Četri ekskluzīvi tūristu apartamenti, kas atrodas Nueva Andalucī, Mālagas provinces prestižā apvidū. Tie novietoti blakus Real Club de Golf Las Brisas un viesnīcai Hotel del Golf, vienā no Marbellas pieprasītākajiem rajoniem. Ēka celta 1970. gadā, bet nesen renovēta, saglabājot savu raksturu un pievienojot mūsdienu komfortu. Kopējā platība ir 452 m², sadalīta četros apartamentos ar privātām terasēm un dārziem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Nueva Andalucīā, tikai 301 metrus no Playa de Puerto Banūsas un 7 km attālumā no Marbellas centra. Tas novietots pilsētvidē ar pilnu pakalpojumu pieejamītu nelielā attālumā. Golfa laukumu tuvums un jūras tuvums rada unikālu pozīciju starp dabas un pilsētas vidi.
Apartamenti ir ideāli piemēroti tiem, kuri meklē otru māju vai ieguldījumu Spānijas dienvidrietumu piekrastē. Ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu katrā apartamentā, tie ir piemēroti pāriem, vienguļniekiem vai kā īpašums īstermiņa īrei. Privātās terases un dārzi nodrošina individuālu telpu atpūtai.
Ēka celta 1970. gadā un pieder pie klasiskās Spānijas arhitektūras. Nesenie renovācijas darbi ir modernizējuši iekšējos telpas, saglabājot ēkas sākotnējo raksturu. Celtniecības statuss ir pilnībā pabeigts, un viss īpašums ir gatavs lietošanai bez papildu būvniecības darbiem.
Projekts nesniedz iespējas paplašināt dzīvojamās telpas, jo katrs apartaments ir fiksēta platība. Tā kā ēka atrodas pilsētas vidū, nav privātās peldbaseins, tikai kopīga. Bez tam, projekts nav piemērots lielām ģimenēm, jo katrs apartaments ir paredzēts maksimums diviem cilvēkiem ar vienu guļamistabu.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kuri meklē ienākumu avotu Spānijas dienvidrietumu piekrastē, ņemot vērā tuvumu tūristu apmeklētām vietām un augsto pieprasījumu pēc īrē Marbellas apvidū. Tas ir lieliska iespēja arī tiem, kuri vēlas otru māju, kur doties atpūsties vasarās, un vienlaikus saņemt ienākumus no īres. Pēdējos gados Nueva Andalucija ir kļuvusi par populāru vietu starptautisku pircēju vidū, kas meklē gan dzīvesveida maiņu, gan investīcijas. Šī īpašuma atrašanās vieta blakus golfa laukumiem un netālu no jūras to padara piemērotu tiem, kuri vēlas baudīt aktīvu atpūtu un sporta aktivitātes.
Apartamentos izmantoti augstas kvalitātes materiāli, kas atbilst luksusa klasifikācijai. Guļamistabās ir iebūvētas garderobes un vannas istabas, kas nodrošina komfortu un praktiskumu. Dzīvojamās zonas apvienotas ar virtuvēm, radot atklāta plānojuma telpas ar koka grīdām, kas piešķir siltumu un eleganci. Privātās terases un dārzi ir rūpīgi projektēti, lai nodrošinātu maksimālu privātumu un komfortu. Pēdējā renovācija ir modernizējusi visu ēku, iekļaujot jaunus inženierkomunikācijas risinājumus un saglabājot sākotnējās arhitektūras iezīmes.
Cena par visu kompleksu, sastāvošu no četriem apartamentiem, ir €1,700,000. Tomēr katrs apartaments ir pieejams arī atsevišķi ar dažādām cenām: 92 m² apartamenti par €357,000 un €392,000, 94 m² apartaments par €357,000 un 174 m² apartaments par €690,000. Kopējā iegāde piedāvā vairāk nekā 5% ietaupījumu salīdzinājumā ar atsevišķu apartamentu iegādi. Kopējā platība ir 452 m², kas liecina par augstu cenu par kvadrātmetru, kas ir atbilstoši prestižajai Nueva Andalucijas lokācijai.
Dzīve šajā kompleksā nodrošina ērtu pilsētas un dabas kombināciju. No rītiem, pagaidām kafiju vietējā kafejnīcā tikai 64 metrus attālumā, varat doties uz tuvējo golfa laukumu vai pastaigāt līdz jūrai. Pēcpusdienā, kad saule kļūst stiprāka, kopīgā peldbaseina zona ar pļavām un lietussargiem ir ideāla vieta atpūtai. Vakaros, izmantojot privāto terasi, varat baudīt Marbellas sabiedrisko dzīvi, uzkavējoties vietējos restorānā, no kuriem 69 atrodas 2 km rādiusā.
Ikdienas dzīve šajā apkārtnē ir ērta un daudzveidīga. Tiešā tuvumā atrodas 69 restorāni, 10 kafejnīcas un 4 bankas, kas nodrošina visas nepieciešamāsdienestus. Veselības aprūpe ir pieejama ar 5 veselības centros un 1 slimnīcu 1,9 km attālumā. Izglītības iespējas ir plašas ar 41 pamatskolu un 28 vidusskolām reģionā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 10 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām, kas ļauj viegli pārvietoties bez personīgā transporta. Visa šī infrastruktūra rada ērtu un komfortablu ikdienas dzīvi.
Nueva Andalucija novietojums kartē parāda tā tuvumu jūrai, Marbellas centram un galvenajiem transporta mezgliem. Rajons robežojas ar Puertos Banusu un ir viegli sasniedzams no galvenās N-340 automaģistrāles. Kartē redzams arī blakus esošo golfa lauku tīkls un zaļās zonas, kas bagātina apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Marbellas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147,958 iedzīvotājiem. Tas atrodas tuvāk lielajām pilsētām nekā daudzi citi piekrastes rajoni, ar Mālagu 54 km un Algeciras 59 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan dienvidu piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes pilsētām un to pakalpojumiem. Provinces vidējie ienākumi ir €16,450, kas atspoguļo reģiona ekonomisko stabilitāti un augsto dzīves līmeni, padamot to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan investīcijām.
Projekts atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi galvenajām vietām un pakalpojumiem. Tuvākā pludmale Playa de Puerto Banūs ir tikai 301 metrus attālumā, bet citas populārās pludmales atrodas 2,2-3,1 km attālumā. Starptautiskā lidosta Mālaga-Costa del Sol atrodas 45 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 52 km attālumā. Golfa entuziastiem būs pieejami trīs elktīgi golfa laukumi 2,0-2,1 km attālumā, ieskaitot prestižo Real Club de Golf Las Brisas. Tikpat tuvu atrodas arī EV uzlādes stacija, kas atrodas 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novads piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru diapazonā no 12 līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 17,8°C. Pateicoties zālienam 10 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielajam nogāzes slīpumam (0,2%), teritorija ir gandrīz pilnīgi līdzena, kas padara to ērtu iedzīvotājiem jebkurā vecumā. Peldēšanai derīgs sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ļaujot ilgstoši baudīt jūras priekus. Gada laikā ir aptuveni 32 vietēji svētki, kas bagātina kultūras pieredzi un sniedz iespēju iepazīt vietējās tradīcijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabals ir pazīstams ar savām augstās kvalitātes pludmalēm, no kurām tuvākā ir Playa de Puerto Banūs tikai 301 metru attālumā. Tuvumā atrodas vairāki citi strandi, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) un Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfa lauki ir viena no reģiona galvenajām pievilcībām ar trīs elitāriem laukiem 2,0-2,1 km attālumā: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Real Club de Golf Las Brisas. Sporta aktivitātes ir plaši pārstāvētas ar vairākiem sporta centriem, tostarp Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km), nodrošinot daudzveidīgas iespējas aktīvai atpūtai.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucija atrodas stratēģiskā vietā Marbellas municipalitātē, tikai 7 km attālumā no Marbellas centra ar 147,958 iedzīvotājiem. Tas atrodas tuvāk lielajām pilsētām nekā daudzi citi piekrastes rajoni, ar Mālagu 54 km un Algeciras 59 km attālumā. Šī centrālā pozīcija ļauj viegli piekļūt gan dienvidu piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes pilsētām un to pakalpojumiem. Provinces vidējie ienākumi ir €16,450, kas atspoguļo reģiona ekonomisko stabilitāti un augsto dzīves līmeni, padamot to par pievilcīgu gan dzīvošanai, gan investīcijām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL456070
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucija atšķiras no citiem Marbellas rajoniem ar savu unikālo pozīciju starp pilsētas dzīvi un golfa laukiem. Salīdzinājumā ar Alcantara del Mar Villas tajā pašā Nueva Andalucijā, kas sākas no €2,167,250, šis projekts piedāvā pieejamāku ieejas līmeni, saglabājot līdzīgu atrašanās vietas priekšrocības. Savukārt Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (sākot no €418,800) un Aby Upper (sākot no €320,000), atrodas tālāk no Marbellas centra un galvenajām tūristu atrakcijām, lai gan tie piedāvā zemākas cenas. Nueva Andalucija ir daudz tuvāk Mālagas lidostai (45 km) salīdzinājumā ar daudziem citiem piekrastes rajoniem, kas padara to par ērtāku starptautiskiem pircējiem. Turklāt, šī rajona blakus esamība Puertos Banusam un citām luksusa vietām rada augstu pieprasījumu pēc īrē, kas pozitīvi ietekmē investīciju atdevi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
