A Nueva Andalucíában, Málaga tartományban található ez a négy exkluzív turisztikai apartman, amelyek a Hotel del Golf épületében helyezkednek el, közvetlenül a rangos Real Club de Golf Las Brisas golfklub mellett. A 1970-ben épült, nemriben felújított ingatlanok összesen 452 m² lakóterülettel rendelkeznek, mindegyik egy hálószobával és fürdőszobával. A projekt kiemelkedő elhelyezkedésű, a Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található, miközben a golfpályák és városi létesítmények könnyen megközelíthetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a Földközi-tenger partján, Nueva Andalucía városrészben helyezkedik el, Marbella egyik legkeresettebb területén. Az elhelyezkedés lehetővé teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést a helyi szolgáltatásokhoz, beleértve az éttermeket, boltokat és golfklubokat. A fekvés megfelelő azok számára, akik a tengerparti életstílust keresik, de közben elérhető távolságra szeretnék tartani a városi kényelemhez.
Az apartmanok kialakítása egy-egy hálószobával és fürdőszobával megfelelő párok vagy egyedülállók számára, akik városi környezetben, de mégis exkluzív körülmények között szeretnének élni. A privát kertek és teraszok lehetővé teszik a szabadtéri élményeket, míg a közösségi medence és a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat és kényelmet biztosít. A modern berendezésű konyhák és a beépített szekrények praktikus lakhatási megoldásokat kínálnak.
Bár az épület 1970-ben épült, a projekt nemriben teljes felújításon esett át, ami magában foglalja a modern kényelemhez szükséges felszereléseket. A felújított állapot biztosítja, hogy bár az épület történelmi karaktert őriz, a lakók modern színvonalú kényelemben élhetnek. A projekt kész állapotban van, azonnal költözhető, nincs szükség várakozásra a befejezésre.
A projekt nem kínál nagy családi otthonokat, mivel az apartmanok csak egy hálószobával rendelkeznek, így nem alkalmasak nagyobb családok vagy sok vendég fogadására. A korlátozott közös terek kialakítása és a magas árkategória sem felel meg minden vásárlói igénynek. A történelmi épület jellege miatt sem a legmodernebb technológiai megoldások, sem a teljesítményfokozott energiahatékonyság nem jellemző a lakásokra.
Ez a projekt megfelelő befektetési lehetőséget kínál azok számára, akiknek költségvetése megengedi a magasabb kategóriás ingatlanokat, és értékelik a kiváló elhelyezkedést. Különösen vonzó lehet professzionális golfjátékosok vagy a sport szerelmesei számára, akiknek közel kell lenniük a híres Las Brisas golfklubhoz. Párok vagy egyedülállók számára is megfelelő, akik egy exkluzív, de mégis élettel teli tengerparti közösségben szeretnének élni. A projekt megfelelő második otthonként is, ahol a tulajdonosok évente több hónapot tölthetnek, miközben befektetésük értéke növekszik. Azok számára is megfelelő, akik szeretnék kihasználni a turisztikai bérleti piacot, mivel a projekt exkluzív jellege és a Puerto Banús közelsége magasabb bérleti díjakat tesz lehetővé.
A nemriben elvégzett felújítás során a lakások modern, de a mediterrán stílusnak megfelelő minőségi anyagokkal kerültek kialakításra. A padlók prémium minőségű faborításúak, amelyek melegséget és eleganciát kölcsönöznek a tereknek. A konyhák teljesen felszereltek, modern készülékekkel és minőségi bútorzatkal, amelyek megfelelnek a kortárs életstílus igényeinek. A hálószobák beépített gardróbokkal és saját fürdőszobákkal rendelkeznek, amelyekben minőségi burkolatok és szaniterek találhatók. A privát teraszok és kertek gondosan megtervezettek, hogy optimális kilátást és privát szférát biztosítsanak.
A négy apartmanból álló csomag ára 1.700.000 euró, amely kiemelkedő befektetést jelent a magas presztízsű Nueva Andalucía területén. Az apartmanok egyenként is megvásárolhatók, áruk 357.000 eurótól 690.000 euróig terjed, mérettől és elhelyezkedéstől függően. A 92 m²-es apartmanok 357.000 és 392.000 euró között kaphatók, míg a legnagyobb, 174 m²-es egység 690.000 euróba kerül. A projekt árpolitikája meglehetősen magas, ami tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a luxuskategóriás szolgáltatásokat, de egyben limitálja a potenciális vásárlók körét.
Ez a hely a napfényes Costa del Sol egyik legdinamikusabb központjában helyezkedik el, ahol a golf, a tengerparti élet és a városi kényelem találkozik. Reggelente a lakók a teraszukon élvezhetik a kávét, miközben a közeli golfpályák lankás dombjait vagy a tengerpartot nézik. A napot a Puerto Banús strandon töltethetik, mindössze percre sétatávolságra, vagy egyét fogyaszthatnak a számos közeli étterem egyikében. Délután a város bevásárlóövezetei könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, este pedig a helyi bárok és éttermek széles választéka áll rendelkezésre. A hétvégéken a lakók részt vehetnek a helyi golfversenyeken, vagy felfedezhetik a közeli Marbella nyüzsgő éjszakai életét, miközben otthonuk nyugalmára és biztonságára támaszkodhatnak. Ez egy hely, ahol a mediterrán életstílus valóra válik a városi kényelem és a természeti szépségek ötvözetében.
A projekt helyén mindössze pár perc séta Puerto Banús luxusüzletei, éttermei és kikötője, amelyek a Costa del Sol egyik legismertebb turisztikai központját alkotják. A közvetlen közelben számos szolgáltatás található, beleértve 69 éttermet, 3 gyógyszertárat és 4 bankot a 2 km-es körzetben, ami lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, mint a Playa de Puerto Banús (csak 301 méterre) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), lehetőséget kínálnak a tengerparti tevékenységekre. A sportlehetőségek közül kiemelkedik a közeli golfklubok, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2 kilométerre.
A térkép a projekt kedvező elhelyezkedését mutatja be Nueva Andalucíában, ahol a városi kényelem és a tengerparti életstílus találkozik. A kék jelek jelzik a közeli strandokat és tengerparti létesítményeket, a zöld jelek a golfpályákat, míg a sárga jelek a fontos közlekedési útvonalakat. A térkép jól láthatóvá teszi, hogyan helyezkedik el a projekt a Puerto Banús luxuskörnyékéhez közel, miközben a közeli nagyvárosok, mint Marbella és Málaga könnyen megközelíthetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Marbella és San Pedro Alcántara között. A projekt mindössze 7 km-re helyezkedik el Marbella központjától, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja 147.958 lakossal. Málaga városa, a tartomány székhelye 54 km-re található, míg Algeciras kikötővárosa 59 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a teljes Costa del Sol régióhoz, beleértve a nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 20 km) és a keleti irányban fekvő Fuengirola (kb. 15 km) városokat is.
A projekt kiváló elhelyezkedése biztosítja a könnyű hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz. A közvetlen közelben található a Playa de Puerto Banús strand, csupán 301 méterre, míg a többszörös Blue Flag minősítéssel rendelkező Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,1 km-re, a Golf Los Naranjos pedig 2,0 km-re található. A közeli városok könnyen megközelíthetők: Marbella 7 km, Málaga városa 54 km, míg a nemzetközi repülőtér 45 km-re fekszik. A bevásárlási lehetőségek közé tartozik a 353 méterre lévő szupermarket, a 64 méterre található gyógyszertár és a Puerto Banús luxusboltjai, amelyek mind gyalogosan elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A projekt a Földközi-tenger partján, mindössze 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami ideális mikroklímát biztosít. Az évi átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg a téli hónapokban 12°C körüli minimumokkal. A strandokon a vízhőmérséklet áprilistól októberig tartó 4 hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a kényelmes strandolást. A terep sík, mindössze 0,2%-os lejtéssel a tenger felé, ami megkönnyíti a gyalogos közlekedést. A környék napfényes, az év nagy részében borult ég nélkül, ami ideális szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos minőségi strand és rekreációs lehetőség található. A Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a térség egyik legismertebb strandja, amelyet híres vendéglátóhelyek és üzletek szegélyeznek. További kitűnő strandok közé tartozik a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), amelyek többszörösen Blue Flag minősítéssel rendelkeznek. A golfrajongók számára a környék páratlan lehetőségeket kínál: a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a The Range golflecke (2,0 km) mind kiváló lehetőséget biztosítanak a sport gyakorlására. A sportlehetőségek közé tartozik még a közeli CrossFit Marbella (3,8 km) és a Polideportivo San Pedro sportközpont (2,9 km).
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol szívében, Marbella és San Pedro Alcántara között. A projekt mindössze 7 km-re helyezkedik el Marbella központjától, amely a régió legfontosabb turisztikai és gazdasági központja 147.958 lakossal. Málaga városa, a tartomány székhelye 54 km-re található, míg Algeciras kikötővárosa 59 km-re. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a teljes Costa del Sol régióhoz, beleértve a nyugati irányban fekvő Estepona (kb. 20 km) és a keleti irányban fekvő Fuengirola (kb. 15 km) városokat is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL456070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Nueva Andalucíában található exkluzív apartmanok egyedülálló kombinációt kínálnak a történelmi jelleg, a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a golfpályákhoz való közelség tekintetében. A közeli Alcantara del Mar Villas projekt szintén Nueva Andalucíában található, de jelentősen magasabb árkategóriában mozog (2.167.250 eurótól), és inkább villa jellegű ingatlanokat kínál. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt olcsóbb (418.800 eurótól), de távolabb helyezkedik el a Puerto Banús luxuskörnyékétől, és nincs ilyen közvetlen kapcsolata a golfpályákkal. Az Aby Upper szintén Esteponában található, még kedvezőbb áron (320.000 eurótól), de ez az árcsökkenés a kisebb méretű és kevésbé exkluzív lakásokkal jár együtt. A jelenlegi projekt egyensúlyt teremt a történelmi jelleg, a kiváló elhelyezkedés és a mérsékeltebb ár között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
