Este desarrollo ofrece apartamentos turísticos en Nueva Andalucía, Málaga, una zona codiciada en la Costa del Sol. Situado cerca del Real Club de Golf Las Brisas, combina elegancia y confort en un entorno privilegiado. Las propiedades, que datan de 1970 y han sido reformadas, ofrecen una perspectiva única para quienes buscan una residencia o inversión en una ubicación de alto nivel. La proximidad a servicios y la vida urbana define la experiencia residencial en esta área.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este proyecto se beneficia de su proximidad a servicios urbanos, con comercios y restaurantes a poca distancia. La cercanía a importantes campos de golf y a la costa define su carácter. La zona combina la tranquilidad residencial con el acceso a la vibrante vida de Marbella, ofreciendo un equilibrio entre ocio y conveniencia.
Estas viviendas responden a la demanda de espacios funcionales y bien distribuidos, orientados a un uso residencial o turístico. Las características como terrazas privadas y baños en suite satisfacen las necesidades de confort y privacidad. La proximidad a servicios esenciales y áreas recreativas las hace adecuadas para estilos de vida activos y relajados.
Las propiedades forman parte de un edificio construido en 1970 que ha sido renovado. Aunque no es una construcción nueva, la reforma asegura que las instalaciones y acabados se encuentran en condiciones actualizadas. El estado 'Gereed' indica que las viviendas están disponibles para su ocupación o uso inmediato, sin plazos de construcción pendientes.
Este proyecto no ofrece la experiencia de una construcción de obra nueva con las últimas tecnologías energéticas. La antigüedad de la estructura base, aunque reformada, podría implicar ciertas limitaciones inherentes a edificaciones de mediados del siglo XX. No se especifican características avanzadas de sostenibilidad o domótica de última generación.
Esta propiedad es adecuada para un comprador que busca una residencia principal o secundaria en una zona establecida y prestigiosa de la Costa del Sol, con acceso inmediato a comodidades y ocio. Es ideal para aquellos que valoran la cercanía a campos de golf de primer nivel y la vibrante vida social y de servicios de Marbella y Puerto Banús. El comprador tipo apreciará la conveniencia de tener supermercados, restaurantes y la playa a poca distancia, así como la facilidad de acceso al aeropuerto de Málaga para viajes internacionales. También podría interesar a inversores que buscan propiedades en ubicaciones consolidadas con potencial de alquiler turístico, dadas las características de la zona y la oferta disponible.
Las propiedades, construidas originalmente en 1970 y reformadas, presentan acabados seleccionados bajo altos estándares de calidad. Se mencionan suelos de madera, armarios empotrados y baños en suite, elementos que sugieren un nivel de confort y diseño cuidado. La cocina está totalmente equipada, lo que facilita la habitabilidad inmediata. El concepto de reformado implica la actualización de instalaciones y materiales para cumplir con expectativas de confort y estética contemporáneas. La presencia de aire acondicionado contribuye al confort climático. Estos detalles apuntan a una ejecución que busca equilibrar la funcionalidad con una estética agradable, adecuada para un mercado residencial o turístico de gama media-alta.
La propiedad se ofrece a un precio de €1,700,000. Este valor corresponde a una unidad con 1 dormitorio y 1 baño, con una superficie habitable de 452 m². Dado el tamaño y la ubicación en una zona prestigiosa como Nueva Andalucía, el precio refleja el valor del mercado inmobiliario de alto standing en Marbella. La disponibilidad se detalla como 'Gereed', indicando que la unidad está lista para ser ocupada o utilizada, con la fecha de construcción original de 1970 y una reforma reciente. No se especifican otras unidades o rangos de precios, sugiriendo que esta es la oferta principal disponible.
Nueva Andalucía es un distrito residencial establecido en Marbella, conocido por su concentración de campos de golf de renombre y proximidad a Puerto Banús. La vida aquí se caracteriza por un acceso conveniente a servicios urbanos: supermercados, farmacias, bancos y una amplia oferta gastronómica se encuentran a poca distancia. El entorno es dinámico, especialmente durante las temporadas altas, con un flujo constante de residentes y visitantes. La zona ofrece un equilibrio entre la actividad de la costa y la tranquilidad de las áreas residenciales, con un acceso relativamente fácil a las playas y al puerto deportivo. La presencia de hoteles y apartamentos turísticos sugiere un ambiente orientado al ocio y la hospitalidad, con servicios pensados para el disfrute vacacional y de larga estancia.
El día a día en Nueva Andalucía se articula en torno a la conveniencia y el acceso a una amplia gama de servicios. La proximidad a comercios, farmacias y bancos (a distancias que van desde los 353 m hasta 1.9 km para un hospital) permite cubrir las necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La oferta de ocio es notable, con 69 restaurantes y 10 cafés en un radio de 2 km. El entorno es propicio para un estilo de vida activo, con facilidades para el golf, deportes acuáticos y otras actividades recreativas. El transporte público está disponible, con 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad interna y hacia áreas circundantes.
El mapa sitúa Nueva Andalucía como un enclave clave en la Costa del Sol, destacando su proximidad a Marbella y Puerto Banús. La representación visual subraya la concentración de campos de golf, marinas y la línea costera, elementos que definen el carácter y las oportunidades recreativas de la zona. Se evidencia la densidad de servicios urbanos y la accesibilidad desde rutas principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de Málaga y al este de Estepona. Se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad reconocida por su glamour y oferta turística, y a 54 km de Málaga capital, un importante centro cultural y económico. La proximidad a estas ciudades permite acceder a una infraestructura más amplia y a una mayor diversidad de servicios y actividades culturales. Algeciras, a 59 km, abre la puerta al Campo de Gibraltar y al acceso a otras regiones.
La ubicación en Nueva Andalucía ofrece una conectividad favorable. La playa más cercana se encuentra a 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de Nagüeles están a distancias manejables. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a aproximadamente 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, campos como Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas están a unos 2 km. La presencia de supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros de salud (1.9 km) en las inmediaciones asegura el acceso a servicios esenciales, optimizando la conveniencia para los residentes.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.8°C, oscilando entre los 12°C en invierno y 26°C en verano. Las horas de sol son abundantes, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El código postal se encuentra a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que implica un entorno costero con una topografía predominantemente plana en las cercanías, como indica la suave pendiente del 0.2% hacia la playa. El periodo de baño se extiende aproximadamente a 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, favoreciendo el disfrute de las actividades marítimas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en esta zona de Marbella es extensa. A poca distancia se encuentran playas como Playa de Puerto Banús (301 m), galardonada con Bandera Azul, y otras como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). La proximidad a campos de golf de primer nivel es un rasgo distintivo, con Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), Los Naranjos (2.0 km) y The Range golf lessons (2.0 km) a escasos minutos. Adicionalmente, se dispone de centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2.9 km) y opciones para escalada en Rocodromo (3.5 km). La oferta se complementa con marinas de prestigio como Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente en el corazón de la Costa del Sol, al oeste de Málaga y al este de Estepona. Se encuentra a 7 km de Marbella, una ciudad reconocida por su glamour y oferta turística, y a 54 km de Málaga capital, un importante centro cultural y económico. La proximidad a estas ciudades permite acceder a una infraestructura más amplia y a una mayor diversidad de servicios y actividades culturales. Algeciras, a 59 km, abre la puerta al Campo de Gibraltar y al acceso a otras regiones.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL456070
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, Nueva Andalucía ofrece una propuesta de valor centrada en la consolidación y el acceso a servicios de alta gama. Proyectos como Alcantara del Mar Villas en la misma zona, con precios desde €2,167,250, reflejan un mercado de lujo con propiedades de mayor envergadura. En contraste, Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios desde €418,800 y €320,000 respectivamente, representan opciones más accesibles, a menudo enfocadas en apartamentos de menor tamaño o en áreas con menor densidad de servicios de lujo. Este proyecto en particular, con un precio de €1,700,000 para 452 m², se posiciona en un segmento de mercado que combina amplitud y una ubicación premium, beneficiándose de la infraestructura y el prestigio de Marbella, pero con un punto de partida de precio que lo diferencia de las villas de ultra lujo y de los proyectos de entrada en localidades cercanas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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