Данный проект представляет собой комплекс из четырех эксклюзивных туристических апартаментов, расположенных в отеле Hotel del Golf, в непосредственной близости от престижного гольф-клуба Real Club de Golf Las Brisas. Этот район является одним из самых востребованных в Марбелье. Объекты сочетают в себе элегантность, комфорт и привилегированное расположение с видами на гору Ла Конча. Проект предлагает жителям возможность наслаждаться удобствами городской среды, сохраняя при этом доступ к рекреационным возможностям, связанным с гольфом и прибрежным отдыхом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в урбанизированной прибрежной зоне, где все необходимые услуги расположены в пешей доступности. Близость к пляжу и основным транспортным артериям обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха. Район известен своей развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса, что делает его привлекательным для круглогодичного проживания или аренды.
Эти апартаменты предназначены для тех, кто ценит комфорт, функциональность и высокий уровень отделки. Планировка с открытой гостиной, просторными спальнями с гардеробными и ванными комнатами, а также наличие террас и частных садов отвечают современным требованиям к жилью. Наличие парковочного места и кладовой повышает практичность использования.
Объект представляет собой готовый к заселению комплекс, построенный в 1970 году и, предположительно, недавно отремонтированный. Хотя сам комплекс имеет историческую основу, он предлагает современный уровень комфорта и отделки. Отсутствие фазы строительства означает возможность немедленного заселения или начала получения дохода от аренды.
Данный проект не является новым строительством в традиционном понимании; он был завершен в 1970 году. Хотя он был обновлен, он не предлагает последние инновации в области строительства, характерные для новых зданий. В проекте нет личного бассейна для каждой квартиры, только общий. Описание не указывает на наличие систем «умный дом» или новейших энергосберегающих технологий.
Этот объект подойдет для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации туристический объект с потенциалом для получения дохода от аренды, учитывая его расположение в популярном районе Коста-дель-Соль. Он также может быть интересен тем, кто ищет просторное жилье для себя или семьи, ценящим удобство жизни в городе с легким доступом к пляжам и гольф-полям. Люди, предпочитающие активный отдых, близость к спортивным объектам и развитую инфраструктуру, найдут здесь подходящие условия. Комплекс будет интересен тем, кто ищет резиденцию с высоким уровнем сервиса и безопасности, возможно, с использованием коммунальных удобств, таких как бассейн.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что соответствует их расположению в престижном районе. В описании упоминаются просторные и светлые гостиные открытой планировки, частные террасы и сады, а также тщательно продуманные планировки, максимизирующие комфорт и приватность. Спальни оснащены встроенными шкафами и ванными комнатами. Материалы и отделочные работы были выбраны в соответствии с высочайшими стандартами качества. Деревянные полы и полностью оборудованная кухня добавляют эстетической ценности и функциональности.
Проект предлагает пакет из четырех апартаментов с общей площадью от 92 до 174 м² по цене от €357,000 до €690,000 за единицу, что подразумевает скидку более 5% при покупке всего пакета. Индивидуальная покупка также возможна. Общая стоимость указана за единицу, а не за весь проект. Данная ценовая категория в Новой Андалусии соответствует предложениям в престижных районах, ориентированных на высокий спрос со стороны туристов и местных жителей, ценящих близость к гольф-полям и морскому побережью.
Это место предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным отдыхом. Расположение в Новой Андалусии, недалеко от Пуэрто Бануса и Марбельи, означает, что все необходимое находится под рукой: рестораны, магазины, аптеки и медицинские учреждения. Утренний кофе на террасе с видом на гору Ла Конча, днем, отдых на пляже, а вечером, ужин в одном из многочисленных ресторанов. Близость к гольф-полям удовлетворит любителей этого вида спорта. Наличие 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта упрощает перемещение по району без личного автомобиля.
Жизнь в Новой Андалусии предлагает баланс между спокойствием и оживленностью. Урбанизированная среда обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет находится всего в 353 метрах, аптека, в 64 метрах, а банк, в 4 объектах в пределах 2 км. Для любителей кулинарии доступно 69 ресторанов, а также 10 кафе. Медицинское обслуживание представлено 1 стоматологом в непосредственной близости и 5 медицинскими центрами в радиусе 2 км. Высокая плотность отелей (52) и туристических кроватей (12781) указывает на оживленный характер района, особенно в туристический сезон.
Данный проект находится в престижном районе Новая Андалусия, известном своими гольф-полями и близостью к известному курорту Пуэрто Банус. Карта демонстрирует выгодное расположение относительно пляжей, основных дорог и городских центров, подчеркивая доступность как природных зон, так и развитой инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Новая Андалусия расположена между Марбельей и Бенахависом, являясь частью более крупного муниципалитета Марбелья. Она находится в 7 км от центра Марбельи (население 147,958 человек) и примерно в 54 км от Малаги (население 579,076 человек). Эта локация предлагает сочетание спокойной жилой среды с легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи, известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к крупным городам обеспечивает удобный доступ к аэропортам и другим региональным центрам.
Проект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой линии. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, что делает их легкодоступными. Супермаркет (353 м) и аптека (64 м) расположены в пешей доступности. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2-2.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов облегчает передвижение по всему региону.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 10 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат с минимальными перепадами температур. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Продолжительность купального сезона, когда температура воды достигает или превышает 20°C, составляет около 4 месяцев, что характерно для средиземноморского побережья. Умеренный рельеф с небольшим уклоном к пляжу (0.2%) способствует комфортному доступу к морю. Отсутствие экстремальных температур и наличие солнечных дней на протяжении большей части года создают благоприятные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает богатые возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. В пределах нескольких километров расположены другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles. Для любителей гольфа доступны престижные поля Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км), Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Также в окрестностях есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), предлагающие разнообразные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Новая Андалусия расположена между Марбельей и Бенахависом, являясь частью более крупного муниципалитета Марбелья. Она находится в 7 км от центра Марбельи (население 147,958 человек) и примерно в 54 км от Малаги (население 579,076 человек). Эта локация предлагает сочетание спокойной жилой среды с легким доступом к городской инфраструктуре Марбельи, известной своими пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Близость к крупным городам обеспечивает удобный доступ к аэропортам и другим региональным центрам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL456070
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, данный комплекс выделяется своим расположением в Новой Андалусии, районе, который исторически ассоциируется с гольфом и эксклюзивным отдыхом. В то время как Alcantara del Mar Villas в той же Новой Андалусии предлагает виллы с ценой от €2,167,250, этот проект представляет собой пакет апартаментов, что делает его более доступным по стартовой цене, хотя и с меньшей площадью. Проекты Acqua Gardens и Aby Upper в Эстепоне (от €418,800 и €320,000 соответственно) предлагают более бюджетные варианты, но находятся в другом, хотя и также популярном, районе. Цены на данный проект, начинающиеся от €357,000 за апартамент, соответствуют его престижному расположению и близости к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, таким как Пуэрто Банус и Марбелья. Учитывая, что объект готов к заселению и был построен в 1970 году, он предлагает иную инвестиционную модель по сравнению с чисто новым строительством, делая акцент на существующей инфраструктуре и устоявшейся репутации района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
