Este empreendimento oferece quatro apartamentos turísticos exclusivos, integrados no Hotel del Golf, situados adjacentes ao prestigiado Real Club de Golf Las Brisas em Nueva Andalucía, Marbella. Esta localização privilegiada combina elegância e conforto, com vistas desafogadas para a montanha La Concha, proporcionando um estilo de vida de alta qualidade na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se numa zona urbana consolidada, com acesso imediato à costa e a serviços essenciais a uma curta distância a pé. A proximidade a marinas e campos de golfe de renome, como o Puerto Deportivo José Banus e o Real Club de Golf Las Brisas, define o caráter desta área.
Os apartamentos são concebidos para satisfazer necessidades de conforto e privacidade. As áreas de estar em plano aberto, os quartos com vestiários e casas de banho privativas, juntamente com terraços privativos e jardins, visam proporcionar uma experiência residencial funcional e agradável.
Embora o edifício original date de 1970, as unidades foram recentemente renovadas e estão prontas para habitar. A descrição sugere uma adaptação e modernização das estruturas existentes para atender aos padrões atuais de qualidade e conforto.
Este projeto não é uma construção nova no sentido tradicional. As unidades foram adaptadas e renovadas, o que implica que a infraestrutura base remonta à década de 1970. Não há menção a piscinas privativas individuais, embora exista uma piscina comum.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência numa zona de referência na Costa del Sol, com acesso facilitado a golfe, praia e serviços urbanos. É ideal para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter tudo ao alcance, desde supermercados e farmácias a restaurantes e marinas de luxo, sem a necessidade de depender exclusivamente de um carro. A proximidade a campos de golfe de renome atrai entusiastas deste desporto. Também se adequa a investidores que procuram propriedades com potencial turístico numa localização procurada, especialmente considerando a oferta de 4 unidades que podem ser adquiridas em conjunto ou separadamente.
As unidades foram concebidas para maximizar o conforto e a privacidade, utilizando acabamentos e materiais selecionados segundo os mais altos padrões de qualidade. As descrições mencionam áreas de estar amplas e luminosas em plano aberto, quartos com vestiários e casas de banho privativas, e terraços privativos. O piso em madeira (Wood Flooring) e cozinhas totalmente equipadas (Fully Fitted Kitchen) são características que indicam um nível de acabamento superior. A existência de ar condicionado (Air Conditioning) garante o conforto térmico durante todo o ano.
O preço anunciado para a unidade específica é de €1.700.000. A informação indica que o edifício contém quatro apartamentos turísticos, sugerindo que podem existir outras unidades disponíveis com tipologias e valores distintos. O valor refere-se a um apartamento com 1 quarto e 1 casa de banho, numa área de 452 m², o que sugere um espaço exterior privativo considerável ou tipologias de 'loft' ou 'penthouse' com áreas generosas. A descrição menciona também a possibilidade de compra individual e um pacote para as 4 propriedades com poupança superior a 5%.
Viver aqui significa estar imerso numa atmosfera de prestígio e conveniência. O dia a dia é marcado pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços: desde supermercados e farmácias a pé, até uma oferta gastronómica diversificada com 69 restaurantes nas imediações. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús (a 301 metros) e a existência de 50 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas numa área de 2 km, facilitam a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar e com infraestrutura educacional desenvolvida.
A vida em Nueva Andalucía, adjacente a Marbella, oferece uma combinação de ambiente urbano e proximidade à natureza e ao mar. A área dispõe de 69 restaurantes, 3 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km, assegurando a satisfação das necessidades diárias. O acesso a instalações desportivas como centros de crossfit e polidesportivos, a 2.9 km de distância, complementa a oferta para um estilo de vida ativo. A proximidade a escolas internacionais, como a British International School a 3.8 km, é um fator relevante para famílias com crianças.
Este mapa ilustra a localização privilegiada em Nueva Andalucía, Marbella, destacando a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias, marinas e o centro urbano. A rede de acessos rodoviários e a distância para o aeroporto de Málaga são visualmente representadas, contextualizando a acessibilidade da zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização coloca o projeto a uma curta distância de 7 km de Marbella (com 147.958 habitantes), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestrutura turística. A maior cidade da província, Málaga, com 579.076 habitantes, encontra-se a 54 km, oferecendo um centro cultural e de transportes mais vasto. A proximidade a estas cidades garante acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e eventos.
A localização em Nueva Andalucía oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 45 km em linha reta. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, está a apenas 301 metros, enquanto outras como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Nagüeles ficam a pouca distância. Para os golfistas, campos como o Real Club de Golf Las Brisas e o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 2 km. A presença de 50 paragens de transporte público a uma curta distância e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros reforçam a acessibilidade e conveniência.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 10 metros acima do nível do mar, o local beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O código postal sugere uma zona com pouca inclinação, estimada em 0.2% para o acesso à praia, o que facilita a locomoção. O elevado número de horas de sol, característico da região, permite um longo período para atividades ao ar livre e desfrutar do acesso a 2.6 km da Playa Canina Ventura del Mar, embora o período ideal para banhos de mar seja de aproximadamente 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante é rica em opções de lazer. A uma curta distância encontram-se praias como Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Para os amantes de golfe, uma vasta seleção de campos de renome está disponível nas proximidades, incluindo Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Adicionalmente, existem centros desportivos e instalações como o Polideportivo San Pedro a 2.9 km, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Marbella. Esta localização coloca o projeto a uma curta distância de 7 km de Marbella (com 147.958 habitantes), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestrutura turística. A maior cidade da província, Málaga, com 579.076 habitantes, encontra-se a 54 km, oferecendo um centro cultural e de transportes mais vasto. A proximidade a estas cidades garante acesso a uma ampla gama de serviços, comércio e eventos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL456070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região, como as Alcantara del Mar Villas em Nueva Andalucía (com preços a partir de €2.167.250), este empreendimento apresenta uma opção mais acessível, embora ainda no segmento de luxo. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, situam-se num segmento de mercado diferente, geralmente com tipologias e áreas distintas, e localizados em áreas com características próprias de Estepona, que tende a ser mais residencial e menos focada no golfe de elite. A localização em Nova Andaluzia, próxima a campos de golfe de prestígio e marinas, confere a este projeto um posicionamento distinto, voltado para um público que valoriza exclusividade e acesso a lazer de alta gama, mas com uma oferta que, por ser de apartamentos renovados e turísticos, pode apresentar uma dinâmica de investimento diferente de moradias unifamiliares.
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