Acest proiect rezidențial, situat în vibrantă Nueva Andalucía, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pe piața imobiliară a Costa del Sol. Cu o istorie a construcției datând din 1970 și o renovare recentă, proprietățile combină farmecul clasic cu facilități moderne. Amplasarea sa strategică, în apropierea facilităților urbane și a terenurilor de golf de renume, poziționează acest proiect ca o opțiune interesantă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Nueva Andalucía, acest proiect beneficiază de proximitatea față de linia de coastă și de un mediu urban activ. La scurtă distanță de mers pe jos se găsesc diverse facilități esențiale, iar accesul facil la principalele artere rutiere asigură o conexiune rapidă cu orașele învecinate și cu aeroportul.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor unui stil de viață modern, punând accent pe spații interioare bine definite și funcționale. Terasele private și grădinile (acolo unde sunt prezente) oferă spații exterioare dedicate relaxării, în timp ce finisajele interioare și facilitățile, precum baia proprie, contribuie la confortul zilnic.
Deși clădirile datează din 1970, proiectul a beneficiat de renovări recente, indicând o actualizare a standardelor de locuire. Statutul de 'Gata' (Completed) sugerează disponibilitatea imediată a unităților, eliminând perioadele de așteptare specifice dezvoltărilor noi. Acest aspect este relevant pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscine comune sau grădini private la toate unitățile, conform informațiilor disponibile. De asemenea, eficiența energetică, deși menționată, nu este detaliată printr-un scor specific. Lipsa unor facilități precum spații de joacă pentru copii sau centre de fitness integrate în complex poate fi, de asemenea, o limitare pentru anumite segmente de cumpărători.
Această achiziție se potrivește investitorilor care caută proprietăți în locații cu potențial turistic, datorită apropierii de terenuri de golf și de plajă, precum și a facilităților urbane. Este o opțiune pentru cei care doresc o reședință secundară sau o bază pentru explorarea regiunii Costa del Sol, beneficiind de acces rapid la aeroportul din Málaga. De asemenea, se adresează persoanelor care apreciază un mediu activ, cu acces la servicii diverse și oportunități de agrement, inclusiv sporturi nautice și de golf. Persoanele care caută o proprietate deja renovată, gata pentru utilizare, vor găsi, de asemenea, un avantaj în acest proiect.
Unitățile dispun de finisaje selectate la standarde înalte, incluzând pardoseli din lemn și băi proprii (en-suite). Bucătăriile sunt complet echipate, sugerând o funcționalitate optimă pentru uz zilnic. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Detaliile precum dulapurile încorporate (fitted wardrobes) și terasele private completează amenajarea interioară și exterioară, contribuind la o ambianță de locuire premium. Complexul beneficiază de securitate, inclusiv pază 24 de ore, și parcare privată, sporind siguranța și confortul rezidenților.
Proiectul prezintă o varietate de unități, cu prețuri începând de la €357,000 pentru cele mai mici suprafețe, ajungând la €690,000 pentru unitatea cea mai mare. Specificațiile exacte ale fiecărei unități, inclusiv suprafața și configurația, influențează direct prețul. Informația despre disponibilitatea de a achiziționa întregul pachet de 4 proprietăți cu o reducere de peste 5% sugerează o strategie de vânzare flexibilă, adresată investitorilor sau familiilor extinse. Prețul total de €1,700,000 pentru o proprietate individuală, conform datelor inițiale, pare a fi o eroare, având în vedere lista de prețuri pentru unitățile individuale.
Această proprietate se află într-o zonă urbană dinamică, caracterizată prin accesibilitate la o gamă largă de servicii. La scurtă distanță se găsesc restaurante, farmacii, bănci și cafenele, facilitând viața de zi cu zi. Plasarea în apropierea unor terenuri de golf de prestigiu și a plajelor mediteraneene adaugă valoare, oferind oportunități variate de petrecere a timpului liber. Mediu urban, cu un ritm alert, dar cu acces la zone de recreere naturală și sportivă. Statutul de 'renovat recent' sugerează o stare bună de întreținere a imobilului.
Locația din Nueva Andalucía oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură și activități recreative. La doar câțiva pași se află supermarketuri, farmacii și centre medicale, iar o gamă largă de restaurante și cafenele satisface diverse preferințe culinare. Proximitatea față de terenuri de golf de renume mondial și față de plajele Mării Mediterane, precum Playa de Puerto Banús, la 301 metri distanță, definește stilul de viață al zonei. Infrastructura de transport este bine dezvoltată, cu numeroase linii de transport public și stații, facilitând deplasarea fără autovehicul personal, deși un vehicul poate fi util pentru explorarea completă a regiunii.
Poziționarea proiectului în Nueva Andalucía, între Marbella și Puerto Banús, oferă un acces optim la servicii, plaje și facilități de agrement. Această zonă este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux și proximitatea față de terenuri de golf de renume, fiind un centru de interes pentru rezidenții și vizitatorii regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie renumită a orașului Marbella, la 7 km distanță. Marbella, cu o populație de peste 147,000 de locuitori, este un centru important pe Costa del Sol, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist. Capitala regională, Málaga, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Algeciras, un alt oraș important, este la 59 km, servind ca poartă de acces către Strâmtoarea Gibraltar.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km distanță, oferind conexiuni internaționale facile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Puerto Banús, sunt accesibile pe jos, la 301 metri. Centrul urban, cu supermarketuri și farmacii, se află, de asemenea, la distanțe de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt situate la aproximativ 2 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de stații în apropiere, permite accesul convenabil către diverse puncte de interes.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară către plajă (0.2%) contribuie la un mediu plăcut, cu ore de soare generoase. Zona înconjurătoare este predominant urbană, dar cu acces facil la zone verzi și la linia de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje renumite, cum ar fi Playa de Puerto Banús (301 m), oferă acces direct la activități de agrement pe litoral. Zona este, de asemenea, un magnet pentru iubitorii de golf, cu numeroase terenuri de clasă mondială în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Facilitățile sportive, centrele de echitație și alte opțiuni recreative, cum ar fi centrele de escaladă, completează oferta pentru un stil de viață activ. Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) este un alt punct de atracție major.
Sursă: OpenStreetMap
Acest proiect este situat în Nueva Andalucía, o suburbie renumită a orașului Marbella, la 7 km distanță. Marbella, cu o populație de peste 147,000 de locuitori, este un centru important pe Costa del Sol, cunoscut pentru stilul său de viață exclusivist. Capitala regională, Málaga, se află la 54 km, oferind acces la un aeroport internațional major și o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Algeciras, un alt oraș important, este la 59 km, servind ca poartă de acces către Strâmtoarea Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL456070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest ansamblu rezidențial din Nueva Andalucía se distinge prin locația sa urbană consolidată și proximitatea directă față de facilități. De exemplu, Alcantara del Mar Villas, deși oferă un preț de pornire mai ridicat (€2,167,250), se concentrează pe vile unifamiliale, un segment diferit. Proiectele din Estepona, precum Acqua Gardens (de la €418,800) și Aby Upper (de la €320,000), sunt orientate către un segment de piață cu prețuri mai accesibile și, posibil, cu o fază de construcție mai nouă sau un amplasament diferit. Acest proiect, cu un preț de pornire de €357,000, se poziționează între segmentele ultra-premium și cele accesibile, adresându-se unui public care caută o proprietate renovată într-o locație premium, cu acces facil la servicii și recreere. De asemenea, faptul că este un proiect deja finalizat, cu elemente istorice din 1970, îl diferențiază de dezvoltările noi tipice, oferind un caracter specific zonei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
