Šis 452 m² apartamentas, esantis Nueva Andalūzijoje, Malagoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą prestižinėje vietovėje. Pastatytas 1970 m. ir neseniai renovuotas, šis objektas yra idealus pasirinkimas ieškantiems komforto ir patogumo arti golfo aikštynų bei pajūrio. Su 1 miegamuoju ir 1 vonios kambariu, šis apartamentas yra dalis mažesnio, išskirtinio projekto, orientuoto į turistų apgyvendinimą ir investicijas, pasižymintis aukšta kokybe ir strategine lokacija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, tiesiai prie kranto, apsuptas urbanizuotos aplinkos su daugybe paslaugų ranka pasiekiama. Tai suteikia gyventojams patogią prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui, tuo pačiu išlaikant prieinamumą prie svarbiausių regiono objektų, tokių kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie vertina patogią lokaciją arti jūros ir golfo aikštynų, ieško renovuoto būsto su moderniomis patalpomis ir galimybe išnaudoti jį kaip turistinę nuomos vietą. Erdvi erdvė (452 m²) siūlo komfortą, o bendras baseinas ir saugumo paslaugos užtikrina ramybę.
Nors pastatas buvo baigtas 1970 m. ir yra orientuotas į turistinį apgyvendinimą, šis apartamentas buvo neseniai renovuotas, siekiant užtikrinti šiuolaikinį komfortą ir apdailą. Objektas yra pilnai paruoštas naudojimui, suteikiant galimybę iš karto mėgautis jo teikiamais privalumais be papildomų statybos ar renovacijos darbų.
Šis projektas nėra naujos statybos ir siūlo ribotą skaičių miegamųjų (tik vieną). Jis orientuotas į turistinį potencialą, o ne į dideles šeimas. Nors yra bendras baseinas, privačių lauko erdvių (išskyrus terasą) gali būti ribotai. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad tai nėra individualus namas, o apartamentas didesniame komplekse.
Šis apartamentas Nueva Andalūzijoje tiks ieškantiems antrojo būsto su dideliu nuomos potencialu, ypač tarp golfo entuziastų ir turistų, vertinančių priėjimą prie pajūrio. Jis idealiai tinka investuotojams, norintiems įsigyti objektą prestižinėje Costa del Sol vietovėje, kuri siūlo aukštą gyvenimo kokybę ir patogų susisiekimą su svarbiausiomis lankytinomis vietomis. Taip pat jis gali būti patrauklus asmenims, vertinantiems erdvę ir ramybę, bet norintiems gyventi arti miesto centro su visomis reikiamomis paslaugomis ir pramogomis, tokiomis kaip restoranai, parduotuvės ir uostas.
Šis apartamentas pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia jo prestižinę lokaciją ir neseniai atliktą renovaciją. Erdviuose ir šviesiuose atviro plano salonuose bei virtuvėje naudojamos modernios medžiagos, užtikrinančios komfortą ir estetiką. Miegamasis turi drabužinę bei atskirą vonios kambarį (ensuite), kas suteikia papildomo privatumo ir patogumo. Grindys yra medinės, suteikiančios šilumos ir elegancijos pojūtį. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Objektas turi oro kondicionavimo sistemą vėsesniam orui, o bendras kompleksas yra saugomas su 24 valandų apsauga ir vartais, suteikiant gyventojams ramybę.
Šis 452 m² apartamentas su vienu miegamuoju ir vonios kambariu Nueva Andalūzijoje, Malagoje, parduodamas už 1 700 000 €. Nurodyta kaina atspindi jo lokaciją prestižinėje zonoje, arti golfo aikštynų ir pajūrio, bei neseniai atliktą renovaciją. Atsižvelgiant į objekto dydį ir jo potencialą turizmui, kaina yra konkurencinga regione. Šiuo metu tai vienas iš pasiūlymų, kurį galima įsigyti individualiai, nors projektas iš viso apima 4 apartamentus, galimai parduodamus ir kaip paketą su didesne nuolaida.
Gyvenimas šiame 452 m² apartamente Nueva Andalūzijoje reiškia kasdienį patogumą ir galimybes. Jūsų rytmečiai galėtų prasidėti su pusryčiais ant privataus teraso, mėgaujantis vaizdu į La Concha kalną, o po to, trumpas pasivaikščiojimas iki artimiausio supermarketo ar vaistinės. Dieną galite rinktis tarp poilsio prie bendro baseino, golfo žaidimo viename iš netoliese esančių prestižinių aikštynų arba apsilankymo viename iš daugybės restoranų, esančių vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Vakare, maloni promenada palei Puerto Banús prieplauką arba atsipalaidavimas namuose su patogiai įrengta virtuve. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su ramybe ir gamtos artumu, suteikdama visapusį malonumą.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje, Malagoje, suteikia galimybę mėgautis urbanizuota aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiama. Artimiausias supermarketo ir vaistinės pasiekiamumas pėsčiomis (atitinkamai 353 m ir 64 m) užtikrina kasdienį patogumą. Aplinkui gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu), kavinių ir bankų, kas leidžia lengvai tenkinti socialinius ir finansinius poreikius. Dėl gerai išvystytos infrastruktūros ir viešojo transporto (50 autobusų sustojimų), judėjimas po miestą ir regioną yra patogus, net ir be automobilio. Tai dinamiška, bet kartu ir rami vieta, kur harmoningai dera miesto patogumai su gamtos artumu.
Šiame žemėlapyje pateikiama Nueva Andalūzijos, Malagos, vieta, pabrėžiant jos artumą prie jūros, golfo aikštynų ir svarbiausių miesto paslaugų. Vizualizuojamas patogus susisiekimas su Marbella ir kitais regiono centrais, bei svarbiausių rekreacinių objektų pasiekiamumas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Apartamentas įsikūręs strateginėje Nueva Andalūzijos, Malagos provincijos, vietoje. Tai yra dalis platesnio Marbella regiono, esančio netoli kitų didesnių miestų. Marbella, esanti vos 7 km atstumu, siūlo didesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Malagos miestas, esantis už 54 km, yra didesnis metropolitas su tarptautiniu oro uostu ir plačiu paslaugų spektru. Algeciras, esantis 59 km atstumu, siūlo kitokią regiono perspektyvą. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek vietinio kurorto privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnius miestus ir regioninius centrus.
Šis apartamentas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams netoliese yra kelios prestižinės aikštės, kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malagos oro uostas pasiekiamas maždaug per 45 km, o tarptautiniai skrydžiai yra lengvai prieinami. Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra ligoninė (1.9 km) ir elektromobilių įkrovimo stotelė (368 m), užtikrinant visapusišką patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalūzija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių yra gausu, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C. Apartamentas įsikūręs 10 metrų virš jūros lygio, antplius nuolydis link jūros yra minimalus (0.2%), todėl aplinka yra santykinai plokščia ir lengvai pasiekiama. Saulėtos dienos ir malonios temperatūros leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas yra arti daugybės lankytinų vietų ir rekreacijos objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat netoliese yra Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), kurie yra puikios vietos poilsiui ir saulės vonioms. Aktyvaus laisvalaikio mėgėjams siūloma rinktis iš daugybės golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos, 2.0 km) ar sporto centrų. Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) ir kitos prieplaukos suteikia galimybę mėgautis jūros pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Apartamentas įsikūręs strateginėje Nueva Andalūzijos, Malagos provincijos, vietoje. Tai yra dalis platesnio Marbella regiono, esančio netoli kitų didesnių miestų. Marbella, esanti vos 7 km atstumu, siūlo didesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Malagos miestas, esantis už 54 km, yra didesnis metropolitas su tarptautiniu oro uostu ir plačiu paslaugų spektru. Algeciras, esantis 59 km atstumu, siūlo kitokią regiono perspektyvą. Ši lokacija leidžia mėgautis tiek vietinio kurorto privalumais, tiek lengvai pasiekti didesnius miestus ir regioninius centrus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL456070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nagrinėjant Nueva Andalūzijos nekilnojamojo turto rinką, šis 452 m² apartamentas išsiskiria savo dydžiu ir kaina (€1,700,000) lyginant su kitais regiono objektais. Pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas siūlo didesnius namus nuo €2,167,250, bet paprastai tai yra atskiri namai. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo €418,800) ir Aby Upper (nuo €320,000), siūlo apartamentus žemesnėmis kainomis, tačiau dažnai mažesniame plote ir kitoje lokacijoje, kuri gali būti mažiau prestižinė ar turėti kitokią infrastruktūrą. Šis konkretus apartamentas, būdamas didelis ir renovuotas, prestižinėje Nueva Andalūzijos vietoje arti golfo ir pajūrio, užima nišą tarp brangesnių vilų ir pigesnių apartamentų kituose rajonuose. Jo kaina atspindi aukštą kokybę, puikią lokaciją ir investicinį potencialą, ypač turizmo sektoriuje, kurdideli ir gerai įrengti būstai yra labai paklausūs.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
