení s mezinárodním letištěm pro časté cestování. Starší datum výstavby (1970) může oslovit zájemce, kteří hledají nemovitost s charakterem a možností vlastní úpravy či renovace dle současných standardů, namísto bezprostředně nejnovější výstavby.
Apartmán byl dokončen v roce 1970 a jeho současný stav je 'Gereed'. Ačkoliv specifické informace o použitých materiálech a technických řešeních z doby výstavby nejsou detailně specifikovány, obecné rysy pro tuto éru a typ nemovitosti v dané lokalitě obvykle zahrnovaly kvalitní stavební postupy tehdejší doby. Průměrná roční teplota 17,8°C a zavedený systém klimatizace naznačují prostředí, kde se klade důraz na komfort v průběhu roku. Vzhledem k věku stavby je však nutné počítat s tím, že úroveň moderních standardů, jako je energetická účinnost nebo nejnovější technologická řešení, nemusí být plně dosažena bez případných modernizačních úprav. Vybavení jako 'Fitted Wardrobes' a 'Ensuite Bathroom' naznačuje již existující komfortní prvky.
K dispozici je jeden apartmán s jednou ložnicí a obytnou plochou 452 m² za cenu 1 700 000 EUR. Tato cena odráží polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, blízko prestižních golfových klubů a s přímým přístupem k pobřežní infrastruktuře. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou jednotku s velkou podlahovou plochou, cena je stanovena na této úrovni. Dostupnost je okamžitá, jelikož je stavba již dokončena a objekt je v plně funkčním stavu.
Nueva Andalucía, kde se tento apartmán nachází, je známá svou kombinací městského života a blízkosti přírody, konkrétně pobřeží a golfových hřišť. Denní rytmus se zde odvíjí od dostupnosti služeb na dosah ruky, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, které jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Klidnější tempo života, typické pro obytné zóny, se prolíná s dynamikou turistické oblasti. Možnost procházek po okolí, dosažitelnost pláží do 3 km a přítomnost mezinárodních škol v dojezdové vzdálenosti (do 8 km) naznačují, že lokalita je vhodná pro různorodé skupiny obyvatel, ať už hledají trvalé bydlení, nebo rekreační pobyt. Vzdálenost 45 km od letiště zajišťuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování.
Život v Nueva Andalucía, v těsné blízkosti Puerto Banús a Marbelly, nabízí dynamické prostředí. Denní aktivity se mohou točit kolem procházek po pobřeží, návštěv nedalekých restaurací a kaváren (přes 69 restaurací v okruhu 2 km) nebo využívání sportovních zařízení. Blízkost supermarketů (353 m) a lékáren (64 m) zajišťuje praktické pohodlí pro každodenní potřeby. Lokální dopravní systém s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí podporuje mobilitu bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil, ačkoli 45 km vzdálenost k letišti a golfová hřiště naznačují potenciální využití automobilu pro specifické aktivity. Střední příjem v provincii ve výši 16 450 EUR může ovlivnit celkovou cenovou hladinu služeb a zboží v regionu.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v Nueva Andalucía, v rámci širšího kontextu Costa del Sol. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště, město Marbella a mezinárodní letiště Málaga. Mapa poskytuje geografický přehled, který pomáhá pochopit dostupnost a propojenost lokality s okolní infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Apartmán v Nueva Andalucía se nachází v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým výjimečným klimatem a životním stylem. Vzdálenost 7 km k městu Marbella, které je významným centrem s 147 958 obyvateli, poskytuje přístup k rozsáhlým službám a kulturním akcím. Větší metropole Málaga, vzdálená 54 km, nabízí další možnosti v oblasti obchodu, dopravy a zábavy. Na druhé straně Algeciras, vzdálený 59 km, otevírá přístup k jihozápadní části Andalusie. Tato pozice umožňuje snadné propojení mezi menšími pobřežními komunitami a většími regionálními centry, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
Apartmán je strategicky umístěn v Nueva Andalucía s výbornou dostupností k hlavním bodům zájmu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v bezprostřední blízkosti pro každodenní potřeby. Pro sportovní nadšence se prestižní golfové kluby jako Golf Los Naranjos nacházejí ve vzdálenosti 2 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné přibližně za 45 km letovou vzdáleností, což zajišťuje dobrou konektivitu pro cestování. Městské centrum Marbelly je vzdáleno 7 km, což nabízí širší škálu kulturních a nákupních možností.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C a sezónními výkyvy mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Pobřežní poloha ve výšce 10 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu (0,2% k nejbližší pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu. Sluneční svit je v regionu Costa del Sol hojný, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Zatímco přesné údaje o slunečních hodinách nejsou uvedeny, region je známý jako 'Costa del Sol' (Pobřeží slunce), což naznačuje vysoký počet slunečných dnů po celý rok. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 4 měsíce, což je typické pro jižní pobřeží Španělska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús, vzdálená jen 301 metrů. Dalšími významnými plážemi v blízkém okolí jsou Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Region je proslulý svými golfovými hřišti; v okruhu 2-3 km se nachází Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Pro milovníky vodních sportů a jachtingu je k dispozici marina Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 1 km. V rámci 3 km jsou k dispozici také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro, což zajišťuje širokou nabídku pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Nueva Andalucía se nachází v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým výjimečným klimatem a životním stylem. Vzdálenost 7 km k městu Marbella, které je významným centrem s 147 958 obyvateli, poskytuje přístup k rozsáhlým službám a kulturním akcím. Větší metropole Málaga, vzdálená 54 km, nabízí další možnosti v oblasti obchodu, dopravy a zábavy. Na druhé straně Algeciras, vzdálený 59 km, otevírá přístup k jihozápadní části Andalusie. Tato pozice umožňuje snadné propojení mezi menšími pobřežními komunitami a většími regionálními centry, přičemž si zachovává klidnější charakter rezidenční oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL456070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V kontextu regionu Costa del Sol představuje tento apartmán v Nueva Andalucía specifickou nabídku, která se liší od typických novostaveb. Zatímco projekty jako Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250) cílí na prémiový segment s novými vilami, a Acqua Gardens či Aby Upper v Esteponu (od €320,000) nabízejí novější apartmánové komplexy za dostupnější ceny, tento apartmán se řadí do jiné kategorie. S cenou 1 700 000 EUR a rokem dokončení 1970 nabízí značnou rozlohu (452 m²) v zavedené lokalitě s velmi dobrou občanskou vybaveností a blízkostí k pobřeží a golfu. Tato kombinace rozlohy, ceny a stáří stavby ho odlišuje od aktuálních developerských projektů, které často nabízejí menší jednotky v novějších komplexech s moderními standardy, ale za srovnatelnou či vyšší cenu na metr čtvereční. Jeho hodnota spočívá v lokalitě a potenciálu pro renovaci, spíše než v okamžité moderní architektuře.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
