Fyra exklusiva turistlägenheter belägna i Nueva Andalucía, i närheten av Puerto Banús. Lägenheterna ligger inom Hotel del Golf, intill den prestigefyllda Real Club de Golf Las Brisas, i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Dessa högkvalitativa bostäder kombinerar elegans, komfort och en privilegierad miljö med utsikt över La Concha-berget. Projektet består av nyligen renoverade lägenheter från 1970-talet, strategiskt placerade mellan golfbanor och Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheterna har en central placering i Nueva Andalucía, endast 301 meter från Puerto Banús. Området karaktäriseras av närhet till prestigefyllda golfbanor, stränder och ett urbant kommersiellt område med alla dagliga tjänster inom gångavstånd. Platsen erbjuder en balans mellan aktiviteten nära Puerto Banús och lugnet i omgivande grönområden.
Bostäderna är lämpliga för personer som söker en andrahandsbostad i ett område med golf- och strandliv. De funktionella utrymmena med privat trädgård och gemensamma poolområden tillgodoser behovet för semestervistelser och kortare vistelser. Lägenheternas öppna planlösningar och tillgång till service gör dem praktiska för både permanent boende och periodiska besök.
Projektet omfattar färdigställda lägenheter som ursprungligen byggdes 1970 men nyligen genomgått en omfattande renovering. Renoveringen har moderniserat interiörerna medan byggnadens ursprungliga struktur har bibehållits. Lägenheterna finns tillgängliga för omedelbart inflyttning utan några byggfaser eller väntetider för färdigställande.
Projektet erbjuder inte stora permanentbostäder utan är främst avsedda för semestervistelser eller som andra hem. Lägenheterna har begränsat privat utomhusutrymme utöver de privata trädgårdarna. Området kan upplevas som intensivt under högsäsong då Puerto Banús är en populär destination. Eftersom lägenheterna ligger i ett hotellkomplex kan vissa gemensamma utrymmen delas med hotellgäster.
Denna typ av bostad passar personer som söker en underhållsfri andra bostad i en exklusiv del av Costa del Sol. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banor en lämplig bas för frekventa besök. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential i ett område med hög efterfrågan på korttidsuthyrning kommer att dra nytta av det populära läget och närheten till hotellfaciliteter. Par eller ensamboende utan barn som föredrar ett underhålls enkelt boende i stället för en villa kommer att uppskatta lägenheternas storlek och bekvämligheter. De som önskar en aktiv semestermiljö med närhet till restauranger, shopping och nattliv, men samtidigt vill ha möjlighet till avskildhet i en privat trädgård, hittar en bra balans i detta projekt.
Renoveringen av lägenheterna har fokuserat på högkvalitativa material och modern funktionalitet. Alla ytor är genomtänkta med genomgående trägolv som ger en varm och exklusiv känsla. Köken är fullt utrustade med moderna vitvaror och designade för att vara både praktiska och estetiskt tilltalande. Badrummen har modern inredning med dusch samt handdukstorkar. Sovrummen är utrustade med inbyggda garderober som maximerar förvaringsutrymmet. De stora fönstren och den öppna planlösningen skapar ljusa och luftiga rum med bra utsikt över omgivningarna. Privata terrasser och trädgårdar är noggrant utformade för att erbjuda ytterligare livsrum utomhus. Byggnadens fasad har renoverats för att bibehålla en modern medelhavsarkitektur som smälter in väl i omgivningen.
Priserna för de fyra lägenheterna varierar från 357 000 € till 690 000 € beroende på storlek och läge inom komplexet. Den totala paketpriset för samtliga fyra enheter är 1 796 000 €, vilket innebär en besparing på över 5 % jämfört med individuella köp. De mindre enheterna på 92-94 m² erbjuder det mest tillgängliga prisläget, medan den större 174 m² lägenheten ger betydligt mer utrymme. Samtliga lägenheter inkluderar privat parkeringsplats och förråd, vilket ökar värdet utan extra kostnad.
Dagarna i Nueva Andalucía börjar ofta med solsken på terrassen följt av en kort promenad till närmaste café för frukost. Med apoteket endast 64 meter bort och livsmedelsbutiker inom räckhåll är daglig ärendehantering enkel. Golfentusiaster har flera världsberömda banor inom 2 kilometer, medan strandlivet vid Puerto Banús bara är några minuter bort. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen med solstolar eller för en lunch på någon av de 69 restaurangerna inom 2 kilometers radie. Kvällarna erbjuder antingen lugnet i den privata trädgården eller möjligheten att utforska det pulserande nattlivet i Puerto Banús. Livets rytma här balanserar mellan aktivitet och avkoppling med alla bekvämligheter nära till hands.
Nueva Andalucía erbjuder ett välutvecklat samhälle med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Dagliga ärenden blir enkla med apotek, banker och stormarknader nära till hands. För familjer finns det 41 grundskolor och 28 gymnasier i området, vilket gör det möjligt för permanentboende familjer att etablera sig här. Sjukvården är tillgänglig med 5 hälsocenter inom räckhåll och det närmaste sjukhuset endast 1,9 km bort. Det offentliga transportnätet med 10 busslinjer och 50 hållplatser gör det möjligt att röra sig fritt utan bil. Den urbana miljön är tillräckligt dynamisk för att erbjuda ett varierat utbud av tjänster, men ändå tillräckligt begränsad för att bibehålla en avslappnad medelhavskänsla.
Kartan visar Nueva Andalucías fördelaktiga läge mellan Puerto Banús och flera prestigefyllda golfbanor. Lägenheterna markerade i rött ligger endast några minuters promenad från stranden, samtidigt som de har direkt tillgång till det urbana nätverket av tjänster. De gröna områdena representerar golfbanor som omger bostadsområdet och skapar en grön buffert från mer tätbebyggda delar av regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Med Marbella endast 7 km österut har man tillgång till en större stads alla tjänster och internationella atmosfär. Málaga, provinsens huvudstad med dess internationella flygplats och kulturutbud, nås inom 54 km. Algeciras, en viktig hamnstad mot Afrika, ligger 59 km söderut. Denna centrala positionering gör att man kan njuta av ett lugnare område samtidigt som man snabbt kan nå större städer och deras tjänster.
Strandlivet vid Playa de Puerto Banús är bara 301 meter bort, vilket gör det till ett av de mest strandnära bostadsprojekten i området. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles nås inom några minuter med bil. För golfentusiaster erbjuds ett exceptionellt utbud med tre prestigefyllda banor inom 2,1 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Staden Marbella med dess omfattande service ligger endast 7 km bort, medan Málaga med dess internationella flygplats nås inom 45 minuters bilresa. Puerto Banús marina, känd för sina lyxyachter och exklusiva butiker, ligger inom 1 kilometers avstånd, vilket gör det enkelt att nyttja dess faciliteter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget vid 10 meters höjd över havet ger ett mildt kustklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C året runt. Den årliga medeltemperaturen på 17,8°C skapar idealiska förhållanden för utomhusliv större delen av året. Med 4 månaders badsäsong då vattnet håller minst 20°C kan man njuta av medelhavets svalka under en stor del av året. Den nästan helt platta terrängen med en lutning på endast 0,2% mot stranden gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel i området. Solens generösa närvaro tillsammans med den milda havsbrisen skapar en perfekt balans mellan värme och komfort under varma sommardagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Playa de Puerto Banús, endast 301 meter från bostäderna, erbjuder en perfekt blandning av strandliv och urbana bekvämligheter. Stranden är känd för sitt fina sand och kristallklara vatten, vilket gör den idealisk för simning och solbad. För de föredrar en mer aktiv semester finns flera möjligheter: Polideportivo San Pedro inom 2,9 km erbjuder ett brett utbud av sportanläggningar, medan CrossFit Marbella och Rocodromo (klättervägg) finns inom kort avstånd. Golfentusiaster har ett exceptionellt utbud med tre banor inom 2,1 km, vilket gör Nueva Andalucía till en av de mest eftertraktade golfdestinationerna i Spanien. För seglare och båtentusiaster ligger Puerto Banús marina och Marbellas andra marina nära till hands, vilket ger möjlighet till både sjöfart och sociala aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, mellan Marbella och Estepona. Med Marbella endast 7 km österut har man tillgång till en större stads alla tjänster och internationella atmosfär. Málaga, provinsens huvudstad med dess internationella flygplats och kulturutbud, nås inom 54 km. Algeciras, en viktig hamnstad mot Afrika, ligger 59 km söderut. Denna centrala positionering gör att man kan njuta av ett lugnare område samtidigt som man snabbt kan nå större städer och deras tjänster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL456070
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nya Andalucía skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av golfnära läge och närhet till Puerto Banüs pulserande stadsliv. Jämfört med Esteponas nya projekt som Acqua Gardens och Aby Upper, erbjuder Nueva Andalucía en mer etablerad infrastruktur med högre servicegrad. Medan Esteponaprojekten ofta fokuserar på nyproduktion med högre prislappar, ger denna fastighet i Nueva Andalucía ett mer överkomligt alternativ i ett redan beprövat och populärt område. Alcantara del Mar Villas i samma område erbjuder lyxigare villor till betydligt högre priser, vilket gör detta projekt mer tillgängligt för den som söker en lägenhet istället för en villa. Regionalt sett har Nueva Andalucía ett jämförande högre antal dagliga tjänster per kvadratkilometer än mer perifera områden, vilket gör det mer praktiskt för både permanent boende och semesterbesök. Den balans mellan urbana bekvämligheter och nära natur, särskilt golfbanor och stranden, som Nueva Andalucía erbjuder, är svår att finna i andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
