Nowe apartamenty turystyczne położone w Nueva Andalucía, w dynamicznej części Costa del Sol. Projekt oferuje połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury i plaż. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych i udogodnień sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób poszukujących aktywnego wypoczynku i komfortu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartamenty znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i plaż, w otoczeniu terenów zielonych i pól golfowych. Bliskość infrastruktury miejskiej, sklepów i restauracji zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb, jednocześnie oferując spokój życia nadmorskiego.
Projekt skierowany jest do osób ceniących aktywny tryb życia, bliskość morza oraz dostęp do udogodnień rekreacyjnych i handlowych. Przestronne wnętrza, prywatny ogród i nowoczesne wykończenie odpowiadają na potrzeby komfortowego pobytu, zarówno na wakacjach, jak i na stałe.
Nieruchomości pochodzą z zasobów hotelowych, oddane do użytku w 1970 roku i odnowione. Projekt nie jest typową nową inwestycją deweloperską, lecz ofertą istniejących, odświeżonych apartamentów. Proces zakupu opiera się na transakcji gotowej nieruchomości, a nie na budowie od podstaw.
Projekt nie oferuje typowych udogodnień dla nowo budowanych kompleksów, takich jak nowe baseny czy centra fitness. Zakres odnowienia może różnić się między poszczególnymi apartamentami, a przestrzeń mieszkalna jest ograniczona do jednego pokoju dziennego i łazienki na jednostkę.
Ta propozycja jest odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu turystycznego w popularnej lokalizacji na Costa del Sol, lub dla osób pragnących posiadać bazę wypadową do aktywnego wypoczynku. Idealnie sprawdzi się dla miłośników golfa, którzy cenią sobie dostęp do pól klasy światowej. Również osoby szukające połączenia spokoju z dostępem do miejskich atrakcji, takich jak marina Puerto Banús z jej restauracjami i sklepami, znajdą tu coś dla siebie. Apartamenty są także dobrą opcją dla par lub małych rodzin, które potrzebują wygodnego zakwaterowania z podstawowymi udogodnieniami, blisko plaży i centrów rozrywki. Dla inwestorów, możliwość zakupu pakietu czterech nieruchomości może stanowić atrakcyjną propozycję dywersyfikacji portfela lub stworzenia bazy dla grupy przyjaciół czy rodziny.
Apartamenty w Hotelu del Golf przeszły proces renowacji, z naciskiem na zachowanie standardów jakościowych. Wykończenie obejmuje przestronne, jasne salony o otwartym planie, zaprojektowane z myślą o maksymalizacji komfortu i prywatności. Sypialnie wyposażone są w garderoby i łazienki en-suite, co podnosi standard użytkowania. Wnętrza charakteryzują się zastosowaniem wysokiej jakości materiałów, zgodnie z najwyższymi standardami branżowymi. Podłogi wykonane z drewna dodają elegancji, a w pełni wyposażona kuchnia spełnia funkcjonalne potrzeby. Standardowe wyposażenie obejmuje klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Prywatne tarasy stanowią przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Całość uzupełnia system bezpieczeństwa w postaci zamkniętego kompleksu z całodobową ochroną oraz prywatne miejsca garażowe i komórki lokatorskie.
Obecna oferta obejmuje 4 apartamenty turystyczne, które mogą być sprzedawane indywidualnie lub w pakiecie. Cena za poszczególne jednostki waha się od około 357 000 € do 690 000 €, w zależności od metrażu i lokalizacji. Pakiet czterech nieruchomości jest oferowany z rabatem przekraczającym 5% od sumarycznej ceny jednostkowej. Dane dotyczące cen wskazują na zróżnicowanie, gdzie mniejsze apartamenty o powierzchni 92 m² zaczynają się od 357 000 €, podczas gdy większy apartament o powierzchni 174 m² może osiągnąć cenę 690 000 €. Przyjmując podane wymiary i ceny, można oszacować, że koszt za metr kwadratowy dla mniejszych jednostek wynosi około 3 880 €, a dla większej około 3 965 €. Te ceny odzwierciedlają lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych i udogodnień.
Nueva Andalucía to dzielnica znana jako "Dolina Golfowa" Costa del Sol, oferująca unikalne połączenie luksusu, sportu i życia miejskiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do światowej klasy pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, w odległości krótkiego spaceru. Otoczenie hotelowe, w którym znajdują się apartamenty, gwarantuje dostęp do pewnych usług, a jednocześnie zapewnia prywatność. Bliskość Puerto Banús, słynącego z ekskluzywnych jachtów, butików i restauracji, wprowadza atmosferę elegancji i rozrywki. Codzienne życie może obejmować poranne spacery po plaży, popołudniowe sesje na polu golfowym lub relaks w prywatnym ogrodzie. Dostępność sklepów, aptek i restauracji w promieniu kilkuset metrów sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone, co sprzyja wygodnemu trybowi życia.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, tuż przy znanym polu golfowym Real Club de Golf Las Brisas, zapewnia unikalny styl życia. Dzielnica jest znana jako "Dolina Golfowa" i oferuje łatwy dostęp do licznych pól golfowych, co jest głównym atutem dla miłośników tego sportu. Bliskość marin, takich jak Puerto Banús, oddalonego o zaledwie kilometr, otwiera drzwi do świata luksusowych jachtów, ekskluzywnych restauracji i butików. W zasięgu ręki znajdują się również plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), co umożliwia codzienne korzystanie z uroków Morza Śródziemnego. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta, supermarkety, apteki, kawiarnie i banki znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 69 restauracji w promieniu 2 km świadczy o bogatej ofercie gastronomicznej regionu. Dostępność 50 linii transportu publicznego i bliskość przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja Nueva Andalucía na mapie Costa del Sol pokazuje jej centralne położenie w obszarze o dużej koncentracji pól golfowych i bliskości wybrzeża. Mapa uwydatnia dystans do kluczowych punktów, takich jak marina Puerto Banús, plaże i prestiżowe pola golfowe, podkreślając dogodność dla miłośników aktywnego stylu życia i luksusowego wypoczynku nad Morzem Śródziemnym.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol. Znajduje się około 7 km na zachód od centrum Marbelli, miasta znanego z luksusowego stylu życia i pięknych plaż. Dystans ten sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i centra kultury, jednocześnie korzystając ze spokoju dzielnicy mieszkalnej. W odległości około 54 km na wschód leży Málaga, stolica prowincji, oferująca bogate życie kulturalne, historyczne centrum i międzynarodowe lotnisko. Na zachód, w odległości około 59 km, znajduje się Algeciras, ważne miasto portowe z połączeniami promowymi do Afryki. Taka lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Andaluzji i korzystania z różnorodnych atrakcji regionu.
Projekt zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów na Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentów, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Dalsze plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar czy Playa de Nagüeles, są oddalone o kilka kilometrów. Główny port jachtowy Puerto Banús znajduje się w odległości 1 km, oferując bogate zaplecze rekreacyjne i gastronomiczne. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji liczne pola w promieniu 2-3 km, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura miejska jest doskonale rozwinięta: supermarket oddalony jest o 353 m, apteka o 64 m, a szpital o 1,9 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. Dostępność 50 linii transportu publicznego i 10 linii autobusowych ułatwia przemieszczanie się po regionie.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía, na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, sprzyja śródziemnomorskiemu klimatowi. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą około 17.8°C i łagodnymi zimami, z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Lata są ciepłe, z temperaturami sięgającymi 26°C, co wraz z długimi godzinami słonecznymi sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres do pływania w morzu, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Horyzontalne ukształtowanie terenu i niewielkie nachylenie w kierunku morza (0.2%) sprawiają, że okolica jest płaska i łatwo dostępna. Bliskość gór La Concha tworzy malownicze tło i może wpływać na lokalne mikroklimaty. Duża liczba lokalnych świąt (32 dni w roku) podkreśla bogactwo kulturowe regionu i możliwości uczestnictwa w lokalnych wydarzeniach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje bogaty wybór aktywności rekreacyjnych, skupionych wokół wybrzeża i pól golfowych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona o zaledwie 301 metrów, wraz z Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku nad morzem. Region jest mekką dla golfistów, z prestiżowymi polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) czy CrossFit Marbella (3,8 km). Bliskość mariny Puerto Banús (1,0 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i korzystanie z oferty restauracyjnej i rozrywkowej. Ze względu na doskonałe warunki klimatyczne i rozwiniętą infrastrukturę, region jest idealny do uprawiania różnorodnych form rekreacji przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, będąca częścią gminy Marbella, położona jest w strategicznym punkcie Costa del Sol. Znajduje się około 7 km na zachód od centrum Marbelli, miasta znanego z luksusowego stylu życia i pięknych plaż. Dystans ten sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i centra kultury, jednocześnie korzystając ze spokoju dzielnicy mieszkalnej. W odległości około 54 km na wschód leży Málaga, stolica prowincji, oferująca bogate życie kulturalne, historyczne centrum i międzynarodowe lotnisko. Na zachód, w odległości około 59 km, znajduje się Algeciras, ważne miasto portowe z połączeniami promowymi do Afryki. Taka lokalizacja zapewnia doskonałą bazę wypadową do zwiedzania Andaluzji i korzystania z różnorodnych atrakcji regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL456070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Analizując rynek nieruchomości w okolicach Nueva Andalucía, należy zwrócić uwagę na zróżnicowanie oferty. Projekt Acqua Gardens w Esteponie, z cenami zaczynającymi się od 418 800 €, oferuje nowsze budownictwo, często z widokiem na morze, ale w innej lokalizacji. Z kolei Alcantara del Mar Villas w Nueva Andalucía, z cenami od 2 167 250 €, reprezentuje segment luksusowych willi, co stanowi wyższy pułap cenowy i oferuje inne standardy przestrzeni i prywatności. Aby uzyskać pełniejszy obraz, warto porównać projekt Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), który może oferować bardziej przystępne cenowo opcje w tej samej prowincji, choć z dala od ekskluzywności Nueva Andalucía. Obecny projekt, z cenami apartamentów od 357 000 €, plasuje się pomiędzy ofertami z Estepony a luksusowymi willami w tej samej lokalizacji, oferując unikalną kombinację istniejącej infrastruktury hotelowej i bliskości prestiżowych pól golfowych oraz mariny Puerto Banús. Zakup pakietu czterech apartamentów może stanowić atrakcyjną propozycję inwestycyjną w porównaniu do zakupu pojedynczych, często mniejszych jednostek w innych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
