Чотири ексклюзивні туристичні апартаменти розташовані в готелі del Golf, поруч з престижним Real Club de Golf Las Brisas в одному з найпопулярніших районів Марбельї. Ці високоякісні резиденції поєднують елегантність, комфорт та привілейоване розташування з мальовничими краєвидами на гору Ла Конча. Проект знаходиться у місті Nueva Andalucía, що пропонує житловий простір площею 452 м² з сучасним оздобленням та зручностями для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Nueva Andalucía, на південному узбережжі Іспанії, в безпосередній близькості від узбережжя та престижних гольф-клубів. Територія має розвинену інфраструктуру з численними закладами та послугами в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що забезпечує помірний клімат без різких перепадів температури.
Апартаменти відповідають потребам тих, хто цінує якісне житло з високим рівнем комфорту. Просторі планування з вітальнями, вбудованими шафами та власними терасами створюють функціональне житлове середовище. Наявність кондиціонерів, повністю обладнаних кухонь та приватних садів задовольняють основні вимоги до комфортного сучасного проживання в умовах теплого клімату.
Проект був завершений у 1970 році, але нещодавно пройшов капітальну реконструкцію. Під час реконструкції було оновлено інженерні системи, внутрішнє оздоблення та обладнання. Всі чотири апартаменти готові до проживання та обладнані сучасними зручностями, включаючи комунальний басейн, паркові місця та комори для зберігання речей.
Проект не пропонує окремих будинків або вілл, оскільки складається виключно з квартир. Відсутні власні плавальні басейни для кожного апартаменту (лише спільний басейн). Проект не орієнтований на сім'ї з дітьми, оскільки всі квартири мають лише одну спальню. Обмежений доступ до деяких ексклюзивних послуг гольф-клубу, оскільки апартаменти знаходяться поруч, але не входять до території клубу.
Цей проект може підійти для інвесторів, що шукають нерухомість для здачі в туристичну оренду в одному з найбільш відвідуваних регіонів Іспанії. Також він може бути привабливим для людей, що планують частково переїхати до Іспанії та потребують комфорту високого класу з можливістю заняття гольфом. Проект підійде для тих, хто цінує близькість до морського узбережжя, але не хоче жити в безпосередній близькості до галасливих туристичних центрів. Апартаменти можуть стати гарною базою для сезонного проживання під час втечі від холодних зим. Також ця нерухомість буде доречною для тих, хто цінує поєднання міських зручностей з доступом до природних та рекреаційних ресурсів, як-от гольф-поля та пляжі.
Апартаменти відрізняються високоякісним оздобленням з використанням сучасних матеріалів. Підлоги виконані з деревини, що створює тепло та комфорт в інтер'єрі. Внутрішні приміщення обладнані вбудованими шафами, що оптимізує простір. Кухні повністю укомплектовані сучасною технікою та меблями. У санвузлах використовуються якісні матеріали та сантехніка, кожна спальня має власну ванну кімнату. Під час недавньої реконструкції було встановлено сучасні системи кондиціювання, що дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом усього року. Тераси та приватні сади оформлені з урахуванням місцевих кліматичних умов, з використанням рослин, що не вимагають складного догляду.
Проект пропонує чотири апартаменти з різними характеристиками та ціновими діапазонами. Загальна вартість усього комплексу становить €1,700,000. Окремо доступні квартири: 92 м² за €357,000, 92 м² за €392,000, 94 м² за €357,000 та 174 м² за €690,000. Придбання всього пакету з чотирьох об'єктів дозволяє заощадити понад 5% від сумарної вартості. Ціни відображають нещодавню реконструкцію та розташування в престижному районі Nueva Andalucía, відомому своїм високим рівнем життя.
Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя та доступ до численних зручностей. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на власній терасі з видом на навколишню зелень, після чого вирушити на гольф-поле, яке знаходиться в кроковій доступності. Після обіду можна відвідати один з численних ресторанів або кафе в районі. Ввечері пропонується прогулянка вздовж набережноїPuerto Banús, що знаходиться всього за 301 метрів, або відпочинок біля спільного басейну. Протягом тижня доступні різноманітні розваги, від шопінгу до водних видів спорту. Висока концентрація послуг та розваг дозволяє вести активне життя без необхідності використовувати автомобіль.
Район Nueva Andalucía пропонує розвинену інфраструктуру для комфортного життя. В межах 2 кілометрів знаходяться 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки, 3 аптеки та стоматологічна клініка. Також в районі є 5 медичних центрів, що забезпечує доступ до медичних послуг. Навчальні заклади представлені 41 початковими та 28 середніми школами, а також двома міжнародними школами в межах 8 кілометрів. Транспортна мережа включає 10 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими частинами Марбельї. Для власників автомобілів передбачені підземні паркові місця, а в районі є зарядні станції для електромобілів.
Розташування об'єкта на карті демонструє його привілейоване положення в Nueva Andalucía, на відстані всього 300 метрів від набережної Пуерто-Банус. Апартаменти знаходяться в безпосередній близькості до престижних гольф-клубів та основних транспортних артерій регіону, що забезпечує легкий доступ до всіх основних точок інтересу Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект знаходиться в Nueva Andalucía, що входить до муніципалітету Марбельї, на відстані 7 кілометрів від центру міста. Це престижний житловий район, розташований між Пуерто-Банусом та гольф-клубами. Відстань до великого міста Малага становить 54 кілометри, а до Алхесіраса, 59 кілометрів. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до міських зручностей, так і до природних та рекреаційних об'єктів регіону. Район відомий своїм високим рівнем життя та інфраструктурою, орієнтованою на міжнародних резидентів.
Найближчий пляж Playa de Puerto Banús розташований всього за 301 метр від об'єкта, що дозволяє швидко дістатися до моря пішки. Інші пляжі, як-от Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для любителів гольфу поруч знаходяться три престижні гольф-клуби: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). До аеропорту Malaga-Costa del Sol можна дістатися за 45 кілометрів, що займає приблизно 35-40 хвилин на автомобілі. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться в межах 400 метрів, а лікарня, за 1.9 кілометри.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Nueva Andalucía помірно-середземноморський зі середньорічною температурою 17.8°C. Середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Висота над рівнем моря (10 м) та невеликий нахил до моря (0.2%) створюють сприятливі умови для проживання. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість сонячних днів перевищує 300, що робить цей регіон привабливим для проживання протягом усього року. Рельєф місцевості рівний з незначними підвищеннями, що сприяє комфортному пересуванню пішки або на велосипеді.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús, є відомими місцями відпочинку з добре розвиненою інфраструктурою. Хоча вони не мають офіційного статусу Blue Flag, вони підтримуються в чистоті та пропонують численні послуги. Для любителів активного відпочинку в районі є три престижні гольф-клуби, що робить цей місце одним з центрів гольфу на Коста-дель-Соль. Спортивні об'єкти включають Polideportivo San Pedro (2.9 км), Rocodromo (3.5 км) та CrossFit Marbella (3.8 км). Марини Puerto Deportivo José Banus (1.0 км) та Puerto Deportivo Virgen del Carmen (5.4 км) пропонують можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Проект знаходиться в Nueva Andalucía, що входить до муніципалітету Марбельї, на відстані 7 кілометрів від центру міста. Це престижний житловий район, розташований між Пуерто-Банусом та гольф-клубами. Відстань до великого міста Малага становить 54 кілометри, а до Алхесіраса, 59 кілометрів. Стратегічне розташування дозволяє легко дістатися як до міських зручностей, так і до природних та рекреаційних об'єктів регіону. Район відомий своїм високим рівнем життя та інфраструктурою, орієнтованою на міжнародних резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL456070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з аналогічними проектами в регіоні, ці апартаменти пропонують конкурентну перевагу завдяки своєму розташуванню в Nueva Andalucía, одному з найбільш престижних районів Марбельї. На відміну від Alcantara del Mar Villas в тій самій Nueva Andalucía, де ціни починаються від €2,167,250, цей проект пропонує більш доступний варіант для входу в цей елітний район. Порівняно з проектами в Естепоні, як-от Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), ці апартаменти мають перевагу у вигляді набагато кращого розташування щодо гольф-інфраструктури та набагато меншої відстані до Марбельї (7 км проти 20+ км до Естепони). Крім того, на відміну від багатьох новобудов, цей проект вже зданий та готовий до проживання, що виключає ризики, пов'язані зі затримками будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
