Tämä kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Málagan maakunnassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän rannikon läheisyyttä ja kaupunkimaista mukavuutta. Alue tunnetaan eloisasta ilmapiiristään ja korkeatasoisista palveluistaan, tehden siitä houkuttelevan kohteen niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Asunnon sijainti tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun se on vain lyhyen matkan päässä Málagan kaupungista ja sen kansainvälisestä lentokentästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee suoraan Málagan rannikolla, urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä sijainti tarjoaa sujuvan pääsyn paikallisiin mukavuuksiin ja aktiviteetteihin, yhdistäen kaupunkielämän helppouden rannikon läheisyyteen. Alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan ja hyvistä liikenneyhteyksistään.
Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat kaupunkiasumisen mukavuuksia yhdistettynä rannikon läheisyyteen. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, sekä helppo pääsy julkiseen liikenteeseen tekevät arjesta vaivatonta. Erityisesti golfin harrastajille sijainti on ihanteellinen, sillä useita golfkenttiä on lähistöllä.
Tämä asunto on osa vuonna 1970 valmistunutta rakennuskantaa, mikä tarkoittaa, että se edustaa kyseisen aikakauden arkkitehtuuria ja rakennustapoja. Vaikka rakennus on historiallinen, se on saattanut kokea päivityksiä tai remontteja vuosien varrella, mikä vaikuttaa sen nykyiseen kuntoon ja varusteluun. Rakennuksen ikä huomioiden on tärkeää selvittää mahdolliset remonttitarpeet.
Tämä asunto ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai moderneja energiatehokkuusratkaisuja, jotka tyypillisesti löytyvät uusista rakennuksista. Rakennuksen ikä (1970) voi viitata vanhempiin teknisiin järjestelmiin ja materiaaleihin verrattuna nykyaikaisiin standardeihin. Lisäksi asunnon koko (452 m²) voi olla suurempi kuin tyypillinen yhden makuuhuoneen asunto, mikä voi vaikuttaa ylläpitokustannuksiin.
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii tilavaa yhden makuuhuoneen asuntoa Málagan rannikolta, arvostaen sijaintia palveluiden ja golfkenttien läheisyydessä. Se voi olla houkutteleva vaihtoehto sijoittajalle, joka näkee potentiaalia suuren asuinalan muokkaamisessa käyttötarkoituksen mukaan tai vuokrausmahdollisuuksissa, erityisesti turistialueella. Pariskunta tai yksittäinen henkilö, joka kaipaa paljon tilaa ja on valmis panostamaan asunnon ilmeen päivittämiseen, voi löytää tästä mieleisensä kodin. Myös golfaajat, jotka haluavat olla lähellä kenttiä, mutta samalla nauttia rannikon palveluista, voivat kokea tämän sijainnin sopivaksi. Kohde soveltuu henkilöille, jotka arvostavat 1970-luvun rakennuskannan ominaisuuksia ja mahdollista historiallista tunnelmaa, mutta ovat tietoisia mahdollisista päivitystarpeista.
Asunnon viimeistelytaso heijastaa sen rakennusvuotta 1970, mutta myös mahdollisten myöhempien remonttien vaikutusta. Käytetyt materiaalit ja tekniset ratkaisut ovat todennäköisesti aikakaudelle tyypillisiä, mikä voi ilmetä esimerkiksi lattiamateriaaleissa, kiintokalusteissa ja saniteettitiloissa. Kohde mainitsee ominaisuuksina puulattiat, täysin varustellun keittiön sekä kylpyhuoneen omalla kylpyhuoneella (en-suite). Nämä viittaavat pyrkimykseen korkeaan laatuun jo rakennusvaiheessa. Nykykuntoon vaikuttavat merkittävästi mahdolliset päivitykset ja kunnossapito vuosien varrella. On suositeltavaa tarkistaa materiaalien nykykunto ja teknisten järjestelmien, kuten sähkö- ja putkistojen, päivitystarve. Ilmastointi on mainittu, mikä on tärkeä mukavuustekijä alueen ilmastossa.
Tämän yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunnon hintapyyntö on 1 700 000 euroa. Poikkeuksellisen suuri asuinpinta-ala, 452 m², viittaa tilavaan pohjaratkaisuun tai mahdollisuuteen tilojen uudelleenjärjestelyyn. Vaikka kyseessä on vain yksi makuuhuone, suuri pinta-ala voi mahdollistaa esimerkiksi useiden oleskelutilojen tai työskentelyalueiden luomisen. Rakennuksen valmistumisvuosi 1970 antaa viitteitä sen iästä ja mahdollisista historiallisista piirteistä, mikä voi vaikuttaa hintaan verrattuna uudempiin kohteisiin. Koska kyseessä on valmis kohde, se on heti muuttovalmis tai vuokrattavissa.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen syke ja Välimeren rento elämäntyyli. Päivät voivat alkaa kävelyllä läheiselle rannalle, Playa de Puerto Banúsille, joka on vain 300 metrin päässä. Aamukahvin voi nauttia paikallisessa kahvilassa, joita alueella on kymmenkunta. Ruokaostokset hoituvat kätevästi vain 350 metrin päässä sijaitsevasta supermarketista. Alueella on runsaasti ravintoloita ja palveluita, jotka palvelevat paikallisia ja turisteja ympäri vuoden. Iltaisin voi valita lukuisista ravintoloista tai nauttia maisemista läheisellä satama-alueella. Vaikka kyseessä on urbaani ympäristö, alueelta löytyy myös viheralueita ja mahdollisuuksia ulkoiluun, kuten läheiset golfkentät. Julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla, ja pysäkkejä on tiheässä, mikä vähentää riippuvuutta omasta autosta.
Nueva Andalucía on tunnettu monipuolisesta ja dynaamisesta ympäristöstään. Alueella on erinomaiset kävelyetäisyydet moniin palveluihin, kuten kauppoihin (353 m), ravintoloihin (69 kappaletta 2 km säteellä) ja apteekkeihin (64 m). Tämä urbaani sijainti mahdollistaa arjen sujuvuuden ilman jatkuvaa auton käyttöä. Läheisyys Puerto Banúsin satamaan (1.0 km) tarjoaa mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon ja sosiaaliseen elämään. Alueella on myös hyvät julkisen liikenteen yhteydet (50 pysäkkiä ja 10 linjaa), mikä helpottaa liikkumista pidemmille matkoille. Vaikka kyseessä on vilkas alue, lähellä on myös luontoa ja viheralueita, jotka tarjoavat rauhaa ja virkistystä.
Tämä kiinteistö sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Kartta näyttää sen sijainnin Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banúsin marinaa ja useita golfkenttiä. Alueen urbaani luonne ja läheisyys rannikkoon korostuvat, samoin kuin hyvät liikenneyhteydet lähikaupunkeihin ja lentokentälle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa Málagan kaupungin länsipuolella. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu matkailukohde. Lähin suurempi kaupunki on Marbella, vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Málagan kaupunki on noin 54 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentokenttä sekä laajemmat ostos- ja liike-elämän mahdollisuudet. Alue on strategisesti sijoittunut Málagan ja Algecirasin välimaastoon, tarjoten pääsyn sekä itäisen että läntisen Costa del Solin nähtävyyksiin.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Costa del Solilla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on lyhyen matkan päässä. Málagan lentokentälle on noin 45 kilometrin matka, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Alueella on erinomaiset golfmahdollisuudet; esimerkiksi Golf Los Naranjos on vain 2 kilometrin päässä. Lähimmät supermarketit ja apteekit ovat myös kävelyetäisyydellä, samoin kuin useita ravintoloita ja kahviloita. Sähköauton latauspiste löytyy 368 metrin päästä, ja lähimmät sairaalat ovat noin 2 kilometrin säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, jossa vallitsee Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8°C, ja lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12°C ja 26°C välillä vuoden mittaan. Aurinkotunteja on runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilun ja rantaelämän nauttimisen pitkälle syksyyn. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20°C. Alueen korkeus merenpinnasta on 10 metriä, mikä takaa tasaisen maaston ja helpon pääsyn rannikolle. Rantaan viettävä kallistus on vain 0.2 %, eli se on käytännössä täysin tasaista.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, ja se on osa Málagan rannikkoa, joka tunnetaan kauniista hiekkarannoistaan. Golfin ystäville alue on paratiisi; useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, on alle 2.5 kilometrin säteellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös läheisistä urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km). Lisäksi läheiset marinat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa Málagan kaupungin länsipuolella. Se on osa laajempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu matkailukohde. Lähin suurempi kaupunki on Marbella, vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan. Málagan kaupunki on noin 54 kilometrin päässä, ja sieltä löytyy kansainvälinen lentokenttä sekä laajemmat ostos- ja liike-elämän mahdollisuudet. Alue on strategisesti sijoittunut Málagan ja Algecirasin välimaastoon, tarjoten pääsyn sekä itäisen että läntisen Costa del Solin nähtävyyksiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL456070
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän urbaania elämää ja rannikon läheisyyttä, mikä erottaa sen alueen muista kohteista. Verrattuna esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (vanaf €418,800) tai Aby Upper (vanaf €320,000) -projekteihin, jotka tarjoavat uudempaa rakennuskantaa ja tyypillisesti pienempiä asuntoja edullisempaan hintaan, tämä kohde sijoittuu ylempään hintaluokkaan suuren kokonsa ja arvostetun sijaintinsa vuoksi. Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250) edustaa luksusvillojen segmenttiä, joka on hintatasoltaan ja rakennustyypiltään lähempänä, mutta keskittyy itsenäisiin huviloihin, kun taas tämä kohde on asunto. Tässä kohteessa painottuvat tilavuus ja keskeinen sijainti palveluiden ja golfin ympäröimänä, mikä on harvinaisempaa yhden makuuhuoneen asunnossa. Vaikka rakennus on vanhempi, sen sijainti ja koko voivat tarjota merkittävää potentiaalia uudistetuille ostajille, jotka etsivät jotain erilaista kuin standardi uustuotanto.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
