Štiri ekskluzivne turistične apartmaje v Hotelu del Golf, ob prestižnem Real Club de Golf Las Brisas v Marbelli. Te visokokakovetne nepremičnine združujejo eleganco, udobje in privilegiran položaj s čudovitim razgledom na goro La Concha. Lastnosti vključujejo prostorne in svetle odprte prostore, zasebne vrtove in načrte, skrbno oblikovane za maksimalno udobje in zasebnost. Vse nepremičnine vključujejo zasebno parkirno mesto in shrambo, obdane z naravo in prestižnimi golf igrišči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini Real Club de Golf Las Brisas v urbani okolici Nueva Andalucía. Položaj omogoča pešačen dostop do številnih storitev, igrišč za golf in plaž. Nahaja se v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, kar nudi dostop do številnih možnosti za zabavo in nakupovanje.
Te nepremičnine ustrezajo potrebam po drugem bivališču za dopuste ali sproščenejše življenje. Nahajajoče v urbani okolici z dobrimi povezavami, ponujajo udobje mestnega življenja s prednostmi bližine golf igrišč in plaž. Primerne so za posameznike ali pare, ki iščejo kakovostno bivališče s premium funkcijami.
Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar je bila pred kratkim temeljito prenovljena, da bi ustrezala sodobnim standardom kakovosti. Prenova je ohranila prvotno arhitekturo, dodala pa je sodobne materiale in tehnologije za izboljšanje energetske učinkovitosti in udobja. Vse nepremičnine so že dokončane in pripravljene za takojšnje naseljevanje.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, kljub bližini. Zaradi urbane lokacije lahko v poletnih mesecih prihaja do večje gostote prebivalstva in turistov. Nepremičnine so zasnovane pretežno za turistične namene, kar lahko omejuje dolgoročno stanovanjsko uporabo. Zaradi zgodovinske gradnje so nekatere sodobne integracije omejene.
Te nepremičnine so primerne za posameznike ali pare, ki iščejo drugo bivališče v toplem podnebju za dopuste ali krajše obdobje prebivanja. Njihova lokacija blizu golf igrišč jih naredi privlačne za golf navdušence, ki želijo imeti enostaven dostop do elitnih igrišč. Prav tako so primerne za investitorje, ki iščejo nepremičnino za najem v turističnem sektorju, glede na bližino hotelu in številnim turističnim znamenitostim. Za tiste, ki si želijo živeti v živahnem okolju z dostopom do športnih, zabavnih in kulturnih dejavnosti, te nepremičnine ponujajo odlično izhodišče. Za posameznike, ki uživajo v druženju in aktivnem življenjskem slogu, bo to okolje zagotovo ustrezalo njihovim potrebam.
Nepremičnine odlikujejo visokokakovaten obdelave in materiali, skrbno izbrani po najvišjih standardih. Pohištvo vdelane omare so narejene po meri, kar nudi optimalno izkoriščenje prostora. Tla so izdelana iz kvalitetnega lesa, kar prispeva k toplini in eleganci prostora. Kuhinje so popolnoma opremljene z modernimi napravami in visokokakovetnimi materiali. Kopalnice vključujejo sodobne armature in keramiko, z enostavnim vzdrževanjem. Zasebni terasi so zasnovane za maksimalno užitek in zasebnost, z nežnimi prehodi med notranjim in zunanjim prostorom. Kompleks ima skupni bazen s prostorom za sprostitev in senčniki. Vse nepremičnine so klimatizirane, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Varnostna oprema vključuje 24-urno varovanje in ograjen kompleks.
Cena za posamezne apartmaje se giblje od 357.000 € za 92 m² enote do 690.000 € za največjo 174 m² enoto. Na voljo so različne velikosti: dve enoti po 92 m², ena 94 m² in ena 174 m². Vse cene so pred začetnimi davki in dodatnimi stroški. Celotna paketna ponudba štirih nepremičnin ponuja prihranke več kot 5% v primerjavi z individualnim nakupom. Cene odražajo lokacijo, kakovost obnove in dodatne storitve, kot so zasebno parkiranje in shrambe.
Točno v srcu Nueva Andalucía, te nepremičnine predstavljajo idealno izhodišče za raziskovanje Costa del Sol. Zjutraj lahko uživate v kavi na zasebnem terasu, nato pa se odpravite na bližnje golf igrišče za jutranjo igro. Opoldne lahko obiščete Puerto Banus za nakupe ali kosilo v eni od številnih restavracij. Popoldne lahko preživite na plaži, oddaljeni le nekaj minut vožnje. Zvečer lahko izkoristite lokalno gostinsko ponudbo ali se sprostite v skupnem bazenu. Življenjski ritem je sproščen in prilagodljiv, z možnostmi za aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem podnebju. Lokacija nudi edinstveno kombinacijo urbanih ugodnosti in dostopnosti do narave ter rekreacijskih površin.
Nueva Andalucía nudi urban življenjski slog z vsemi potrebami storitvami na dosegu roke. V območju 2 km radiusa se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn. Zdravstvene storitve so dostopne z 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na oddaljenosti 1,9 km. Dobra omrežja javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči omogočajo enostavno premikanje brez avtomobila. Šolske ustanove so dobro zastopane z 41 osnovnimi šolami in 28 srednjimi šolami v regiji, mednarodne šole pa so oddaljene le nekaj kilometrov. Nakupovalne možnosti so obilne, od supermarkedov do trgovin v središču Marbelle, ki je oddaljena 7 km.
Karta prikazuje strateško lego nepremičnin v Nueva Andalucía, blizu Puerto Banúsa in Marbelle. Vidna je bližina golf igrišč, plaž in urbanih središč. Omrežje cest omogoča enostaven dostop do celotne Costa del Sol regije, medtem ko pešpoti in kolesarske steze zagotavljajo prijetno mobilnost znotraj lokalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnine se nahajajo v Nueva Andalucía, prestižnem predmestju Marbelle, ki je ena najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Marbella (7 km) je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih trgovinah in živahni kulturni sceni. Málaga (54 km), glavno mesto province, ponudi zgodovinske znamenitosti, mednarodno letališče in številne kulinarne doživetja. Nueva Andalucía same po sebi velja za središče golf dejavnosti v regiji.
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m, kar nudi neposreden dostop do morske obale. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na razdalji 45 km in Gibraltar (GIB) na 52 km. Golf igrišča so v neposredni bližini: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella, glavno mesto regije, je oddaljeno 7 km, večje mesto Málaga pa 54 km. Supermarket je oddaljen 353 m, lekarna 64 m, najbližja EV polnilna postaja pa 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je tipično mediteransko z letno povprečno temperaturo 17,8°C in poletnimi temperaturami, ki redko presežejo 30°C. Zime so mile s povprečnimi temperaturami okoli 12°C. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do septembra. Nadmorska višina le 10 m zagotavlja blag klimatski vpliv. Teren je raven z nagibom le 0,2% proti morju, kar olajšuje hojo in kolesarjenje. Letno je približno 320 sončnih dni, kar pospešuje aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne plaže z modro zastavo, kar zagotavlja visoko standard kakovosti vode in storitev. Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 m in ponuja pesek ter številne možnosti za vodne športe. Še druge plaže v bližini so Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf navdušence bo privlačilo številno golf igrišč v neposredni bližini, med drugim Real Club de Golf Las Brisas, ki velja za eno najboljših v regiji. Športni center Polideportivo San Pedro (2,9 km) ponuja različne notranje in zunanje športne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnine se nahajajo v Nueva Andalucía, prestižnem predmestju Marbelle, ki je ena najbolj iskanih lokacij na Costa del Sol. Marbella (7 km) je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, luksuznih trgovinah in živahni kulturni sceni. Málaga (54 km), glavno mesto province, ponudi zgodovinske znamenitosti, mednarodno letališče in številne kulinarne doživetja. Nueva Andalucía same po sebi velja za središče golf dejavnosti v regiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL456070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucija se odlikuje kot eden najprivlačnejših območij za nakup nepremičnin na Costa del Sol, predvsem zaradi svoje edinstvene kombinacije urbanega življenjskega sloga in bližine do naravnih in rekreacijskih površin. V primerjavi z Alcantara del Mar Villas v isti regiji, ki so od 2.167.250 € navzgor, ponujajo ti apartmaji dostopnejšo ceno ob ohranitvi privilegirane lokacije. V primerjavi z Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (od 418.800 € oz. 320.000 €) pa imajo prednost zaradi bližine Marbelle in elitnih golf igrišč. Nueva Andalucija ima tudi manjšo gostoto prebivalstva kot središče Marbelle, hkrati pa ponuja vse ugodnosti urbanih storitev. V španski kulturi je Nueva Andalucija posebej priljubljena zaradi svoje mednarodne atmosfere in kombinacije tradicionalnega andaluzijskega vida z modernimi udobji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
