Fire eksklusive turistleiligheter ligger i Nueva Andalucía, nær den prestisjetunge Real Club de Golf Las Brisas. Leilighetene befinner seg i et etablert område fra 1970, nylig renovert for å møte moderne standarder. Med en totalareal på 452 m² fordelt på fire enheter, tilbyr prosjektet nærhet til Marbellas fasiliteter mens det bevarer en rolig, eksklusiv atmosfære. Leilighetene har direkte tilgang til golfområder og sentrale tjenester innen gangavstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til prestisjegolfbaner og Puerto Banús marina. Leilighetene ligger i en stedelig omgivelser med kommersielle tjenester og fritidsaktiviteter lett tilgjengelige. Det korte avstanden til både kysten og fjellet skaper en balansert beliggenhet.
Leilighetene passer for de som søker et sekundært bosted med fokus på golf og utendørsaktiviteter. Med én soverom og ett bad tilbyr enhetene kompakt og effektivig bolig for par eller single. Det private uterommet og nærheten til felles svømmebasseng dekker behovet for avslapning og sosialt samvær uten vedlikeholdsbyrde.
Bygningen ble opprinnelig ferdigstilt i 1970 og gjennomgikk nylig en omfattende renovering. Dette indikerer at strukturelle elementer er etablerte og testede, mens overflater og installasjoner er oppdatert for å møte nåtidige standarder. Renoveringsprosessen har bevart bygningens opprinnelige karakter samtidig som den har forbedret funksjonaliteten.
Prosjektet tilbyr ikke førstegangsboliger i nybyggstatus. De relativt små leilighetene på rundt 90 m² per enhet kan ikke imøtekomme behovene til større familier. Mangelen på egne private svømmebassenger og begrenset parkeringskapasitet per enhet kan være avgjørende for noen kjøpere.
Dette prosjektet passer for de som allerede har en primærbolig et annet sted og søker en feriebolig eller investering i Spanje. Med kun én soverom per leilighet er det spesielt egnet for par eller single uten store familieforpliktelser. Golfentusiaster vil verdsette umiddelbar nærhet til flere prestisjefulle baner, inkludert Real Club de Golf Las Brisas innen 2.1 km. Investeringsinteresserte kan dra nytte av muligheten for å enten kjøpe hele pakken for utleieformål eller individuelt for salg. Etableringen i et område med høy turisttetthet gjør det også attraktivt for de som ønsker en kombinasjon av personlig bruk og utleiepotensial.
Leilighetene gjennomgikk nylig renovering med materialer og teknikk valgt for å oppfylle moderne standarder. Trepaneler på gulv gir en varm følelse og naturlig isolasjon, mens de innredede garderobeskapene maksimerer lagringsplassen. De fullt utstyrte kjøkkenene inkluderer moderne apparater som oppfyller behovene for kortere og lengre opphold. Badene har fliser med høy kvalitet og moderne armaturer som er både funksjonelle og estetisk tiltalende. Fellesområdene, inkludert svømmebassenget med thatched parasoller, vedlikeholdes av felleskostnader som sikrer jevn kvalitet over tid. Den generelle standarden på overflater og installasjoner indikerer en holdbar løsning for både personlig bruk og utleie.
Totalprisen på pakken med fire leiligheter er €1,700,000, noe som gir en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på €3,761. Individuelle priser varierer fra €357,000 for 92-94 m² leiligheter til €690,000 for den større 174 m² enheten. Kjøp av hele pakken gir en besparelse på over 5% sammenlignet med individuell kjøp. Prisnivået reflekterer den etablerte og ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía, nær både golf og marinafasiliteter.
Dagliglivet i Nueva Andalucía preges av en avslappet middelhavsstil med golf som sentrum. Morgenen kan starte med en kopp kaffe på den private terrassen før man tar en kort spasertur til en av de nærliggende golfbanene. Ettermiddagene tilbringes ofte ved fellesområdene rundt bassenget, fulgt av en lett middag på en av de 69 restaurantene innen 2 km radius. Omkvelden kan nytes med en promenade ved Puerto Banús, kun 1 km unna, hvor man kan oppleve marinaens livlige atmosfære uten å være direkte involvert i turiststrømmen. Helgene byr på muligheter for både kystaktiviteter ved nærliggende strender og kulturbesøk i Marbella by.
Nueva Andalucía tilbyr et balansert liv med tilgang til både urbane fasiliteter og naturomgivelser. Med 50 offentlige transportstopp innen området og 10 ulike ruter, er mobilitet godt ivaretatt selv uten bil. Marbella sentrum ligger kun 7 km unna, mens Málaga med sine kulturtilbud og internasjonale flyplass befinner seg 54 km unna. Dagligvarebutikker, apotek og banktjenester er alle innen 400 meters avstand, noe som gjør dagliglivet praktisk. For lengre ærend, inkludert sykehusbesøk, er det 1.9 km til nærmeste helseinstitusjon. Det utstrakte sykkelvennlige terrenget med minimal helling på 0.2% mot kysten gjør sykling til et gjennomførbart transportalternativ store deler av året.
Kartet viser Nueva Andalucías posisjon mellom Puerto Banús i øst og flere golfbaner i nordvest. Leilighetene markeres i nærheten av Real Club de Golf Las Brisas, med Puerto Banús marina og strandlinjen tydelig synlig. Avstandene til sentrale fasiliteter som apotek (64 m), supermarked (353 m) og nærmeste strand (301 m) fremhever den sentrale beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía befinner seg strategisk vest for Marbella, med avstand på kun 7 km til bykjernen. Posisjonen mellom de større byene Marbella (147,958 innbyggere) og Estepona gjør det til et attraktivt knutepunkt. Arealet er ikke en egen by, men snarere et etablert boligområde med urban karakter som er integrert i Marbellas storbyregion. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både kysten og innlandsfasiliteter uten å være direkte eksponert for de mest turistintensive områdene i Marbella sentrum.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir lett tilgang til kystliv. For de som foretrekker andre strandområder, ligger Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles henholdsvis 2.2 km og 3.1 km unna. Golfentusiaster har tre anerkjente baner innen 2.1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas. Málaga internasjonale lufthavn (AGP) befinner seg 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn (GIB) ligger 52 km unna. Marbella by med sitt kommersielle og kulturelle tilbud ligger 7 km unna, noe som gjør både dagsturer og lengre besøk praktiske.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Den årlige gjennomsnittstemperaturen på 17.8°C skaper et behagelig klimat hele året. Med en høyde på kun 10 meter over havet og en minimal helling på 0.2% mot kysten, påvirkes ikke klimaet negativt av topografi. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra midten av mai til midten av september. Den geografiske plasseringen beskytter mot de sterkeste vindforholdene som kan oppleve andre steder langs kysten, samtidig som den sikrer optimale solforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området tilbyr tilgang til flere Blue Flag-strand som bekrefter høy vannkvalitet og gode fasiliteter. Playa de Puerto Banús, kun 301 meter unna, er kjent for sine gyldne strender og klare vann, med livlige strandklubber og restauranter i sesong. For mer rolig strandopplevelse, ligger Playa de Nagüeles 3.1 km unna, ofte besøkt av lokalbefolkningen utenfor høysesong. Golfentusiaster har privilegert tilgang til flere av Spanias mest anerkjente baner. Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og Magna Marbella Golf (3.0 km) tilbyr varierte utfordringer for alle nivåer. For annen aktivitet finnes sportsentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befinner seg strategisk vest for Marbella, med avstand på kun 7 km til bykjernen. Posisjonen mellom de større byene Marbella (147,958 innbyggere) og Estepona gjør det til et attraktivt knutepunkt. Arealet er ikke en egen by, men snarere et etablert boligområde med urban karakter som er integrert i Marbellas storbyregion. Denne posisjonen gir enkel tilgang til både kysten og innlandsfasiliteter uten å være direkte eksponert for de mest turistintensive områdene i Marbella sentrum.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL456070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen tilbyr Nueva Andalucía-leilighetene en etablert beliggenhet med umiddelbar tilgang til både golf og maritime fasiliteter. I kontrast til Alcantara del Mar Villas i samme område, som starter fra €2,167,250, representerer dette prosjektet et mer tilgjengelig inngangspunkt til Nueva Andalucía. Acqua Gardens i Estepona og Aby Upper, også i Estepona, ligger i et område med mindre etablert infrastruktur og lengre avstand til Marbellas sentrum og Puerto Banús. Nueva Andalucía skiller seg ut med sin geografiske posisjon mellom kysten og fjellet, som gir en balansert tilgang til både maritime og innlandsaktiviteter. Samtidig som området har en tydelig golfprofil, tilbyr det også urbane fasiliteter som mangler i mer landlige boligprosjekter lenger vest på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
