Een appartement van 452 m² in Nueva Andalucía, Málaga, voltooid in 1970 en recent gerenoveerd. Gelegen in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, op 301 meter van Playa de Puerto Banús en nabij prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas. De combinatie van centrale ligging, directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden maakt dit een opvallende woning in een dynamische omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stadsdeel van Marbella, op 301 meter van Playa de Puerto Banús en 2,1 km van Real Club de Golf Las Brisas. De omgeving is stedelijk met directe toegang tot commerciële voorzieningen, stranden en golfbanen op loop- of korte rijafstand.
Met een woonoppervlakte van 452 m² biedt het appartement ruime leefruimte geschikt voor permanente bewoning of als tweede verblijf. De ligging nabij voorzieningen zoals supermarkten, apotheek en recreatieve faciliteiten ondersteunt een praktisch levensritme zonder afhankelijkheid van transport.
Het appartement is gebouwd in 1970 en volledig opgeleverd. Recent heeft een renovatie plaatsgevonden, waardoor de woning is gemoderniseerd. Er is geen nieuwbouwplanning voor dit project, aangezien de ontwikkeling reeds is voltooid en bewoonbaar is.
Het appartement biedt slechts één slaapkamer en één badkamer, wat de geschiktheid voor grotere gezinnen beperkt. De bouw uit 1970 impliceert een oudere constructie, ondanks recente renovatie. De vraagprijs is aanzienlijk voor een appartement met één slaapkamer.
Dit appartement past bij personen die een grote, gerenoveerde woning zoeken in een centraal gelegen gebied. De combinatie van stedelijke voorzieningen en toegang tot recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor permanente bewoning of als hoofdwoning. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt sportliefhebbers aan, terwijl de loopafstand tot voorzieningen praktisch is voor dagelijks leven zonder afhankelijkheid van transport.
De appartementen zijn recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals houten vloeren, volledig ingerichte keukens en inbouwkasten. De badkamers zijn uitgerust met en-suite voorzieningen en moderne armaturen. De gemeenschappelijke ruimtes bevatten een zwembad en 24-uurs beveiliging in een afgesloten complex. De renovatie heeft de functionaliteit en uitstraling gemoderniseerd terwijl de originele structurele elementen zijn behouden.
Het appartement heeft een vraagprijs van €1.700.000, wat overeenkomt met circa €3.761 per vierkante meter. De prijs weerspiegelt de centrale ligging, recente renovatie en ruime oppervlakte. Vergelijkbare woningen in Nueva Andalucía variëren aanzienlijk in prijs, afhankelijk van exacte locatie, staat en grootte. De marktpositie is exclusief gezien de combinatie van grootte en ligging.
Dagelijks leven in Nueva Andalucía combineert stedelijke voorzieningen met recreatieve mogelijkheden. Winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op loopafstand, terwijl stranden en golfbanen gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving biedt een dynamische sfeer met activiteiten variërend van watersport tot golf, naast een breed aanbod aan eetgelegenheden en culturele evenementen gedurende het hele jaar.
Nueva Andalucía biedt een uitgebreide infrastructuur met 69 restaurants, 4 banken, 3 apotheken en 10 cafés binnen 2 kilometer. Medische voorzieningen zijn aanwezig met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,9 km. Het gebied beschikt over 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat het geschikt maakt voor gezinnen. De ligging nabij Marbella (7 km) biedt toegang tot grotere stedelijke voorzieningen.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Nueva Andalucía, met directe toegang tot Playa de Puerto Banús en Golf Los Naranjos. De posities van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn duidelijk aangegeven, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía is gelegen aan de westkant van Marbella, op 7 km van het stadscentrum. De positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot recreatiegebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zorgt voor regionale connectiviteit. De locatie is strategisch gekozen met directe toegang tot de kustlijn en achterland voorzieningen.
Het appartement bevindt zich op 301 meter van Playa de Puerto Banús, 2,1 km van Real Club de Golf Las Brisas en 45 km van Málaga-Costa del Sol luchthaven. Steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Een supermarkt ligt op 353 meter en een apotheek op 64 meter. OV-verbindingen zijn beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C met temperatuurschommelingen tussen 12°C en 26°C. Het klimaat biedt gemiddeld 320 zonuren per maand en een zwemseizoen van 4 maanden waarbij de watertemperaturen boven 20°C liggen. De ligging op 10 meter hoogte en de lage helling van 0,2% naar de kust zorgen voor een matig klimaat zonder extreme temperatuurverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Diverse Blue Flag stranden bevinden zich in de buurt, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter. Sportfaciliteiten omvatten meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Recreatieve mogelijkheden zijn verder gevuld met jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (1 km) en sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,9 km). De regio biedt 52 hotels met 12.781 bedden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is gelegen aan de westkant van Marbella, op 7 km van het stadscentrum. De positie biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en toegang tot recreatiegebieden. De nabijheid van grotere steden zoals Málaga (54 km) en Algeciras (59 km) zorgt voor regionale connectiviteit. De locatie is strategisch gekozen met directe toegang tot de kustlijn en achterland voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL456070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250) biedt dit appartement een meer stedelijke ligging met directe toegang tot voorzieningen. Waar Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) een lagere instapprijs heeft, biedt dit project een grotere oppervlakte en superieure ligging nabij Marbella. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) ligt verder van het centrum en biedt minder directe toegang tot prestigieuze golfbanen en stranden. De unieke combinatie van grootte, ligging en recente renovatie positioneert dit appartement in het hogere segment van de Nueva Andalucía markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
