Dette projekt er en eksklusiv lejlighed i Nueva Andalucía ved Costa del Sol med direkte adgang til kysten og faciliteter i gåafstand. Området er kendt for sine golfbaner og nærhed til Marbella. Lejligheden er del af Hotel del Golf komplekset ved Real Club de Golf Las Brisas, hvilket giver adgang til høje standarder og faciliteter. Placeringen kombinerer bekvemmelighed med prestige i et af Spaniens mest eftertragtede boligområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område ved Costa del Sol. Placeringen tilbyder direkte adgang til kysten og Puerto Banús, samt kort afstand til flere golfbaner og Marbella. Bygningen er omgivet af velplejede områder og tilbyder et urbant miljø med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde.
Denne lejlighed er designet til at imødekomme behovet for en luksuriøs, vedligeholdelseslet bolig i et internationalt miljø. Den åbne planløsning og private havearealer tilbyder fleksibilitet til både fast bosættelse og feriebolig. Central placering giver nem adgang til rekreative aktiviteter, shopping og dagligdags fornødenheder.
Projektet blev oprindeligt opført i 1970, men er nyligt renoveret for at opfylde moderne standarder. Renoveringen har bevareret de oprindelige kvaliteter og samtidig integreret moderne teknologi og materialer. Projektet er færdiggjort og klar til øjeblikkelig overtagelse uden forsinkelser eller byggefase usikkerheder.
Projektet tilbyder ikke en traditionel villa med privat pool og stor grund. Det er ikke designet til store familier med behov for flere soveværelser. Lejligheden har ikke direkte havudsigt, og den private have er af begrænset størrelse. Projektet henvender sig ikke til købere, der søger afsidesliggende ro eller landligt miljø.
Denne ejendom passer særligt godt til en etableret enkeltstående person eller et par uden børn, der søger en sekundær bolig ved Middelhavet. Den store størrelse på 452 m² med kun ét soveværelse gør den egnet til dem, der værdsætter åbne og luftige opholdsrum frem for mange soveværelser. For en professionel, der arbejder internationalt, men ønsker en base i Sydeuropa, tilbyder denne lejlighed både komfort og prestige. Golfentusiaster vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til anerkendte golfbaner og muligheden for at spille året rundt. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i ejendommens placering i et af Spaniens mest eftertragtede områder, der historisk har vist stærk værdiudvikling. Projektet er også velegnet til dem, der planlægger en delvis eller fuld overflytning til Spanien, men ønsker at bevare en hjerterniveau af komfort og kvalitet.
Lejligheden fremstår med en afslutning i høj kvalitet, der afspejler moderne europæiske standarder. Trægulvene i alle rum skaber en varm og eksklusiv atmosfære, samtidig med at de er praktiske og nemme at vedligeholde. De åbne planløsninger er designet med tanke på både funktionalitet og æstetik, med store vinduespartier, der maksimerer naturlyset og forbindelsen til de udendørs områder. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og materialer af høj kvalitet, der gør madlavning til en fornøjelse. Badeværelserne er designet med holdbare og elegante materialer, der kombinerer funktionalitet med luksuriøs atmosfære. De indbyggede garderobe rum tilbyder rigelig opbevaringsplads og er designet til at udnytte pladsen optimalt. Alt i alt er materialer og udførelse valgt med fokus på holdbarhed, funktionalitet og æstetik, hvilket sikrer en vedligeholdelseslet bolig i mange år fremover.
Lejligheden er prissat til €1.700.000, hvilket afspejler dens størrelse på 452 m², luksusafslutning og attraktive placering i Nueva Andalucía. Markedet for denne type ejendom i området viser stabile priser med vækstpotentiale på længere sigt. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads og opbevaringsrum, som er værdifulde aktiver i dette område med begrænset parkering. En lignende ejendom i samme område med samme faciliteter ville typisk have en sammenlignelig prisstruktur, hvilket gør denne lejlighed til et konkurrencedygtigt tilbud på det spanske boligmarked.
Dette projekt er ideelt for dem, der ønsker et bekvemt liv i et internationalt og dynamisk miljø. Beliggenheden i Nueva Andalucía betyder, at dagligdagen kan omfatte morgensvømning i Middelhavet, eftermiddagsrunde på en af verdens mest berømte golfbaner, og aftenunderholdning i Puerto Banús' elegante restauranter og butikker. Lejlighedens placering i et boligkompleks med fællesområder og sikkerhed giver en følelse af samhørighed, mens privatlivet sikres gennem velplanlagte layout og private udendørsarealer. Området forbliver livligt året rundt med en blanding af fastboende og sæsonbesøgende, hvilket skaber en international atmosfære. For dem, der værdsætter både socialt samvær og privatlivets fred, tilbyder denne placering den perfekte balance.
Denne ejendom er placeret i et område, hvor det daglige liv er præget af bekvemmelighed og adgang til mange forskellige faciliteter. Inden for gåafstand finder man alt fra dagligvarebutikker og apoteker til et bredt udvalg af restauranter og cafeer. Den korte afstand til Puerto Banús betyder, at man nemt kan nyde områdets luksusbutikker, restauranter og marina. Transportinfrastrukturen er veludviklet med flere busforbindelser og nem adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at udforske hele Costa del Sol-regionen. For dem, der ønsker at undgå bilen i hverdagen, er de fleste nødvendigheder inden for rækkevidde til fods eller med kort cykeltur. Området har et veludbygget sundhedssystem med flere hospitaler og klinikker i nærheden. Den internationale atmosfære skabes af en blanding af fastboende fra forskellige lande og turister, hvilket giver en kosmopolitisk følese i hverdagen.
Kortet viser ejendommens ideelle placering i Nueva Andalucía, tæt på både Puerto Banús og Marbella. Projektet er tydeligt markeret med nærhed til kystlinjen, golfbaner og infrastruktur. Afstande til nøglefaciliteter som strand, lufthavn og shoppingområder er visualiseret, hvilket giver et klart overblik over ejendommens centrale placering i et af Costa del Sols mest egnede områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol mellem Marbella og Puerto Banús. Denne placering giver adgang til både den berømte luksusby Marbella og det mondæne kystområde Estepona. Området betragtes som et af de mest eftertragtede i regionen på grund af sin nærhed til både kyst og bjerge samt det internationale miljø. Med 7 km til Marbella og kun 54 km til Málaga byder Nueva Andalucía på en perfekt balance mellem rolig ferieatmosfære og adgang til byliv og kultur.
Lejlighedens placering i Nueva Andalucía giver fremragende adgang til alle nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og kan nås til fods på få minutter. Marbella bymidte med sit historiske centrum, shoppingmuligheder og restauranter ligger 7 km væg, omkring 10-15 minutter i bil. Malaga lufthavn, der betjener internationale destinationer, ligger 45 km væg, hvilket typisk svarer til 35-40 minutter i bil. For golfinteresserede er der flere anerkendte baner inden for 2 km afstand, herunder Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og The Range golf lessons. Supermarkeder, apoteker og andre dagligdags fornødenheder ligger alle inden for 500 meters afstand og er nemt tilgængelige til fods.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme, tørre somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C og 26°C i løbet af året, hvilket gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt. Området har omkring 320 solskinsdage årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for både rekreative aktiviteter og afslapning. Sværmesesongen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Beliggenheden kun 10 meter over havets overflade betyder en let brise fra Middelhavet om sommeren, hvilket giver en behagelig afkøling. Den minimal hældning på 0,2% mod strandet gør området let tilgængeligt og egnet til gå- og cykelture året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på adskillige fremragere strande og rekreative muligheder. Playa de Puerto Banús, der ligger kun 300 meter fra ejendommen, er en af de mest kendte strande i regionen med gyldent sand og klart vand. For dem, der foretrækker mere rolige omgivelser, ligger Playa de Nagüeles og Playa Canina Ventura del Mar inden for kort afstand. Golfentusiaster har adgang til flere førsteklasses baner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, alle inden for 2-3 km afstand. Andre sportsfaciliteter inkluderer flere fitnesscentre, tennisklubber og vandsportsmuligheder i Puerto Banús marina. Området har også et veludbygget netværk af gang- og cykelstier langs kysten, der er ideelle til morgenture eller afslappende eftermiddagsruter med udsigt over Middelhavet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol mellem Marbella og Puerto Banús. Denne placering giver adgang til både den berømte luksusby Marbella og det mondæne kystområde Estepona. Området betragtes som et af de mest eftertragtede i regionen på grund af sin nærhed til både kyst og bjerge samt det internationale miljø. Med 7 km til Marbella og kun 54 km til Málaga byder Nueva Andalucía på en perfekt balance mellem rolig ferieatmosfære og adgang til byliv og kultur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL456070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i regionen skiller denne ejendom sig ud ved sin kombination af stor størrelse, centrale placering og overkommelig pris pr. kvadratmeter. Mens Alcantara del Mar Villas i samme Nueva Andalucía-område starter ved €2.167.250 og primært retter sig mod villa-markedet, tilbyder dette projekt en mere kompakt, luksuriøs lejlighedsløsning til en lavere pris. I forhold til projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter ved henholdsvis €418.800 og €320.000, tilbyder denne ejendom en mere central beliggenhed tættere på Marbella og Puerto Banús. Estepona-projekterne ligger typisk længere væk fra de mest centrale og berømte golfbaner, hvilket gør denne ejendom mere attraktiv for dedikerede golfspillere. Mens andre projekter i regionen ofte fokuserer på nybyggeri, kombinerer dette projekt charmen fra 1970'erne arkitektur med nylige renoveringer, hvilket giver en særpræget balance mellem traditionel elegance og moderne komfort.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
