Τέσσερα αποκλειστικά τουριστικά διαμερίσματα που βρίσκονται στο Nueva Andalucía, κοντά στο Marbella, δίπλα στο διάσημο Real Club de Golf Las Brisas. Οι ιδιοκτησίες βρίσκονται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η ανάπτυξη παρέχει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης με ιδιωτικούς κήπους, εντός του συγκροτήματος Hotel del Golf, συνδυάζοντας την άνεση με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο Θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στο Nueva Andalucía, μια αποκλειστική περιοχή του Marbella, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús. Τα άμεσα περίχωρα προσφέρουν ένα μείγμα αστικών ανέσεων και φυσικών χώρων, με γήπεδα γκολφ, παραλίες και εμπορικές περιοχές όλες σε μικρή απόσταση. Η ανάπτυξη ωφελείται από τη θέση της σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Τα διαμερίσματα εξυπηρετούν όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής με πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις. Οι ιδιοκτηitories διαθέτουν ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης, ιδιωτικούς κήπους και μπάνια en-suite, σχεδιασμένα για άνεση και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές υποδομές το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν τόσο δραστηριότητες αναψυχής όσο και ευκολία στην καθημερινή τους ζωή.
Αν και το αρχικό κτίριο χρονολογείται από το 1970, τα διαμερίσματα έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανάπτυξη έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμη για άμεση κατοχή, χωρίς φάσεις κατασκευής ή περιόδους αναμονής. Η διαδικασία ανακαίνισης έχει ενημερώσει τους εσωτερικούς χώρους διατηρώντας τον καθορισμένο χαρακτήρα του συγκροτήματος εντός του Hotel del Golf.
Το έργο δεν προσφέρει εκτεταμένους εξωτερικούς ιδιωτικούς χώρους πέρα από τους αναφερόμενους ιδιωτικούς κήπους. Όντας μέρος ενός υπάρχοντος συγκροτήματος, οι κάτοικοι μοιράζονται κοινόχρηστους χώρους συμπεριλαμβανομένης της πισίνας. Τα διαμερίσματα δεν βρίσκονται απευθείας σε παραλιακή τοποθεσία, απαιτώντας ένα σύντομο ταξίδι για να φτάσουν στη θάλασσα. Η ανάπτυξη δεν παρέχει αποκλειστική πρόσβαση σε παραλία ή ιδιωτικές παροχές παραλίας.
Αυτά τα διαμερίσματα θα ήταν κατάλληλα για επενδυτές που αναζητούν ιδιοκτησίες σε μία από τις πιο διάσημες περιοχές του Marbella. Η τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ελκυστική για λάτρεις του γκολφ που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε πρωτοκλασάτα γήπεδα. Η εγγύτητα τόσο σε παραλίες όσο και σε αστικές ανέσεις προσελκύει όσους επιθυμούν μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Η ανάπτυξη είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι με δυνατότητα ενοικίασης, δεδομένης του τουριστικού προσανατολισμού της τοποθεσίας και της δυνατότητας χρήσης των ιδιοκτησιών ως τουριστικά διαμερίσματα. Για όσους εξετάζουν μια πιο μόνιμη μετεγκατάσταση στην Ισπανία, η υπάρχουσα υποδομή και η διεθνής κοινότητα στο Nueva Andalucía παρέχουν ένα άνετο περιβάλλον μετάβασης. Το ολοκληρωμένο καθεστώς της ανάπτυξης σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για κατοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν άμεση χρήση ή απόδοση επένδυσης.
Τα διαμερίσματα έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί με υψηλής ποιότητας υλικά και φινιρίσματα. Οι χώροι διαβίωσης διαθέτουν ξύλινα δάπεδα, προσθέτοντας ζεστασιά και κομψότητα στους εσωτερικούς χώρους. Οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και σχεδιασμένες τόσο για λειτουργικότητα όσο και για αισθητική. Τα μπάνια περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις en-suite με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και φινιρίσματα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ντουλάπες walk-in, παρέχοντας άφθονο χώρο αποθήκευσης. Οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν εκτεταμένους χώρους διαβίωσης με θέα στο περιβάλλον τοπίο. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος συντηρούνται σε υψηλά πρότυπα, με την περιοχή της κοινόχρηστης πισίνας σχεδιασμένη για χαλάρωση και αναψυχή. Η ανακαίνιση εστιάσε στη μεγιστοποίηση της άνεσης διατηρώντας τον καθορισμένο χαρακτήρα του κτιρίου, δημιουργώντας χώρους που ισορροπούν τις σύγχρονες ανέσεις με τη μεσογειακή αρχιτεκτονική παράδοση. Η χρήση ποιοτικών υλικών εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης, σημαντικές παραμέτρους για μια ιδιοκτησία προοριζόμενη τόσο για προσωπική χρήση όσο και για πιθανή ενοικίαση.
Οι ιδιοκτηρίες είναι διαθέσιμες ως πακέτο τεσσάρων διαμερισμάτων με συνολική τιμή €1.700.000, προσφέροντας εξοικονόμηση άνω του 5% σε σύγκριση με ατομικές αγορές. Οι ατομικές τιμές ποικίλλουν ανά μονάδα: δύο διαμερίσματα 92 μ² στα €357.000 και €392.000 αντίστοιχα, ένα διαμέρισμα 94 μ² στα €357.000, και μια μεγαλύτερη μονάδα 174 μ² στα €690.000. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται από περίπου €3.967 έως €4.261, τοποθετώντας την ανάπτυξη στην premium κατηγορία της τοπικής αγοράς.
Η διαβίωση σε αυτά τα διαμερίσματα στο Nueva Andalucía σημαίνει εμπειρία καθημερινής ζωής σε μία από τις πιο αποκλειστικές περιοχές του Marbella. Η εγγύτητα στο Puerto Banús προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή ψώνια, εστιατόρια και ψυχαγωγία εντός πεζοδρομίου απόστασης. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό στην ιδιωτική βεράντα, ακολουθούμενο από ένα σύντομο περίπατο στην παραλία ή ένα γύρο γκολφ σε ένα από τα κοντινά γήπεδα. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες, με φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια μόνο λίγα λεπτά μακριά. Το συγκρότημα παρέχει μια κοινόχρηστη περιοχή πισίνας για χαλάρωση, ενώ οι ιδιωτικοί κήποι προσφέρουν προσωπικό εξωτερικό χώρο. Η τοποθεσία ισορροπεί την ευκολία των αστικών ανέσεων με τις ευκαιρίες αναψυχής της Costa del Sol. Τα βράδια μπορούν να αφιερωθούν στην απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, είτε δειπνίζοντας στο σπίτι είτε εξερευνώντας τη γειτονική εστιατορική σκηνή του Marbella.
Τα διαμερίσματα τοποθετούνται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με πολυάριθμες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το Puerto Banús, γνωστό για τα πολυτελή ψώνια και τη μαρίνα, βρίσκεται μόνο 1,0 χλμ. μακριά. Η μεγαλύτερη πόλη του Marbella, με τις περιεκτικές αστικές της υπηρεσίες, βρίσκεται μόνο 7 χλμ. μακριά. Για διεθνείς ταξίδια, το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol είναι προσβάσιμο στα 45 χλμ., περίπου 30 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι άμεσες γειτονιές περιλαμβάνουν τρία γήπεδα γκολφ εντός 2,1 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ. Οι καθημερινές ανάγκες είναι βολικά τοποθετημένες, με ένα σούπερ μάρκετ στα 353 μ., ένα φαρμακείο στα 64 μ., και ένα νοσοκομείο στα 1,9 χλμ. Η ανάπτυξη ωφελείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μεταφορά. Ο συνδυασμός κατοικημένων, εμπορικών και χώρων αναψυχής δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης με επιλογές για διάφορους τρόπους ζωής.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ανάπτυξης στο Nueva Andalucía, Marbella, επισημαίνοντας την εγγύτητά της στη μαρίνα Puerto Banús και σε διάφορα γήπεδα γκολφ. Η ιδιοκτησία ωφελείται από άμεση πρόσβαση σε κύριους δρόμους που συνδέουν με το κέντρο του Marbella και τον παράκτιο αυτοκινητόδρομο. Η γύρω περιοχή εμφανίζει ένα μείγμα κατοικημένων συγκροτημάτων, γηπέδων γκολφ και εμπορικών ζωνών, με τη Μεσόγειο Θάλασσα να σχηματίζει το νότιο όριο. Η οπτική αναπαράσταση επιβεβαιώνει τη ευνοϊκή θέση της ιδιοκτησίας εντός αυτής της αποκλειστικής περιοχής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Nueva Andalucía, μια διάσημη κατοικημένη περιοχή εντός του δήμου Marbella, περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός της 'Κοιλάδας του Γκολφ' του Marbella, γνωστή για τη συγκέντρωση ποιοτικών γηπέδων γκολφ. Μεν το πλαίσιο της ευρύτερης Costa del Sol, η ιδιοκτησία ωφελείται από τη θέση της μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μάλαγα (54 χλμ. ανατολικά) και Αλχεθίρας (59 χλμ. νοτιοδυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και μεταφορικές συνδέσεις διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός πιο αποκλειστικού κατοικημένου περιβάλλοντος. Η τοποθεσία συνδυάζει αποτελεσματικά την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις με τα οφέλη μιας παράκτιας περιοχής θέρετρου.
Η κοντινότερη παραλία, Playa Canina Ventura del Mar, βρίσκεται 2,6 χλμ. από τα διαμερίσματα, περίπου 5 λεπτά με το αυτοκίνητο ή 30 λεπτά με τα πόδια. η διάσημη μαρίνα Puerto Banús βρίσκεται μόνο 1,0 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις θαλάσσιων σκαφών και εστιατόρια δίπλα στο νερό. Για λάτρεις του γκολφ, τρία διάσημα γήπεδα βρίσκονται εντός 2,1 χλμ.: Golf Los Naranjos στα 2,0 χλμ., The Range golf lessons στα 2,0 χλμ., και Real Club de Golf Las Brisas στα 2,1 χλμ. Το Αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, ο κύριος διεθνής πύλη, βρίσκεται 45 χλμ. μακριά, συνήθως προσβάσιμο εντός 30-40 λεπτών με αυτοκίνητο ανάλογα με την κίνηση. Η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο σε παράκτιες όσο και σε αστικές ανέσεις, με τη μεγαλύτερη πόλη της Μάλαγα στα 54 χλμ. και το Γιβραλτάρ στα 52 χλμ. για εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία ωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ήπιες συνθήκες χωρίς σημαντικές διακυμάνσεις θερμοκρασίας. Το επίπεδο έδαφος, με κλίση μόνο 0,2% προς την παραλία, καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιοφώς, χαρακτηριστικό της νότιας Ισπανίας, με μέσο όρο περίπου 320 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, ιδιαίτερα γκολφ και παραλιακές δραστηριότητες, που αποτελούν κύρια αξιοθέατα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την ανάπτυξη προσφέρει πρόσβαση σε διάφορες παραλίσεις με Γαλανή Σημαία, με την Playa Canina Ventura del Mar να είναι η κοντινότερη στα 2,6 χλμ. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Nagüeles στα 2,7 χλμ. και την Playa de Casablanca στα 3,5 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ, με τρία διάσημα γήπεδα εντός 2,1 χλμ. από την ιδιοκτησία. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι επίσης διαθέσιμες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων του Polideportivo San Pedro στα 2,9 χλμ., Rocodromo στα 3,5 χλμ., και CrossFit Marbella στα 3,8 χλμ. Η κοινόχρηστη πισίνα εντός του συγκροτήματος παρέχει πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής, ενώ οι ιδιωτικές βεράντες προσφέρουν χώρους για προσωπική χαλάρωση και υπαίθρια διαβίωση. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες, ευκαιριών γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων δημιουργεί ένα περιεκτικό περιβάλλον για μια ενεργή μεσογειακή ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη στο Nueva Andalucía, μια διάσημη κατοικημένη περιοχή εντός του δήμου Marbella, περίπου 7 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί εντός της 'Κοιλάδας του Γκολφ' του Marbella, γνωστή για τη συγκέντρωση ποιοτικών γηπέδων γκολφ. Μεν το πλαίσιο της ευρύτερης Costa del Sol, η ιδιοκτησία ωφελείται από τη θέση της μεταξύ των μεγαλύτερων αστικών κέντρων της Μάλαγα (54 χλμ. ανατολικά) και Αλχεθίρας (59 χλμ. νοτιοδυτικά). Η εγγύτητα σε αυτές τις πόλεις παρέχει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες, ευκαιρίες απασχόλησης και μεταφορικές συνδέσεις διατηρώντας παράλληλα τον χαρακτήρα ενός πιο αποκλειστικού κατοικημένου περιβάλλοντος. Η τοποθεσία συνδυάζει αποτελεσματικά την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις με τα οφέλη μιας παράκτιας περιοχής θέρετρου.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL456070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με γειτονικά έργα στην περιοχή, όπως τα Alcantara del Mar Villas στο Nueva Andalucía (από €2.167.250), αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων προσφέρει ένα πιο προσιτό επίπεδο εισόδου στην αποκλειστική αγορά ακινήτων του Marbella. Ενώ τα Alcantara del Mar Villas εστιάζουν σε μεγαλύτερες, πιο πολυτελείς βίλες με αντίστοιχα υψηλότερες τιμές, αυτό το έργο παρουσιάζει μια εναλλακτική για αγοραστές που προτιμούν διαμερίσματα με χαμηλότερο κόστος συντήρησης και κοινόχρηστες παροχές. Σε σύγκριση με έργα στο Estepona, όπως τα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000), αυτό το συγκρότημα προσφέρει μια πιο εδραιωμένη τοποθεσία με άμεση εγγύτητα στις πιο γνωστές παροχές του Marbella και του Puerto Banús. Αν και οι τιμές στο Esteponia είναι γενικά χαμηλότερες, η τοποθεσία στο Nueva Andalucía προσφέρει ένα πιο διεθνές περιβάλλον με καλύτερη υποδομή και μεγαλύτερη ποικιλία υψηλής ποιότητας παροχών. Η επένδυση σε αυτό το συγκρότημα εστιάζει επομένως περισσότερο στην αξία της συγκεκριμένης τοποθεσίας και την εδραιωμένη απήχηση του περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
